幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

クロスタワーほぼ完売なので、コロナウィルスの為にある程度は営業自粛する配慮はすべきだと思います

>>12489 評判気になるさん

最近価格表が送られてきたけど、まだ20戸くらい余ってたような。
捨てちゃったけど。

>>12489 評判気になるさん
そうですよね、390しか売れてないスカイならともかくクロスタワーなんか未売物件僅かなんだから自粛してもいいぐらいですよね。

しかも、客も営業もマスクしてないでキッズルームやスカイラウンジ歩かないで貰いたいですよね。

咳しながら、、あれで三井さんなんですかね？

>>12490 マンション検討中さん
ジャスト20ですよ。
もう売らなくて良いでしょう。
新築扱いでもないし、、ただで配ったらいいんですよ。

よい宣伝になります。

>>12491 マンション掲示板さん

虚偽内容が多い。
営業さんは全員マスク着用してましたよ。
すぐにわかる嘘をわざわざ投稿する理由はなんですか？

>>12492 マンション掲示板さん
あと6戸ですよ
https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/outline.html
どうして誰でも分かる嘘を平気で付けるのでしょうか？

>>12494 名無しさん
この情報は残り６戸という意味なんですか？
三井のリハウスで出ている中古や転売屋が出してる3709やレジデンス棟の住戸は含まれず？

>>12493 検討中さん
私が2月にスカイラウンジにいた時は、三井の営業がマスクせずに案内してましたよ

>>12494 名無しさん
そりゃ、いちいち調べる手間をこうして省くためでは？

>>12496 通りがかりさん

私は日曜日モデルルームに行きましたが、営業さん、受付の方すべての方がマスク着用していました。
正確な情報を掲載してください。

>>12494 名無しさん
あと６戸というのは三井など売主側がってことですよね。
だったら尚更マンションミュージアムは営業自粛しろって事ですね。
ありがとうございま?す

>>12498 検討中さん
そのあなたが行った日曜日の事だけを指してるわけでは無い事位わかるよね？

>>12496 通りがかりさん

日々一刻状況が変わる中で、2月は…と言われても正直な所、2月はマスク着用必須にするほど感染者も少なく、ディズニーランドやライブ会場も営業し、学校の休校も無かった頃でしょ。
今の時期にマスク着用せず営業しているのなら指摘されるのもわかるけど。

>>12500 通りがかりさん

意味がわからない。
何が言いたいの？

>>12500 通りがかりさん

直近の情報です。
営業さんは接客に入る前に、マスク着用の指示がある為、終始マスクしたまま接客するのでご了承くださいと説明がありました。
残念ながら日曜日だけのことではありません。
ご不満なら行くなり電話連絡するなりしてください。

コロナショックでマンション転売屋さんはマンション買いどきシーズン到来の兆しじゃないですか？

>>12503 検討中さん
マスクなんてしたところで濃厚接触は避けられない。営業を自粛してもらいたいですね。

そんなに三井は自己中にも営業したいんですかね？

>>12496 通りがかりさん
三井の営業がマスク無しでスカイビューラウンジにいた日、2月でなく3月の間違いでした。
写真でも撮って、ここに貼り付ければ良かったですね

目と鼻の先にMRあるから直接言えばいいのに、何故この掲示板に粘着するのだろう？

>>12507 名無しさん
同意。
くだらない。
気になって仕方ないんでしょうね。

>>12508 検討中さん
コロナを愛してるんじゃないですか？

>>12494 名無しさん

それ残り6戸ってわけではないですよ…
検討されてるなら価格表送られてきて分かるはずです。

20戸全然動かないですよね。家具付きや値引きをするということは苦戦しているということです。
6棟できるからゆっくりで大丈夫というなら、わざわざ家具付きや値引きはしません。
竣工後1年以上なのに完売できずとは…

>>12508 検討中さん

くだらないと言っている人ほど、コロナにかかるもんです。世の中そんなもんです。

>>12511 マンション検討中さん

新築売行芳しく無いという事は、マンションマニアさん等ブロガーが言われるように、新戦略特区、10年超の大開発規模等優位性あっても、リセールしやすいかというと、、現実はそう甘く無いと思います。。

>>12511 マンション検討中さん
ここ以外も最後に残る10戸程度は家具付きで販売するケースが多いです。
それをお得と思って購入する方も多いので良いと思います。

>>12514 検討中さん
三階等低層の老健前やレジデンス棟前の部屋を5000万で買う方いないですよ。三井が社宅用賃貸でも貸出したら？

>>12515 評判気になるさん
老健じゃないですよ。
高齢者向け賃貸住宅です。むしろ介護が必要な人は入れません。全く違います。

>>12516 匿名さん
サ高住ですね

>>12514 検討中さん
残る20個は、マンションマニアさんが男気で買うといいんじゃないかと思いますよ。素敵です

一点構造で気になることがあるので、ご存知の方教えてください。
三井のマンション(熊谷組)だからなのか、タワマンならではなのかわかりませんが、LDKとその横にある部屋の間は大体のマンションは引き戸なのでドアが動かせてLDKと一体化できて広く見えるというのが多いとおもうのですが、こちらのマンションはなぜかLDKとその横の部屋の間を壁で仕切られて(完全に独立されて)おり、上部に太い梁もあるんですが、最近のマンションはあんなものでしょうか？？

>>12519 マンション検討中さん
ただ単に引戸の壁を標準装備してないだけと思いますが、、
あの低層マンションで良くある引戸は、長年使うとガタがきてメンテが大変と聞きました。イメージですが、プラウドなどでも装備される事がありますが、あの引戸は安っぽい気がします。

>>12519 マンション検討中さん

LDKの横の洋室が引き戸だと独立した居室という感じで使用できない。3LDKの間取りの場合、LDKの横を引き戸にする場合、2LDKのような用途になる。家族人数が多い場合はやはり3LDKとして使いやすいように設計しているんだと思います。
但し、早期購入した方はオーナーズスタイリングで間取りプランを選択出来たので引き戸を選択した方も多いと思いますよ。

ここもスカイも売れ行きヤバくないですか？
海浜幕張の人気落ちた？

海浜幕張駅はごちゃごちゃですが、それでもいい街だと思います。ベイパークの環境も良いと思います。問題はマンションだとおもいますよ。

マンマニさんによるとクロスはまだ5％弱（20戸弱？）残ってるそうですね。

レジデンス棟は完売のようですね。

レジデンス棟やっと完売したんですね！おめでたい！

この時期によく完売できたな
後はタワーだけどサ高住向きは賃貸にするか家具家電+値引きしないと難しそう

>>12519 マンション検討中さん
恐らくですが、普通のマンションだと住戸全体の横幅が６ｍ台なのに対して、このマンションは横幅８ｍとか９ｍ前後あります。
普通梁が出てくるところで隣の住戸になるから気にならないのに対して、１．５住戸分横幅取っているので、さすがにその幅を梁を間に入れずに構造持たないんじゃないですか？正しいかわからないですが、、
横幅広いのは間取りとしていいと思います

>>12528 マンション掲示板さん
この意見、同感です

え、ここまだ売ってたの？
スカイも苦戦してるみたいだし、在庫が凄いことになりそうですね！

>>12530 検討板ユーザーさん

欲しい人がいるときに売れるように在庫を確保しているのです。さすが財閥三井！

>>12523 マンション検討中さん
クロスタワーだけだと、400戸？だから5%なのかな？レジデンスは90戸近く？

クロスタワーが売れない問題って何ですか？
残り20個なんて殆ど売れた様なものと勝手に思ってますが、、

>>12532 マンション掲示板さん

オンリーワンじゃないからですかね。
もう少し待てば真新しいスカイに住めるし間取りもまだ選び放題。
スカイもそんな感じで急いで買う人はいないんでしょうね。

クロスタワーの良い点は竣工されているので実際のモデルルームを見られること。逆に実際を見れるから眺望とかみちゃって検討から外れちゃうのでしょうね。

売れ残ってるのはサ高住向きの低層階でしょ　外見たらお爺ちゃんやお祖母ちゃんと挨拶するような眺望は誰も買わないでしょ

>>12535 マンション検討中さん

高齢者住居前を竣工前に売り切れなかった三井のミスですね。

>>12536 マンション検討中さん
売るといっても、相手がある事ですからね。。
三井の自己中だけでは難しい所でしょう
先日、スカイビューラウンジに三井の方がスカイかクロス検討者を連れてきていましたが、エアレースも見えますよー、、とかいってましたが、去年でエアレースは終了。
再開の話は無く、アパホテルからでも飛行機は小さくしか見えないのに、盛り上がって話してました。
クロスタワーやスカイグランドタワーからはホテル越しに豆粒の様に見える位で、あれは見えるうちに入らないと思うのですが、、

>>12535 マンション検討中さん

人気のあるマンションはそういう部屋でも売れるんですけどね。ここは人気がないのでそういう部屋は残りますよね。1、2棟がここまて売れなかったので、今後が心配です。