プレサンスロジェ神戸ポートアイランドってどうですか？

>>180 匿名さん

写真はもちろん加工されておりますので、実際とは異なる事が御座います。ご了承下さい。あくまでもイメージで御座います。

>>178 匿名さん

最悪は言い過ぎでは？埋め立て地の欠点は液状化ですか？
あの阪神大震災でも液状化による死者は0ですよ。
津波も神戸の埋め立て地まで達するような規模だと四国や和歌山、
大阪等壊滅状態になると思いますよ。

私は土砂災害警戒地域や河川の氾濫がある土地の方が気になりますが。
人命に直結しますからね。

>>182 購入検討中さん
液状化で気にすることは死者ではなく、土地建物の劣化では？

液状化云々言っても倒壊までは考え難いし、価格差程のデメリットは感じないです。

埋立地を所有すると、地震や高潮？などで最大数ヶ月大変な思いをするかも。その時の所有者はババを引く。

陸地を所有する人は高値で買わされており、既にババを持ってるようなもの。思惑通り高値で売れればババがチャラになる。

こんな感じ？

>>183 匿名さん

劣化どころか土砂災害や河川の氾濫がおきれば建物が倒壊する可能性があり、その結果死者がでるわけですから。
山の方や川の側は怖くて買えないです。

>>185 匿名さん

ましてやそれが埋め立て地となると尚更怖いですね。検討していましたが、いろいろ想像すると恐ろしくなり、断念しそうです。

どこを選ぼうと思っても、何かと不安がつきものだなと思います。
とりあえずは気持ちよく毎日を過ごせる場所、快適に住める部屋を選びたい。
あと予算もありますから、あーでもないこーでもないと考えてしまうのだと思います。
ここは敷地も広くて、目の前がグランドで、開放感は文句なしな感じがします。
ということは日当たりも風通しも良いのだろうと思います。
駅も近いし、価格もそんなに高くもなく、利便性もそんなにわるくもなさそうで。
あとは現地に行ってどう感じるかとか、相性とかもありますしから。
とはいえ、売れそうな感じがしますけど、どうでしょう。

>>187 匿名さん
メリットデメリットはどこにいってもあるので、やはりどこまで自分の希望にあうかですね。
現状第1期販売も開始していないようなので、比較的売れ行きは不調のようです。

この辺りでマンションの購入を検討されている方々が、気持ちよく毎日を過ごせる場所、快適に住める部屋、駅までの距離や利便性、価格などの要素を元に検討した結果、ここは選ばれなかったという事です。だから販売延期を何度も繰り返した上で、やっと第１期の販売を開始したのに何ヵ月もだらだらと完売もせずに続いているという事実があるのでしょう。

ここならJRや阪急沿線のマンションでいいかな。
そもそも立地に関係なくプレサンスはどうかな？
プレサンスの神戸最高結束ってあるのでしょうか？

最高傑作ですね。

>>190 匿名さん
JRや阪急沿線は値段が…。
同じ広さのマンションだと倍近いのでは？

ここだと西神南のプレサンスが価格的には比較対象かな？でもここのほうが少し安め？

こちらのマンションはハワイのバルコニーを参考にして約9帖のバルコニーが
ついているそうですが、実際の建物も公式ホームページのような眺望になりますか？
バルコニースタイルのページを見ると、眺望が植物園のように緑の樹木が
鬱蒼としている状態になっています。

学区悪です。
市民病院も看護婦対応悪いです
特に救急は
医者も。

東灘ら辺とは 比べ物にならないですね。

>>195 匿名さん
根拠は？
主観的な意見+解説を。
悪口を書き込む掲示板ではないので。
やめた方が良いと思うなら説明も添えて頂けると助かりま

>>195 匿名さん

私も根拠を教えて欲しいです。学区は良くないという評判はいろいろな人から聞いていますが、病院の対応が悪いという話は全く聞いたことがありません。病院について、是非根拠を聞きたいものです。

194さんの言われるバルコニースタイルのページが見つかりません。
眺望もどんな風なのか気になるのですけど。

ハワイのバルコニーを参考にしているとは知りませんでした。
床がウッド調なのは標準仕様なのでしょうか？

広くても外の様子によってバルコニーが生かされるかどうかが決まってきますから、
眺望や隣接する建物などの確認をすると良いと思います。
間取りが西向きだとすれば公園を経て学校ビューになると思われますけど。

>>195 匿名さん

ポートアイランドは市場規模が小さいから
病院の職員数が足りてないのかな？

学区も悪く、病院の対応も悪いとなると、住むのにも不安になってきます。学区の評判は以前から聞いていましたが、病院までも悪いとは知りませんでした。