千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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マンションマニア [更新日時] 2025-01-20 22:49:47

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス 販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング

価格:未定
専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸)
総戸数:503戸
規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場:敷地内平面362台
駐輪場:1006台
バイク置場:25台
トランクルーム:227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動!!


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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 6551 ご近所さん

    新しいイオン(仮称イオン幕張若葉店)のお店の名前は、イオンスタイル幕張ベイパーク店になった模様です。すでに、イオンスタイル幕張ベイパーク店の名前で、売り場やカフェランテのバイト募集しています。
    先日の出店説明会でマンマニさんとおぼしき爽やか青年が、店名にベイパークを入れるべきだと主張していましたが、その通りになりました。
    わかりやすくて、良い名前だと思います。

  2. 6552 マンション検討中さん

    あれこれ言う人もいますが、こういった地域にイオンは必要ですよね。都内ならともかく、ここにイオンがあるのと無いのでは大分違います。計画通り6棟建てていただき、撤退などないようにしていきたいですね。

  3. 6553 マンション検討中さん

    イオンスタイル幕張ベイパーク店か。
    ベイタウン方面からの客がいくらか見込めるにしても、駅からも幹線道路からも遠い500世帯に満たない荒地の中に売り場千坪を超える店を開店してくれるのだから、ありがたい。

  4. 6554 匿名さん

    イオンスタイルじゃラウンジは出来ないか?

  5. 6555 マンション検討中さん

    >>6547 マンション検討中さん
    液状化ネタのソース
    ベイタウン の液状化については、過去の別板に震災当時の話がありました。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74132/28/
    他にも個人ブログで、住人や訪れた人の話にベイタウン 内のどのエリアで被害があったか詳細も載ってたりしますよ。

    だからここが買いなのか、やめたほうがいいのかは知りません。自分で決めるものなのでね。

  6. 6556 マンション検討中さん

    イオンの株がまた上がってるね。
    一旦、売っちゃおうかな。

  7. 6557 マンション検討中さん

    京葉線がまた止まってる

  8. 6558 マンション検討中さん

    >>6557 マンション検討中さん

    またですか…

    うちは車あるから関係ないけど。

  9. 6559 マンション検討中さん

    人身だったみたいですよ。

  10. 6560 マンション検討中さん

    強風による運行停止は、めっきり減ったけれど、火事や人身のような都市型の事故が増えてきた。やっと都会になったんだね!

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  12. 6561 マンション検討中さん

    >>6553
    幕張店(カルフール跡地)がさらに20年維持される。
    ベイタウン方面から車で来る客は、パークタウン店ではなく、
    幕張店か新都心店に向かうだろう。
    徒歩や自転車でくる客だけで、商売して行けるとはとても思えないが・・・

  13. 6562 マンション掲示板さん

    >>6561 マンション検討中さん
    ソースはこれですね

    https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/nyusatu/makuhari_town_cente...

    英断なのかどうなのか?

    流石にベイパーク店と店舗構成が被らない(丸かぶりはしない?)様にしてくれるハズ、と期待できるので、ここの契約者の方にとっては選択肢が増えるだろうというのは嬉しいですね

    イオン、お膝元の威信にかけて(赤字覚悟で?)の借地権契約更新、なんですかね?

  14. 6563 匿名さん

    >6561
    イオンの地元貢献デショ。
    大赤字にならなければそれなりに地元の人の利便性に貢献する姿勢。
    買い物してあげましょう。

  15. 6564 マンション検討中さん

    イオンなんか恥ずかしくて行けませんわ。

  16. 6565 マンション掲示板さん

    >>6564 マンション検討中さん
    別に行かなくても良い

  17. 6566 匿名さん

    >6564
    あなたは幕張やイオンモール中心の街の人間ではないのですね。
    船橋か市川か浦安か千葉中央区あたり?

    もし住民だったとしたら、イオンが本社を移転したりしたら指加えて残念がるのでは?
    まぁ、イオンの肩持ちすぎましたが。

  18. 6567 匿名さん

    イオンだらけで嫌になるな。
    応募がイオンだけで、噂にあったドンキホーテは応募してないのか。イオン幕張、イオンスタイル幕張ベイパーク、イオンモール幕張新都心の3店は上手く棲み分けできるのかな?ベイタウン住人はイオンスタイル幕張ベイパークが近いからイオン幕張はほとんど利用しなくなるだろうね。

  19. 6568 マンション掲示板さん

    >>6567 匿名さん
    至近ではないけど、ヨーカ堂とオーケーストアとか、まあコストコとかリンコスとか、少し足を伸ばして、津田沼とかららぽ(ロピアだっけ?)とか、千葉行けばそごうも、チビっちゃいけど駅ナカに成城石井とか、それなりに選択肢はあるのかなって

  20. 6569 マンション検討中さん

    >>6568 マンション掲示板さん

    30%のお家は車無しなんだから、リンコスと成城石井がせいぜい。電車でロピアなんて、無いでしょ。

  21. 6570 マンション検討中さん

    15戸のみ供給でしたね。とても少ないですね。いったい何次までやる気なんでしょうか?

  22. 6571 検討板ユーザーさん

    流石に次は最終期でしょうね。

  23. 6572 検討板ユーザーさん

    割合としては残りは5%くらいですかね。

  24. 6573 マンション検討中さん

    >>6572 検討板ユーザーさん

    約500のうち供給で、410+15なので、最低でも70以上は残るので10%以上は残ってますね。この計算だと売りきれないんですが予定通りなのでしょうか?

  25. 6574 マンション検討中さん

    なんか先週末ぐらいには売り切れると言っていたポジさんもいましたがどうなりましたかね? 営業さんかな。

  26. 6575 検討板ユーザーさん

    >>6573 マンション検討中さん

    販売開始が昨年末ですから今時点で残り70戸くらいなら売れている印象ですね。来年3月くらいに完売ではないでしょうか。

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  28. 6576 マンション検討中さん

    7月に3期3次だったので、8月、9月の2ヶ月で15だと少し心配ではありますね。半年で45だと足りないから少しペースアップしないとですね。

  29. 6577 検討板ユーザーさん

    >>6576 マンション検討中さん

    夏は売れないですからね。年内にあと40戸くらいさばけるのでは?いつの間にこんな売れてたんだ。

  30. 6578 匿名さん

    こんな進捗で6本のタワマンは売れるのかな?
    2本ぐらいで息切れして続かなそう。

  31. 6579 検討板ユーザーさん

    >>6578 匿名さん
    今のペースでは10年くらいで全棟完売ですからこんなものかと。

  32. 6580 匿名さん

    >>6579 検討板ユーザーさん

    少子高齢化で常に同じ需要があるとは思えない。今のペースは続かず息切れを心配してます。

  33. 6581 匿名さん

    この立地で残り70が本当ならむしろよく売れた方だと個人的には思いますけどね。

  34. 6582 マンション検討中さん

    マンマニ氏のリーポートによれば、
    レジデンス棟が残り24戸、タワー棟が残り48戸で、
    タワー棟は低層階ばかり残っているとのこと。
    津田沼の第2期とバッティング。

  35. 6583 匿名さん

    パンフの配送も他のマンションより多いので売れ行きは想定より良くないんでしょうが。
    悪い条件ばかり残ってて残念ながら最後は値引きでしょうね。

  36. 6584 マンション検討中さん

    供給は販売に出した数の話だからどんなマンションも供給は100%にはいきますよ。売れるかどうかが大切です。

  37. 6585 匿名さん

    ここが売れなきゃ千葉は過疎化本当にやばい。

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  39. 6586 匿名さん

    皆さんの大好きなマンマニさんは、入居開始時点での完売は難しいとの見解ですが果たして。

  40. 6587 マンション検討中さん

    >>6586 匿名さん

    1棟目からそれでは少し心配ですが、本当でしょうか? Twitterですかね?

  41. 6588 匿名さん

    4000戸なんて無理だと思うよ。
    タワマン2本で千葉の需要をすべて吸い取ってしまう感じがする。10年ではなく20年くらいのスパンを考えたほうがいいよ。

  42. 6589 マンション検討中さん

    認可保育園の情報が出ていますね。
    HOPPA幕張ベイパーク(認可保育園)だそうです。

  43. 6590 匿名さん

    >>6587 マンション検討中さん

    昨日のblogかな

  44. 6591 マンション検討中さん

    >>6590 匿名さん

    前回までは完売してしまうからお早めに、のような感じだったので結構売れ行きがマズイようですね。この掲示板でもさかんに9月完売とか年内完売とか言ってた方が多かったですが…

  45. 6592 検討板ユーザーさん

    >>6591 マンション検討中さん

    マンマニさんの過去記事見ると「4000万円台のお部屋はお急ぎください」と書いてあるので4000万円台の部屋が少ないんじゃないかな?もともと完売するなら来年春と言ってましたし。

  46. 6593 検討板ユーザーさん

    >>6592 検討板ユーザーさん

    読み返してみたらから高層階のお得な部屋はお急ぎくださいでした。昔の記事読むと完売は来年春くらいと予想されていますね。

    高層階は残り少ないのでしょうか。

  47. 6594 匿名さん

    2040年というと、団塊ジュニア世代が高齢者世代になる頃で、空き家は優に1/3を超えている時代です。

  48. 6595 マンション検討中さん

    4次までいったのは驚きですが、さすがに5次はないと思うので、次は最終期ですかね。

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  50. 6596 マンション検討中さん

    >>6594 匿名さん

    地方の一軒家メインですけどね。メディアに踊らされるタイプてすね。

  51. 6597 マンション検討中さん

    最終期はもう少し先じゃないかと思います。

  52. 6598 マンション検討中さん

    >>6597 マンション検討中さん

    第4期ですかね。

  53. 6599 マンション検討中さん

    >>6597 マンション検討中さん

    もう、竣工しますし、そろそろではないのでしょうかね? ちなみに売り切れないマンションも最終期という表現を使うものなのでしょうか?

  54. 6600 マンション検討中さん

    千葉、埼玉、神奈川の新築タワマンの価格を比べてもベイパークの坪210万ってのは圧倒的に安いのに、何でこんなに販売に苦戦しているんだろうね。

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