千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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マンションマニア [更新日時] 2025-01-20 22:49:47

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス 販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング

価格:未定
専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸)
総戸数:503戸
規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場:敷地内平面362台
駐輪場:1006台
バイク置場:25台
トランクルーム:227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動!!


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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2006 匿名さん

    >>1973
    メゾンカイザーは駅前で十分

  2. 2007 マンコミュファンさん

    >>2006 匿名さん

    メゾンカイザーのクロワッサンは好きだけど、これよりもミラマールにあるタルブのクロワッサンが美味しくて安いです。

    コストコのクロワッサンも安くて美味しい。

  3. 2008 マンコミュファンさん

    >>1986 マンション検討中さん

    駐車場が無いのにイオンがオープンなの?


  4. 2009 マンコミュファンさん

    もしかして屋上にでも作るんだろうか

  5. 2010 匿名さん

    駅ナカが出来たから新しい改札は作れませんね
    残念ながら

  6. 2011 マンション検討中さん

    「空き家大国ニッポン」のゾッとする近未来〜首都圏でさえこの惨状…
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/51118

    せっかく購入するなら、資産価値を守るためにも、3棟目以降のタワーマンションは低層付加価値マンションに計画を変更してもらいたい。

  7. 2012 マンション検討中さん

    >>2008 マンコミュファンさん
    駐車場あるそうです。

  8. 2013 マンション検討中さん

    >>2012 マンション検討中さん

  9. 2014 検討板ユーザーさん

    >>2013 マンション検討中さん
    おおー 確かに決定ですねー

  10. 2015 検討板ユーザーさん

    イオンかぁ・・申し訳ないけどガッカリ

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  12. 2016 匿名さん

    >>2013 マンション検討中さん

    イオンで残念
    もっと魅力的な店が良かった

  13. 2017 匿名さん

    今思うとベイフロントって可哀そう
    販売時はスーパー出来るって言ってたのに。

    ここはイオンだけど無いよりはましかな。

  14. 2018 匿名さん

    イオンラウンジあるなら歓迎です

  15. 2019 マンション検討中さん

    >>2013 マンション検討中さん

    やはりイオンでしたか。
    まぁ当初からそうだろうって話でしたし、お膝元ですがら当然と言えば当然。
    この案内はどこからですか??
    チラシか何か?

  16. 2020 マンション検討中さん

    >>2019 マンション検討中さん
    今日営業さんから直接もらいました。今日確実に決まったそうです。まあ大手のスーパーが1店入店することが決まり、良かったと思います。またこれからどんなお店が入って来るか楽しみです!

  17. 2021 マンション検討中さん

    >>2017 匿名さん
    同感です。

  18. 2022 通りがかりさん

    https://manmani.net/?p=11257

    この人ホントにここがすきなんですね。

  19. 2023 マンション検討中さん

    ここは過剰在庫になって相当苦戦しそうですね。
    かわいそう…

  20. 2024 名無しさん

    まぁこのご時世、大規模でさっくり売り切るのもなかなか大変ですからね。楽観視は出来ないでしょ。けど結局は生活して楽しいか否かであり、その部分に関してはあまり心配してないです。

    とりあえず私の購入した階は1次でほとんど埋まったので、寂しくない!笑笑

  21. 2025 マンション検討中さん

    >>2023 マンション検討中さん
    東京エリアへ出勤する方には不便かもしれませんが、妻や子供には住みやすい環境かなと思います。また、タワーマンションの値段を考えるとかなりリーズナブルな値段だと判断しますよ。

  22. 2026 通りがかりさん

    リーズナブルかどうかは疑問ですね。
    同じ所有者のシータワーと比べると2割から3割高くなっていますからね。

  23. 2027 通りがかりさん

    所有者→所有権の間違い

  24. 2028 マンション検討中さん

    これだけのマンションが乱立するのに真ん中の公園だけってちょっと少ないですね。
    外廊下だしリーズナブルとは言えないですね。

  25. 2029 MRへ行った人さん

    >2017
    ベイフロントは隣りの未利用地にスーパーが入る可能性が消えた訳ではない。デベの営業は「あそこは成城石井が入るという話が出ては消えての繰返し」と言っていました。結局まだ決まってないんだけどね。
    おっとこんなことを書くと以前「ベイパークにイオンが来る訳ないじゃん」と断定した方が嬉々として「駅ナカにあるのに成城石井が来る訳ない」って言うかな?

  26. 2030 名無しさん

    >>2029 MRへ行った人さん

    成城石井の出店傾向だと、ベイフロントの辺りに出店するのは、なかなか難しい気もしますが、出来たら嬉しいですね。海浜幕張の成城石井は店というより、石井コーナーって感じだし、店舗なら品揃えもかなり期待できますね。実現したらチャリで買いにいきます。


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  28. 2031 マンション検討中さん

    イオンに決定ですか~!
    フードコートとかテナントとかも入るんですかねぇ。そこまで広くないかんじですよね。
    スタバとかオープンカフェが理想ですけど。。せっかくのおしゃれな街づくりですし、外観こだわってほしいですね。

  29. 2032 通りがかりさん

    >>2029 MRへ行った人さん

    検討した結果、立地が悪いから出店しないんでしょ。とっくに消えてると思うけど笑

  30. 2033 通りがかりさん

    >>2031 マンション検討中さん

    イオン幕張のスタバがイオンと一緒に移転してくる可能性はありますね。一緒にピーターパンも来てくれると嬉しいな。

  31. 2034 eマンションさん

    その昔、ベイフロントのプロジェクト説明会の時の三井さんの説明では、ベイフロント前の空地には「マンション3〜5階くらいまで部屋の眺望に影響する可能性のある、『スーパーかホームセンター』が入る予定」って、説明を受けたのを思い出しました
    思い出ばなしです
    成城石井、来てくれたらいいですねー

    イオン出店は予想通りで、そうするとC_T&Rの敷地内コンビニは、まずミニストップで決まりでしょうね 逆に他が入りようがない気がします
    この辺りからは少し行かないとないので、セブンやローソンが良かったなー、とも思いますが、ミニストップの季節のスイーツやホットスナックのポテトは以外にも美味しくて、我が家では悪くないよねって話してます

  32. 2035 通りがかりさん

    >>2034 eマンションさん

    スーパーがイオンだから系列のミニストップというのはどうだろう?
    一般的には競争入札させてコンビニを決めるみたいな話を聞いたことがあるよ。

  33. 2036 匿名

    >>2034 eマンションさん

    ベイフロントは立地が悪くて車の出入りが難点で見送ったと聞いたことがあるね。
    まぁどうでもいい話だけどね。

  34. 2037 マンコミュファンさん

    >>2023 マンション検討中さん

    まだ売り出したばかりですよ。入居まで1年以上あるし

  35. 2038 マンコミュファンさん

    >>2034 eマンションさん
    私もミニストップ好きです。特に夏のハロハロは好き。




  36. 2039 マンコミュファンさん

    >>2031 マンション検討中さん

    確かに外観はおしゃれなのがいいですよね。イメージカラーが今ひとつなので、
    オシャレな色でお願いしたい

  37. 2040 マンション検討中さん

    三井ってそんなにいいんですか

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  39. 2041 匿名

    三井の物件を買うと綱町三井倶楽部ランチ会に行けますよ。2年前に行ってきたけど、とても良かったよ。

  40. 2042 検討板ユーザーさん

    新築中心に色々見てきましたが、なんだかんだ言って三井が一番良心的な気がします。最悪だったのは◯友。

  41. 2043 匿名さん

    >>2026 通りがかりさん
    中古比較してもしょうがないですが、シータワーはシータワーで一概によいとは言えないですよ。フローリング禁止で絨毯強制だったり、ペアガラスでなかったり、タワーパーキングだったり。

  42. 2044 マンション検討中さん

    こういう大規模物件は中古で売りに出すときが心配ですよね。
    2棟目3棟目と建つごとに1棟目の中古価格は下げざるをえない。
    6棟目が完成する頃にはどれだけ下がるんだろうか。

  43. 2045 マンション検討中さん

    >>2044 マンション検討中さん
    大規模開発では一般的に2棟目3棟目と分譲価格が高くなっていくので、相対的に割安感のある1棟目中古価格は分譲時と大差無いケースが多いですよ。

  44. 2046 住民板ユーザーさん1

    マンマニが売るときに売りゃいいだけ。

  45. 2047 匿名

    >>2043 匿名さん

    ん?論点がズレてるよね。
    同じ海浜幕張エリアにある所有権分譲マンションの比較で、ここのマンションはいかにコスト高かってことを言っているのに仕様の話をしてもね。
    仕様といえばタワーパーキングだと建設コストも高くなると思うのに、それでもこちらのマンションのほうが高いのですね。

  46. 2048 名無しさん

    >>2047 匿名さん
    ん?
    あなた「リーズナブル」って言葉の意味を知らない? リーズナブルの意味は広いので、2043さんの書き込んでいる事の論点は外れてはいなくて、シータワー(専有部?)がカーペット敷きマスト(って守られてるのでしょうか??)って、シータワーを知らない人(かく云う私も然り)にはまた新情報で、良くも悪くも判断材料になる

  47. 2049 匿名

    >>2048 名無しさん

    ん?シータワーはカーペットがマストじゃないけどね。前に検討した時に洋室のカーペットをフローリングに変更したリフォームはOKって回答もらってるよ。ただしフローリングは等級があるらしくて、それを守らないといけないようだけどね。

  48. 2050 匿名さん

    >>2047 匿名さん
    めんどくさい奴だな。別に法律文書書いてるわけじゃないんだから細かいことはいいんだよ。コストが安けりゃいいとは限らないというう話をしてるのがわからないのかな

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

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  50. 2051 マンション検討中さん

    2棟目は、いつ着工予定なんですか。
    大いに期待してますが。。。

  51. 2052 名無しさん

    >>2051 マンション検討中さん

    来年明けに着工、21年4月竣工予定だそうです?
    https://manmani.net/?p=11160

  52. 2053 匿名

    >>2050 匿名さん

    マンションの良い悪いの話じゃなくて、ここのマンションは昔のマンションと比較してコストが高くなってるって言ってるだけだよ。
    コストパフォーマンスについては言及してない。理解力が無い人ですね。

  53. 2054 名無しさん

    まあまあ、みなさん仲良くやりましょうよ。
    第1期2次の発売予定(12月中旬)が迫ってきてますが
    どの程度の戸数出してきますかね。あまり間隔開けず販売なので
    抽選外れた人対応が主体なんですかねえ。

  54. 2055 名無しさん

    >>2053 匿名さん
    コストが高くなってる(けど、コスパの話をされている訳ではない)、コスト高になってるっていうのは、みんな知ってるし(市況・世情から)当たり前ですよね
    みんなが知っている事を改めて判りにくい比較をしなくても良いかなって思います
    mislead、読んでいる人を混乱させる可能性があるので、難しいですが、事実や内容の客観的比較が大切で、後はその人の価値観にまかせると言う事で

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