幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

私も一棟目をあの値段で買った方が羨ましいです。二棟目はそれなりの値段かと予想します。
二棟目がいいって、誰でも簡単に言えますが、買えない値段だったら、一棟目買っとけば良かったと多分後悔しますね。

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>>7540 マンション検討中さん
ここにも無知な方。一棟目と二棟目、マクロ視点では変わらないですよ。

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はいー
ヤバイものと思う物件への毎度熱心な投稿、ご苦労様です。

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>>7562 マンション検討中さん
すぐ契約者と決めつける短絡的な思考は恥ずかしいからやめた方がいいよー

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2棟目は津田沼タワーよりは安いですよね？　あれを超える価格となるとかなり厳しいかも

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一棟目を買えなかった方々の嫉妬が凄いですね(笑)

どう考えても買いでしょ。

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>>7576 マンション検討中さん

買えなかったと決めつけてるようですが、1棟目の何が優れているのでしょうか？ 買えるなら2棟目だと思いますが教えていただければと思います。唯一あるとしたら時期的なものですかね？

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>>7577 マンション検討中さん
どの辺りの価格帯、m2数、条件（眺望・間取りなど）の部屋を購入予定にしているかで、1棟目と2棟目の違いが出るとは思いますが、どうでしょうか

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久しぶりの投稿です。マリオンの装飾がほぼ出来ています。二棟目の話題が出てきましたが、二棟目もデザイン良いですね。カッコいいです。私としては一棟目は外構や装飾にコストかかっていますから、確かに割安だったと思いますよ！

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ミニストップも躯体出来ていました！クロスタワーの玄関周りも少しずつ石貼りが進んでいます。

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>>7567 マンコミュファンさん
価値も安く→価格も安く
の間違いです。大変失礼致しました！ 立地のポジションは確かに良いですね。イオンスタイルに一番近いし唯一24時間営業？コンビニがタワー足元にある。

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昨日検見川の浜に夕方散歩に行ってきましたが、東京湾の海水がかなり綺麗になっていました。台風の影響でしょうか？

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>>7575 マンション比較中さん
さすがに安いと思います。
１棟目よりかなり高くても、今のところは津田沼タワーの方が売行きいいですしね。

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>>7577 マンション検討中さん
2棟目の南〜西高層階を購入できる資金力があって、僅かな差になりますが買い物利便性（イオン・ミニストップdisはご勘弁を）の差を許容出来て、駅からの帰り道に店舗通りを通らずに帰って来る方がより好み！、千葉最高層のランドマーク・マンション、待ってました！！ならば絶対に2棟目にすべきです 皆、条件や置かれている環境・好みは人それぞれですから、お望みの物件が購入できると良いですね！ 2棟目の（対1棟目との）リセールバリューは私には検討が付きません・部屋条件にそれなりに左右されてしまう気がしますが、どうでしょうか？

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>>7577 マンション検討中さん

7576です。
外廊下で駅徒歩13分のタワマンにたいした価値はないでしょう。
そんなものに一棟目の2割～3割増しのお金を出すのですか？

相対的には二棟目が一棟目よりも優位なのはその通りですが、立地を考えると目くそ鼻くその世界です。

どう考えても一棟目を格安で買った人の勝利でしょうね。
二棟目ポジの人はクロスタワーを買えなくて自分の相場感と度胸のなさを悔やんでるに違いありません。

せめて二棟目が内廊下で駐車場完備であれば一棟目をバカにできるんでしょうが、もはやわずか2分だけ駅から近く、マンションが多少デカイだけぐらいしかメリットないですからね。

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>7579 マンマニさん
写真たくさんありがとうございます！

2棟目の値付けはみんな注目してるみたいで、かなり絶妙なところになってくるんでしょうね。
街の完成が楽しみです。

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>>7586 マンション検討中さん
結局、2棟目が1棟目より明確に優ってる点って規模＝ランドマークであることだけなんでかね？勿論、それを軽視するべきではありませんが。
だとすれば、2棟目も中低層はそれほど単価は乗せられないような気が。高層階もにし向きで坪300ちょい超えくらいで落ち着くような。

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ちなみに稲毛海岸公園には白砂？が敷かれるとの噂が。。。幕張の浜は温泉掘ってますし、リゾート感が最近良いですね。頑張れ千葉市！

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正面玄関の写真をとりましたのでupします。大理石？御影石？を貼っていく作業が始まりました。エントランスの自動ドアもしっかり入っておりました！水盤はまだ先の工事ですね。
メインエントランスを出ると、左側にミニストップの建物です。動線がマンションとコンビニで被らない様に工夫してありました。便利で安心して利用できそうです！

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>7590 マンコミュファンさん
自分の目で見にいきたくなる写真ばかりですね！
撮影しているときのワクワク感とマンションへの愛情が伝わって来ます。
2本目できたらもっと壮観ですね。

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マン○ニっぽいな

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>>7592 マンション検討中さん
本人では無いと思いますが、ここの購入者はマンマニさんに憧れる人が多いでしょうね。

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>>7586 マンション検討中さん

うーん、どう考えても2棟目のが良いと思いますけどね。1棟目のがよきなんて、自分に言い聞かせてる感じに聞こえます。1棟目は単純に2棟目の劣化マンションな気がします。

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>>7594 マンション検討中さん
1棟目の方が優れているではなく、あくまで費用対効果の話なんだと思いますよ。
2棟目の価格が分からない中で、どっちが得かなんてわかるはずがない。

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>>7594 マンション検討中さん
まあ、そんなにケンカ売らないで・笑
1棟目の方が全然良い！なんて、価値観それぞれなので全然そんな事言うつもりはないけど、現地を歩いてみたりランドスケーププランとかを見てから、具体的に「こうこう、こうだから2棟目のココがこう良い！」って具体的に記した方が検討者の参考になるしアラシさんにならないで済むんだけどな、ってね

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>>7597 マンション検討中さん

私もそう思いますね。1棟目は何の参考もなく良い良い言ってることは放置で、2棟目だけはランドマークだけでなく、他の理由を添えてくれですか。場所も高さも間違いなく2棟目のがよいですよね。1棟目の何がいいのか書くべきですね。まぁ、値段というのでしょうか。

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同じ価格で同じ販売時期なら間違いなく二棟目ですね。
そうではないので、それぞれ良いところと悪いところがあるかと思います。
その上で一棟目をべた褒めするのは違和感を感じます。

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ここが二棟目より優れてるところは価格だけ？
もし価格が同じか安かったら残り売れませんよ。

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2棟目にない最大のメリットは、来春、新築に入居できることかな。
資産価値維持や換金性も高いほうがベターでしょうが、そもそも何のためにこの地を選んで転居するの？

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一棟目見送って二棟目検討中のものです。みなさん二棟目のスレにそろそろ移らないのですか？あちらはあまり書き込み増えないようですが。もう一棟目は検討してませんよね。

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>>7612 名無しさん

ここは検討者じゃなく契約者が集まる掲示板ですからね。

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検討者です。
1棟目が売り切れなければ、2棟目はもっと売り切れませんし、
2棟目が盛り上がれば、１投目もまた売れるはずです。
どちらがとかではなく、どちらも成功しなくては、このエリアはダメだと思います。

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>>7638 マンション検討中さん

１棟目が売り切れなくても、２棟目が売り切れることはあると思いますよ。まぁ、同時売りになると１棟目は値引きがかなり大きくなりそうなんで、そのあたりで、売れなくはないとは思います。

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>>7608
>2棟目にない最大のメリットは、来春、新築に入居できることかな。
>資産価値維持や換金性も高いほうがベターでしょうが、そもそも何のためにこの地を選んで転居するの？
海浜幕張は安心して暮らせそうな街。子育てや子供の教育には、おそらく県内最高クラスの環境でしょうね。
ここしばらく新築の供給が途絶えていたので、新築が好みの方々にはラッキーだったでしょうね。

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ベイタウンからの住み替えが多いと聞いたけど実際はどうなんでしょう。
そうするとベイタウンの中古が溢れるのかな。

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>>5313 マンション検討中さん

保育料15万から

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>>7642 匿名さん

実績はそれはあまりないと思いますよ。ベイタウンの町並みや機能性はこことは別格なので、余程条件の悪いところでない限り、引っ越しはないと思います。営業トークのひとつだと思います。

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ベイタウンで賃貸の人も買っていると聞きました。

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ベイタウンも古くなり条件も悪いところもたくさんあるので、結構住み替え需要はあると思いますよ。

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>>7642 匿名さん
多いか否かはわかりませんが、こちらの板でも過去にベイタウンからの住み替えを検討、あるいは買い替えした方がいましたよ。

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>>7647 名無しさん

まぁ、数名はいるでしょうね(偽装の可能性が高いようにも見えましたが)。
コンセプトも全然違うので、ベイタウンで良いところに住めていれば、あまりベイパークへの移住は魅力的ではないのが正直なところです。他から湾岸に憧れての方がほとんどでしょう。

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ベイタウン住人！？

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この感じだと、ベイタウン住人も結構いそうですね。

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>>7650 マンション掲示板さん
私はブエナ賃貸から街が気に入って購入です！

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>>7651 匿名さん

賃貸からならあり得るかもですね。ただブエナから１棟目だと、新しい以外は格下げ状態ですね。賃貸していて苦しくなった組ですね。

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>>7652 マンション検討中さん
貴方は神？さっきから見ていると、全て主観の断言のように聞こえるのですが。しかも他人の境遇まで。

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一般的には新築と中古が選べるなら新築の方が好まれるでしょうね。

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>>7654 検討板ユーザーさん

同じならですよね。一般的というならベイタウンとベイパークならベイタウンが好まれるというのと同じですよ。

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>>7654 検討板ユーザーさん
他の方もおっしゃってますが、駅近だったり、立地が違ったり、仕様が違ったりするので、新築なら上というような考えは正しくないと思いますよ。

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>>7644 マンション検討中さん

実際にベイタウンからの移住の方結構います。
知人も引っ越すそうです。
と言うか、私は逆にベイタウンの中古も色々見て検討してやめた組ですので、別格は言い過ぎかと。
検討内容も載せずに、ただディスっているだけの方は、やはりベイタウンの方というのがよくわかりました。
普通は通りすがりの荒らしなら、程度過ぎ去って落ち着くのですが、ここの板が永遠と荒れてるのはその方達が気にしているからで、その間はずっと荒れ続けますね。残念です。

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>>7633 マンション検討中さん

私もそう思います。
検討板なのだから、検討してる人が見ればいい。
検討してないなら書かないでほしい。
前向きに検討している者としては、見づらくて仕方ない。

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本当ですね。
管理人の方が整理をしてくれて 少しマシになりましたけど…ご苦労様です。
誹謗中傷はやめて ここが良い！ここはもっとこうだったら良かった！こんな有益情報ありましたよ！こんなbad情報も！とかそういう板になりますように…

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