口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-16 23:58:58
ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。
所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交 通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/89
[スレ作成日時]2017-03-23 17:30:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県大和市下鶴間1612番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
857戸（452戸（ウエスト街区）、405戸（イースト街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
>>40さん
ファミリー層がメインなのでは。
高所得の方々はもっと条件の良い閑静な場所を選ぶと思います。ここは大規模過ぎますし、騒音、渋滞も気になりますからね。
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42
検討板ユーザーさん
>>40匿名さん
私もHPの動画みました。
イギリス人の弁理士の家族のお話でしたね。
40代の弁理士って年収1000万くらいあると思いますが、中央林間の団地で違和感を感じたのは私だけでしょうか。。
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43
検討板ユーザーさん
色々と違和感しかない
見た目も規模も昔懐かしい昭和の団地を完璧に再現したこの物件に800戸以上の需要があるのか？
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44
匿名さん
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45
検討板ユーザーさん
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46
匿名さん
中央林間という街を漠然と説明してるだけで
正直この団地を選ぶ理由には繋がってない。
どうにも、ここに住むイメージが湧きづらいんだよな。
国際弁護士なんて住人に一人もいないだろうし(笑)
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47
検討板ユーザーさん
ここの人は動画も見ず、検索もせずに、人に誤った指摘をするのですね。少しくらい調べましょ。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/弁理士_(日本)
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48
検討板ユーザーさん
>>46 匿名さん
お洒落な雰囲気を出すためにイギリス人と、この職種を採用したのかもしれませんが、やり過ぎていて滑稽ですね。
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49
匿名さん
私も弁護士だと思いました、わざわざ紛らわくしなくても良いのでは。
設定が中央林間に似合ってなくて違和感ありでした。
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50
匿名さん
こちらは植栽が3万本になるそうで随分と多いかなと思うのですが、植栽は管理費にかなり影響してくるものなのでしょうか。1世帯あたり35本分を負担すると管理費はだいぶ高くなってしまうのでしょうか？
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51
マンション検討中さん
イギリス人一家の設定ストーリー、なんかイラッとくるのはなぜでしょうか。
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52
名無しさん
>>51 マンション検討中さん
団地に似つかわしくない高収入&外国人という設定が、なんだか馬鹿にされている感じがするのでしょうかね？
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53
マンション検討中さん
>>52 名無しさん
大規模団地を売り切るには、
注目を集める必要がある。
他にない思いきったことをしたなと思うが
方向性を間違えている。失敗
色んな人との触れあいという割には
イギリス人一家しか出てこない。
感情移入しやすい動画が今後でてくることに期待したい
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54
通りがかりさん
>>51 マンション検討中さん
>>50 匿名さん
植栽多すぎ。
管理費が高くなりそう。
虫多そう。
自然は周りに腐るほどあるから
マンション内はもっと少なくてもいいかも
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55
匿名
リンカーンだから、外国人に設定したのでしょうね。弁理士のような高収入の方以外はお断り、みたいに感じました。住む人のイメージを売る側に決められたような。別の意味でインパクトありです。
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56
通りがかりさん
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57
検討板ユーザーさん
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58
通りがかりさん
鶴間は飛行場の騒音がひどいよ
基地から直線上にあるルートの真下だから
この地域が他とくらべて中古物件が多くでてるのも理由がある
電車や車は慣れたけど戦闘機だけはダメだった
３年いだけど慣れずに引っ越した
買いたいなら一度このあたりに賃貸で越してくればいいと思う
賃貸もあきいっぱいあるし
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59
検討板ユーザーさん
>>58 通りがかりさん
それは大変でしたね。
一時期だけなら我慢して住むことも出来ますが、永住するならやはり騒音が少ない場所を選びたいですね。
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60
匿名さん
>>58 通りがかりさん
中央林間、鶴間あたりから着陸に向けて一気に高度を下げるので、
相模大野周辺よりうるさいと思いますよ。
戦闘機は岩国に移管されるまでの辛抱ですが
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