マンション比較中さん
[更新日時] 2018-01-20 21:49:45
エクセレントシティ柏の葉キャンパスについて教えてください。
駅に近くて、子育てにも便利そうだし、色々なお店もあっていいなと思いました。
間取りや価格などについても知りたいです。どうでしょうか。
所在地:千葉県柏市柏北部中央地区区画整理事業162街区2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩5分
URL:http://ex-ms.com/kashiwanoha/
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:74戸(他管理員室1戸)
売主: 新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
間取り:3LDK~4LDK
住戸専有面積:66.50㎡~80.27㎡
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2017.4.6 管理担当】
[スレ作成日時]2017-03-16 14:58:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業162街区2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(管理人室1戸除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月下旬予定 入居可能時期:2018年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
新日本建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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382
マンション検討中さん
見晴らしの良い部屋で契約いたしました
早々にオプション販売会ありますね
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383
マンション検討中さん
人気や利便性が高いけど
柏の葉キャンパスは値段も高いでしょと
他の物件の営業さんにいわれました!
確かにキレイな街で
販売中の物件は4000~4500万円前後
オオタカノ森は4000万前後くらいだったかな?
オオタカは便利だけど学校問題と「住んでる方にやめた方がいいよ」
っていわれて断念
そんな時見たのがエクセレント
キレイな街並みに大きな柏の葉公園
ららぽーと、Tサイト、最新の学校も見てきました
モデルルームみると他にはない最新設備や
他ではオプションだった設備が標準装備
中規模で管理も充実でランニングコストも割安
南向き高層階にも3000万円台もありました
しかし、ここにしようって思ったものの
でも、選ぶほど残ってなかったです…
いろいろありましたが、無事契約
結局、駅が近い、買い物が便利
日当たりが良い、公園など環境が良い
そこってお金では買えないのが決め手ですね
モデルルーム素敵でしたし
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384
匿名さん
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385
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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386
入居待ち
>>383 マンション検討中さん
私達夫婦も当初おおたか狙いでしたが、車の多さと学区問題、ごちゃごちゃした流山らしい開発などトータルで判断してこちらに決めました。
三井以外のマンションを柏の葉で選ぶ事に多少躊躇しましたが、イノベーションキャンパス計画や街並みのきれいさ、何より間取りの良さと収納、家事導線の良さが決め手でした。
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387
匿名さん
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388
検討板ユーザーさん
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389
ご近所さん
そろそろ覆いがとれるかな...
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390
名無し
>>388 検討板ユーザーさん
このあたりはまだ治安いいんじゃない。
柏駅周辺は治安酷いし、おおたかや初石は昔アーリーキャッツって珍走団発祥の地だけに今もヤンチャな奴のバイクうるさいから。
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391
名無しさん
CGではデザイン見たけれど、キャンパスの街全体との調和がとれた外観になっているか。覆いがとれるのが楽しみです。
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392
匿名さん
お写真UPされている方がいらっしゃるのですね〜。ありがとうございます!
あとは内装をするだけで良い、ということなんですよね、きっと。
治安はこのあたりって良さそうなイメージはあります。駅の周辺しか知らないですが、駅までここまで近ければ、普段の生活の中では、わざわざ駅から離れる必要だってあまりないでしょう。
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393
名無しさん
住信sbiネットの変動金利でシュミレーションした方いらっしゃいますか?
金利は0.525%でしたか?
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394
マンション検討中さん
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395
名無しさん
>>394 マンション検討中さん
ありがとうございます。
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396
通りがかりさん
0.525%って、高くないですか?
他で出してもらったシミュレーションでは、
もう少し安かったですが。
マンションによって違うんですね。
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397
匿名さん
ローンもいろんな条件があるので色々比較検討したいものです
Dタイプは広々した間取りではないけれどリビングと隣の洋室がつなげられるタイプなので2LDKとして使えば広い感じがします。ただ洋室4畳の部屋をどう使うかが悩みどころです。
書斎か収納部屋になっちゃいそうですね。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
既に最終ですよ
たぶん、あと5戸くらいで
3LDKは下層階で2990万くらいと
条件の良い超高層住戸は4100万くらいでした
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400
匿名さん
SBIネット銀行は審査ハードルやや高いですが
頭金10%と収入600万くらいあればOK
資金無い人は無理ですね
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401
名無し
もう、覆いはとれたんでしょうか?
ご存知の方、いらっしゃいますか。
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402
マンション検討中さん
北側の空いてる162街区は、三井のタワーマンション建つみたいですね。
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403
名無しさん
>>401 名無しさん
今日の午後2時頃にはまだとれていませんでしたよ。
待ち遠しいです^^
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404
名無し
>>403 名無しさん
ありがとうございます!まだなんですね。
楽しみですね(^^)
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405
住民板ユーザーさん6
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406
匿名
>>405 住民板ユーザーさん6さん
29階建てであっても、生活面に関しては特に影響なさそうですね。
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407
匿名さん
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408
匿名
>>407 匿名さん
そうなんですか?どちらの情報ですか?
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409
マンション検討中さん
ここ、まだ完売してないんですね。
柏の葉キャンパスの相場より1000万も安いのに。
やはり、値段で飛び付く人と安くても留まる人、
それぞれいるんだね。
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410
匿名さん
409 何しに来た?
この手の輩最近いなかったのに…
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411
マンション検討中さん
間取り良し、設備良し、価格良しの物件でしょ
買いたい人は買う、買わない人は買わない、それでいいじゃない
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412
匿名さん
千葉県民なら「えっ!」って思うだろうけど
都内在住者や地縁無いとおおたかの森の方が快速止まるから良いって
本気で思っている人いるみたいだからね
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413
匿名さん
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414
通りがかりさん
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415
匿名さん
計画的な街並み、、かなぁ。
流山はお隣なのに、なんで下げようとするのか。
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416
eマンションさん
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417
マンション検討中さん
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418
マンション検討中さん
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419
匿名さん
大田か悪いんですね
ここは安心で良かった
ところで北側の説明会行きました
影響ないので野次馬ですが・・・
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420
匿名さん
自社一貫システムというこということになっていて、
設計して作って売って管理してって全部しているということでした。
それはそれで良いのかもしれないですが、
きちんとチェック機能が働いているのでしょうか。
よくわからない下請けが入っていい加減なことをしていましたじゃ嫌ですが
うちわでナアナアにしないか、というのは感じました。
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421
匿名さん
>>420 匿名さん
自社では不安。下請け使っていても安心出来ない。
何なら満足なの?
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422
名無しさん
自社一貫システムにしたとしても一貫じゃないにしても其々メリットデメリットはあるでしょう。何事もそうでは?
一貫だと作って売ったら終わりじゃないから、そこをどう捉えるか、捉え方次第でしょう。
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423
匿名さん
徒歩距離時間が変わった時に、変わっても買うだのキャンセルしてくれだの煽っておきながら、まだまだ残っている現実。煽ってたのは誰だろう?まぁあれくらいであわてて買う人なんていないとは思いますが。消費者は賢い。
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424
マンション検討中さん
あと1割も残ってないでしょ
残ってるのは坪単高めの上層階だけ
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425
名無しさん
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426
匿名さん
>>425さん
竣工が近いから棟内に移動するだけですよ。
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427
匿名
ここはトイレが素敵ですねぇ…設備が最初から高級感あるのは凄いわ
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428
匿名さん
新日本建設ですけど長谷工なんですね…
長谷工にしては構造も良さそうですが。
設備も普通ならオプションなのに常備とは。
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429
匿名さん
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430
匿名さん
長谷工アーベストが販売を委託されてるだけで
売主も施工も新日本ですね
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431
匿名
モデルルームが棟内にうつるということは、
そろそろ覆いがとれるのでしょうか?
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