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幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

マンションマニア [更新日時] 2024-07-13 22:52:35
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売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス 販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

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幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 906 匿名さん

    レジデンス棟はタワーに比べると安くなるんですかね

  2. 907 匿名さん

    タワーと低層棟で修繕費用って全然違うんだけど、同じ物件でどう分担するんだろうね。

  3. 908 匿名さん

    >902

    固定資産税の税率が変わるって話は今のところないと思うけど。

  4. 909 匿名さん

    レジデンスはタワーの修繕負担する代わりに、タワーの施設が使える。

  5. 910 匿名さん

    >>908 匿名さん

    タワマン税制の話をしているんでしょう。

  6. 911 匿名さん

    >>899 匿名さん
    だからネットで調べればいくらでも出て来るよ。わざわざ固有の情報を出しても仕方ないでしょ。問題はここが全熱交換器による換気システムかどうかであって他物件の比較をしているわけではない。

  7. 912 マンション検討中さん

    >>911 匿名さん

    聞かれた質問に答えず、
    既に流れかけた話題を引き戻し、、
    あなた何がしたいの？？


  8. 913 匿名さん

    全熱交換器は無いよ検討外でしょ、消えて下さいお願いします。

  9. 914 匿名さん

    >909

    それは違うような。共用施設の維持費として管理費で負担してるでしょ。

    まあ、タワーの低層階も高層階に貢いでるようなものだけどね。

  10. 915 匿名さん

    まぁ熱交換器さんは荒らしの一種ということで無視しましょう。これが最後ですが熱交換器さん、皆さん迷惑しているのでよそでどうぞ。

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  12. 916 匿名さん

    設備がないことを指摘すると荒らし扱いですか。ここは北朝鮮か。

  13. 917 マンション検討中さん

    荒らしとゆーか、荒らしにも達していないような。

    とにかく全熱交換器については結論でました。
    お疲れ様でした

  14. 918 マンション検討中さん

    熱交換器とか正直誰もよくわからないから実は重要な着眼点かもしれないぞ。
    まあわからないけど。

  15. 919 匿名さん

    無ければダメだと考える人は検討から外すだけです。

  16. 920 匿名さん

    例えば夏にエアコンで部屋を冷やしてるときに２４時間換気を稼働させると、せっかく冷やしえるのに暑い外の空気が入ってくるのでエアコンの効率が落ちる。全熱交換器式の２４時間換気って外から入ってくる空気と、換気で外に出す空気の熱を交換する装置。

    以前はタワマンならついていて当たり前だったんだけどね。知らない人はついていなくてもわからないから、コストダウンの最初の対象になる。

    • 1
  17. 921 匿名さん

    ６１ｋや７０ｔのリビングインの浴室も、リビングの畳数表示を見かけ上広く見せかける、最近はやりのコストダウン手法。

  18. 922 匿名さん

    都内単価200万代タワマンの殆どが全熱交換器有るさん
    から
    以前はタワマンならついていて当たり前だったさん
    へ改名

  19. 923 匿名さん

    以前は三井の物件って食器棚が付いていた。食器棚が付いていて助かる～なんてさくらしてたのは今や昔話。

    • 1
  20. 924 匿名さん

    920だけど、坪単価200万円台は私じゃないけどね。

    • 1
  21. 925 匿名さん

    違いましたか
    すいません

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