幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

学校のレベルが高いのはGOOD!

さぁ、今日も元気に頑張って行きましょう！JRホームからの眺め。

昔の3000万台なら即決なんだけどなー。

相場とはいえ如何なものか。
勤務地が東京から変わったら不便かなー。

>>4270 検討板ユーザーさん

駐車場無いから買えない。
残ってる駐車場付き、向き悪過ぎ。

>>4275
2棟目に期待ですね。

駅直結で豪華な横浜北仲ならまだしも、駅遠の幕張で駐車場足りないとか寒すぎるわ(笑)

千葉はドローンに力入れているから、ここはドローン対応マンションになり、車なんか必要ないかも。

駐車場の数に不安がなければ、もっとすごいスピードで売れたんでしょうね。
ただ、このペースだと入居までに売り切れるか微妙なところですが、完成した姿が見えた所で少し加速し、入居までには売り切れてしまうと予想します。

売主も同じような予想、これで想定通りという認識なら、2棟目の駐車場の割合も大きく変えないとなりそうですね。
予想外に駐車場希望者が多かったとか、もっと人気を出して勢い付けたかったのなら、駐車場の割合は増やしてくれそうですが。

検討者からすると、駐車場さえ多ければ！惜しい！と思う人多いですよね。
それでも売れるのだから、良い物件なのでしょうけど。

今日は本当にベイパーク日和で、ツツジが綺麗でした！今31階まで組み上がっでます。この時期は海も気持ちいいし、最高の季節ですね。

ツツジの写真もアップしておきます。検討されている方々に少しでもベイパークの環境を感じて頂ければ。

>>4281 検討板ユーザーさん
これツツジ？

駐車場問題のトレンドが最後の方に載っていますね 世帯数割合100%の設置はこれから先の世の中では羨ましい贅沢なんでしょうね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/information/taidan/taidan_noraman_01.h...

>>4278 匿名さん

え、ドローンに乗る時代が来るとでも言いたいの？

>>4278 匿名さん

ドローンに載って通勤？
ドローンで塾へお迎えに？
ドローンでCostcoまで？
ドローンが自家用車代わりになる時代が来るんですね！www

>>4282 名無しさん
失礼致しました。路肩に咲いているのがツツジです。だいぶ見づらいですね！ベイパークのあちこちで見頃を迎えています。

>>4254 マンション検討中さん
その新築を抽選で買えなかった世帯は、中古を狙うしかない。

>>4287 匿名さん
倍率付くような人気の部屋ってありましたっけ？
抽選に外れた世帯が、いつ出るか分からない中古をずっと待ってるとは思えないなぁ。

>>4288 匿名さん

人気だったのは西の高層、東・南含めた最上階でしたね。

http://manjyou.com/makuhari-bay-park/
将来性の評価は五つ星でした！

素人の評価にすぎない。

>>4291 検討板ユーザーさん

それでも、お前のコメントよりは役に立つ

ここまでの購入者の方で値引き交渉された方っていらっしゃるんでしょうか？無理ですよね？

>>4293 マンション検討中さん
三井は竣工1年経過しても値引きしないところありますから無理でしょう。まだ1年もあるのでそれまでに完売するかと思います。

実際に都内まで勤務される方って多いんですかね。
駅遠で電車の時間も長く毎日片道一時間以上かけて通勤するのってキツすぎると思うんですが。
ちょっと信じられない。

自分は都内勤務でドアドアだと片道90分で見積もっています。千葉や埼玉など地方からの通勤だとその位は普通だと思います。今はスマホで音楽聴いたり、電子書籍を読んだり、ゲームなどもできるから、長時間通勤は苦痛ではないです。痛勤とか揶揄されていたのは昔の話です。
都心の半値でタワマンに住める魅力に勝るものはありません。

私も都内、東京駅近辺の勤務で片道75分位で考えてます。今は都内でタクシーだと10分位、公共の交通機関でドアドアで40分位なので通勤時間は長くなりますね。まぁ、真夏の暑い時期に外歩くのは、少々難があるかもですが、電車とかは然程気にしてません。混雑も総武線に比べるとマシだと思うので、上の方と同様、スマホとかいじって過ごしてると思います。
それよりも、初めて幕張に行った時、空見上げると気持ちよかったのが決め手です。子供にこの環境を提供できるならパパは少々のとは我慢します。笑

>>4296 匿名さん

タワマンに住んだことないんだね。
板状のマンションからの住替えであれば騒音に悩むと思うよ。
モデルルームでは音まではモデリングしてないから、わからないんだよね。

ここは床もサイレントボイドスラブ使っているし、最新の三井タワーマンションですが、そんなに騒音問題あるのですかねぇ？結局、近隣住民次第だと思うのですが、ここは場所的にもマナー良い方多いと思います。

住めばわかるよ

>>4299 マンション検討中さん

場所的にマナーがよいとは？
潮風吹きさらしの駅遠の
激安タワマンの象徴みたくなってる物件なのに何を根拠に？

私もドアドア90分です。

>>4301 匿名さん
いやいや、海浜幕張が所得水準高いことは事実かと。5000万円は激安ではないと思いますが、どうでしょう？

>>4303 マンション検討中さん

打瀬は高いですが、若葉は低いでしょうね。

若葉を海浜幕張とか…冗談はやめなはれ。笑
打瀬住人からしてみたら一緒にしないでほしいでしょ。

ま、ここは海浜幕張からも検見川浜からも遠いけど。

>>4304 マンション検討中さん
理由が不明

>>4305 匿名さん
同じく打瀬住民さんもその理由が不明。

若葉に所有権のベイパークができて、この人はうらやましいのかな？

結局マンマニさんは幕張ベイパークを購入なのね…
オプション記事が幕張ベイパークのオプションですね

>>4308 検討板ユーザーさん

若葉と打瀬なら、迷うことなく打瀬がいいけど相場も高い。
単純明快。

月島新築タワマンのスレで、ここの契約者が幕張ベイパークの方が資産価値が高いとか書き込んでいて、こちらまで恥ずかしくなってしまいました。

マンマニさんは、当初ベイパークは鉄板だの激安だの散々煽っていましたが、最近トーンダウンしてきましたよね。
資産価値だと絶対に津田沼が上だとか駐車場必須の人は買うべきではないとか、ヘッジの姿勢が見られます(笑)

打瀬中は現時点でパンパンな状態なのに若葉の中学生を受け入れるキャパがあるんでしょうか。

打瀬住民からすると、県内屈指の打中のレベルが下がってしまわないかも心配です。

>>4312 マンション検討中さん
でも、自分でも買ってるからね

>>4312 マンション検討中さん
それだけ公平ってことでは？

投資目線が強い人には津田沼をおすすめする。それが普通ではないでしょうか。ベイパークについては設備仕様の高さと街の将来性についてはおすすめしていたと思いますが投資的におすすめできるとはどこにも書いてなかったと思いますけど。

>>4315 匿名さん

4312です。
すみません。マンマニさんのコメントを全て追っていなかったので認識不足でした。中途半端な思い込みでお気持ちを害してしまい申し訳ありません。

(マンマニさんにもごめんなさい。)

>>4316 マンション検討中さん

不都合なことも消費者に伝えるのが彼の魅力だろうから投資目線の人には津田沼を進めてるんだろうね。過去の記事では所有権利のシータワーが坪価格190くらいだからベイパークもリセールバリューは悪くないとは書いてあった記憶があります。シータワーは築20年近い？ですかね。

マンマニさん、オプション300万超えなんだね^_^;

>>4313 マンション検討中さん

まぁ、貴殿が心配することではないでしょ。

ここって玄関もラクセスキーなの？
マンマニさんは購入した物件は玄関もラクセスキーだと書いてあるけど。

https://www.sumu-log.com/archives/9774/

>>4320 匿名さん

そうですよ。
オプションですけど。