クリオ鷺沼マスターテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.86平米～93.70平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-19 21:49:01
鷺沼は学校の評判もいいみたいですね。駅前の
再開発始まると友人から聞いてました。
二期販売が始まったみたいですね。
まだ二期ですか？
随分前から販売してますよね？
半分も売れてないって噂は本当だったのかな、、、
先週、見学行ってきましたが、西側はほとんど売れちゃってましたね。
南向きのお部屋もいくつか紹介頂きました。
広めに作っているみたいでとても魅力的な間取りでした。
よくここの営業さん2人くらいがスーパーのライフでサボってるところを目撃します。
相当お疲れの様。大変なのでしょうね。
ブリリア と、オーベルも見ましたが結局価格に対する広さと、間取りでここにしました。
駅からの距離は確かに他の２つより少しあると言っても2-3分の話。ただブリリア鷺沼一丁目は、信号もあるし徒歩3分とは思えないですけど…。
間取り図を見ると花台が2つついているプラン（G1タイプ）がありますが、
恥ずかしながら花台という言葉を初めて知りました。
玄関付近に設置するならともかく、この位置にあるのは何故？
共用廊下から室内が見えないようにする目隠しのようなものですか？
共用通路側の窓って、可動タイプのルーバー面格子などになっているのでしょうか。それとも ただ単に窓だったりして、
内側からブラインドが必要なタイプだったりするのでしょうか。
花台があるので、視線そらしになるものがそこにあるのか…と思ったんですが、
となると家の中の気配は、花を飾ってあれば、なんとなく反らせるのかな
>>172 匿名さん
可動タイプのルーバーでしたよ。目線の高さはルーバーを傾ければ外から覗かれる心配はなさそうですね。カーテン開けたままで換気できますし、問題なさそうですね
廊下側の窓なら、覗く人もいないと思いますが、逆に覗いていたら怪しまれます
ただ、ルーバー冊子がついている方が断然セキュリティー面は安全でしょうね。
エントランスについて質問ですが、画像で見るとドアの外にオートロックが設置してあるように感じたのですが実際はどうなのでしょうか？
外にオートロックが設置してある場合だと、お客さんを外で待たせるのもなんとなく悪い気がします。
[No.175と本レスは､前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
バルコニーは狭く作られているのかな？
その分、部屋が出っ張っている感じになっています。バルコニーの広さって容積率とかに関係合ったりするのでしょうか。
もしもあるんだったら、部屋にしちゃったほうが良いよね、と言うのはとても良くわかるのですけれど。
洗濯物もこれくらいの広さがあれば、ファミリー1日分くらいは干すことができるでしょう。
基本的に大手デベと比較しても、クリオの間取りはいいです。殆どの物件がアウトフレームですし、家事動線も確保できています。
ただ、その価値をクリオ営業さんが理解し、お客に売り込みできているかというと…？
大幅値引き交渉の金額はどのぐらい可能ですか？
>>178 通りがかりさん
むしろ理解し過ぎているのではないでしょうか。クリオの営業さんの最初の仕事は物件に惚れることのようです。家事やトイレ動線はあたりまえで土地の歴史にも詳しいです。任して安心ですね。
まだ半分以上残ってるみたいですね…
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
