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マンションマニア [更新日時] 2025-01-20 22:49:47

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス 販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング

価格:未定
専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸)
総戸数:503戸
規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場:敷地内平面362台
駐輪場:1006台
バイク置場:25台
トランクルーム:227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動!!


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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4132 検討板ユーザーさん

    敷地内という便利を享受するのに駐車料金が安すぎるのが問題だと思います。この辺の月極の相場が15000円なので、敷地内駐車場はそれよりある程度高く、需給一致するところまで値上げすればいいのではないでしょうか?
    デベさん、抽選前の今ならまだ間に合いますよ!

    毎日車が必要な人は相応の負担で敷地内に置き、週末の買い物程度の人は1km圏内の月極に安く置き、維持費に見合うほど車を使わない人はカーシェアを利用することで維持費節約、業者も利用率アップで儲かるとなれば台数も増えるかもしれません。さらに管理組合の収入も増えて将来の修繕に備えられて居住者全員にメリットあり。
    それでも万一抽選になり外れる人が出た場合でも、不便な分だけ駐車料金を節約できていると思えるので不満も減る。これも重要。

    資本主義の世の中で需要が大幅に上回るっていうのは値付けの失敗です。
    適正な価格で棲み分けすればみんなハッピーになれるのではないでしょうか。

  2. 4133 匿名さん

    旦那さんの通勤用、奥さんの買い物&子供の送り迎え用と2台持ちの家庭も結構多いと思うのですが、どうでしょう?

  3. 4134 匿名さん

    >>4133 匿名さん
    旦那が車通勤ならもう一台も必須でしょ。
    ここから車なしで子供連れでどこに買い物に行けと?
    チャリ?…無理だわ…

  4. 4135 ご近所さん

    ベイタウンなら路駐し放題なんだけどね。

  5. 4136 マンション検討中さん

    ここで子どもの習い事の送り迎えとかどうするんだろ。

    カーシェア?(笑)

  6. 4137 ご近所さん

    確かに。
    カーシェアで事足りる人もいるかも知れないけど、子供の習い事や雨の日に配偶者を駅まで、といった使い方をする人には向かないね。

  7. 4138 マンション検討中さん

    コストコやホームセンターへの買物もカーシェア?

  8. 4139 マンション検討中さん

    >>4138 マンション検討中さん

    イオンモールまでバス→そこから徒歩

    ですかね。

  9. 4140 マンション検討中さん

    イオンモール行き無料バスはベイパークを巡ってくれますかねぇ。

  10. 4141 マンション検討中さん

    >>4140 マンション検討中さん

    たかだか400世帯のマンションのために来ないのでは。
    二棟目か出来たら変わりますかね。

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  12. 4142 マンション検討中さん

    >>4141 マンション検討中さん

    本数は少ないですが、マリンピアルートの無料バスはベイパークのすぐ横を通るルートみたいです。
    そのルートで止まってくれれば、ベイタウンをグルグルするより早くて便利そうです。

  13. 4143 マンション検討中さん

    広くて安い割に駅まで歩ける範囲で、
    魅力あるけど、知り合いのいない土地に飛び込むのかなり不安です。

    ここならリタイヤ後、
    陽気、天気が良い日は、海岸、公園、川沿いの散歩、
    暑い寒い雨の日は、無料バスでイオンモールに行って時間潰し、
    のあまりお金を使わない生活できると思います?


  14. 4144 マンション検討中さん

    >>4143 マンション検討中さん

    思いません。

  15. 4145 マンション検討中さん

    >>4138 マンション検討中さん

    新駅が出来たら、

    ベイパーク→海浜幕張駅 実質徒歩5分
    海浜幕張駅→新駅 3分ぐらい?
    新駅→コストコ 実質徒歩1分

    10分でコストコ着きますよ。

  16. 4146 マンション検討中さん

    >>4145 マンション検討中さん
    実質5分!信号無視の全力疾走で5分!

  17. 4147 マンション検討中さん

    コストコの大荷物をどうするやら。
    マジシャンじゃあるまいし、どうはこぶの。

  18. 4148 マンション検討中さん

    >>4147 マンション検討中さん

    5往復もすれば運べるでしょう。

    片道10分弱(実質5分)×2×5=50分 ⇒ 実質30分。

    実質30分で5往復出来るので、全く問題ありません。電車賃はかかりますけどね。

  19. 4149 マンション検討中さん

    千葉なのに物価が超高いところだから老後をここで過ごそうななんて考えないほうがいいですよ
    仮に住むにしても地震がきて被害が出れば値が超下がって身動き無くなるのは確実です
    千葉に活火山はないけど埋立地は超危険です
    地盤のしっかりしたところを選ぶのが正しい判断です




  20. 4150 マンション検討中さん

    車無しだとコストコの買い物に5往復ですか?
    あほくさwww
    タワマン だと霞を食って生きられるのでしょうかね

  21. 4151 マンション検討中さん

    まぁ、大地震が来たら液状化の心配は確かにありますけど、それを言い出すと、都内湾岸地域もダメと言う話。家買うには街並みや生活利便性も重要ですよね。特にベイタウンの治安は良いので、ベイパークも住居としてはそれなりの高立地ですよ。

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