幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

ここの土地は千葉県が造成後引渡しで、確か坪53万円位だったかな。電柱は地中化はまだされてません。共同溝は既設です。

買いたいなー、でもどうしようかなー、と思う人の悩みポイントや、こういう点で購入に至りませんでした、みたいな書き込みがなくなっていて、ただのネガとネガ消しの論争ばかりで、健全な板ではなくなってますねー

手摺破損の件に関しては、管理組合の臨時総会（設立記念総会）があって、三井側からの前向きな発言があったと住民板にあったり、いまは前向きな議論になっていますね

いつのまにか北東角の4階売れたんですね！
家具付きいいなぁ

私はスカイ購入しましたが、先日両親の住居にとクロスの話を伺いました。残念ながら予定の2LDKは完売で見送ることになりましたが、その際価格表もらい見たところ北東の角部屋はお買い得でしたよ。

長谷工の板状マンションと、ここのモデルルームとか見るついでに環境とかも確認した方がいいですね　単純な坪単価の割高割安だけで購入する人なんて実際いないだろうけど

値段は高く感じますが>>11469-11470のレスを見て高いにも理由があるですね
設備も環境もいいと感じているので(台風の件は残念ですが)あとは希望の部屋があればって感じです
部屋的にはスカイの方があるのかなぁ

すみません。スカイの方にも投稿したものです。
本気でベイパークを検討しているものですが、こちらは大地震が来た際に津波等は大丈夫なのでしょうか。
子供がいるので気になってしまいます。
環境はとても良いので本気で検討していますが、心配症なので、万が一の際が気になってしまいます。お詳しい方いらしたら教えてください

>>11483 匿名さん
そういう大事な事はこんな落書き帳みたいなところじゃなくて自分でちゃんと調べる方がいいですよ。

>>11479 スカイ入居予定さん

中古にクロスの18階の2LDKあがってましたよ

>>11485 マンション検討中さん
ありがとうございます、すっかり見落としていました。
18階4260万の物件ですね、両親はたぶん５階前後の低層階を希望すると思います。
スカイの北向き2LDKが低層階で3600万ぐらいだと思うので、販売再開したら勧めてみるつもりです。

>>11486 スカイ入居予定さん

クロス18階の2LDKは新築時3千万円台だったから、
中古扱いのクロスよりスカイの方がいいかもしれませんね。

グッドデザイン賞おめでとうございます。また注目を浴びそうですね。買われた方、検討中の方にはプラス材料ですね。
https://www.homes.co.jp/cont/press/news/news_19614/

>>11483 匿名さん
千葉市のハザードマップに載ってたとおもいますよ。東京湾なので高い津波はないので、1ー2階じゃなければ大丈夫だと思います

>>11483 匿名さん

津波よりも断水や停電の心配をされた方が良いと思いますよ。東日本大震災時ベイタウンではライフラインは無傷、液状化も大したことはなかったですが(ゴミ輸送システム（共同溝）が埋まっているおかげと言われている)海浜幕張駅前は液状化も酷く、検見川浜から千葉港一帯液状化、場所によっては断水、停電があったようです。浦安の方はもっと被害が大きかったようですが。ベイパークは何も無い地区でしたからどうなるか分かりませんが、停電、断水が長引いたら大変でしょうね。

>>11489 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
冷たいコメントもあったので…アドバイスありがとうございます。
東京湾はそこまで気にしなくて良いのですね。ありがとうございます。

>>11491 匿名さん
住むなら津波を気にするのは当然ですよね。
個人的に調べた記憶を元に書くので、確かな数値は自分で調べて頂く前提で書きますと、この辺りは周りを含めて海抜3m辺りはあったと思います。
ハザードマップでは房総南岸沖のマグニチュード8くらいの昔の地震を想定したものがあったと思いますが、ベイタウン含め浸水は無かったように記憶しています。
とはいえ過去以上の地震が起きて、隣に川が流れてる以上浸水はあり得ないとは言い切れませんが、タワマンが倒壊する事は考え辛いと個人的には思いますし、海抜が低いところに比べタワマンを走って登る避難の時間はあるでしょう。
断水、停電に関してはわかりません。。
そんな所ですがいかがでしょうか。

>>11492 口コミ知りたいさん
東京湾の形を地図でよーく見てみて下さい。
これで津波被害があるとしたら、三浦半島ごと飲み込むくらい凄まじいものになります。
東京湾の入り口は狭いので地震による津波被害は考えられないです。

大筋同意なんですけど、｢津波被害のリスクは非常に低い｣ぐらいの表現にした方がよろしいかと。