エクセレントシティ柏の葉キャンパス

三井の街だけど住んでいる場所は「エクセレントシティ」と人に言えるかどうか、そこさえ飲み込めるならとても良い物件だと思う。

柏の葉は三井の街だから三井に住まなきゃっていう考えを持ってる人が多いのかな？
そこになにかロジックあるのだろうか
リセール考えてる人は気にするかもね

このスレ読む限り売れてるみたいだから三井じゃなきゃって考える人が少ないって事じゃないの？

>>83 匿名さん
そう思う。

住宅ローン相談会の案内きましたが
どの銀行に行くか迷っています
聞いたらどんどんと予約が入っていて
人気の銀行は満席になっているとのこと
買うときもそうだったけど
早くしないと無くなる～（汗）

数年前でしたら三井買える値段だったのに随分高くなったな。

三井住人ですが、物件というよりは柏の葉という街をチョイスしてる方が多い気しますけどねー

販売がほとんど終わったので契約者の掲示板状態ですね
ここの値段は有名ブロガーも価格破壊マンションと掲載ありましたが、周囲の新築の2割引って感じでした
僕は予算内だったので値段よりも
ミストサウナやタンクレストイレが気に入りました！
奥さんは他の新築マンションにはないキッチンにぞっこんでした(笑)
なかなか決められず、第３希望の部屋に収まりましたが
背中を押してくれた両親と担当の営業マンに感謝してます
住宅ローン相談会の予約も取れました
ネット銀行や、地元の地銀が人気があるそうです
長文失礼しました

88
そうでしょ

価格と街も大事ですが、
我が家の決めては日当たりと構造でした
二度目の購入だったので二重床は必須
ところでオプショナルの販売会は
いつ頃か聞いてる方いますか？
今からカタログみてワクワクしてます！

>>91 名無しさん
9月16〜18日と、9月22〜24日だったかとおもいます。

92さん
ありがとうございます
情報早いですね
まだ、聞いてなかったので助かりました

三井のマンション見に行ったら
建設地看板見ました
日当たりと場所は良いですね～
モデルルーム覗きましたが賑わっていて
予約なしでは見れない雰囲気
帰ってきてからこの掲示板見てたらもうない？
残念…
価格と立地、日当たりの三拍子揃ってんじゃありませんか
諦め切れないのでダメもとで予約してみます

>>93 名無しさん

住宅ローン説明会の日程表の下にチョロっと書いていました。
8月に案内が、送付されるそうです。

こんなマンションの徒歩５分って、
本当なんでしょうかね～？

Googlemapでルート検索すると、
6分なんですよね…。

こういうのって、後からおかしいじゃないか？
みたいなことになって、中古で売る際に
仲介会社から6分と表記すべきです！とか
言われないですかね。

行ってきた
確かにすぐになくなりそう
即決めたかったけど
持ち帰り、無くなっていなければ
契約しに行きます

契約しました！
仲間に入れてもらいます(笑)

>>96 マンション検討中さん

80mで1分計算な
マンション敷地の一番近い所から
分表示は切り上げだから
5分表示なら321m〜400m
400m超えるなら6分表示

>>96 マンション検討中さん
ルールで決まってますから。表記

ちなみに近隣マンションにすんでましたがそこまで5分で行くでしょう

激安マンションいいですね〜

>>100 匿名さん
おっしゃるようにルールは決まってますが、
ご存知ですか？
敷地の１番近いところではないですよ。
エントランスで計測するのが正しいルール。

80m、1分表記で本当に480m未満なんでしょうか？

たしかにこれ、5分というよりは、6分か7分かの瀬戸際じゃない？笑

ぐぐったけど、500mくらいあるよね。

駅敷地内からエントランスまでの距離だから5分表記なんじゃない？改札からじゃないからさ

>>104 マンション検討中さん
計ってから行った方がいいですよ。
マックの前から計っても５分じゃないでしょ。
こりゃ、大問題や。

気になる人は営業さんに聞いてみればいいのでは。
正直近所の人のいちゃもんにしか聞こえない…

いずれにせよ中古だと5分以内には、掲載されないのは確定ですかね

マンション敷地内の端から駅敷地内の端で計算してんでしょ
普通じゃね？

うん普通

>>102 マンション検討中さん

分表示は切り上げだから5分は400mまでな

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
ではマンション出入り口から駅出入り口で表記する様に決めてるみたいですね。

まぁ引っかかる人は営業さんに確認すればいいよ

聞くのが早いね

どうみても400m以内じゃないですよね。

契約した人たちは、5分と偽られて契約したのかな？

少なからず、公正競争規約に抵触している可能性は高い。

いちゃもんつけてる人ヒマだなぁ
気になる人は契約しなければいいのでは
契約してしまって気になる人は営業さんに聞きましょう

問い合わせる先は、ルールがわからない営業ではなく、
不動産公正取引協議会じゃないですかね。

実際に歩いたことありますよ。
マンションエントランス付近の工事柵から駅入口まで散歩感覚で。
時間は4分25秒でした。
子供や年配者でなければ普通に5分以内で歩いていける距離だと自分は感じました。

サウスフロント、ブライトサイト共に徒歩4分表示、そこから1分もかからないでしょここ

118
たしかに

どの板も同じですが検討者掲示板なのに検討してないと見受けられる方が多くて迷惑ですね
私は掲示板でなく判断材料を提示してもらい解決しました
掲載者は検討者でないのはヒマな人ではないようです。
周辺物件の営業マンらいしです
おおたかの森、柏の葉などの営業マンみたいです
削除も出来るようですが悪質なものはIPから追いかけて損害賠償請求するそうです
ちなみにクレーマーさんがググったと言ってましたが
Googleは50M単位でした(大笑)
と言うことでこの話題はつまらないので
私が気になるオプションのことですが
私はモデルルームにあった玄関の鏡が素敵だったので
検討してます。
他の方はどんなオプション検討してますか？
オプション会楽しみです

120さん私はまだ契約前ですが
モデルルームのバルコニータイルが素敵でした
あと、モデルルームにはありませんでしたが
洗濯機上の吊り戸棚も考えます
無くならなければ契約するので
オフションの情報交換させてください

発信者情報開示請求するそうです
根拠なく出来心でそれを煽った方は
私達の資産価値にケチつけたしっぺ返しを受けます
有意義な情報交換の場であって欲しいものです

http://chiba.itot.jp/kashiwanoha-area/226
わかり易い記事を見つけました

>>120 名無しさん


仮に50m単位だとして、それでも400m以内にはならないと思われますが。

損害賠償するためには、5分以内が正しくないとできないですもんね。

私としては正しいものと信じています。

124にも発信者情報開示請求出ましたね

売れてない周辺物件のひがみですかね。
こう言う書き込みが入るほどエクセレントを応援したくなる。

私たちも契約者の仲間入りが出来ました
早速、黒いオプションガイド見入ってます（笑）
よろしくお願いします！

オプションは玄関横の鏡とバルコニータイルを検討中ですが
節約でバルコニータイルは見積り次第ですね・・・

フローリングの保護みたいなオプションがありますが、効果の方はどうなんでしょうか？

住民スレ立ててそちらでやられてはいかがですか？