幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

打瀬ベイタウンと若葉三丁目ベイパーク地区で中学校は打瀬中一校。マンモス中学校ならではの課題は有るかもしれない。地区の教育レベル？は県内では高いと言われている。

>>11687 検討板ユーザーさん

言うても公立。公立に教育レベルの高さを求めてもね。打瀬小中の教育レベルが高いというより、ベイタウンは教育熱心で小学校から塾に行かせる人が多い。中受して他所に行く人も多い。だから街中塾ばっかり。

打瀬小学区の住民の世帯収入の高さは千葉県NO.1で、東京を含めた首都圏全体でもトップクラスという記事が公表されている。
この地区は所得水準が高い地域なので、教育熱心な方々も多いのではないですか。

>>11689 匿名さん

これだけお子さんの人数が多いのに中学校1校で足りているのは私立入学も多いからです。
第2中学校も当初予定してましたが私立入学が多いので、グリーナが建築されました。

新築の建築費が高騰し過ぎな上にタワマンで維持費がパナい。
ベイタウンの学校や駅から近いマンション買った方が安いし賃貸需要高いから売れてる。
売れ残る事情を把握してればベイタウンだね。
学校環境、インフラ、ショッピング、公園や自然環境。
住みやすいのは明らかだが、若葉地区開発は時期が悪すぎたな。

ベイタウンは環境良いけど１０～２０年経った建物を今の高い相場で買うのはどうかなと思う
賃貸で住むならいいけどね
買うなら新築のほうが俺は良いな
しかも病院もスーパーも近いし、各階ゴミ捨て場があるのも魅力
自分が高齢になったら近くに全てある方が便利

50歳過ぎから定年までの駅遠通勤は辛いかな。暑い、寒い、雨、風。　
若いときと定年後は良い環境と思うが。10～15年後に売却だね(笑)

１０分くらい歩くのが苦になるのは８０歳超えてからだろｗ
５０、６０歳みんな元気だぞ

>>11692 マンション検討中さん

高齢になってもここに住むご予定の方々は、高齢になったとき、管理費や値上がりした修繕費をどのように払っていくご予定ですか？やはり年金以外の収入をお
持ちなのでしょうか？サラリーマンの私には年金しかあてが無いのに、それが全くあてにならないので、年金生活になったら売却か？とも思うのですが、都心から離れ、駅遠、管理費高い、修繕費も上がった、築20?30年タワマンって売れるのかな？と考え、踏ん切れません。

>>11695 評判気になるさん
管理費や修繕積立金はベイパークに限らずマンションを選択するなら同じこと。
老後に管理費や修繕積立金を払う心配がある方はマンション購入はやめた方が良いでしょう。
0年～30年先に売ることを考え不安に思う人は不動産を購入しない方が良い。
賃貸にずっと…と考えると、そもそも管理費や修繕積立金の心配があるのに家賃は払えるのかということになりますが。

>>11695 評判気になるさん
FPに相談したら？

>>11695 評判気になるさん
確かにタワマンの修繕積立金、管理費は板状マンションと比べて高額になる。リセール時、維持管理費の高い、安いは購入者にとって大きなポイントとなる。

こんにちは。
ここって新古になるのはいつからですか？

>>11698 検討板ユーザーさん

世帯数が少ないと割高になります。
タワマンは固定資産税等、節税対策として購入する方も多いですよ。

>11695
どのくらいの年齢か存じませんが、年金しかあてがない状況は非常にリスキーだと思います。今年「2,000万不足」問題が世間を賑わしたのは記憶に新しいですが、余裕ある老後を送るためには2,000万円でもまだ足りません。定年後もできるだけ働くとか、投資を始めるとか、今から手当を始めた方がいいですよ。

>>11701 シニアさん
その通り。
年金もあてにならないので、年金しかあてがない方はそもそも購入を検討しない方がいい。

>>11695 評判気になるさん
戸建て買いなさいよ

>>11702 マンション検討中さん

そうですか。やはりタワマン購入される方はサラリーマン専業ではなく、自営や副業されて、相当資金に余裕があるんですね。FPの試算があまりに楽観的と言いますか、年金が今と同じ条件で貰えることが前提だったので、そんなに甘くは無いだろうなとは思いましたが。

サラリーマン1本だと10年後詰むよ。仕事できなくなること想像しな。５０?５５才かな？クビになったらどうする？AIだよ相手は、人ではない。

年金水準は今の半分ぐらいが妥当かな。10万前後だよね。あほなFPじゃなくて俺に相談しなよ