幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

ベイタウンの築浅マンション見に行ったけど、駐車場の空きがゼロだった。
ベイパーク、70%やそこらで本当に足りるのかな。

レジデンス棟の81BBはゆとりある田の字プランでｷﾆﾅｯﾃﾏｽ。ここで、レジデンス棟ってどうなのかとは思いますが、、

>>3562
分譲のところの駐車場は戸数分以上あり、各戸、一台目は優先的における。

風が少し冷たいですが、今日もベイパーク日和です。小鳥がさえずり、芝もだんだん青くなってきました！

>>3562 マンション検討中さん
さんざん議論されましたが全く足りないでしょうね。10年くらいしたら多少は空くのかな。

>>3566 匿名さん
　足りない可能性もありますが、2LDKプラン除けば、全然というかんじてもないそうです。

更に売り主もこの議論は勿論認識しているようで、何かしらの対応を検討しているみたいです。何しろ、駐車場が足りない状態で1棟目住民をほったらかしにしてら、同じく設置率70％の2棟目は、車必須の富裕層に敬遠されちゃいますからね。

>>3561 匿名さん

タワマンだし、価格差がないのだから高層階から売れるのは誰もが想定内でしょう。
ここに限ったことではないのでは？
しかも現在までの販売住戸は即完売してるわけですから、売れ残ってるわけでない。
レジデンスはまだほとんど売りにすら出てないですよ。

>>3568 マンション検討中さん

バカか
要望書入った部屋から売り出すんだから売れ残ったも同然だろ
しかも価格差ないから高層階が売れたんだから低層階は相当割高ということ
苦戦は必然

>>3568 マンション検討中さん

低層階も大体花がついていました。
南の70m2代と80台は低層全部売れてました。

最上階、高層階、角部屋、一番価格帯が安い低層階からうれていくのはどのマンションも同じではないでしょうか。朝日が気持ちよく、昼は暑すぎない東向きも気になってます。75UTとか高層階もまだ選べるし、いろいろ検討したいとおもいます。

まだ売りに出してない×
要望がないから売りに出せない○


どの期も完売で大人気×
完売できるように供給を絞っただけ○

↑
その通りだよね

>>3571 マンション検討中さん
私も東向き検討してますが、このスレで全く話題にならないですね…
まあ西がウリだし仕方ないですが、見晴らしは東が一番いいですよね。一面森とか住宅地ですが高い建物が何にもないので遮るものがない。

>>3574 マンション検討中さん

将来お隣のタワーが視界に入りませんか？

>>3575 マンション検討中さん

東の中高層はお見合いにはなりませんよ。南東向きは視界に入る見たいですが。ただし東の低層はサ高住がモロです。

>>3576 検討板ユーザーさん
お見合いにはならなくても大きさ的にかなり圧迫感はでそうな気が…
階にもよるでしょうが陽が昇ったと思ったらすぐにタワーの影に…なんてことにならないでしょうか

>>3572 マンション検討中さん

要望がないから出せない…は違いますね。
要望があってもあえて出してない部屋もありましたから。
完売できるように絞った…完売できるなら好調ですね。

南の低層階を検討しています。
アドバイスをお願いします。

>>3577 マンション検討中さん
私もシミュレーション見ただけなのですが、東の中部屋は、リビングから窓を見て、建物が視界を遮ることはないと思います。なので、日当たりも影響を受けないかと。

赤いバラの付いた部屋が６ｹ月、1年後も消えないよう期待します。特に中層階までは１割以内の取消だったらいい方かな。南向き、西向きの高層階は予想通り高人気でした。１階毎の価格差がほとんどないからね。もう少し差をつけて不人気部屋の価格引下げの原資にできた。