ドレッセ中央林間

>>5851 マンション検討中さん

うちはまだ保育園ですが、そのうち幼稚園も検討しなきゃと思っていたので気になります。調べてみましたが保育園と違ってあまり市が管理しておらず、申込数などの数字も全くわかりませんね。
バスに関してはキティちゃんのつきみの幼稚園のバスがドレッセの前を通るのをよく見ますが、ドレッセ周辺で乗り降りしてるところは見たことないですね。停める場所もなさそうなので、ドレッセ前から乗るのは難しそうな気がします。東急スクエアに預ければバスに載せてくれるようですが、ドレッセからだと東急スクエアもつきみの幼稚園も同じぐらいの距離ですね。

>>5851 マンション検討中さん
幼稚園に何を求めるかで変わると思います。
給食がありとか、ドレッセからバス利用したい（雨の日楽）とか、音楽に力入れてほしいとか、目が行き届いてほしいから少人数希望とか、単純に近いほうがいいとか、

>>5853 匿名さん

ドレッセは車寄せがあるから、載せおろしにはむしろ向いてると思いますが？ただ、つきみの幼稚園だと、こんなに近いとほとんどは歩きか自転車送迎になると思いますが。バス通はバス通で時間通りに来ないとかデメがありますしね。

購入者です。
都内で6000万～7000万買うのは、高く売れる将来性を考えればありなのでしょう。
とはいえ30代ですので、旅行や趣味や家族生活も存分に楽しみたいし、手元に使えるお金があるのは思い出作りの原資や心のゆとりになると思い、ドレッセに決めました。
新築は10年間のメンテナンスサポートがついてるのがいいですね。配管など目に見えない所が築年数相当なのは安心で、外観も内装も満足度が高いです。

ドレッセ中央林間のいいところは、買い物の楽しみでもあると思います。
徒歩5分に大型スーパーが３つ（とうきゅう、ａｖｅ、ロピア）あり、徒歩圏で考えればさらに４つ程（つきみ野生鮮市場、オオゼキ、イオン、栄光※酒お菓子中心ですが）あります。

食の楽しみが増える増える。仕事終わりにお弁当でいいや…という時も、飽きがありません。
大型ホームセンターは近くに2つ（コーナン、カインズ）。ウエルシアなど大型薬局まであるので、日用品購入も楽しく、洗剤ひとつ選ぶのにも限定品含めて選択肢が多数。暮らしやすさは素晴らしいです。

田園都市線の末端駅なので、出勤は都内に比べると大変…というところはありますが、テレワークが多い方やフレックスの方にはとても良いと思います。

大和山王幼稚園に通ってる方はいるんでしょうか？
いたとしても、かなりの少数でしょうか？

分かる方いたら是非教えてください。

こちらは小学校は中央林間小学校になりますか？
みなさん小学校はこちらに通うのでしょうか？

>>5858 マンション検討中さん

現在のドレッセからは中央林間小学校に通っているはずです。現在のと言ったのは、人数のキャパ次第なので数年後も同じかどうかはわからないからです。

>>5859 匿名さん
少子化なので、更に統合化が進み、もっと遠くになる可能性があるという事なのでしょうか？

>>5860 匿名さん

少なくとも中央林間周辺はあと10年くらいは子供が増えると思います。なので、あるとすれば中央林間小がいっぱいになって、ドレッセからは別の学校（緑野小や北大和小）に行く、などでしょうか。

林間小のが近いけど、中央林間小なんですか？？

中央林間小は子供が増えるからと新たに校舎を建てているそうですよ。だから現状のままでしょう。たいてい学区は幹線道路や線路を跨がないように区割りするので、近くの通学に懸念のある小学校よりも遠くの安全な小学校、となります。ドレッセから中央林間小の通学路は安全度は高いでしょう。

そろそろ最終期という表示が出そうですね。

>>5841 マンション検討中さん土日以外はシンナーの匂いします。低層階、景観もよろしくない。

>>5841 マンション検討中さん
工場側中層階に住んでいます。
シンナーのような刺激臭とは感じませんが、平日はたまに匂いを感じることがあります。これは個人の感覚にも依ると思いますので、最終的に判断される際は平日に確認することをお勧めします。

>>5851 マンション検討中さん

表通りの車寄せに8時頃、でんえん？幼稚園のバスが入って行くのを見ました。聖セシリア、つきみののバスも近くを走ってるのを見ます。

2022年税制改正で、住宅ローン減税も控除率が1％から0.7％に改悪されました。
借入残高の限度額も長期優良や脱酸素では5000万円、ZEHで4500万円、省エネ基準適合で4000万円、それ以外だと3000万円です。
ここは、省エネ基準適合でしょうか？

>>5868 マンション比較中さん

ホームページには省エネルギー基準相当って書いてますね。最近の建物は8割該当するらしいので大丈夫そうですが、マンションギャラリーに電話して聞くのが確実じゃないですかね。

>>5861 匿名さん

北大和小は無いかと。
実際、北大和小は人数多すぎて新しく元イオンにできたグランアリーナの住民の子供の学区を南林間駅すぐの林間小にして人数調整しているくらいなので…。

中央林間小が拡張してなんとかしていくのかなと思います。

最終期として売り出せば早く完売するのでは？・・・まあ、年度末の３月には完売するでしょうが？

HPみたら、最終３戸（エアリーコート）となってました。販売戸数も５＝＞７と増えているし、先はまだ長いか？