福岡市の小中学校校区スレ part8

>>8999 通りがかりさん
また荒れるから根拠出していこうよ。

>>8999 通りがかりさん
第4学区の人か知らないが荒らすなよ。

福高が進学実績が一番下なのも第４学区が一番下なのも事実で、誰も否定してない
何なら話題にもしてないのにわざわざ「福高は劣ってる！第４学区は劣ってる！」って書くからじゃね？
そんなのみんな知ってるのに、したり顔で何をしたいんだろう？

マウント取って、とにかくいじめたいんじゃない？もちかしていじめで有名な百道中出身？

そこまで福岡高校をけなす人は最低でも阪大以上、早慶、国医卒業でしょうね。九大とかのレベルなら笑うぞ。そもそも九大なら2番手高でいいじゃん。

>>9003 匿名さん
学区の話題に戻せってなったからじゃない？
熱くならなくても。事実ならいいんじゃない？

>>9005 マンション検討中さん
また九大を馬鹿にする人がでてきた。

>>9007 マンコミュファンさん
また福高をバカにする人が出てきた。

>>9008 マンション検討中さん
1番下って否定しないって言ってるからでは？

>>9003 匿名さん
知らなかった。福岡高校って御三家では他ニ校と比較して合格しやすい？

>>8990 検討板ユーザーさん

だよね、でも行きたいところと言われたら子供だからそれに突き進むのでは
そして親も浪人するのだから九大浮からなきゃ
って感じなのかな
全国区の企業に就職しよう
なんて思わなければ九大でいいよね。
家から通えるし学費も安い。

>>9011 口コミ知りたいさん
目標が九大なんだろう。多分学部は受かりやすいところを選択しただけじゃないかな。

>>8993 eマンションさん

我が子が福高へ通ってますが初めから東京行って大手へ就職
なんて望んでないし
地元で過ごすことを双方望んでるから九大でいいじゃんって思ってる親も子も多いと思いますよ
上げるつもりも下げるつもりもないが
全国レベルの会社に見向きもされないことは親も理解して進学させてますよ。
東京いってそれなりのところに住もうと思えば家賃だってかなりかかる物価も高い
なんせお金がないと楽しくないよ。
その分福岡は家賃も物価も安い
過ごしやすさを思うと福岡でいいわ。

>>9013 口コミ知りたいさん
いいのでは？

福岡でいいってのは分かる。東京は住む所じゃないわなあと。出張で年に5-6回行く、今の生活で必要十分。

ただ、小中学生の頃からずっと福岡でいいよねって価値観を子供に植え付けるのも
それはそれで違うと思うわけです。
うちの子は、どこの学校とは言わないが、少なくとも理系に行くだろうから、
早稲田とかMARCHとかメガバンと商社とかの単語はスルーして読んでました。
理系の就職って、研究室経由がメインと思ってたけど、専門と大学によるのかな？

九大じゃない地方帝大の友人、研究職も多いけど、そうでなくてもみんな
面白いキャリアで全国に散ってます（某超有名アニメスタジオ経験者とかいるし）。

>>9013 口コミ知りたいさん
地方公務員とかよさげですよね。

アラフィフ修猷だけど、ざっくり同級生の9割は福岡にいないかなあ。

>>9017 匿名さん

そう？麻生系列とか多くない？
父の代がそうなんだけど
60代とか特に。

>>9018 マンション検討中さん
高卒の時代？

>>9017 匿名さん

だからなのか私の周りは地元に帰ってきてる子多いいですよ。
親子で修猷です

>>9019 マンコミュファンさん

修猷で高卒とかまずいないでしょ
60代の父でも大卒ですよ。

>>9020 評判気になるさん
どこに行ってたの？

>>9018 マンション検討中さん
上場してないからあまり対象にはしてなかったなあ。

>>9020 評判気になるさん
9017です。うちも親子そうだけど、親は一瞬東京就職で福岡Uターン。
私は某専門職でもうずっと地元。定年退職とともに福岡に帰ってくるパターンは仄聞しますな。麻生は同級生にはいないかな。九大の中とか、7社会とか専門職とかがメイン。放送局とか公務員ももちろんいる。
と数えていくとやっぱり福岡1割は過小報告だな。けど2割はいるかなってところでしょうか。

最近は東京の一流企業も優秀な人材確保の為に東京採用した後に転勤ない地方ブロック制採用してきたから九州の地場企業も単なるユータンは期待出来ないから厳しくなってくるね。

みなさん福岡愛がすごいね。
関西から来てここで言う人気学区に住んでるけど、町並みが汚いし緑が少ないし道が狭いから自転車乗ってると危ない。都会より不便はあるけど、福岡のほうがゆったり住めるのかと思ってたけど。

>>9026 通りがかりさん
関西はもっと汚いです。阪急沿線以外は育ちも悪いですが関西のどちら？

>>9026 通りがかりさん
同じ京都市内も北摂の人気エリアにも住んでた関西民だけど、全然そんなこと思わないわー
福岡快適だよ、ご飯も美味しいし


>9015
東京で働いてたけど、これはホント思う
独身でお金あると楽しいんだけどね
世帯持って家買ってとなると、今と同じような環境を実現するのは到底無理だわ
関東私大に自宅から通えても、子供二人で1000万分くらいしか浮かないし、今住んでる家の値段に1000万足しても東京で同じ利便性確保して今と同じ広さの家買えないから十分だわ
もちろん、子が東京行きたいと行ったらだしてやるつもりだけどね！

>>9027 名無しさん
阪急沿線です。
修猷館は芝生がキレイで公立とは思えない設備だなと思いますが、修猷館前の道幅狭いですよね。自転車と人がスレスレでもっと広かったらいいのに。プラレバ？もキレイな建物だけどロクなテナント入ってないし。スタバとか入らないのかな。西新は汚い飲み屋や風俗まであるんですね。藤崎も区役所近くの図書館に行く道はなんか臭いし、公園も道も雑草だらけだけど、区は処理しないのかな。

>>9029 評判気になるさん
阪急沿線いいですよね。茨木高校に通学してました。西新は庶民の町ですからね。大濠か赤坂のけやき通りあたりがおすすめです。

>>9029 さん

横だけど、おそらく転勤族なら間違いなく北摂住で阪急沿線で緑がーって言うってことは千里線辺りだろうけどあの辺は全部住宅街で属性的には郊外だから街のど真ん中の高取とは属性違いすぎて比べられんよ
それ求めるなら平尾とかにしないと
宝塚線の方の豊中市内が規模の大きな高取って感じかと思う

ただ、思ったより福岡は地方都市だな（当たり前だけど）とは思った
でも、そこが福岡のいいところなんだと思う

>>9031 マンション掲示板さん
地下鉄空港線沿いは便利だし。一本で博多、天神はよく言えば梅田、御堂筋の御堂筋線みたいだし。

>>9031 マンション掲示板さん
転勤してきてびっくりしたのはなんであんな郊外にタワマンがあって中心地にタワマンないの？

>>9029 評判気になるさん
転勤族は西新がおすすめとか聞いて住むとがっかりしますよね。
民度的にはスラムですw

>>9034 マンション検討中さん
少し汚い雰囲気があってびっくりした程度
ですよ。那珂川を東に超えたエリアは酷い
というのは聞きましたが。

>>9033 評判気になるさん
空港が近くて高層ビルが建てられないから

>>9007 マンコミュファンさん
福高から九大行く人はどうなる？

>>9037 検討板ユーザーさん
地元の中小企業に就職するんでは。

>>9035 評判気になるさん
転勤前に私も聞きました。那珂川を東に超えると福岡の西成地区だからと。

>>9033 評判気になるさん

福岡は所得が少ないからです。
本当の富裕層は少なくタワマンより戸建を好みます。
東京や大阪とは違います。

>>9039 マンション掲示板さん
西新の街並みや景観のほうが福岡でいえばあの地区に近いイメージですが

>>9041 検討板ユーザーさん
西新は転勤族ばかりですよ。関西人から見ても
那珂川の東は雰囲気悪いですね。

>>9040 マンコミュファンさん
戸建ですか？どこら辺のエリアなんですかね？

>>9029 評判気になるさん
中央区に住んでるけど道がガタガタで歩きにくいと思ったわ。高級住宅街って言われるような場所にラブホがあったりね。

>>9044 マンション検討中さん
結論から言うと中央区が分譲マンション等の高い地区なんですね？

警固キッズもあの辺りの分譲に住んでるのですか？

>>9046 検討板ユーザーさん
東区や西区から来てるみたいですね。

>>9047 匿名さん
東区と西区ではどっちが総合的に住みやすいですか？

>>9048 マンション掲示板さん
学区で言うと西区。マンション価格なら安い東区。

>>9048 マンション掲示板さん
西区は地下鉄終点の姪浜と筑肥線沿線の学研都市は人気。どちらも郊外の雰囲気だが姪浜の方がやや色んなお店が多い。学力は姪浜の方が高いが、学研都市の校区は今年の学力調査でも相当上がってきてる。新設中もできるので今後中学校のレベルもあがるはず。分譲マンションは姪浜はちょこちょこでる、学研都市はでない。戸建は高い。賃貸は手が出せる価格帯。
東区も郊外で、普通の感覚だと千早香椎が郊外の良さがあり、博多までのアクセスも良い。天神までは乗り換えが必要。照葉は独特の広々とした雰囲気、島の中＋近くのイオンで完結する良さがあるが、中心部へのアクセスを気にする人は選ばない。

>>9050 マンション検討中さん
ありがとうございます。総合的には西区ですね。

>>9051 名無しさん
東西の区の雰囲気は海岸を見れば一目瞭然、岸壁⇔砂浜
東は物流、西は自然

>>9051 名無しさん
マンション価格にも反映されてますね。

>>9051 名無しさん

一時期は千早が開発されてMJRもできて盛り上がりましたが今は落ち着いてしまいましたね。西区も上がってきてますが比較すればまだ買いやすく、地価も上がってるので物件が出れば買い時だと思います。沿線に限りますが。

>>9054 通りがかりさん
東区と西区にどちらに先にグラメ出来ますかね？

>>9055 評判気になるさん
出来ないに1票

姪浜、千早香椎、学研都市の順かなーおすすめは

開発といえば、箱崎キャンパス跡地の話は全然進んでないみたいね
JＲも新駅作るし、利便性考えたらすごくいいんだろうけど如何せん周りの学区がね‥
昔は姪浜もひどかったとか聞くけど、今はそんな雰囲気ゼロだし、あの辺もきれいにならないかなぁ

>>9055 評判気になるさん
グランドメゾン姪浜1999竣工

>>9058 マンション検討中さん
凄い前だけど西区の勝ちだ！

>>9059 通りがかりさん
前は南区にも建ててだけど絶対東区だけは建てなかったね。

>>9060 eマンションさん
福岡はJR沿線だとハイクラスはMJRが建ちますよね。2つも3つも建てたりするし。逆に地下鉄沿線はあまり建たないから、色々理由もあるのかな。
学研都市は今一番元気があるといってもいいかもね。分譲出れば即売だろうけど、まったく出ないのはなんでかな。

>>9061 検討板ユーザーさん
MJRはハイクラスじゃないよ。JR九州の地場デベマンションだよ。だからほとんどJR沿いが基本かな。

自分が住んでもいないマンションで他所にマウントを恥ずかしげもなく取れる感覚が羨ましい。
賃貸住まいとかだと他人のふんどし履くのも気持ち悪くないのかな。

>>9063 検討板ユーザーさん
よく分からないけど検討材料としては本当の事だからいいんでは？

>>9063 検討板ユーザーさん
落ち着いて言ってることが支離滅裂だよ。賃貸住まいとか臆測ってか妄想の域だよ

>>9063 検討板ユーザーさん
また、高取修猷経由の九大落ちマーチの人でしょ
もしかしたら、その母親かもしれない
わざわざ質問して、自分で「西区の勝ち」「東区には絶対建てない」「安いなら東区」ってずっと自演してるからスルーでいいよ

九大学研都市って西都小と西都北小？今みてきたけど、確かに学力調査の結果めちゃめちゃいいですね。元岡中はそこまでじゃないようだけど、、。

>>9066 eマンションさん
東区よりは若干マシな学区に住んでる程度なんじゃない？
そうじゃなきゃあそこまで執拗に自ら話題ふって絡んでこないでしょ
たぶん、東区内でも、優秀な学区と比較すると自分の住んでる学区が負けるから、東区全体貶めてマウント取りたいんじゃないかな？

>>9066 eマンションさん
半分は当たってるけど。スルーしとけばいいのに東区民？

>>9066 eマンションさん
自分の意に沿わない事に対して臆測で批判は良くないと思うよ、現実を見なきゃ

>>9068 評判気になるさん
東区内でも優秀な学区ってどういう意味？東区って第4学区内の１部では？

>>9067 検討板ユーザーさん
第六学区よね。高取、百道より高いの。

>>9066 eマンションさん
九大落ちのマーチかも知れないけど九大卒より一流企業かも知れないよ。大学名だけでは可能性高いから。

>>9071 検討板ユーザーさん
学区や校区の意味がわかってないんだろう。意味もわからずこのスレに何しにきてるんだろう。

>>9067 検討板ユーザーさん
新しくできた街で転勤家族の賃貸住まいも多く教育熱が高い。郊外の割には電車の便も良いことから私立中への進学も多い。分譲マンションが出来れば人気が出そう。

>>9073 検討板ユーザーさん
確かにマーチの方が全国規模大企業への就職は強いからありえるな。九大じゃなくてよかったかも。

>>9071 検討板ユーザーさん
第4学区は言ってる事が支離滅裂になってきてるよ。

東区というより、那珂川と多々良川の間にある福岡市のエリアの闇が深い
市外でもこの辺りが闇深い
ランキング下位の学校もほぼこのエリアだし、ランキングに出てなくてもやばい学校は大体ここ
その他は田舎とごちゃごちゃした旧市街っぽいエリアで成り立ってるのが福岡市
そのごちゃごちゃした旧市街が人気エリア
これだけ覚えとけば、やばい地域にうっかり引っ越すことはない

目くそ鼻くそを笑う

>>9078 評判気になるさん
東区は間違いなくやばいんだね？それ以外は？

>>9080 マンコミュファンさん
最近全国区でイジメが話題の学区かな

>>9081 名無しさん
西区の中学？と東区の高校かな。

>>9067 検討板ユーザーさん

西都ってほぼ駅前近辺しかつかない地名
今は転勤族&地元の小金持ちが住むエリア
元岡中は地元のヤンキーもそこに混ざってくるから
中学からはひどい有様だって西都の知り合いが言ってた。
そこのお宅は中受したけど公立行くならあまりお勧めしないです。

>>9081 名無しさん
全国で学区なんてもうないから多分話通じないけど。

もともと姪浜から西なんて昔からヤンキーばっか住んでるエリアだったけど、今も大して変わらないんだな
姪浜はほぼ駆逐されたけど、学研都市も結局駅徒歩圏内ぐらいかまともなのは。
西区も東区と校区内にやばいエリア内包してるところが多すぎるから、平和に行くなら春日大野城とかあっちの方に住む方が新興の住宅街が多くて昔から住んでるややこしいやつが少なくて安心だな

>>9085 評判気になるさん
東区の中で特にヤバいエリアは？

元岡中の中受率が8%ぐらいだけど、校区内ですごく偏りありそうだね
西都あたりは倍ぐらい中受してそう

>>9087 検討板ユーザーさん
確かに。令和8年から西都地区を中心とした新設中学校ができるそうです。そうすると数字としてもはっきりでるでしょうね。

>>9086 マンション掲示板さん
千早と香椎以外では？

>>9089 通りがかりさん
悪くないのは千早、香椎くらいですね。ここに開発中の箱崎あたりが加わるかもしれません。
進学先の選択肢を考えるとJR沿線であればまだマシかなと思います。
地下鉄沿線の中心部に近いエリアは価格の高騰で一般人はもう買えませんので、上記エリアあたりを検討に入れる必要がある人が増えてきていると思われます。

>>9090 eマンションさん
箱崎は東区には珍しく地下鉄沿いですし、今後の開発も期待できますね。

>>9089 通りがかりさん
和白丘と青葉と照葉
３箇所とも賃貸が少ない、昔からの住人が少ない住宅街
あとは田舎のエリアと危険地帯
便利だけど危険エリア住むくらいなら、糟屋郡のほうがマシ

>>9093 マンコミュファンさん

照葉は中国の方が多い気がしますね。

>>9085 評判気になるさん
春日市に30年住んでる知人が言ってました。
春日市長が変わらないで、市民の負担が大きくオススメしないと、福岡市内が良いと。
春日市は給食がひどいって。中学行ったら弁当らしく、びっくりした。

>>9094 匿名さん
中国の2文字だけで悪い方に意識が流れると思いますが、照葉の外国人の英才教育凄まじいですよ。
私がベビーシッターに行った時、2歳で既に英語話してましたもの。

>>9093 マンコミュファンさん
学区は鉄板じゃなくて不便か。

>>9096 マンション検討中さん
流石、富裕中国人だ。頑張って福高に進学してレベル上げてほしい。

>>9096 マンション検討中さん
英語が母国語の外国人の子どもなら当たり前じゃない、中国の方のお子さんでもそれが何か？だけど

>>9098 マンコミュファンさん
富裕層だと世界34位の東大すら頭になさそう

>>9100 口コミ知りたいさん
福高からハーバド大学だ！しかも照葉の中国人。日本から話題の的だ！

ここで照葉の話は荒れるからやめとこうな。

>>9102 マンション掲示板さん
9093に言ってくれ！また照葉上げしだしたから。

>>9103 匿名さん
上げられたからってトンカチで叩こうとしたら一緒よ

>>9104 マンション掲示板さん
叩かれるの分かってるから大人しくしとけはいいのに自画自賛が始まるから嫌われる。

>>9105 口コミ知りたいさん
わかったから俺に言うな

>>9106 eマンションさん
一緒にするから。

>>9107 匿名さん
日本の端の福岡で賃貸住まいの転勤族が郊外のタワマン高層階にマウント取ろうとしている様が見ていて滑稽

>>9108 eマンションさん
福岡で賃貸でも東京の文京区にタワマン所有だから当たり前だけど。何が滑稽？日本の端の郊外で。

>>9109 マンション掲示板さん
目くそ耳くそを笑う

>>9110 eマンションさん
日本の郊外のタワマンでも目くそ耳くそは酷いな。

同じ転勤族だけど、正直他の校区とか叩くほど興味がない
照葉がいいなら、別にそれで良くない？
東京住んでるパワーカップルの友達いっぱいいるけど、こういう校区たたきする人にほぼ会ったことない

>>9112 マンコミュファンさん
普通は気にしない。
ギリギリ住んでるか余裕がないからだと思われる。
身の程以下なのに住んでるから気になってしょうがない。

>>9109 マンション掲示板さん
所詮セカンドは買えなくて賃貸で電車通勤してるレベルの人？大きく出れたね。

>>9114 マンション掲示板さん
なんで価値のないマンション購入するの？
福岡なんで会社所有のマンションでいいんじゃない？

正直自分以外の地区を馬鹿にしたり叩くのって被差別＊＊と同じ考え方なんだよな。どこに住もうが勝手。発言に気をつけたほうがいいよ。

>>9112 マンコミュファンさん
東京に学区なんてないよ。東京ほど学区叩きというよりマウントの取り合いの都市ないよ。パワーカップルなんて言葉は東京では言わないから嘘バレるよ。

学区の話に戻そう。九大学研都市が今後伸びるとまた第6学区が人気になるって感じかな？

>>9115 マンション検討中さん
多分、分からないと思うけどお金があるから。
時間も自分の都合で回せるから。
大衆心理に流されるほどつまらない生活をしたくないから

>>9119 マンコミュファンさん
意味不明だよ。早く学区に話戻そう。

>>9115 マンション検討中さん
会社の恩恵にすがりやすいお宅は学区や富裕層の恩恵にもすがりやすい傾向？
すがられる側としては他人に頼らず一人でやれよと言う感じ

>>9118 eマンションさん
分譲マンションが建てばもっといい成績のエリアになりそうかな。空港線と繋がってるのも利便性高そうだね。

>>9121 検討板ユーザーさん
零細個人事業主？富裕層の恩恵って何？学がないと何言いたいのかわからない。

>>9117 eマンションさん
いや、そういうことじゃなくて一流企業でバリバリ働いてる同期や大学の友人たちにそういうなんでもマウント取る人たちがいないってこと　
唯一、横市出身（同期では最底辺）のボストロールっぽい仕事めちゃくちゃできる子が周囲にマウント取りまくっててうんざりされてたわ
兎に角自分が勝ってるアピしないと落ち着かなかったんだろうね
学歴も顔も実家の太さも負けてたから
今ももちろん独身で港区のタワマン住んでる

>>9118 eマンションさん
九大学研都市は駅前だけ栄えるパターンじゃない？
その他の周辺エリアに地元民やヤンキーが居座り続ける構図が無くならない限り、千早香椎ぐらいにしかなれないかと

>>9125 マンコミュファンさん

上を見ないで下を探してマウント取るのが一部地域の福岡らしさなんだけど。

>>9125 マンコミュファンさん
横市とか言わないし、何処の田舎の人？実家の太さは初めて聞いた方言。

>>9126 匿名さん
東区よりはマシにならないかな。

千早校区はいじめも無く穏和で学力も高いですよ。校区が狭すぎて親は共働きでタワマン買えるか高い家賃払える層しかいない。

>>9127 マンコミュファンさん
東区は最下層って事？

>>9125 マンコミュファンさん
ゆとりの使えない世代？

西都と西都北はまだ新しいので校区のカラーがよくわからない。未就学で西都に住み始めたお子さん達が中学生になり始めた頃だろうか。
玄洋元岡中は数年前の肌感覚だと、玄洋高校舞鶴高校が多く筑前に行ければ御の字という雰囲気だった。
元岡玄洋が通うE進館は今年の修猷館合格者が23名。仮に上位層が中学受験で抜けたと考えても、2校合わせたら相当分母が増えてるはずなのに合格者数はほぼ横ばい。
新設中学校に期待したいところですがどうでしょうね。西都小は新設中で周船寺小と、西都北は元岡中に分かれるみたいなので、まあ似通った中学校が3校出来あがるのではないかと予想。

というか、福岡市自体わりとどの区も最下層は同レベル
上の層が厚いのが第六学区ってだけかな
例外的に中央区は変な人少ないけど、それは世帯持ちに少ないってだけで夜お勤めの独身の方とか入れたら治安面では大差ないかと
結局外から見たら修羅の国よ

>>9134 匿名さん
確かに東区の中国人の家族惨殺事件はまさしく修羅の国だった。

>>9133 名無しさん
西都住みです。西都小校区は戸建、賃貸が現在も恐ろしい勢いで建っています。特に西都校区は戸建が多く、私も土地をみているのですが、80～100/坪の土地が出てもすく売れてしまいます。
このエリアの親御さん達はハイソではないけれど常識的な人が多く、お子さんも粗野な子は少ない印象です。特に戸建の方は余裕がありそうな人も多いですね。
お子さんはまだ未就学～小学校がボリュームゾーンで、中学生もそこそこ。おっしゃるとおり高校生はまだあまり見ませんね。
西都小の学力調査の結果も明らかに良いため、このエリア＋αを切り抜いた新設中校区も成績は良くなるんだろうなぁ、という気はかなりしてます。

西都＋西都北校区で新設中ができるならもしかしたら姪浜や城南あたりの学力になるかもしれないけど、それぞれ周船寺と元岡が含まれるからなあ。上手くできているというか、上手くいかないというか・・・

>>9126 匿名さん
学研都市駅から九大新町までの学園通り沿いは開発が進行してます。いとlabには蔦屋が出来たりして学生の街、駅側は飲食、衣料、家電、雑貨、銀行などなどが出来たり建設中です。
周船寺も学生が増えて活気があり、古さと新しさが混在した魅力的な雰囲気です。

西都北小が元岡中に進むのは地理的に理解できなくもないが、近隣の中学校の学力を平坦にしたいというか一部の中学校がズバ抜けるのを防いでいるのではないかと勘繰りたくなる様な校区分けである

>>9140 マンション検討中さん
東が市外の福津までだったら西は筑前前原まで入れてあげて

>>9139 名無しさん
新設中は周船寺校区内に作るので、周船寺小が進学できない案を作ったら地元民から猛反発を食らった。
周船寺を新設中に含めるんだったらもうこの区割りしかない。
逆に駅よりに住んでる西都北民からすると遠くて古い元岡中に進学することになり「話が違う」と不満タラタラらしい。

>>9140 マンション検討中さん

十年くらい前（中高生の子がいる世帯が購入した頃）はその辺りはみんな土地60坪前後の戸建てや90平米前後のマンションが4000万前後で買えてた
だけど、いまは同規模の物件がそもそもなかったり、あっても5000万超える事態になってる
結果、駅遠物件の値段が昔の駅近物件の値段になってきてる
でもここ十年まともに給料なんて上がってないから、かつて駅前に購入できてた世帯年収の層が駅遠物件を買わざるを得なくなってる
だから、思いの外まともな世帯が駅遠にも増えて元岡玄洋のヤンキーも駆逐されるかも？
バブルの郊外一軒家の時代が再来してるのかな？
まーその頃開発された駅遠い住宅街はいまみんな死に体だけど

あと、流石に、筑前前原とか福津まで行くと駅遠いと博多天神まで時間がかかりすぎるから微妙な層しか買ってなさそう

>>9142 周辺住民さん
西都北小よりも西都小校区の方が人気だそうです。なんでかな、と思ってたんですが西都北小は元岡中ですか。そういう要素があるのでしょうね。

>>9143 マンコミュファンさん
学研都市はもうずっと分譲マンションが建ってなくて駅遠物件も戸建てばっかり。
HMが敷地も広目に取ってるからトータルでは6千万とかかかっちゃう。
予算4千万ぐらいの層は糸島高校前（伊都の杜）に結構流れてますね。

あそこは元々戸建てエリアだったけど近年は分譲マンションも新築ラッシュで
駅前はいかにも新興住宅地という感じ。
前原南小？もかなり生徒数が増えているみたい。
ただ住宅街を一歩外れると学研都市以上に田園地帯で、住所も糸島市だからちょっとランクは落ちてしまう。
学研都市の下位互換って印象です。
それでも駅近ってのはやっぱり魅力なのかなあ。

>>9143 マンコミュファンさん
学研都市駅まで徒歩15分、土地60坪の新築戸建ての相場は7千万だよ

学研都市駅から更に駅遠くて戸建て7000万とか東区で言うところの照葉化してるのかw
不便さ許容して住所を選ぶ（学研都市、照葉）
住所は捨てて利便性をとる（糸島、粕屋、新宮）
両端で起きてることは同じなのね
普通に考えたら、糸島高校前駅（校区はどこ？）は十年後ぐらいには粕屋新宮並の優良校区ぐらいにはなるかもねーそして学研都市は九大方面に拡大して第２の照葉（バス網充実、教育熱高）になって、マンコミュで騒動引き起こしてそう

小金持ちが好む西都って広くないからね。
横浜まで入れちゃうの？
あそこまで行くと地元民が多くなるよ。
元々ヤンキー多めの校区だし
西都小の時も校区で揉めたから
揉めるのが好きな土地柄なんだよ。
近くに大きな精神病院があるのをどう思いかもある。

>>9147 マンコミュファンさん
照葉民がギャーギャー言っても「でも、結局香椎千早に家買えなかったからですよね？」って言われたら終わりなのと同じで、学研都市民もいずれ「でも、結局今宿～周船寺の駅前に家買えなかったからですよね？」って言われそう
糸島（粕屋新宮）の人はあっさり高かったから買えなかったよーってなりそうだけど、頑なに教育環境優先で選んだって言い張るところまで同じになりそう

>>9145 匿名さん

元々は火葬場の跡地なのに住みたがる人は地元民ではないよね

>>9147 マンコミュファンさん

純粋に照葉よりはマシ
乗り換えなしで電車1本空港まで行ける。

>>9147 マンコミュファンさん
照葉と学研は全然雰囲気が違う、新宮並って

>>9150 通りがかりさん
昔の火葬場や精神病院は長垂の山中で下山門と今宿の間だよね、学研は田んぼだったよ、江戸時代は知らんけど

【第6学区】
高取
福岡で一番教育熱心な学区。中受も多い。
===============================
姪浜、城西、城南、原北､長丘(6学区域)､友泉（前原西）
教育熱心な学区。福岡市内の校区は中受もそれなりにいる。
御三家への進学率も高い。
===============================
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
警固、当仁は中受率が高く、公立中進学者の比率が他の校区より低い。
===============================
その他（糸島市その他）
比較的のんびりした普通の学区。学研都市以西は県内では比較的早稲田佐賀へ通いやすい立地
===============================
田隈､早良､壱岐、百道
過去、色々あった学区
百道は教育熱は高いが過去に新聞沙汰になるひどいイジメがあった

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
教育熱心な学区。中受する人もいるが、駅近エリア以外はやや遠い。
======================================
和白丘､香椎第一、（新宮、粕屋東）
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
======================================
福岡市のその他、（古賀北、福津市宗像市の学校の大半、糟屋郡の大半）
比較的のんびりした普通の学区。私立の中受はしないが、地元の中学は嫌なので宗像中は受けるというような層が一部いる。======================================
注意…箱崎､箱崎清松､千代､福岡、城香、博多、（古賀市の一部）
過去、色々あった学区。
高齢化が進み、今は落ち着いているとも。
======================================

照葉､青葉､香椎第二が鉄板。

【第5学区】
平尾､高宮、（春日野）
高取の次に教育熱心な学区。西鉄沿線で附設にも通いやすい。
=======================================
（平野、筑紫野南、春日東、大野）
教育熱心な学区。御三家への進学率も高い。
福岡市内の私立へはやや遠いが附設は通いやすく、中受する人もいる。
=======================================
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘、（福岡市外の大半の学校）
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
=======================================
福岡市内のその他
比較的のんびりした普通の学区
=======================================
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂、(那珂川市内)
過去、色々あった学区
最近は良くなってきているとの話もある
=======================================

【学区関係なし】
付属中（国立中） 各学区の鉄板より2ランクレベルが上。福岡では附設の次に当たる。
通学可能な範囲に住み、受験して合格したら通える。熱心な家庭しかいない。

>>9157 マンション検討中さん
よくがんばりましただけど、つまらん

>>9155 マンション検討中さん
勝手に鉄板に入れてる

>>9152 名無しさん
そりゃ、駅前はそうだわ
あのあたりは千早香椎扱いでしょ
でもそこに物件がないから、最寄りが学研都市だけど駅から離れた徒歩圏外エリアに開発がうつっててきてるんでしょ
それもはや、照葉だよ
あの人たちも言うよ、バス一本で乗換なしに天神へ行ける！って…
最寄り（千早か香椎花園）まで行けば、博多まで10分、天神まで30分もかからないって…

>>9157 マンション検討中さん

改変しないでよ
前ので決まったのに

>>9160 eマンションさん
徒歩15分で駅着と、まだ島から脱出出来ない立地を同じと言うのは無理があるよ、どっちが良い悪いではなく

>>9092 マンション掲示板さん

その売ったお金で西都に家を建てた人がチラホラいる
親に感謝です。私もそうだし

千早香椎と学研が並ぶとは10年前では考えられなかったですが、今の学研の開発具合と天神博多へのアクセルをみるとむしろそちらを選ぶ人も多そうですよね。学区も期待できるとなると、さらに。
分譲マンションでないんですかねぇ。戸建は手がでない。。

>>9164 マンション掲示板さん
学研都市の難点は更に西側がマジで田舎で何もないということかな
唐津行っても何もないし…行き止まり感がある
たぶん車生活なんだろうけど、近くに車で気軽に行ける映画館もないし、ピクニックできそうな大きな公園もないし、ロードサイドは店も少ないし郊外らしい暮らしができないのよね
かと言って市立博物館科学館は東区と同じくらい遠いし、国立博物館はもっと遠い、英進館の本館も遠い
文化的な暮らしも今ひとつ
九大がもっと地域住民に文化的な面で還元してくれればいいけどね

>>9165 検討板ユーザーさん
わかってないね～唐津ってどこまで行くねん^_^

>>9166 マンション検討中さん
でも、東区から一時間東に行ってもずっとロードサイドは栄えてるし、何なら北九州について科学館博物館もある
南区から南に進んでも同じくロードサイドは栄えてるし、映画館も公園もたくさんあるじゃん
学研都市は車でお出かけできるエリアが駐車料金かかりそうな市内しかないなと思って
かと言って電車に乗っても筑肥線でJRと地下鉄の料金がかって割高だし面倒だなって思うわ
海が好きなら学研都市でいいと思うけど

>>9167 マンション検討中さん

交通費って会社が出すのに料金なんて気にしてる人ほぼいないでしょ
子供がいる世帯だと週末どこか行くなら駅徒歩5分でも車は持ってる

>>9167 マンション検討中さん
学研都市と糟屋郡とかとの比較になんか意味ある？

>>9155 マンション検討中さん
照葉は香椎第一より下じゃなかった？

>>9168 匿名さん
レス読んでる？土日に子連れでお出かけする話よ
通勤の話じゃないよ
車なんて福岡すんでで持ってないほうがおかしい
交通網が貧弱なんだから
にもかかわらず、車で出かける範囲に何もなくて、わざわざ電車で連れ出さなきゃだし、電車網貧弱だから目的地につくまで無駄にお金も時間もかかる
小さい子連れは車が楽だけど、車で遊びに行ける場所が近くにない
糟屋郡との比較とかじゃなくて、単に福岡市の東西南のはしとの比較
それとも学研都市駅あたりって糟屋郡と比較したほうがいいレベルなの？

>>9171 口コミ知りたいさん
なんで比較するの？レベルってなに？

>>9172 口コミ知りたいさん
車で15分圏内の公園だったら、今津運動公園、今宿野外活動、平原歴史公園なんか、今の季節いいよ！

>>9167 マンション検討中さん
西都住みです。このスレでこの地区がここまで話題になるのも珍しいですね。
学研都市は今年も新たに開発して、大手チェーンが増えてより郊外として過ごしやすくなりました。車は必須ですね。でも駅近なら日常生活は自転車で事足りてます。
西側は周船寺エリアで、非常にごちゃごちゃしてますが、チェーン店から小さいお店まであって意外と楽しいところです。
環境的には東区の郊外ということで確かに千早香椎と似てる気がします。天神と博多にアクセスが必要な人はこちらに住んでて、博多や北九州方面に用がある人は東区に住んでるように思うので、あまり悩まない選択肢かな、とは思います。どちらも学区は落ち着いてますしね。

>>9157 マンション検討中さん
平均すると附中は高取より平均は上かもしれないが、附設の次ってのがひっかかるなあ。
中受偏差値で附設と10以上だっけか違うでしょ。大濠一貫の下かな？
そもそも附設志望者は附中は眼中にない（同一受験日）ので、
今は大濠中や西南中と天秤にかけて（落ちたら？）附中じゃないかな？

で、噂レベルでしか知らないけど、熱心というか、面倒くさい家庭が多いらしい。

学研都市、個人的に最大の弱点と思うのは病院と思ってる。
年取った時に頼れる大病院が全然ないんだよね。
東区はまだ東医療センター他、それなりだけど色々病院がある。
福岡って、病院に関して言えば東高西低なんだよなあ。

あくまで個人的な意見だけど、どうせ人工島に住むなら、西戸崎に戸建てを建てる。
学区は知らんけど。車で人工島まですぐだし、西戸崎線だけどJR始発だし、なんなら船もある。まだまだのどかな田舎風景が残ってるし。
・・・というのを乗馬クラブで西戸崎に行き慣れたら思うようになった次第です。

>>9175 匿名さん
中学の平均レベルは大濠一貫より下だよね
附属は小学校から内部受験で上がってくる子も多いんじゃない？

>>9175 匿名さん
身内が公立で教員やってるけど、附小中はうるさい家庭が多くて、更に色々実験的な試みもあるので過労死寸前まで働かされてうつ病と家庭崩壊量産してるから、みんな声かけられても避けてるらしい
声かけられるのは優秀な教員みたいだけどね
どうしても出世したい人だけ行くそうな
ちなみに別に行かなくても出世は可能
普通の公立小中学校の何倍もブラックだから、附中通ってる人は先生にしっかり感謝するように

>>9177 匿名さん
人工島には行く用事がない。

当事者は落ち着いてるのに外部が発狂してる現象なんなんだ

>>9181 口コミ知りたいさん

照葉もそうじゃん

>>9176 匿名さん
九大病院は…って思ったけど、あれは移転しなかったのか

>>9182 評判気になるさん
照葉は自画自賛

で結局は附設、附中は別格。
鉄板は第4学区なし、第5学区平尾高宮、第6学区高取は変わらず。

>>9184 マンコミュファンさん
君は自画自賛の照葉と同レベルだよ

>>9186 検討板ユーザーさん
流石照葉民

>>9185 マンコミュファンさん
学区の話では正論

>>9188 通りがかりさん

独り学区に縁の程遠い自作自演もいるね

>>9183 口コミ知りたいさん
西都住みです。病院については私も土地を探しているので色々考えてました。
病院は確かに東区の方が色々ありますね。
西都だと大きな病気をした時は車で九州医療センターが、白十字病院が10～15分程度でしょうか。まぁ、許容範囲かな、と思ってました。日常生活ではクリニックには事欠かないですね。（こちらもどんどん増えてます）
ただ、こんなに人が増えてますので何かしら誘致されないかなぁ、と思ってます。
大きい病院についてもそうですが、車は必須です。イオンなどスーパーやドラッグストアなどは充実してるので毎日乗るわけではないのですが、基本的には郊外ですので。仕事で使わないのなら1台でもやってける場所ではありますが。

>>9189 匿名さん
自作自演ですか？

>>9189 匿名さん
貴方も煽る人も含めて詭弁なき討論をお願いします。

>>9192 評判気になるさん
詭弁なきでもなんとなく通りそうだけど、忌憚なきかな

>>9193 評判気になるさん
このスレに忌憚は欲しいからあえてね？

>>9194 マンション掲示板さん
自問自答はやめとき。

>>9196 検討者さん

もうピークは過ぎたって言われてる
元々土地開発の時点で西都が狭すぎるんだよ
だから今後ガンガン建って値下がりはないと思う
202越えて昔ながらの戸建て組が立ち退くとは思えないし
立ち退いても高速道路絡んだりだから微妙だよね

>>9190 マンション検討中さん

大きいことだけに拘らず近くに色々検索できる機械が備えてある昭和病院もあるじゃん

>>9198 口コミ知りたいさん

検査

結局さ、こんなど田舎で新規開発？こんなとこ買うわけねーだろってみんなが思ってる頃に買うのが不動産価値としては正解だったよね
その頃が一番安値で物件も豊富だしさ
でも、買う勇気ないわ、何にもないし