大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミスト阿倍野駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. プレミスト阿倍野駅前ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2019-07-25 03:15:11

売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
全体物件概要
物件名称 プレミスト阿倍野駅前
物件の所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目53-3
総戸数 48戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
交通
大阪市営地下鉄谷町線「阿倍野」駅から徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩7分
大阪環状線「天王寺」駅から徒歩8分
敷地面積 471.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
施工会社の名称又は商号 青木あすなろ建設株式会社
一戸当たりの専有面積 56.44m2~68.42m2
バルコニー面積 7.47m2~11.74m2
サービスバルコニー面積 2.67m2~2.80m2
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成30年11月中旬予定
入居予定 平成30年12月中旬予定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 未定
管理準備金/一括 : 未定
修繕積立金/月額 : 未定
修繕積立基金/一括 : 未定
駐車場空台数/月額 なし
駐輪場空台数/月額 66台/未定 (平面式7台、機械式59台)
バイク置き場空台数/月額 10台/未定 (中型バイク置場3台、ミニバイク置場7台)
販売予定年月 平成29年9月上旬予定
間取り 2LDK・3LDK
用途地域 商業地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第ERI-17005826号(平成29年2月20日)
今回情報更新日 平成29年3月18日
次回更新予定日 平成29年3月24日
物件についての問合せ先 プレミスト阿倍野駅前販売準備室 0120-048-178
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00(火曜・水曜定休 ※祝日除く)

[スレ作成日時]2017-03-22 11:47:13

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プレミスト阿倍野駅前口コミ掲示板・評判

  1. 68 通りがかりさん

    たっか
    こんなん要らんわ

  2. 69 マンション比較中さん

    5年前なら3000万円くらいの物件が今や4500万円か
    取れる賃料は5年前から変わってないから
    利回りがどんどん下がっている。

  3. 70 マンション比較中さん




    価格表ありがとうございます!!


    設備が  デイスポーザーや 人造大理石フォレストーン高級キッチンが ついているから

    値段が高いのですか?


    土地の仕入れが高いから、このお値段ですか??

  4. 71 マンション検討中さん

    立地は一等地と評価してもいいと感じました。
    駅1分という立地が故、騒音や日当たりはイマイチになってしまいますが、
    担当者さんからは物件のパワーポイントは第一に利便性、第二にセキュリティと聞き、
    1~2人向けなのかなと思っております。

    鍵とエレベーターのセキュリティが便利で凄いいいですね。
    階段を普段使いしないという発想も個人的には◎でした。

  5. 72 匿名さん

    階段は使えた方が便利かもです

  6. 73 マンション比較中さん

    ダメだ、さすがに高すぎる。梅田のタワーと価格帯が変わらん

  7. 74 買い替え検討中さん

    高すぎますねー!
    家族4人で住むには窮屈な広さだし、子持ちには無理ということは貸す場合も限られる。
    立地的には欲しいですが、この価格ではちょっと厳しいなー・・・。

  8. 75 坪単価比較中さん



    間取り 3LDK 68平米 5800万円〜6000万円

    購入時に住宅購入の建物以外に発生する登記費用など費用

    購入時諸経費別途 160万円〜 180万円  必要です。




    1. 間取り 3LDK 68平米 5800万円...
  9. 76 通りがかりさん

    高過ぎワロタンバリンシャンシャンシャンwwwwwwwwwwwww

  10. 77 評判気になるさん

    >>76 通りがかりさん
    タンバリンが何の関係あるんですか?

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  12. 78 マンション検討中さん

    ディスポーザー無しでしたよ。

  13. 79 マンション検討中さん

    あと、3LDKの3階か2階か忘れましたが
    それでも5,400万でした。

  14. 80 通りがかりさん

    そらあ、たかすぎるわな

  15. 81 匿名さん

    >>79

    チラシ、広告に掲載させる 客寄せパンダの 低層パンダ物件でしょ。


  16. 82 匿名さん



    ディスポーザー 月に2回ぐらいしか使わないんだけど、必要なのかな?

    氷を入れて、定期的に掻き回しているだけなんだね。

    いまだに、食洗機もあっても1度も使ったことない。


  17. 83 名無しさん

    収納なさすぎです

  18. 84 マンション比較中さん

    狭くて、高い。残念です。
    投資用にも利回りが悪いかなー・・・。
    共益費などはどのくらいですか?
    その額によっては利回りも期待できるかな?
    ご存知の方、教えてください。

  19. 85 評判気になるさん

    モデルルーム見ましたが収納は少なめですね・・。

  20. 86 匿名さん

    5年前なら渋谷駅徒歩3分とかで、この価格帯であったんだが。
    物凄く価格上がったね

  21. 87 匿名さん

    この価格で買う人いるんかな

    近くのプラウドタワーはここよりハイスペックで格好良くて3300万円台~あったけどね

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