幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

駐車場希望者は今現在何割くらいになったのでしょうか？

>>4833 口コミ知りたいさん
3割だと聞きました！

角部屋でなければ抽選なりそうです。確率は85%位では？いい解決策提案してくれないもんですかねぇ。

85％ですか。やはりこのままでは間違いなく抽選ということになりそうですね。

>>4836 マンション掲示板さん

ここは車がないと生活が充実しない場所ですから、当然と言えば当然の割合ですね。
でも、今車を持っていない人達は抽選に参加できるのでしょうか？ここに引越してから車を買おうとしても、駐車場が借りられなければ車庫証明が取れない→車が買えない→駐車場抽選にも参加出来ない→結果駐車場希望者が減るとはならないでしょうか？

>>4837 マンション掲示板さん

今車は持って無くても購入予定があれば抽選に参加できるそうです。

駐車場抽選に外れた30台は徒歩1.5キロ圏内ぐらいなら複数の月極駐車場で吸収できるでしょうか？

三井の話では車を持たない世帯も多いから足りるって話だったけど・・・

車より、ローン返済を先にしたほうがいいよ！月極駐車場代10年計算したら、車買えちゃうよ！

ブロガーさんの新しい記事にもあるように今どき車持ってる人のほうが珍しいくらいですから。

https://www.sumu-log.com/archives/11097/

幕張だから車必要ってのは時代錯誤だと思いますね～。

>>4842 検討板ユーザーさん

流石に、車持ってる方が珍しいなどという事はありませんよ。

>>4842 検討板ユーザーさん

都心の一等地ならわかるが、ここは千葉市ですよ!車を持たないほうが珍しいよ。
ところで、大阪で震度6弱の地震があったけど幕張だったらタワマン倒壊しますか？
地盤が弱いから心配になっちゃう。

>>4844 匿名さん

4842さんのリンクしているマンマニさんの記事だと、調査対象は一都三県の都市部近郊がメインだそうですけどね。

あと、大阪の地震を話題にしてますが、大阪も沿岸部は埋立地だらけです。

房総半島沖のスロースリップは心配だね。
近い将来に大地震でタワマンに被害が出なければいいが!

>>4845 検討板ユーザーさん

100件の調査だけでは誤差が大きくて信頼出来ないですね。

>>4847 匿名さん
検討者100件ではなく購入者100件というのはわかりやすいと思いました。

>>4847 匿名さん

まぁ本人も誤差は勘弁と申しておりますので。

タワマンの怖いのは大規模な地震と大規模な修繕！

どちらも定期的にタワーを襲うが、そのときタワーは為すすべもないところ。短期に住んで短期に売るに限るよ。

今後、起きると言われている首都直下地震にこのマンションは耐えれますか?

>>4827 マンション検討中さん

どこ情報ですか？
たしかインター横の原っぱは高層が立てられない用途地域のはずです。

第3期も完売で売れ行き好調とのこと。
抽選外れた人向けに第3期2次が6月末にあるみたい。

>>4850 匿名さん

買うのは簡単。でもそんなに簡単に売れるかな？郊外の不便な駐車場無しタワマンなのに。
その頃にはランニングコストも上がっているし、いろいろ厳しいよ。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14878545/

いろいろ意見あると思いますが、心配になりました。

ユーカリが丘のタワマンだと、駅近でも、郊外物件は資産性ダメ。

第３期って、ちょびっとだけの供給だったよね。

3期1次は40だったかと
タワーだけでみると100切ったくらい。

花が全くついていないエリアがあるな。
売るのが難しいエリアだから、値下げ合戦だな。

花ついているのは登録した人。
契約はまだこれから。

登録は1つの黄色いバラ、あとは契約ですよ。何個か先着順の上にバラがありますが、もろもろの理由でキャンセル入った後に契約入ったとこみたいです。契約したら手付け金捨ててまでキャンセルする人は少ないですよね。

マンション価格が突然暴落することはありませんよ。異常なくらい高騰した一部の都心物件について、投資家が引いて正常な相場に戻りつつあるのは、むしろ良いことです。クロスタワーは1棟目だけあり、そもそも値付けが割安ですから、需要が極端に無くなることはありませんよ。

タワーに住みたい需要は無くなりませんよ。住宅需要が減っても、タワーに住んでみたい需要は今後ますます増えます。確かに地震の話題になると、少し心配になりますが、日本の建築基準法は倒壊を認めない耐震基準なので、その点は大丈夫です。
まぁ、震災があった場合は、これだけは免れることも予想もできないので、突き詰めると持家は何も買えませんが。

最近地震が多いので、水、乾電池などは買っておこう！

>>4864 匿名さん
10年かけて開発するんだから、地震対策はしっかりやっていると思う
免震だし、土壌対策もしているとのこと 後続を建築中に地震で崩れたら、プロジェクト失敗しちゃうしねー

液状化対策してます？
説明聞いたことないけど・・・

話は変わりますが、海浜幕張はマリンスタジアムと幕張メッセのおかげで、地方でも知っている人が多い
津田沼などは知っている人が極端に少ないと思う 転勤の多い千葉県出身者より

>>4866 マンション検討中さん
MR行って営業さんから話聞いたことあるなら逆に？なんですけど？ （この辺りの物件は対策・施工済みが）当たり前過ぎなので、説明がなかったのかな？ 若しくは聞き漏らし？

本格的な
液状化対策やってほしい

3.11の海浜幕張駅周辺は液状化が凄かったですけど（youtubeで観れます）
対策してあの惨状なのでしょうか
だとすると不安になりますね

別に駅に住む訳ではないし、、、
久々の地盤・液状化ネガさんでしょうか？
しかし、今日の打瀬は青潮臭がプンプンですね
私はそんなに嫌いではないですが（笑）

駅じゃなくて駅周辺道路の話ですよ？

埋め立て地に住む以上、地盤や液状化対策の心配をするのは当たり前だと思いますが？
どうしてそれがネガになるのでしょう？

ベイタウンはほぼ液状化被害はなかった(川沿いの一部区画除く)。でも海浜公園や駅前広場はひどい状態だった。

ベイパークもタワーが倒壊したり傾いたりということは考えにくいでしょう。三井の対策にもよりますが、庭は液状化する可能性はあるかも。若葉公園は間違いなくひどい状態になるでしょう。

でも公園や駅前が液状化したからって、気にする必要ある？すぐに市や県が直しますよ。対策に巨費を投じるよりも安くあがるからそうしてるのかもしれないし。

湾岸地区のマンションが傾いたって聞いたことないし、耐震偽装をされないかぎり心配する必要ないのでは？

電柱地中化が先決でしょう。電柱傾いて、電線ブラブラしてたら、災害救助も救急搬送も出来ないし。。。

電力の寸断も心配ですよね
ベイタウンはすべて地中化してるので復旧が早かったですが

ベイタウンもインフラに被害はあった

被害がなかったとは一言も言ってません。
復旧が早かったと言ってるのです。

地震・津波やその他の天災に見舞われたとして、被害ゼロや生活にほぼ支障なし、なんて願い事が叶う街が日本にあるのなら（結果論で、いずれ何処かでそんな処があるかも知れないけど）、逆に教えてくれ！って感じ

インフラ不安症の投稿者達は、埋め立て地に新しく出来る街に居を構えるべきではないでしょう

そりゃあ、限度や想定外ってのもあるだろうけど、ここを買う・検討する人達は色々織込み済みで、ある程度の覚悟はあって（勿論、特殊な人を除いて、誰も天災を望みはしない）、何かあって後、それなりに逞しく？対応しそうな気がするんだけどな 想像だけどね

>>4877 マンション検討中さん

復旧がはやかった?
ベイタウンでインフラの被害はまったく無かったと記憶しているが？

電力の復旧に関しては、地中より架線の方が早くなかったでしたっけ
コストはかなりのネックでしょうね

別にベイタウンとの良し悪しに興味ないんですけどね。

>>4879 匿名さん

美浜区が被災地域になったため、計画停電すら無かったですよね？

>4876：匿名さん[2018-06-22 12:17:40]
>ベイタウンもインフラに被害はあった

どんなインフラ被害があったのでしょう？