プレサンスロジェ神戸ポートアイランドってどうですか？

マンションを選ぶときに担当する営業さんって結構大事だと思います。
立地や価格等気に入った物件があったとしても嫌な感じの営業さんに当たってしまえば、
その物件を選ぶ気も失せてしまいそうですから。
担当してもらうならやっぱり何でも知ってそうなベテランの営業さんが良いですよね。

販売員との出会いもひとつの縁ですからね。販売員がハズレなら、自分ならその物件も買わないかな。

まずまずきれいに整った間取りだと思います。
特に90.05㎡のJタイプは4部屋全部とリビングもすべて柱が出ておらず。
窓も収納もすっきり収まっていて、こういう間取りはありそうでなかなか見られないのでは。
せっかく4LDKなので、リビングの隣の部屋の壁はウォールドアとか間仕切りドア？みたいなものにすればもっと良かったかなと思います。
ドアの開閉もほとんどストレスが無いのではないですか。
あとは玄関の内外がもう少し工夫が欲しかったかもしれません。

>>23 匿名さん

90.05㎡　Jタイプ
リビングダイニングキッチンの表示はキッチン込になってるから広く見えるけど
現実には横の部屋もリビングに組み込みするから3LDKにするのでしょうね

キッチンとリビングダイニングを別々に表記しない間取りって初めて見たかもしれない

プレサンスのマンションはこんな表記方法が標準なのかな？

マンション周り、かなり開放的な空間を確保しているように思います。
西南向きで前は公園、横も後ろも大きな建物は無さそうで。
少なくとも公園側は将来的にも大きな建物が建つ可能性は低いのでは？と思うのですが。
日中は賑やかな子供たちの声なんかが聞こえてくるのかもしれませんね。

ここスレッドは社員さんが書き込んでいるのが丸出しのコメントが多いですね。
逆効果なのでやめた方がいいと思いますよ。

販売延期っぽいねー
事前申込が思った戸数入らなかったのかな？


販売スケジュール
第1期　予告広告
販売開始予定 : 2017年6月上旬

小学校の子供がいる方はよく考えたほうが良いと思う。ここの学校が嫌で引っ越す人は結構いますよ。特徴として、モンスターペアレントがやけに多くて、やたら口出すオバタリアンが大変らしい。小学部の特に責任者が親でやってるクラブとかは、カラコンしたアラフィフオバタリアン臭で大変らしい。そうゆうのは親子ともそんな感じなんで周りは大変です。子供が中学なら、高校受験はお得です。学力がかなり低めなので他の地区より内申点が良くなるみたい。ただ勘違いして背伸びした人は後から大変らしいけど。住むには緑が多いし、道も整備されててきれいです。子供がもう大きくなっている方にはおすすめですね。

クレヴィアか迷っています。みなさんいかがですか？

>>29 マンション検討中さん

この二択ならクレヴィア一択です。

>>29 マンション検討中さん

クレヴィア下がり天井や柱が気になりますね。プレサンスは機械式駐車場がいまいちかな。
子育て世代なら学校が近いプレサンスかと思います。

>>29 マンション検討中さん

部屋毎の収納はプレサンスがよさそう。
クレヴィアはWICは広いけど他の部屋の収納が足りない気がします。

収納は買い足せば補えますが
駐車場はどうにもなりません

>>29 マンション検討中さん
管理等先の事を考えると向こうの方がよいと感じます。

>>34 匿名さん
管理はクレヴィアでしょうね。
サポートサービスもかなり充実してますね。
コンシェルジュ教育等しっかりしてそう。
プレサンスは管理人とコンシェルジュ兼任なのでどうなんでしょうね？

クレヴィアとプレサンスは結構住み分けされそうですね。中高年の比較的余裕のある方はクレヴィア、小学校までの子供がいる子育て世代は通学考えればプレサンスになりそうですね。

モデルルームを見に行きたいのですがここの板を読むと契約するまで帰れないというのは本当ですか？

持ち帰って検討しますとかまた次回に等言えば大丈夫です。
普通に帰れます。
朝10時に行って昼にご飯ですので持ち帰りますと言ってもいいかも。

契約急がす傾向はありますが上手くかわして冷静に検討してください。
私は物件は良いと思いましたよ。

角部屋っていくらぐらいするんですか？

駐車場３０００円ってマジ？

ゴミステーションは２４時間利用可能ですか？