幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

ここも2～30年後にはシータワーのように「古臭い」と言われるようになるのですね。
中古もシータワーとは比べ物にならないくらいの数（6棟分）が出るでしょうし。

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>>13307 匿名さん

購入時に既に20年以上経過した建築物よりも新築を選択するということを言ってるのであって、新築入居した後、自分の思い出と共に経年変化するのは良い事。
我が家も他人の暮らした痕跡が見た目と匂いで隠せない建築物と新築は比較対象にしていません。
あくまでも個人の感覚であり、シータワーを中傷するつもりはありません。

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>>13305
>ビーチテラス、アクアテラス、ブエナテラーサ、グリーナ、ベイフロン

？？

アクアテラス、ブエナテラーサ、グリーナは海沿いじゃ無いよ？
アクアテラスはベイフロントにより、ブエナはビーチによりオーシャンフロントじゃ無い。
あってもパーシャルですね。

ビーチ、マリンフォート、ベイフロントの海側部屋はオーシャンビューで富士山も花火も見えるはずですが

グリーナって中途半端な場所で、人気なかったと思いますが

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>>13306 匿名さん

20年後には、ここのマンションも古臭くなっていて、その頃にはシータワーと周りの板状マンションを統合した大規模タワマンに建て直すだろうから、西側の眺望は悪くなって大変そうだね。いずれにしても、どのマンションも入居した時点から古くなっていくが、マンションの立地だけは変えられないんだよな。

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>13309
アクアテラスに関してはちょっと違う。ベイフロントによって海眺望が遮られるようになったのはほんの一部の住戸。
B棟、C棟は影響ないし(但し海眺望と言ってももともと千葉みなと～京葉工業地帯方面の海)、A棟も低層階がベイフロントのレジデンス棟に遮られるだけ。花火も良く見えますよ。海沿いの未利用地も2階建て以上の建造物はできないようなので、千葉県(市?)の方針変更がない限りは今後も変わらないと思います。

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タワマンに住むのは築13年までだと思ってるしそうしてきた
修繕積立金が上がる前に住みかえるのが基本
修繕積立金がデカすぎて長期住むのはもったいない

修繕積立金が高くなってる築古のタワマンをわざわざ購入する意味はよくわからない

タワマンは新築以外は意味が分からない

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>>13312

お金だけの話なら
修繕積み立て金が高いか、消費税が高いかと言うのもありますね。
買い換えの度に、8千万のマンションならその分の税金をとられるわけです。

利権者にとって、庶民（私を含め）は搾取の対象・労働力の対象でしかないといことですね。

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>>13304 高杉くん
？都内にもよりますが、奥多摩や八王子も都内ですよ？
いわゆる都内港区などはもっと高いのでベイパークは激安な気がしますが？

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>>13310 通りがかりさん
ベイタウンの話はベイタウンの掲示板でしたら良いと思いますが、何故ベイタウンの話に？
ベイタウンの建て替えですが、かなり難航を極めると思いますよ。あれは。。
ただところ処に空き地や、第二公園のような大きな公園があるので、市により行政大執行による建て替え決議はできるでしょうね。。それでも住んでるものの権利が高い日本は難しそうです。

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>>13312 匿名さん
このご意見大賛成ですね。当たり前ですが

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>>13312 匿名さん

築13年？
修積は5年、10年で値上がりするので13年までって買い換えエアプだろ？

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>>13315

>何故ベイタウンの話に？

少し遡れば直ぐ分かるのでは？

こちら、ベイタウン隣接というイメージ引きずっている立地だから、なまじ、とんちんかんでも無いと思うけど（他地域の街の話しに及んでいたら、脱線）。

そして、割高感があるとか、新築か中古の検討で、中古で近所のベイタウンのマンションが比較になってくるのも分からんではない。

自分で振りたい話題を振れば良いと思う。それを他人に遠巻きにしてもらおうとしている。

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>>13317
修繕積立金が5年目でアップするような物件は聞いた事ない
10年目でもない

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>>13319
13317とは別人ですが、6年目と11年目は割と多いはずだけど。つまり満5年と10年でしょ。
要は13年って中途半端じゃない？って事だから、そこポイントじゃないよ。

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>>13319 匿名さん

これは恥ずかしい。
ホントに買い換えしたことないんですね。

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>>13318 買い替え検討中さん
ただ単に、ベイタウンの話がウザいと言っただけですよ
ベイタウンの話が出てきた理由が本気で分からないわけがない

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11322
確かに直接には関係ないけど、ベイタウンから住み替えてこちらに来た(来る)人も相当数いるだろうし、何と言ってもお隣りの街だし、みなさんそれなりにベイタウンにも関心はあるのでは？そもそも私立に行かない限りここの住民の子弟が通学する小中学校はベイタウンですよ。

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>>13323 匿名さん
4年後には幕張総合高校隣に千葉市立の小学校ができる予算が可決されていますが

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>>13322

「何故ベイタウンの話に？」って貴方書きましたよね。
ただ単に、ウザいと言っただけってそんなこと書いてないですよ？

自分の頭の中を違約して受け取って、自分のしたい話題しろよって
何様なのか？

したい話題を自分で振れば？
話題がないのに、座談会に参加して「気に入らない。俺がしたい話題しろよ」って文句言ってるだけだね。

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>13324
4年後? お子さんが小3以上だったら4年後は関係ないですよね。で、中学校はやっぱりベイタウン。

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