エクセレントシティ柏の葉キャンパス

申し込んできました
凄い賑わいでしたね

価格破壊
値上がりそうだな

柏の葉キャンパス周辺は駅が近めの保育園多いですね。
マンション建設ラッシュですし保育園はやはり激戦なんですかね。

駅から離れたら田畑ばっかりだからね

都会っ子ぶっている輩が来たね
TXはえきまえさえさみしいところがほとんど
輩は何処に住んでいるのかな？

輩がどこに住んでようとどうでもいい。
田畑なのは事実。
だから開発中なのであって。
個人攻撃なしにしましょ。
竣工前完売しますかね。
第1期でほぼ売れちゃいそうな勢いみたいだけど。

立地と間取りは十分良いと思うのですが、
セキュリティがしっかりされているのが魅力的なマンションです。

最近、日本だから安心と思えないくらい犯罪も増えているのでセキュリティ面はとても大切です。

ホームページにもセキュリティシステムについて説明されていて
安心して住めるマンションだと思いました。

狙っていた格安住戸がなくなってしまった（涙）
自分の決断力に反省

マンションはここだけではないけれどやっぱり売れちゃうとさみしいですね
逃した魚は大きい。。。
ららぽーとも近いし、場所も悪くは無い。
結構相談会も満席に近く人気の様子。書き込みでも購入しましたという方も多数ですね
あまり他のところでは見かけない現象です
アットホームな感じがしました。

柏の葉キャンパスって素敵な街なんですね
この記事で知りました
http://chiba.itot.jp/kashiwanoha-area/226

>>29 匿名さん

キャンセル住戸や、周辺の中古も検討してはいかがでしょうか？

車ならまだしも
中古はパス

キャンセル出ればいいけど・・・

ここは決断力ないと
超人気物件で先着順なので厳しいでしょうね
持ち帰って考えようとしましたが、決めてきました
今考えると持ち帰っていたら間違えなく無くなっていた部屋でした
プロポーズした時より思い切った決断でした（笑）

Eタイプの4LDK+2WICは各部屋の窓が小さいながら、サービスバルコニーを設ける事で風の流れを調整しているようですね。
部屋だけでなくウォークインクローゼットや浴室、洗面所に窓がついているのは画期的だと思います。
文字が小さくて読み取れませんが、ウォークインクローゼットの横についているのは何でしょう？枕◯と書いてあるようですが…

枕棚
ハンガーパイプの上の棚ですね

Eタイプはほとんど無くなっているので
狙い目はAタイプの角部屋ですね

1階希望だけど残り2
席今日は取れなかった・・・（涙）
祈る思い

>Eタイプはほとんど無くなっている
やっぱりEタイプって人気があるんですね。
ウォークインクローゼットに窓がついている間取りは初めて見ましたので注目してました。
ウォークインクローゼットって意外と湿気が溜まりやすいので
風通しが良くなるのは嬉しいです。

注目してても買えないよ～
うちは今週末初見学！！

こことブライトサイト見てきました
ここの76㎡角部屋の中層階3800万を検討中！
今まで検討してきた3LDKより広いんです（嬉）
ブライトは70㎡で4000万、下層階の東向き
東向きはチョット…ってことで
秋にオープン予定のサウスフロント
南向きの70㎡予定価格は4500万くらいだそうです
我が家には三井は無理っすね
朝通ったら看板ついてました

>>40 匿名さん
サウスフロントって163街区にできるマンションのことですか？
こことだいぶ価格差ありそうですね。

>41
線路沿いの建築中のです。
完成は再来年なので消費税は10％でしょうね

え？
ホームページ見ましたけど、消費税8%では？

ここは1月なので8％ですよ

予約もなかなか取れない
行ったらすぐ決めないと無くなる
どんな物件なのか気になり予約しました
今週末も既に満席になりつつありましたが
何とか予約出来ました(笑)

週末行きました
噂に違わぬ設備のグレード
価格破壊と言われる価格
大勢の見学者で競争もあったことから
当日中に契約まで終えることが出来ました
この板見てたので決断出来ました(大笑)

検討者の皆様もうすぐ一期販売終わりだそうですよ
これだけ好評だと次期分譲は価額アップもあり得ますね

あとどのくらい残ってるんですかね？
どなたか情報あれば教えてください

>41
800万円くらいです

ミストサウナ体感機やってきましたよ～
凄いですね！！！！！
毎日、サウナ生活

たしかに安かったし、めちゃめちゃ煽られたけど、
我が家は決断できませんでした。

手付金振り込まないと、ローン審査できないとか、それでやめたら手付金は返せないとか、とても強気でしたが、
結局、ここの売主を信じきれませんでした。

>>51 マンション検討中さん
パークシティ住人ですが、三井は柔軟に対応して頂けますよー
手付金の金額や、振込時期も。

>>51 マンション検討中さん
私も三井っ子ですが、ここのデベとは対応違いますね。手付け打った後にローン審査して、それが通らなかったらその手付けは何処へ消えるのでしょうか。
三井は契約時に1割払って、後は鍵の引渡しまで支払いはありませんでしたよ。
そんな売り方もあるんだなぁと勉強になった次第です。検討にはマンション自体の善し悪しだけで決めてましたが、まさか支払い条件で契約締結を諦める事があるとは。。。

これってカタログや資料だけじゃ絶対に分からない事実ですね。

>>51 マンション検討中さん

ここに契約済みの者ですが、ちゃんとローン審査後に手付金支払いでしたよ。
そしてもし手付金振込後にローン審査が通らなかった場合は全額返金すると説明されました。重要事項説明書にも書いてあったかと。
営業担当者によって対応違うんでしょうか・・または売れ行き良すぎて横柄になってる？それならちょっと残念ですね。。

こちらも契約済みの者ですが、54さんと同じくローン審査後に手付金、審査通らなかった場合は全額返金とのことでしたよ。
担当さんの違いですかねー

担当の勘違いなのか51の勘違いなのかわかりませんが、51の言ってることはありえないね。

提携ローンダメなら特約で戻るのが普通、
提携外で自分でやってダメだと没収が普通

ローン審査って時間が掛かりますから、銀行によっては2－3か月かかってくる銀行もあると思いますから、ローン審査が通るまでドキドキするんですよね。
銀行もあちこち審査できるわけではなく、2，3件を限度にしておいた方が良いと言われたことがあります。
手付金が返却されるかどうか不安なら、返却してもらえない場合は手付金を支払えないときちんと断ったほうがいいと思いますよ。

営業の火消し、必死ですね。

きっと、契約を取るために過剰トークをして、
それを客に書き込まれて…。

そりゃ、マズイ！って、ことで必死の火消し。

新日本とアーベストなら、多少のオーバートークには
目をつぶらないとね！

火消ししてるかな？
そんな感じしないけど。

サウスフロントが秋から販売ですね。
それまでにはここほぼ売れちゃいそうだしバッティングはしなそうですかね。きっと価格もだいぶ違いますもんね。

>>59 マンション検討中さん

貴方。おめでたい人だな。
うらやましいよ。

サウスフロントに一票！

ローン審査でうかうかしてる間に他の人が先に寄託金払ったら、その部屋は先に寄託金払った人の申込みになると、そういう説明では？
寄託金として預かって、売買契約が成立しなかったら全額返還しますと書面に書いてありますよー。そして売買契約を締結したらそれを手付金の一部に当てますと書いてます。

手付金の一部じゃなくて、手付金として頭金の一部に当てます。ですね。すみません^^

火消しじゃなくて契約締結した人が真実書いただけでしょ。

51さんが重要説明事項も読まずに勘違いしているのか、営業に冷やかしだと思われて足元見られたんじゃない。

手元に契約書と重要事項説明書がある契約者と
検討者スレにもっともらしくデマを載せる偽検討者
デマがばれてしまいましたね

私も契約したのでその通りですから
検討者さんたち安心してくださいね
契約したら宜しくお願いします！

有名マンションブロガー
「マンションマニア」さんの記事
https://manmani.net/?p=6293

南向きの日当りと学区がいいので決めようと思います

営業マンに聞いたら
手付け金のこと嘘でした
＞59みたいなのがデマ流してますね

>68さん
確かに柏の葉小は評判の良い学校ですね
うちは流山検討からこっちに変えました

流山の学校問題サウスアリーナで話題です
現在35クラスで満員
6年後に88クラスなんてプレハブ校舎でも無理
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/20/172/032957.html
本当に流山市は小学校問題を真剣に解決してほしい！！
このままでは隣の小学校まで30分歩くことになりそう