幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

イオンで良かったと思っています。まずは万人受けするイオンになればマンションは売れやすくなりますし、イオンがおしゃれなお店を誘致する可能性もありますからまだ落胆するのは早いです。このプロジェクト15年くらいかけるんですもの。

別にスーパーはイオンでいいんですが商業エリア全体をイオンがプロデュースするというのが正直ちょっと…

>>2207 マンション検討中さん

テナントもイオンが連れてくると聞いてはいますが、企画、開発は三井がやるのではないですかね？イオンにバカでかいGMS作るノウハウあっても、こーゆー街づくりのノウハウはあまりないのでは？だとしたら、そんな下品？な作りにならないんではないなかと、勝手に思ってます。

>>2208 名無しさん

同感です。イオンが全てを決めるわけではないと思ってます。
なんにせよ、大規模なプロジェクトなので頓挫せず素敵な街になるといいですね。

三井さんを中心として、他、日本を代表するディベロッパー企業集団が「本腰を入れて行う、開発規模としては社運を賭けての（←これはやや大袈裟な気がしましたが）開発（ディベロップメント）事業なので、期待して頂きたいマンションです！」と、担当さんから云われたのを思い出しました
半分、眉唾とは思っていますが、企業努力にそこそこ期待しているところです
イオン任せ・丸投げにはならないと見ています

http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/images/project/ani_bg04....

このイラストを見る限りZOZOパークも開発計画に入ってるようですが
サッカーコートは無くなってしまうのでしょうか

>>2211 匿名さん

サッカーコートは暫定利用なので板状型マンションになる計画ですよ！

2棟目って野村不動産が主に販売するのかな？野村さん私は好きですけどね。

幕張ベイパーク全体で、統一的な色合いだと一体感が出て良いですね。

>>2211 匿名さん

B7街区→B2街区→B3街区の次がZOZOパークのあるB1街区の開発となるので、5年程度はサッカー場
あると思います

(仮称）海浜幕張メディカルセンター
■平成33年春オープン予定
http://www.medicalcenterjp.com/merch/article_details/chiba/itemid_429

予想CGなのでなんとも言えんませんが、もちろん電柱は地中化してくれますよね？
https://37sumai.31sumai.com/social/admin/wp-content/uploads/modeel130-...
https://37sumai.31sumai.com/social/admin/wp-content/uploads/modeel130-...

打瀬のように電柱のない綺麗な街並みに期待してます
http://skyskysky.net/photo2/201950/201703/51.jpg

>>2219 マンション検討中さん

再開発区画の中では、電柱は無いでしょうが、そちらの写真の場所は区画外だと思うので、電柱は残るんでは無いでしょうか。
そこの電柱を地下に埋めるのは開発会社では無く、千葉市だとおもいます。

今日は16階まであがってますね。

>>2156 名無しさん
津田沼タワーで坪300ってどこの情報ですか？プロジェクト発表会に参加しましたが、その単価は間違ってますよ。もっと全然安いです。3LDK5000万円台で普通に買えます。個人的には京葉線ユーザーなので、ここを検討しますが。

>>2222 検討板ユーザーさん

津田沼板でみましたよ。ワタシは発表会いっめないですから。坪280から300程度でしょ。違います？？

>>2222 検討板ユーザーさん
『もっと全然安い』事はないと思います
企業も慈善事業ではないでしょうから、安過ぎると駅近プレミア感がなくなってしまい、誰でも変えてしまう＝倍率が半端なくなり、値付け大失敗！になるでしょうね

変えてしまう→買えてしまう、です 失礼しました

>>2221 マンション検討中さん

おおっ すごいですね
でも意外と小さく見えますねー タワーらしくなるのはこれからですね！

外観デザインがイマイチな気がする

>>2227 匿名さん

まだ外装出来てないし、、、

家具屋行ってオプションの食器棚を買うのやめました！
同じ金額出せば数段良い物が買えるんですね！

>>2229　購入者さん

数段良い物とはどういう所が良いものなのでしょうか？
またサイズはオーダーでなくてもピッタリのものがありますしたか？？
参考までに教えて下さい。

公式ホームページの、商業街区イオン開業予定 詳細はこちらをクリックっていうの反応しなくないですか？？何なんでしょう

>>2231　通りがかりさん

普通に見れますよ。

我が家は、食器棚持ってますが、備え付けで統一感を持たせたかった為、オプションにしました。

>>2233　名無しさん

そうですよね…備え付けられるし、デザインも同じに統一できますしね。
自分で探してくる手間を考えたら頼んじゃった方が楽なのか迷いますね！
他は何を頼みましたか？

>>2234 マンション検討中さん
他では、妥協できないのが、お風呂とトイレですね。この二つは必ず毎日使うので、グレードが高めだと満足感が高いのと、全体的に部屋が良く見えると思ってるので(主観です)。

食器棚とかの天板をキッチンと合わせたかったら営業にメーカーと型番を確認して、リフォーム会社とかに依頼すれば対応してくれる。自分で依頼したほうが大抵は安いし、種類も選ぶことができる。

バルコニーはやっぱり全面ガラス張りのほうが眺望には良いと思います。ここは下半分がアルミ張りなので少し残念です。

年明けにベイフロントの内見に行くんですが、もしベイフロントに詳しい方がいたら事前にチェックするポイントを教えてください。
ベイパークと比較中です。

>>2240 匿名さん
相場ならこちらのサイトに掲載されていますね。

https://manmani.net/?p=8487

仲介業者さんなら詳しく教えてくれるのではないでしょうか。

　第1期の契約は終わりましたが、どなたか第1期の220戸のうち
駐車場希望者は何戸位だか知ってるかたいるでしょうか。

>>2240 匿名さん

歩いて駅まで行くのが無理と言うか苦痛になる物件はやめたほうがいいかと、、

>>2243 匿名さん

その点に関して言えば、双方大差無しだと思いますが。笑

これから作られる町だから、住んだ後も10年～15年はずっと工事が続き、完成後の利便性を享受できないんだよね。マンマニはさらっとしか書いてないけど、結構大きなところだと思う。
完成後には高くなってるとしても、未完成なうちに住むから安いわけで、そこはバーター。
ここに興味はあるけど、将来中古で検討する方に傾きつつある。

>>2243 匿名さん
ベイフロントはマンション前から直通シャトルバスがある分、通勤の利便性は意外と悪くありません。それでも管理費単価がベイパークより安いという怪。

>>2246 匿名さん

ベイフロントとは平均専有面積が違うため集められる管理費総額のコスパでは勝てないでしょう。

ベイパーク単体で考えればタワーとしては安いですけど。

>>2244 名無しさん

ベイフロントは25分、ここは15分なので大きな差がある。15分ならば歩いてもいいかなと思うが、25分は歩きたくない。笑笑

>>2240 匿名さん
専有部設備の仕様はよく似ています。
三次元構造が多少異なります。ベイパークは天井高260cmだが梁が目立ち、ベイフロントは梁が目立たないかわりに250cmです。あとは確保できる駐車場位置等を確認されるとよいかと。ちなみにマンションの掲示板と駐車場を見れば住民の大体の階層と民度が分かりますよ。

>>2239　マンション検討中さん

バルコニーが全面ガラス張りの部屋もあるみたいですよ！
個人的には下まで見えると怖そうなので半分くらいガラス張りであってくれれば十分ですが。

>>2244　名無しさん

>>2248　匿名さんと同感ですね。
25分はどう考えても歩けない。
ここは実際歩いても歩きやすいせいか15分かからないし、すぐ見えるから精神的にも近く感じる。

>>2250 マンション検討中さん
そうですか。では年明けに営業さんに確認してみます。

>>2245　匿名さん

そこはバーターと感じない方が購入しているのでしょう。
確かに工事は10年以上続きますが、利便性は10年もかからないうちに享受できると思いますよ。
スーパーやコンビニ、医療モール、保育園、バス停など日常生活において必要なものは早い段階でできますから。

ベイフロントは25分ではなく21分ですよ。どちらも歩く気にはなれないという点では大差ないですね。

ベイパークは大人の早足であるいて公園突っ切って13分くらい、ベイフロントは同条件で18分くらいでした。バスを使うのであればあまり条件は変わらないですね。