幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

幕張って商業施設も多くて便利そうな気がしますが、東京から行くと時間がかなりかかったような。ライブなど行事が幕張であることが多く、アウトレットにも季節の変わり目に行ったりします。

毎日都内に通勤するには距離があるかな・・・。

購入者インタビューがありましたが、近郊にお勤めなのかなと思いました。転勤族の人もいるとインタビューにありました。資産性を期待して購入されるんでしょうか。コストコ、イオンモールもあって便利な立地です。幕張で勤務している方は勤務地にも近くていいなあと思います。

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この幕張ベイパークは東京なら5年以内で全部完成できるくらい
の計画ではあるけど不便な千葉だと慎重に1棟ずつやってるなという感じ
3街区に建設予定の46階建てマンションも既に計画が遅れてます
現在建設中の2棟もそれぞれ1年以上遅れてからの着工
今後の予定マンションも計画は必ず遅れますので
全体の完成は約10年遅れの2039年頃になるのでは
その前に東側の駅から遠い予定地の
タワーが公園やスーパーに変更なんてことも
十分あり得ます





　

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>>7985 評判気になるさん
公園はともかく、スーパーはちょっと考えにくいですね。。

都心回帰が鮮明な中、どこまでここの開発が続きますかね。
少し考えただけでも、品川周辺とか晴海とか、より都心に近くて便利な箇所の居住スペースが完成していくなか、都心の人口も減少に転じるようなことになった場合、この一体の再開発は中止になる可能性が高いと思っています。

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いくら都心回帰とい云われても、全部が全部、都心で買いますかね？
品川、晴海あたりは最低坪単価350〜400万円台前半でしょ。
価格帯が全く違います。

都心が下がればここも下がるし価格帯の差は変わらない。期間の遅れは可能性あると思いますが、海浜幕張唯一の住宅開発ですからゆっくり進むとおもいますけどね。

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選手村の開発が大々的に発表されたから、こことも競合になりますね。

都心勤務の人ならなおさら。

坪いくらで売るのか興味深い。

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競合するかな？

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>>7988 匿名さん
新聞だと選手村は坪280から300くらいとか言われているみたいですね。戦々恐々としているのは、間違いなくここよりも周辺の湾岸地帯でしょ。

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湾岸よりここでしょ。

千葉に職場とか子供の学校の事とかあれば別だけど。

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どう考えてもここよりも都内の湾岸マンションの方が比較対象。
そんな私はまさに湾岸エリア内のタワーマンション在住なので、中古市場になんらかの影響はあると見ています。
ただ立地が選手村跡地は最寄駅から徒歩25分とか、BRTがまだ構想段階ということを考えると優位性はあるかなと。

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結局影響を与えるかはどれだけ新しい提案ができるかということ。晴海は土地があってオリンピックのいう錦の旗があるから強い。企画力あるデベも参加するから、成功する可能性が高いと思う。に対して幕張の強みは何かという企画が出来れば、充分勝算はあると思う。

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今日のベイパークです。KYB問題、なかなか動きがない様ですが、今日も順調に工事は進んでいました！

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外構工事が本格的に始まっています。

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植栽の植え込み、これから年数をかけて大きく育っていって欲しいですね！

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>7994
いつも綺麗な写真ありがとうございます！海浜幕張最高ですね！

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KYB問題が気になるけど入居は伸びない予定らしいですね。
3月の入居が楽しみです。

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ベイパークの将来性に期待する記事です

https://ameblo.jp/goodlife-k

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https://www.sumai-surfin.com/k/static/nensyu/12/

海浜幕張、打瀬小が堂々の一位でした！

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>>7998 周辺住民さん

入居が伸びないとはどの情報でしょうか?
三井の営業さんに質問しているのですが、まだ回答が無く気を揉んでいるところです…

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>>8001
あぁ、、、確定情報じゃないので誤解を与えて申し訳ないです。
公式にはまだ発表できる段階じゃないそうです。

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>>8000
これって世帯年収ですよね？
まあ世帯年収でも１千万超えてればひとまず、そこそこなのかな？

年収で民度が測れるわけじゃないけど、変な人が居ないことを祈ります。。。

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