物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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5673
検討板ユーザーさん
肯定的なことを書くと購入者だから公平な意見ではないと言われ、否定的なことだけ書いてるのに自分は公平と言わんばかりの記載には辟易しますね
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5674
匿名さん
勇者がこんな掲示板に一喜一憂しなくてもいいんじゃないですか。
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5675
マンション検討中さん
購入者が肯定する意見なのは理解できます。否定する意見の目的が知りたいです。
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5676
マンション検討中さん
購検討者のためリスクは正しく知りたいです。ブロガーが買ってるから買うなんて、そんな最悪な理由はありません。なぜそのかたが買ったか等の情報なしに言ってるのが適当な発言すぎて参考にならないのです。
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5677
マンション検討中さん
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5678
マンション検討中さん
>>5677 マンション検討中さん
ほぼ0点じゃないですか。。。評価は人にはよりますが、ここまで言われる物件も珍しいですね。他のマンションはこんなにむごく評価されてないですし。
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5679
マンション検討中さん
>>5678 マンション検討中さん
ま、普通に都内駅近正解だね。
車持ってないなら尚更。
ここで車所有は時代遅れだの言われてますが、それこそ郊外駅遠は石器時代レベルの古い考えでしょう。
車ないのに郊外に住みたがる理由が分かりません。
そのような人は普通都内の駅近を買うでしょう。
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5680
マンション掲示板さん
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5681
マンション検討中さん
>>5680 マンション掲示板さん
車ないのに0点のマンションを買う人の気持ちがわからない。
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5682
マンション掲示板さん
>>5681 マンション検討中さん
それを知ってどうするの?
真面目な疑問です。
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5683
マンション検討中さん
>>5680 マンション掲示板さん
ただの相づちだけで内容のないものは、削除対象ですよ。しっかり利用規約を確認してルールを守りましょう。ここの購入者はモラルのないかたが多いと心配になります。
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5684
検討板ユーザーさん
マンションマスターさんは幕張ベイパーク購入を宣言されていましたね。もしマンションマニアさんも本当に購入されているなら魅力あるマンションなのではないでしょうか。参考にはなると思います。
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5685
マンション掲示板さん
>>5683 マンション検討中さん
ふーん。で?結論は何なの?ってことが聞きたかったんだけどね。
てか、僕はここの住人じゃないよ。ただの暇人。
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5686
マンション検討中さん
>>5684 検討板ユーザーさん
マンションマスターさんも購入されたんですか!?
カリスマブロガー2人が購入したとなれば上昇間違いなしです。いやーホントに買って良かった!
買えなかった人たちは涙目でしょう(笑)
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5687
マンション検討中さん
>>5685 マンション掲示板さん
どうでしょう、ただの暇人がここの批判をそんな喧嘩ごしにかばうことはまずしないでしょう。第三者を装うのはやめましょう。
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5688
検討板ユーザーさん
①有名ブロガーが購入した(噂ですが)から購入した
②有名ブロガーの記事で知って購入のきっかけになった
③有名ブロガーが購入していることは安心材料の一つとはなる
①は少ないけど②と③は多いんじゃないかな?
私は②と③が当てはまりますよ。
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5689
マンション掲示板さん
うおぉーーーー
マンションマスターさんもですか!!!
これは瞬間蒸発間違い…ないっ!!
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5690
マンション検討中さん
のらえもんさんや榊さんも買っているとの話。
ジャスト噂ですが。
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5691
匿名
明日から飛ぶように売れますね。来週中に完売しますよ。ブロガーの名にかけて。
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5692
マンション掲示板さん
>>5687 マンション検討中さん
喧嘩ごし?庇う??どのへんが???
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5693
マンション検討中さん
明日から売れまくってここから購入者の方の書き込みがなくなりますね。掲示板が寂しくなるかも。
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5694
マンション検討中さん
完売しても駅距離と駐車場と外廊下の話で盛り上がるでしょう。
自称・契約者でも検討者でもない暇人がケンカをふっかけてくる掲示板だからね(笑)
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5695
匿名さん
再開発・開発案件に限らず、三井が主導したタワマン物件で失敗・大失敗した街や物件を知っている人いたら教えて下さい
たぶんあるんでしょう
それがあっても無くても、当然ここがそうなる・どうなる、の確証や保証にはならないが
ベイタウンの住民説明会やマンションギャラリーの営業氏達からは「三井の社運・威信を賭けた開発案件になる、10-15年間は掛かると思って下さい」「しかし、5,6棟目がどうなるかは、その時の経済状況や事情に依る事になる=4棟目までは建つ・建てる」と云われました
売りたい為の真実なのか建前を言っていたのかは判らない
前出にありますが、自分を含めて家族が快適に笑顔で過ごせるイメージが湧かない人はここを購入しない方が賢明
上記の質問をしているのは単なる興味からでして、此処では煽りを食らう様ですが(笑)自分の判断に不安は特になく、勿論、私は購入者です
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5696
マンション検討中さん
>>5694 マンション検討中さん
あなたも大分ふっかけてきますね(笑)
さて、来週中に完売ですか。結果を待ちましょう。
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5697
マンション検討中さん
>>5695 匿名さん
10年で6棟の予定だったのに、15年で4棟ですか。よほど、1棟目から予定がくるってしまったようですね。参考になります。
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5698
マンション検討中さん
マンションブロガーが買おうがわたしには全く関係ないです。ただ海浜幕張はあらゆる環境が良いので好きです。
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5699
マンション検討中さん
個人的には5棟も6棟も建つ必要はない。海浜幕張の広々した感じが好きなので。あくまで個人的意見ですので、あしからず。
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5700
マンション掲示板さん
>>5694 マンション検討中さん
「完売したら板閉じられるから盛り上がるもクソもないやろ。アンタ頭オカシイでしょ!病院行けよ?」←ってのが、喧嘩文句でしょ。
そんなこと私は言いませんが。
単純にそのココロは?と聞きたかっただけなんだけど、変な絡み方したみたいだね。
すいませんでし。
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5701
マンション検討中さん
>>5699 マンション検討中さん
私も同意見です。
むしろ一棟だけで良いです。イオンもいりませんし、私は車があるのでバスも必要ないです。
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5702
匿名さん
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5703
マンション検討中さん
ここでネガってる人って、他社の不動産業者ですかね?それか単なる暇人?
純粋に理解できないので知りたいです。
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5704
マンション検討中さん
私がモデルルーム行った時は、全部がタワーにはならないかもしれないと言ってました。状況によっては規模を縮小して普通のマンションにするということですかと質問したら、タワーが6棟というのは10年かけての計画であって状況次第では変更もあり得るというようなことを言われました。でもそれは私が検討していた部屋が向かいに後からタワーが建つ位置だったので営業トークだったのかもしれません。
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5705
マンション検討中さん
一度住めばわかりますが、通勤(ただし新宿や新橋等の方は対象外)に便利、値段は程良い、教育環境は最強、街の雰囲気が素敵(こればかりは体験頂かないと感覚論ですが、、)、イオンモールやIKEAや東京インテリアが近いしディズニーも近い(車前提)、下品な方は皆無、広々とした海浜公園、、、
と上げたらキリがないのですが、総合的に良い街ですよ。
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5706
匿名さん
>>5697 マンション検討中さん
初めから10-15年間の計画らしいんだけど、10年間限定ネガか、6棟ネガ?
参考にして貰えたみたいで良かったのかな?
あなたは何者?
検討者ならば、も少しまともな投稿を望む!
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5707
マンション検討中さん
5705ですが、デメリットもあげておくと、埋立地(だからこそ広々している)だから、地盤は決して強くはない、海が近いので風が強い(夏はいいが冬は、、)、海が近いから車の下回りも錆びやすい、表記上は駅から遠い(だからこそ安い)、近くにできるのはイオン
と言ったところでしょうか。
とくに南側の方は海側なので、海風の影響をもろに受けると思います。
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5708
マンション検討中さん
ネガも検討者も入り交じってしまってる感じがしますね。単にケチをつける人と、購入検討してるが、不安要素が多く聞いてくる人です。ただ、ポジ側もブロガーブロガーというだけだったり、ケンカごしだったりして不安を増すばかりなのでこうなるんだと思います
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5709
マンション検討中さん
私はポジ側ですが、ブロガーブロガー言ってる方にはちょっと賛同しかねます。
自分が良いと思ったら買えば良いだけなのでは。
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5710
マンション検討中さん
とにかく全てを満たすマンションなんてないということが言いたいですね。仮万人受けするマンションがあったら大変高価なマンションになります。自分が良いと思える、またダメな点も妥協できる、なら買いです。
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5711
匿名さん
だんだん駅から遠くなるタワマンが売れるとは思えない。
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5712
マンション検討中さん
街が発展したら売れます。今は発展していないから、戦略的に環境の良い方から売っているのでしょう。
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5713
匿名さん
津田沼タワーでこちらの掲示板がネタになってますね。
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5714
匿名さん
>>5712 マンション検討中さん
街の発展ってなんですか?
イオンくらいしか出来ないのに発展しますか?
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5715
マンション検討中さん
>>5706 匿名さん
で、6棟裁てると言ってるのが、4棟になってしまってるってところはどうでしょう? ポジ、しかも購入者さんが営業から聞いたとこのことなので信憑性が高いですね。表向きは6棟建てると明確に言っているので、売れ行き悪くて6棟いかないと思い、建てなかった時の混乱を防ぐための布石と思いますが。
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5716
匿名さん
ブロガーいわく一棟目が一番安いとのことですが、駅から遠くなるのに一棟目より高くして本当に売れる?
今以上に好景気にならない限り無理でしょ…
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5717
匿名さん
人口減ってる時代に駅遠のタワマン買うとか本当に勇気あるなと思いましたが、そもそもここの購入者はいざとなれば即金、あるいは数年でローンを返済できるくらいお金を持ってるのかもしれませんね。
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5718
検討板ユーザーさん
>>5716 匿名さん
どのブロガーさんかはわかりませんがマンマニさんは3棟目以降は1棟目とあまり変わらない価格で2棟目の高層階だけは強気なのではないかと書かれてますね。
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5719
マンション検討中さん
新聞の折り込み広告に津田沼と幕張のが
同時にはいっていたけど、
紙の質は津田沼の勝ち
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5720
マンション検討中さん
ここと津田沼はどちらが売れ行き好調なんですか?
駅で配布してるSUUMOにはここはいつも載ってるけど、津田沼はたまにしか見かけないですね。
同じ千葉のタワマンとして気になりますね。
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5721
マンション検討中さん
>>5720 マンション検討中さん
津田沼の方が売れてるでしょ。売れてるからそんなに広告費使わなくても良いのに、と思いますが。ここは二棟目から広告費増やすのではないでしょうか。
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5722
マンション検討中さん
まぁ、あちらは駅近タワマンなので、わかりやすく顧客がつきやすいと思います。こちらは青田買いの勇者なんて表現がありましたが、それでもこれだけ売れてるのは良いことではないでしょうか。
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