ドレッセ中央林間

スーモに載ってるコンテンツすごく参考になりました。
色々考えられて作られたマンションみたいですね。

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>>121 検討板ユーザーさん
考えられていてもそれがニーズとマッチしてるとは限らない。
その典型な気がする

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>>122 匿名さん
そうですかね？
所謂郊外の大規模マンションでは群を抜いて色々揃っている気がしていました。。

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>>123 検討板ユーザーさん
揃っていればいいってもんじゃない。
それに850世帯もいるから、1世帯あたりの利用頻度は相当低いはず。

例えばBBQ施設なんてどのくらい使うのだろう？
自分以外が使用するときは臭いうるさいとネガティブだけだし。

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今までほぼネガなコメばかりだったのに
いきなりポジなコメが書かれるのは違和感が。
ポジなコメはもう少し具体的にお願いします。

勘ぐると、
そろそろモデルルームがオープンするから
検討者が動き始めてるのかな？

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パーティールームって都心のタワマンだと、業者が住民から名義を借りてお見合いパーティなんてことやったりして問題になったりしてる。郊外だとどうなるんだろうね。

問題が起こり得る共用施設もあるから、その辺は要確認。

あと、利用料を徴収する設備は、利用頻度が管理計画の想定より低いと、管理組合の収支にも影響する。アマイ見積りにもかかわらず販売時に共用施設を売りにして、入居して数年で管理費値上げが議題になったりしてるケースもある。

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徒歩５分以内の検索に引っかかるために無理矢理押し込んでいるけど、
徒歩５分物件じゃないよね。

あらゆる面で無理があるマンション。。

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駅徒歩って駅の出口からマンションの敷地まで。駅から一番遠い建物だとドアツーホームは１５分かな。

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実質、徒歩15分のマンションですか…

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15分だと選択肢にもならん。
平均すると10分ぐらい？それでも遠い。
団地の中を5分も歩くのは嫌だ。
緑多くて夏は虫に刺されそうだしなあ

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世帯数が多過ぎて、マンションというか団地みたいになりそうで心配してます。色んな人が住むことになるので、色々大変そう。工事フェンスの間から内側を覗いてみましたが、ほんとに広い敷地で、奥の方からだと駅まで徒歩15分もうなづける印象でした。。

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若い子育て世帯にも買える価格設定であれば売れると思います。田園都市線沿線はどこも高いですからね。ここは資産持ちシニアの住み替えがターゲットという感じはしません。地域の若返りが一気に進みそうで羨ましいです。

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>>132 匿名さん
多くの若い子育て世代には買えない価格の予想だからね。
買えるマンションはオハナ町田、オハナ相武台。

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>>130 マンション検討中さん

どれだけ楽したいの？

ちょっとくらい歩きなさいよ。

足腰の弱ったシニアなのかな？
それなら仕方ないけど。

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>>134 マンション検討中さん
30代ですよ。
歩くのが面倒なわけではないし
運動も常にしてます。

単純に資産価値を気にしてるだけです。
それに駅近マンションのメリットなし。
雨の日や体調悪いときもありますよね。
すべてを考えて判断をしてます。

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>>135 マンション検討中さん
資産価値考えてるなら、ここじゃない方が良いと思いますが？

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>>136 マンション検討中さん
この団地は資産価値があまりない
ということですか？
はい、私もないと思ってます。

ただ、売れ残ってるため資産価値がないと思ってたマンションが
資産価値のあるマンションに変わる例も見てるので
皆さんの意見が聞きたいです。
ここはそうなる可能性が低いとは思いますが。

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オツムがよろしくない方が釣れましたね。
いちいち団地と書いてしまうあたり根性が・・。

ひょっとして、この方が一人でネガティヴキャンペーンやってるのかな？

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駅から一番離れた敷地奥まででも700メートルくらいでは。徒歩9分と表記される距離です。駅近ではありますが、都心部から結構離れますし若い子育て家庭が買えるように安くしてもらいたいですね。周辺には大型店などあり、暮らしやすそうな印象です。渋滞など道路事情はどうなんでしょうか。

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>>139 匿名さん
安ければとありますが、具体的にいくらぐらいが希望ですか？
私は70平米以上中層階が4000万円以下であれば買いだと思います。
昨今の市況だと難しいかなとも思いますが。

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