幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

ベランダの戸境が④なのはコスト削減のせいですかね？

プライバシー性高い順に

①アウトフレーム＋コンクリート境界壁(一m四方程度のボード埋込型も可)の
「ハイクラスRC戸境」
②下部左右部分隙間無しペラボー＋上部数十cmコンクリート仕様の
「高配慮型ペラボー」
③大型ペラボーで上下部左右部隙間無しの
「配慮型ペラボー」
④いわゆるペラボーが置いてあるだけで、上下左右の隙間も見られる
「ペラボー」

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>>3862 マンション比較中さん

ここは横の隙間はありませんがトールタイプではありませんね。コスト削減かと。

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>>3863 匿名さん

営業さんには、タワーなんで風の影響を受けないようにしたと、説明を受けました。まぁ、コスト削減なんだろうなぁと聞いてましたけど。
一般的には3862さんの指摘するところの①とか②が標準なんですかね？タワーでも。

個人的には窓開けて過ごすことはあっても、そんなにベランダに出ることもないし、覗き込まれなければまぁよいかなぁと。。

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>>3861 匿名さん
たぶんここの検討もしていないんだろうとウケる

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>>3865 名無しさん
契約したら検討もクソもないしな。
後戻りできないし必死に擁護するしかないよなww

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>>3866 匿名さん
そういうのいらん。荒らしはどっか行って。

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タワーはこういうボードが多いですね
https://i.ytimg.com/vi/dvrxc2Jaa0Q/maxresdefault.jpg
今のマンションもこのタイプですが、窓を開けてると隣の声が結構聞こえますね

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職場が渋谷ですが、住環境の良さからこのマンションを検討しています。上手く乗り継げば1時間くらいで渋谷に着きますし。
今住んでいる都内のタワマンが3LDK70平米で狭く、ここなら安く90平米台の部屋が購入できるので大変魅力を感じています。

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>>3867 eマンションさん
契約者は住民板行け。

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ウッカリ契約してしまった購入者が、もはや検討の時期は過ぎたというのに検討板に四六時中貼り付いて、容赦ないネガ投稿に一つ一つレスを付けている様を思うと不憫でなりません。

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それってあくまで、海浜幕張駅から渋谷ま駅まで
1時間てことかな？
そうなると、マンションから職場までは、
プラス30分はみないとですね。

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ドアドアだと渋谷が職場なら1時間半はかかるでしょうね。ここを買う人ならその位時間がかかるのはざらにいそうです。渋谷区でマンション買うならここの3倍は予算が必要ですね。

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毎日往復三時間の通勤はキツいよなぁ。

電車に座れずにようやく海浜幕張についても、そこから徒歩15分。
クタクタな中、ようやくマンションに着いても外廊下で風に吹かれて玄関に到着。

せめて週末はリフレッシュしようとドライブを試みるも当然ながらカーシェアは予約されていて使えず。
一念発起して車でも買うか、となったもののまさかの駐車場に空きなし。

どこに行くにも遠いし、疲れた土日にバスなんて乗りたくないし、結局隣のスーパーで買った干からびた刺身をツマミにお酒を飲む週末。

ま、ベイパークはこんな風にはならないでしょう。

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>>3873 匿名さん

1時間座れれば良いけど、満員電車ですよね？

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>>3875 匿名さん

東京駅で20～30分くらい並べば座れるのでは？
でも通勤時間が片道2時間になっちゃうな。

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京葉線が複々線化されて、
有楽町線、りんかい線と
直通になってくれると嬉しいのだけど。

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>>3876 マンション検討中さん

マンマニさんの記事によると東京駅から乗るときは各駅停車にすれべあまり並ばなくても座れるみたいですよ。

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>>3878 匿名さん

それはそれで乗ってる時間が長くなるじゃない(笑)

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>>3876 マンション検討中さん
30分座るために30分並ぶとは画期的なアイデアですね！！

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>>3878 匿名さん

その評論家の言いぶりは見苦しいですね。
自由業のかたならいいのでしょうが。

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>>3874 マンション検討中さん
おい、ペイパークのことを悪く言うのはやめろよ！
部屋中デコボコしたカッコいいマンションなんだぞ！

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この記事ですね！

とてもわかりやすいです！
https://manmani.net/?p=8715

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>>3874 マンション検討中さん

駅からベイパークまでの緑に溢れたアプローチ。

そして、若葉にそびえ立つベイパークを見て、「我が家に帰ってきたよ」と暖かさに包まれる。

その15分はプライスレスです。永遠に歩いていたくなる。

この感覚あなたにはわからないなー。駅近物件では味わえない優越感です。

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いや、永遠には歩いていたくはない(笑)

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ここは駅近では確かにないですね。でもここより何千万円も高いローンを何十年も奥さんと一緒に頑張って返す。私は金銭的なゆとりも欲しいですね。
駅近駅近って、便利で賃貸出すなら有利ですけど、7000万も8000万円もするマンションは買いません。駅近、資産性だけを重視する方々は、頑張ってローン返して下さいね。
まぁ、お金持ちの方もこの検討板にはいると思いますが、その様なステイタスの方は他人が検討しているマンションをけなすことなどしないと思いますが。

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>>3871 マンション検討中さん
うっかり契約、ねぇ…
そんな情弱はそもそもこの掲示板に参加してないでしょ？ それにネガスレに反応したって勿論、手付けは帰ってこないし、売れるもんは売れる（ここがどうなるかは判らん）

まぁ匿名掲示板だから、ほとんどのヤツが冷やかし半分で投稿してて、マジメ検討者が色々間に受け過ぎて困ってたら可哀想だ

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>>3874

だから実質は10分ちょいですって。負担なく歩ける距離ですよ！

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最近は津田沼関係者、契約者がウヨウヨいるね。

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津田沼契約した方々はベイパークも検討する方が多いと津田沼の営業から聞きました。気になるんですかねぇ？

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永遠に歩きたいだの、実質何分だの、ここの検討者（契約者が騙ってるだけと思いますが）は面白い人が多いですね〜。春だからかな？

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>>3888 マンション検討中さん

先日試しに早歩きすると9分ちょいで駅に到着しました。
頑張って小走りすると7分ぐらいになりそうですので、実質徒歩7分で良いのでは？

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ナイキの靴を履いて、アオキのストレッチスーツを着て走れば、そのくらいで行けます。生活習慣病抑止効果があります。

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実質、実質って、このマンションは
キャリア携帯みたいな、詐欺商法ですね。

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ベイタウンからの移住を考えています。ベイパークから駅まで自転車で5分でした。そんなに遠くには感じません。雨の日は今までのようにバスに乗ればいいかと。海浜幕張の環境が好きです。

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徒歩15分と表記してるので別にいいのでは。1分80mルールなのであたりまえですが、実際に歩くとそれより短い物件と長い物件がありますが、ここはそれより短くなる人が多いというだけでは。

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ここで15分が実質9分になるなら
津田沼の4分は実質何分になるのでしょうか

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>>3892 マンション検討中さん
推奨されてるルートで普通に歩くとやはり表記通り15分かかったんだが？一体どこをどう歩くとそうなるんだか・・間にうけてしまう人がいたら気の毒と思わないのかな？

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まぁ見る人が見ればここは実質駅直結マンションだから

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>>3897 匿名さん

計算してみれば？小学生の算数レベルですよ。

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毎朝駅まで競歩すれば実質1桁分だし、
70%でも四捨五入すれば100%だから実質駐車場完備だし、
タワマンに囲まれて遥か遠方に小さく見える海が実質パノラマオーシャンビューだし、
外廊下だけど建物内側にあるから実質内廊下だし、
部屋だって実質デコボコしてないし。

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今、アラフォーですが20代半ばから複数の都内のタワマンに住み、もはや板マンは団地にしか見えません。
今1LDKですが、3LDKで格安な新築タワマンとなると首都圏ではここ一択になります。
正直、通勤時間は2倍になりますが、住環境は優れていますし、ここに決めようと思っています。
調べたら海浜幕張駅の物件の大半は駅徒歩15〜20分は普通みたいですし。

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>>3901 匿名さん

結局、計算出来なかったのですね。

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通勤さえ除けば、住居、教育環境最高です、資産性は微妙ですが。

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>>3903 通りがかりさん
めんどくさいのが湧いたな

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>>3898 匿名さん
私も推奨ルートで11分でしたよ。ベイパークのイオン前、幕張海浜公園の中を通ってホテルスプリングス前、駅前広場のコースです。

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そのコースで、改札前まで、のったり歩きで15分でした

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急がずに普通に歩くとやはり15〜16分はかかってしまいます。

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>>3874 マンション検討中さん

声出して笑ってしまった。

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会社の通勤手当規定で
バス利用OKの距離と判定されたので、
今度、みにいくことにしました。

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公園からベイタウンに渡る歩道橋は、
後からできたそうだ。
ベイパークの最初の入植者が皆
線路寄りの押しボタン横断歩道渡らずに
公園大通りと突っ切って通勤すれば、
きっと歩道橋ができるぞ。
あの押しボタン信号は、邪魔。廃止して欲しい。

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