ドレッセ中央林間

>>940 マンション掲示板さん
また長谷工を悪く言う書き込みに不安になって
長谷工のホームページを見てきました。
世田谷区の深沢ハウスは772戸、築13年、駅15分。
それでも中古価格は高いです。
この掲示板は長谷工嫌い、大規模嫌いに攻撃されていますが
長谷工で大規模で特に支障があるわけではないようで安心しました。

なんだか買いたくなってきました

>>941 検討板ユーザーさん

>>941 検討板ユーザーさん
そうですよ！素晴らしい情報をありがとうございます！東急電鉄さん、値引きとか商品券サービスとか無償オプションとか、妥協しないで頑張ってね！

ちなみに関係者ではありません。むしろ既に工事で迷惑を被っている地元民です。この街に3000人も増えるようなマンションを作ることは、のどかで住みやすい中央林間が壊滅することを意味します。でもだからこそ、やたら値下げなんかしないでドレッセの誇りを持って販売して欲しいのです！！地元は不安の声ばかりです。でもドレッセができて良かったね、と思いたいのです。

>>941検討板ユーザーさん
東京都世田谷区の深沢ハウスって駒沢公園の一等地にある建物ですよね。素敵な立地だと思います。
しかし、本物件は神奈川県大和市の工場跡地です。
月とスッポンで全く比較対象になりません。

>>942マンション検討中さん
良さ気な雰囲気で5000万円も出して買って、数年後に後悔しないようにしてくださいね〜。自己責任です。

このマンションの建設により、東急ストアの2F以上が再オープンして欲しいです。

>>944 マンション掲示板さん
立地の話をしてないですよね。
立地の違いは価格の違いに反映されてます。

あなたは943さんがおっしゃる迷惑を被っている地元民さんですか。
だから攻撃してスッキリしたいのですか。

943さんの
ドレッセができて良かったね、と思いたい。
と優しいレスがしみるわ〜

>>946 eマンションさん
長谷工施工にも関わらず、中古価格が高くて安心、というのは、そもそも東京23区内の一等地の中古物件と比較しているのがおかしいとは思いませんか？
東京23区内の一等地と、神奈川県大和市を比較するのがおかしいです。
比較するのであれば、大和市と同レベルの長谷工団地で、資産価値が落ちないという証言が欲しいです。
そんなんで安心していたらお花畑ですよ。

>>948 マンション掲示板さん

大和市だから買うんじゃなくて
駅近くだから買おうかと検討中。
長谷工で充分。
身の丈に合ってると納得しています。

同じ長谷工施工でドレッセ二子新地の掲示板が価格的にもかなり似てる。
オハナも長谷工施工多いけど実際に住んでる住民の賛否両論を見てると参考になる。
参考にしつつ、ネームバリューもあるしありだと思う派も多いはず。
でもここで発言する人は長谷工の悪い面を教えてくださる方ばかり。
過剰なダメ出しや、的を射ている情報もあり、それぞれの人がどう考えるかが買う買わないの分岐点

>>943
「壊滅」「地元は不安の声ばかり」
やり場のない悲しいお気持ちが伝わってきました。
このマンションが建つのを迷惑に思ってる近隣住民の方々は多いのでしょうね。すでに道の渋滞や電車の混雑がある所に3000人住民が増えるとさらに影響が出ますから困惑してますよね。近隣の方々の書き込みがケンカ腰になってしまうのもよくわかります。

>>951 匿名さん
近隣の方々のケンカ腰なレスを見なければいけない
検討者も悲しいです。
近隣の方々も悲しいんですね。

渋滞が酷いことと厚木基地の騒音には閉口することもありますが、電車は15分前に並べば座れます。教育、福祉、医療、どれも今は(なんとか)足りています。都会ではないけれど何でも揃っていて暮らしやすい街です。でもこのマンションが出来るとどれもキャパオーバーになります。特に子育て環境は一気に変わるでしょうね。東急電鉄には、例えばマンション内保育所や学童の設置、医療モール誘致等、3000人増に対応できる環境整備までして欲しかった。バーベキューガーデンやシアタールームのような娯楽設備なんかより遥かにニーズがあるはずです。小中学校も飽和だから行政にも頑張ってもらいたかった。ですが東急電鉄も行政も、何の対策も掲げず販売開始。今後対策される見込みは…。東急は街作りが得意なはずなのに、ここは売り逃げするみたいですね。街のキャパを越える大箱を作るくせに早速値下げ。このままずるずると中央林間の価値まで下げられるようで悔しいです。

リンクリンカーンって掲げるなら、既存住民とのリンクも考えて欲しかった。何の整備もされないままでは、我々も、ドレッセに入居される方も、お互い不便で住みづらいだけです。

ドレッセの誕生を機に、古くからお住まいの方も、新しく住まわれる方も、みんなが中央林間最高！と言える街になればいいなと心から願っています。個人的見解を長々と失礼いたしました。

スレ742とそれを書いた中林住25年さんが
地元に人に支持されている背景が分かりました。
あらためて読むとドレッセができることに対する怒りが
込められていたんだと感じました。

別に怒りは込めてないけど、大和市の長谷工団地なのに強気な価格なのが納得いかないだけ。
3000万円台が妥当。

中央林間徒歩5分なので強気価格です。
大和駅徒歩8分のここは閑散としています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622274/

>>956購入比較検討中さん
対象の物件HPには2900万円〜と記載があり、大和市徒歩3分の差で、ドレッセ中央林間が2000万円高くなるのですか？
対象の物件には興味はありませんが、3分を2000万円なんかで買いたくない。
5000万円で大和市長谷工3000人団地はやっぱり強気だとしか感じません。完売には相当苦戦を強いられるでしょう。

大和市って知らなかったです。
中央林間駅なら分かります。
「家はどこ？」と聞かれれば
「大和市」でなく「中央林間」って答えるほうがいいかしら。

>>956 購入比較検討中さん
オススメを見てきました。
こことの違いにフリーズ。

>>957 マンション掲示板さん
同じ大和市内で
3分を2000万円なんかで買いたくないという価値観も理解できます。
しかし不動産って道路一本で金額が全然違うのは一般常識です。
2000万円の差を出す人もいるでしょう。
あなたみたいに買いたくない人もいるでしょう。
買える人が買ったらいいんです。
買いたくて買える人が集まるマンションなだけです。
完売に苦戦しようが住人以外は関係ないです。