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幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

マンションマニア [更新日時] 2024-07-13 22:52:35
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売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス 販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

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幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4252 匿名さん

    少なくとも、ここの中古がこれから続々と建つ新しい棟の新築価格より高くなることはないですよね？

    • 3
  2. 4253 匿名さん

    >>4252 匿名さん

    立地が良いから10年後のタワーが今と同じ新築価格ならそれよりちょいとだけ安いくらいじゃない？

    • 1
  3. 4254 マンション検討中さん

    中古なのにちょっとしか安くなくて、1～2分くらいしか変わらなくて、ランニングコストが高いなら新築買いますね。

    • 2
  4. 4255 匿名さん

    >>4254 マンション検討中さん
    そういう人が増えると新築の価格も中古の価格も上がるのが不動産。

    • 1
  5. 4256 匿名さん

    2棟目の価格は、1棟目の売れ行き次第なんでしょうね。
    苦戦すれば価格が安くなるだろうし、好調で完売するようなら間違いなく価格は上げてくるのだろう。

    • 1
  6. 4257 匿名さん

    >>4240 名無しさん

    含み益＝市場価格−購入価格
    売却益＝売却価格−購入価格


  7. 4258 匿名さん

    >>4255 匿名さん
    それは希少性のある場所だけでしょ

  8. 4259 匿名さん

    >>4258 匿名さん
    ベイパークも希少性ある。

  9. 4260 匿名さん

    同じようなタワマンが6本も建つのに、どこに希少性がある?

  10. 4261 匿名さん

    値段の割に、ということでしょう。ここの不動産が暴落するのであれば、千葉のどこ買っても同じでしょう。

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  12. 4262 匿名さん

    >>4260 匿名さん

    街の希少性。

    • 2
  13. 4263 匿名さん

    街の希少性といっても商業施設はイオンだし・・・
    津田沼駅徒歩4分のタワマンのほうがよほど希少性が高いかと

    • 2
  14. 4264 匿名さん

    ここは不動産としての資産性というより街の資産性だよね。面白い街になるかもしれない。

    • 3
  15. 4265 匿名さん

    >>4264 匿名さん

    千葉県内でタワマンが6本もあるエリアはここだけで、そういう意味での珍しさはあるが、希少性が有るわけではない。

    • 2
  16. 4266 匿名さん

    >>4263 匿名さん

    どなたも言われてますが、資産性は津田沼タワーの方が高いでしょうね。
    千葉の住まいを希望されていて、少しでも投資的な目的があるなら向こうにすればいいです。
    うちはここに住みたいだけなので、大暴落しても構いません。
    しばらくの間、不便ですが将来楽しみですね！

    • 4
  17. 4267 マンション検討中さん

    >>4266 匿名さん

    大暴落したら外人や貧困世帯が流入してきますね。

  18. 4268 検討板ユーザーさん

    資産性を気にしなければいけない状況になるなら、その物件は背伸びしすぎかもしれません。
    手の届く範囲で、気に入ったところを選ぶのが、将来の幸せに近いのかと。

    • 3
  19. 4269 匿名さん

    >>4264 匿名さん

    常にビル風が吹きまくる希少性はあるかもね。

    • 1
  20. 4270 検討板ユーザーさん

    海浜幕張、私はいいと思いますよ。東京から適度に離れ、海、緑、イベント集客、ホテル、インターナショナルスクールや高い教育レベルが揃った街は海浜幕張だけですね。羽田、成田空港のほぼ中間に位置し、インターまで5分以内。こんな街、他にあります？
    5000万円程度でこの物件が手に入るなら、十分価値あります。売却益などを望む時代ではないですが、20年後も6から7割程度で売却できるなら満足度は高いかと。それだけのバリューはありますね。

    • 7
  21. 4271 匿名さん

    https://www.sumu-log.com/archives/10524/

    おすすめとして取り上げられています！

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