幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

要約すると、、、
市場は総武線駅で都内並みの価格で完売した某タワマンを選択したわけですよね。
仕様も環境も良く、価格が安くても、ここに現段階では実需、投資双方で価値が無いと判断されているから売れ残っているってことですか。

聞こえの良いことを言っても事実は変わらないです。なぜ売れていないのかを説明できますか？

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>>10293 マンション検討中さん

週末にも関わらず、パン屋や雑貨屋などガラガラでヤバかったな。

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インフレで金利が上がるってのは市場機能が働いてる場合。信用を失った時の怖さを知らないのかな。

有事の円高ってのも同じ。日本の経済が良くなくても信用だけで起こる。

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不動産の価値はほぼ立地で決まります。
駅遠だけど周辺環境が良いとか住戸仕様が良いとかは二の次です。郊外かつ駅遠な時点で負けです。
実際、築古で仕様が低くても都内駅近マンションなら高値で取り引きされ流動性も高いです。

ここは残念ながら安物買いの銭失いになる可能性が高いです。もう2割くらい安い坪単価で売り出すべきでした。

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雨の日は徒歩15分も歩いたらずぶ濡れ、夏は汗ダラダラ、日焼けマックスですね。

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>>10305 マンション掲示板さん
と思うでしょうが、意外にそうでもないんだね。

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>>10304 匿名さん
それに某駅徒歩4分は私も見に行きましたが、向きを選べば3ldkで、5000万くらいでありましたからね。8000万はあの物件の中でも高い方

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商業施設が思った以上にしょぼい。

これが5000戸のための商業施設かと思うとしょぼすぎるでしょ。

もう少しできたとしてもしょぼすぎる。

ヤオコーマンションと同じ。

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ショボいと言ってる方は、すばらしい住環境にお住まいなんですね。そんな方がわざわざネガ投稿してくれて、参考にしたいところですが、自分はここ好きですよ。こんなにバランスのいい環境はないし、価格も概ね満足してます。雨の日は雨を愛そう。風日は風を好もう。。。ってな詩が頭をよぎったり、何となく心が安定するような環境は、子育てにも最適だし、５～６分余計に歩く事は、何の苦にもなりません。

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>>10308 匿名さん

あれだけ商業施設揃ってれば充分だと思ったけど、どうしょぼいんだろう？

できれば、あなたが思う理想の街を教えて
何が足りないのか想像したいので

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駅徒歩15分
外廊下
駐車場不足
維持管理費が高い
専門店がショボイ
埋立地
6棟も予定されてて供給過剰で希少性が無い

これらのマイナス要素が大きくて売れ残ってるんでは？

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>>10311 匿名さん
質問に答えてあげなよー

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価格が安い
子育て環境が良い
商業施設が揃ってる
駅遠でも苦ではない

ではなぜ売れ残ってるのでしょうか？
良いとこアピールはできるけど、売れ残り理由は説明できないのはなぜ？

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>>10313 マンション比較中さん
あ。誤魔化した。

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ここと同じように三井が主導している柏の葉は、駅近でららぽーとやTｰSITEもあるし、価格も安いくらいですよ。
これだけの開発なんだから、そのくらい頑張ってほしかった。

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質問に答えてあげなよ、誤魔化したとか、恥ずかしいから辞めて下さい。
ネガコメは事実を書いてあるだけです。それに対してのあなたの反応の方が稚拙です。
逆に売れ残っている理由を説明してあげて下さい。

そこまでムキになるのは購入者だと思いますが、自身で判断して購入したのですからネガに反応せずに流せばいいと思います。

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>>10316 周辺住民さん
あ。すり替えた

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ここを購入したらあと10年、この掲示板とにらめっこか。。。
本当に購入者の方々お疲れ様です。

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>>10317
ネガは購入してないと思うけどこの方はもれなくセットで付いてきますね　笑

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>>10315
海老名のViNAWALKなんかも休日は家族連れで賑わっていましたね

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