幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

色々問題あるようですが、ここまで売れないのは驚きですよね。本当にマンション不況なんだなと実感します。結構話題のマンションだったのに、割高感が強すぎましたかね。

>>11279 マンション検討中さん
習志野タワーのこと、調べてみなよ。色々あるから。気になる人がやはり多かった。

>>11278 マンション掲示板さん
おいおい、ベイパーク購入者で習志野嫉妬？いないと思いますよ。

>>11281 匿名さん
建設中の物件はまず何があっても表には出ないし、出さない。引き渡し前で契約上の問題になるからね。

個人的にこのコメント見て思うのは、ベイパーク を批判する人間が気になって気になってベイパーク を嫉妬していると思いますね。
売れ行きも悪い悪いというのだけで、状況を理解していないし。

まぁ、習志野購入者は駅近頼みで低仕様、低品質、コスパ悪いこと分かってるからここをイジるんだろう。

あの風じゃ仕方ない
クレーンが倒れないだけ良かった

どっちに住もうが最上階に住んでいれば勝ち組。
低層階や日当たりが悪い安い部屋しか買えない人がどっちでも騒いでるだけ。

>>11285 匿名さん
最上階でも安い部屋あります。
自己満足でしょ。

やはり電柱は地中化してほしいですね。
その点、津田沼タワー周辺の景観は羨ましい。

単にお金の問題でしょう、去年の猛暑で小学校にエアコン設置されたので予算がありません。

どんなマンションでも最上階に住んでる人は勝ち組だよ。
最上階かそれ以外かだもん。

>>11289 匿名さん
下の階でも最上階の部屋より広くて価格が高い部屋の人もいるよ。

階数でマウント取ろうとするのは、
小学生くらいの子供だけって
タワマンあるあるらしいですよー

>>11291 マンション掲示板さん

マウントというか、エレベーター分かれて乗るのは多少はそんな気持ちはあると思う。
営業マンも言ってたし。
でも最上階＝勝ち組なんて言う人は自己満

>>11287 匿名さん
>>11288 匿名さん
ベイパークの地中化は決定済。電線共同溝は既に建設済も電力供給量が確定してないため現状は架空電線より電力供給。千葉市が発表済。

ソースは？

>>11294 通りがかりさん
ネガ要素１つ消えちゃうから必死で笑える

>>11295 匿名さん
そーっすね！笑

周辺道路はマンション建設以前から工事をしてる気配はなかったけど、いつの間に共同溝を？

なんだここは
住民とネガしかいない

どこもそうじゃん

まぁタワマンの階層って物理的なマウントだから洒落にならんよな・・・

海外勤務だった時に上司と同じタワマンに住んでたけど。
その会社では上司より上層階に住んではいけないという暗黙のルールがあった。
まぁ別の場所に住めば良いだけなんだけど。

タワーマンションって基本階数ではなくて方角や広さによって値段が大きく変わり階数によってはそんなに値段変わらないと思うんですけど、、

そうですよね笑
ここのタワーも最上階でも方角によっては激安だし笑
そもそも全体的に安いタワマンだし。
それでマウンティングされてもね?

37階外廊下のガラス手摺が破損したそうですが、他のマンションの被害状況がよく分からないですね。
ベランダの付いていないはめ殺しの窓とか、大丈夫だったんでしょうか。

>>11304 匿名さん
流石にはめ殺しの窓は強化ガラスなんじゃない？

マンションから話題離れるけど、近接の千葉で未だに被害の全体像を把握出来ず、停電が続くって。幕張のタワマン街ですら電柱なのに、地方で電線地中化なんて出来るのか？

>>11306 匿名さん

>>11293

>>11307 匿名さん

いつ地中化されるんですか？

3LDK + WIC + SIC 75.50㎡のモデルルームを見せてもらいましたが狭く感じる間取りでした。

廊下が狭くてプライバシーを確保しにくく、うちは職業上夫婦で家にいることが多いので、きついかも。

>>11309 11310マンション比較中さん
では他の物件をご検討ください

>11309
「狭く感じる」ではなく狭いんですよ。75.50平米なんだから。広く感じる部屋がご希望なら、壁一面鏡張りにしたらどうでしょうか。

現在73平米のマンションに住んでおり広さはこれで十分と感じるので
今のマンションと比べて「狭く感じる」というころですね

ことですね、でした
ごめんなさい

個人差だからどうでもいいかな
何がどう狭く感じたのか書いてないと意味ない

購入を検討しており駐車場無しと説明されましたが実際にはどうなのでしょうか？
過去ログで2台目の募集なども投稿されていましたが

柱が部屋に食い込んでるのが惜しいですね。
なぜアウトフレーム工法じゃないのか？
コストダウン？

駐車場は5台空きがあり、募集かかってる様です。

住民板も拝見させていただいてますが、大規模な台風だったとはいえ、住み初めて半年もたたないうちにガラスの損傷など、あってはならない事態が起こっているにもかかわらず、ここの住民の多くは仕方ないこととしているようです。湾岸地域では台風が進路に入れば相当な損害が想定され、それに対応できるよう十分な想定をもって施工されるべきでしょう。このままでは、ますます買い手もつかないですし、更には売ることもできなくなってしまうのではないでしょうか。

入居まもないマンションが台風で壊れたから売り主に修理代を負担させたい気持ちはわからないでもないが、こういう自然災害の場合はどうなんだろう？

ガラス破損が仕方ない、なんて誰も思ってないでしょう。

皆様のご参考に

>>11322 検討板ユーザーさん

タワー棟は残り25戸、レジデンス棟は残り6戸に見える。
ずいぶん売れ残ってるね。

２棟目も売りながらだから頑張ってる方でしょ

7千万だすならスカイグランドタワーのほうがまだ部屋選べるのに。クロスタワー も売れていっててこれは驚きだ。

引っ越しのタイミングや現物確認できるのは強みなのかもしれないですね　家具とかＯＰもついてたら尚更なのかも

>>11323 住民板ユーザーさん1さん

まだ30も残ってるんですね。競合があるとはいえ、これはひどいですね。月5も売れてないんじゃないですか？　これで売れてるとか言わなければいけないようなので、契約者は相当焦ってるようてすね。

台風で起きた損害は火災保険で対応すれば良いのでは?
普通入ってるよね？

スカイとかを理由にしてますが、要するに他所より魅力的ではないから売れないということです。1戸期分けなんてしてるぐらいですし、ずっと残り30戸ぐらいと言われてるので、月5も出てないでしょ。ちょうど一年前にはもう売り切れる売り切れると掲示板に書き込みがありました。売れてると勘違いしてた頃は竣工前の売り切りにポジティブだった人たちが今では売り切れなくていいようなことを書き込むような状態です。明らかに売れてない。