幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

値下げ販売するとき契約者に資産価値を棄損したと訴えられちゃうことも。

値下げはないよ。心配しなくても。

私もそう思う。レジデンス棟を作らずに、100㎡の部屋を減らせば今の値段で売れると思う。

レジデンス棟は苦戦しそうな感じですよね

不動産はまったく同一の物件は無く、各部屋毎に条件は異なる。また期間経過も価格を変動させる。取引の行われた状況、売主・買主の合意により価格が異るのが不動産取引。ここは街づくりを背景に現時点では人気ありますね。

販売予定時期が4月上旬→中旬に変更になってますね…厳しい…

>>9704 マンション検討中さん

登録がないんですね。今までは3戸でも供給してきたのに、それすら見込めなかったか。この規模の物件でこうなるとは、ある意味すごい物件。

>>9700 マンション検討中さん

相変わらず根拠もなしに有り得ないことを言ってますね。単純に純損失出すなら売ってしまったほうが良いんだから、下げてでも売るのは当たり前の話。新古マンションなんて持ってるだけで損失でるんだから。

人口はユーカリが丘のほうが多いでしょ。

他に迷惑をかける方がいるのは残念です。売れ残りは確かに不安でしょうが、自分の契約した物件を信じてどーんと構えていましょう。少しずつ売れてるわけですから、すぐに売り切れますよ。月5戸でも10ヵ月で50戸ですから。

１年以内に完売してくれればいいかな

街づくりが進んで街の価値が上がってくれば、ちょこちょこと売れていくでしょう(希望的観測)

街が出来てきてとてもテンション上がりました

が、のぼり旗、、、本当に勘弁してほしい。
この旗だけ街のトーンから凄く浮いて、悪目立ちもいいとこでした。
やはりデザインガイドにのぼり旗はルール化されてないっぽい。季節ごとにいろんなのぼり旗で景観を壊していくのでしょうね。本当に勘弁。

これって景観条例とか触れるのですか？

ベイタウンにも醜いのぼり旗出してるテナントありますよね。あんなに綺麗な街並みがのぼり旗ひとつで台無しです。路駐も酷いけど。

でも入居された方も増えてきて、公園やコンビニ回りも賑わってましたね
来週の街びらきイベント楽しみです♪

別に変じゃないと思うけど？
出してるのも最初だけでしょ

ベイパークの景観形成基準にはこう書いてありました。

商業施設等のための看板等は、街並みと調和の取れたデザインとし、低層部分に設置する。
https://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/keikaku/keikan/toshikeikan/docum...

→完全に街並みと調和は取れてないですね。アウトです。

>>9718さん
超絶ダサいです。一度現場を見に行ってください。まだMRののぼり旗は許せますが

のぼり旗のネガティブな話しか書かなかったですが、イオンの一本道の緑化はとても良かったですよ！！

イオンの一本道はイオンスタイルがOPENしたら街灯や店の光で明るくて夜も歩きやすそうでいいよね

>>9719 eマンションさん

ベイタウンの街並み拝見したいので、今度、のぼり旗も見てみますね。

そんなにのぼりが気になるなら、こんなところに書いてないで、直接ミニストップに言うなり行動した方がいいんじゃないですか？
ってここは検討板だから、住民ではないからわざわざ注意せず、候補から外すだけか

>>9723 通りがかりさん

入居が始まってるんだから、検討も住民も一緒だと思いますけど。

>>9723
そうですね。景観基準にそぐわないものが常設されるようであればイオンに問い合わせます。

街の展開や、発展も気になりますが、住んでみて生活の質とか買い物の利便性、高層階の方は洗濯物が干せるのか
風が強いのかなど、実際に住んでみないとわからない部分がしりたいです。

>>9724 名無しさん

何言ってるのかわからない。入居が始まってるから、検討も住民も一緒って意味不明。

住民が住んでる地域に不満があるなら行動を起こすか引っ越すしかないが、検討者は住むかどうかもわからないんだから行動を起こす必要もなく、不満があるなら、買わないという選択をすれば良いだけですよ。9723さんもそう言ってるだけかと。

>>9728 マンコミュファンさん

入居しても、住民の方が検討に書いてるでしょ
同じですよ

>>9724 名無しさん

検討者と住民の何が同じなんですか？？？

まあまあ、ここで喧嘩しないでよ　掲示板は分けてあるんだから分けて書き込もうよｗ
入居者の方でここの良い所や悪いところを教えてくれるのは嬉しいけどさｗ
のぼりやマナーの指摘は検討版にはいらないでしょｗ

>>9731 マンション検討中さん

今度、実際にベイパーク周辺見に行ってみます。
感想は後ほど。

マンマニさんのブログで幕張王子も駅から遠いのでバス定期代がでないか会社に交渉すると言っていますね。若者が買えるくらい安いので、若い層が増えると街も活性化して良いですね。

https://manmani.net/?p=23470

今のところバスに乗る必要もないかな。
一応うちの会社もバス定期代出るけど

交通費は距離に関係なくでるからいいけど、雨の中15分前後を歩きたくはないかな。
晴れてて気分がいいときは歩いてもいいけどっていう距離と個人的には思います。

ただ、ここ（海浜幕張）に住むなら他に選択肢がない（駅遠になる）ので、駅近じゃなきゃ買う価値が無いと思う方は、そもそも選択肢にならないでしょ。

>>9735 入居前さん

徒歩15分て、バスに乗るほどでもないと思う。
歩いた方が早いよ。
でも、交通費もらえるならもらわないと。

バス定期代は支給されるけど実際は、、、
っていう意味では良いですね。

千葉の共同運行路線の多くは、共通定期券取扱系統ではないので、
定期だと乗れる便が限定されてしまう。
ベイタウン循環も、おそらくそう。

６ヶ月定期代を会社に請求しておいて、
乗るときだけスイカ、パスモで乗車という方が多いのでは。

通勤手当で持参人式のバス定期券を買っているが、
普段は健康のために歩く、定期券は家に置いとく、
といううちは、結構多いでしょう（笑）。

会社帰りって皆さん、家の途中で何かしら寄りますよね？
女性でしたら買い物とか。
徒歩の方が何かと便利では？

今日みたいな天気の日は、バスがいいですけど。

海浜幕張駅は改札中外に店舗があるので、帰りのバス時間は調整しやすくていいですよね

津田沼契約者の方、ちょくちょくこちらにネガ書き込みするのはやめましょう。完売おめでとございます。そちらの住民版でお願いします。迷惑です。ホントに。

マイタウンライナーで銀座からの帰りが楽になります。得に帰りが便利そう！

>>9741 検討者さん
こちらの一部の方だと思いますが、津田沼検討板・住民板を荒らす書き込みはやめてくださいね。
お願いします。

>>9741 検討者さん

そういうこと言う人がいるからこちらが疑われます

こらこらつまらない事でケンカしない。

>>9741 検討者さん

全然津田沼の話になってなかったのに突然こういうこと書き込む人ってなんなんでしょうね。こちらの品格が疑われてしまうので、その書き込みが十分迷惑行為ですよ。もうやめましょうね。

>>9746 マンション検討中さん
9741さんが色々荒らしまわってるのかも。

>>9747 匿名さん
津田沼タワー掲示板、見て下さるとわかりますよ。