福岡市の小中学校校区スレ part8

>>7999 eマンションさん
．いい学区は内申点取りにくい
．中央区や早良区北部はある程度お金持ってる
→内申点に振り回されない私立へ

大濠、西南あたりにとりあえず入れとけば、最悪マーチぐらいは行ける=親もお金出せる余力がある

いい学区から中受は大体こんな感じの親が多い

ガチ勢の附設とかはまた別だけど

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第5.第6学区の中央区、早良区北部で親も裕福な家庭でないと学区なんて検討しても将来的には関係ないって事か。

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福岡の場合ややこしくて、大濠一貫未満の私立中なら御三家のほうがいいという
ことになるから、中途半端な私立合格しても蹴る家庭は多め。例を出して悪いけど、
佐賀の致遠館受かったけど西南中は落ちたレベルの子が普通に修猷通ってるから。
いい学区が内申点取りにくいってのは、おそらく幻想。

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>>8003 匿名さん
御三家なんて名前やめた方がいい。毎年修猷館と福高では進学実績は差が広がるばかりだし。このスレ自体が第5.6学区での比較しかないし。

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>>8004 マンコミュファンさん
また二番手にも掛からない
中受もできない
検討もしてない
業者が会社命令で
朝から必死に投稿
こどもが真似するとやばい学区になりそう

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>>8005 匿名さん
また照葉民？話題にすらないと全て業者扱い。パトロールしても東区の学区話題ないのにご苦労。

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>>8004 マンコミュファンさん
これからもっと差が広がるでしょうね。
総合的に考えると、
第6学区＞第5学区＞＞＞＞＞＞＞＞第4学区
でしょう。

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>>8006 通りがかりさん
将来が不安で眠れない日々なんでしょ
ストレスが溜まる一方
いつか爆発して犯罪を起こさないようにね

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三番手すら掛からない人が必死で投稿してる

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>>8008 eマンションさん
相手にされないからって他の学区の人達を恨んだってしょうがないから。

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>>8009 評判気になるさん
東区はお引き取り下さい。

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>>8007 評判気になるさん
違うでしょう。
附設、ラサール＞＞熊高＞大濠、修猷、ガ丘＞福高

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>>8012 匿名さん
今は妥当かな。近いうちに福高は圏外だろうけど。
第四学区は高校までは極端に差はつかないが有名な塾に通えなかったり、環境差で大学の進学実績は差がつくんだろう。

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なんか凄い東区と第四学区叩かれてるね
うちは照葉ではない第四学区住みだけど、香椎近辺にアクセス悪ければ、いい塾が無くてつむのは分かる
安心して教育受けられるエリアも少ないので、基本的には香椎から千早近辺が最有力
そこに金銭的な手が届かない人は、　駅徒歩諦めるなら照葉のマンションか、○○台や○○丘と名の付くところ戸建てを買うし、どうしても駅近がいいなら長者原とか新宮あたりも選択肢に入ってくる
この辺が私立受験含めて教育熱心な家庭が住む限界値で残りは田舎とややこしいエリアなので、学区内の人口に占める教育熱心な家庭の割合は他の学区に比べて圧倒的に少ないと思うわ



　

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>>8014 マンコミュファンさん
いい大学を目指すには厳しい環境みたいだね。

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照葉ってこどもが小さいうちはいいかもしれないね。

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>>8017 匿名さん
西新の業者から今度は在住者か。東区っていじめしてるのか？しつこいが。

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>>8018 匿名さん
マウント取られないように頑張らなきゃ。それと話題にならないエリアは話題に無理矢理入らないで欲しい。

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>>8015 検討板ユーザーさん
環境は別に厳しくないと思う
他の学区に比べてややこしいエリアとお金があまりない人、教育に興味がない人が多いだけ
でも、目指せ九大、だめでもマーチぐらいでいいやって人には第四の良い学区は住宅コスト低いのにある程度熱心な家庭が多いのでコスパいいと思う

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>>8021 マンション掲示板さん
ここはより良い学区を検討するスレだからお金に余裕ない第四学区はハズレてしまうんだろう。

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>>8016 マンション検討中さん
高校生ぐらいになると不便で嫌がり出しそう。

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私立どころか学区すらそもそも検討レベルが三番手以下なのに必死にマウント取りたがって自問自答を繰り返すビッグモーターの社員みたいなのがいる。

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>>8024 匿名さん
西新以外も検討されてる先多いが確かに東区は検討外というレスが多い。

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>>8024 匿名さん
周りからはそう見られてるエリアってだけと思う。

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それがいいですね。
賛成します。

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>>8029 匿名さん
一人芝居して何が楽しいのか。

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>>8031 匿名さん
業者じゃなかったの？

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>>8022 評判気になるさん

より良い学区を検討するスレならもう役割は終わってるだろ
そんなもん、高取か平尾でいいじゃん
でも、予算や勤務先への交通手段、目指してる学校や諸般の事情を組んで相談者のニーズにマッチした学区を教えてあげるのがこのスレの趣旨では？
昔は色んな学区のいい学校の話が出てきたのに、最近はもう定番の四校ぐらいしかでてこない
そして不思議なことに、あまり学区の相談がなくて各学区がお互いの叩き合いしてるだけ
本当に不毛

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>>8033 口コミ知りたいさん
今後レスやめたら？

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照葉たたきも西新叩きも出ていって欲しい
ここはそういうことするスレじゃない

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>>8035 口コミ知りたいさん
学区としていじめの西新、通学不便、有名塾通学不可の照葉は単純に学区としておすすめできないって人が多いだけでは。

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>>8016 マンション検討中さん
照葉は幼少期だけ、しかも賃貸なら良いと思います。小学生からは第5または6学区へ転居。ただ、分譲マンションに住んでたらそんなタイミングよく転居できないのが現実ですよ。人気エリアはお金があってもなかなか希望のところは買えなくなってきてます。また、照葉の分譲マンションに住む多くの家庭は中古に出さないといけない経済状況でしょうが、最近はあまり売れてなさそうですもんね。同様に賃貸の借り手も少ないでしょうし、住宅ローン組んでる方は原則賃貸に出してはいけないので、賃貸を目指すなら数年以内に完済もしくはローンの借り換えしか手段がありません。
ここまで考慮すると、敢えて幼少期だけ照葉に住むという選択肢をとる必要もないかと考えます。いろんな意見があると思いますが、最近の中古マンションの動きから得た私個人の見解です。

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>>8037 匿名さん
分かってますけどマイホームは欲しい。中央区なんか手が出ません。

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>>8038 匿名さん
学区に妥協したくないから賃貸なんですけど。

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>>8039 マンション掲示板さん
それなら照葉みたいな不便じゃない中央区の賃貸にします。

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>>8040 マンション掲示板さん

福岡には照葉以上に不便な所に住んでいて通勤する人はいないそうです。
皆さん駅の近くに住んでいて天神か博多に電車で通勤する富裕層ばかりです。

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>>8041 通りがかりさん

東京を知らない九州の田舎モンばかりなので勘弁して下さい。

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>>8041 通りがかりさん
なんとなく分かります。マンションの売れ行き見ればそうですよね。

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>>8037 匿名さん
まさにその通りで、予算が足りない、交通や買い物の利便性を妥協できる、第四学区で妥協できる、中受は考えてない、子どもが巣立っても永住するつもり、そういった方々は照葉でもいいのかな。でも、そこまできたら分譲マンションよりも戸建てがいいかも。

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もう何周も同じところをぐるぐる回っている。
正しい選択かどうかは別として、ここで言われていることは、
1) 選民意識高めの人々は、高取、平尾。
2) 利便性重視の人なら、地下鉄沿線の早良区、城南区、中央区。
ではないかね。

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>>8045 マウントとるの好きなやつ、こんなにいるのか？すげぇ！さん
お金がある(最低世帯年収1500万以上)人はそれがベストだと思う
でもない人は、早良城南辺りの駅から離れた場所か駅が近い東区あたりが現実味帯びてくるわ

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>>8042 口コミ知りたいさん
東京からの転勤族ですが空港線以外に借りませんよ。

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>>8044 匿名さん
ところが照葉は戸建てが何故かマンションに比べて割高なんだよね
似たような価格帯の戸建てだと、青葉、香椎二中(香住ヶ丘)、和白丘中(和白丘、美和台、高美台)か駅の近い粕屋東や新宮中あたりが現実的なラインかな？
まーいずれも中受には不向きだがね…

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転勤族は家買うわけじゃないし、家賃は会社持ちだからあんまり地域の不動産価格が生活に及ぼす影響は少ないわな

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昔から見てるけどここでどの学区がおすすめですかなんて転勤族が多いよ
福岡の人は全国的に見て低所得が多いのに7千万、8千万のローン
親が半分出してくれるとかじゃないと払えないでしょ。
1千万程度の世帯年収で今流行りのペアローンなんて組んだら定年まで辞められない
子供の教育費なんてかけてられないでしょ。
身の丈にあった場所に住むのが一番。
学区にこだわっても頭が良くなる訳じゃない。
親がちゃんと子が勉強できる環境作りしてればどこにいてもする。頭良くなる。

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西新近辺は高いとか言うから、マンションの値段確認してみたら
家族向け築浅中古で6000から7000万前後やん
共働きなら余裕で払える金額
普通のサラリーマンでも片働きで4000ぐらいの物件買えるのにこんな金額でガタガタ言ってたのか

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>>8050 匿名さん

確かに1000万とかだと難しいな
1200位はあって、頭金2000万くらい入れたら問題なくまわりそう

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>>8051 eマンションさん

借りれる額と返せる額は違うからね～
共働きでも教育費考えたらどちらか高い方の年収でローン組むべきだよ。

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そもそも公立の学区にすがろうとするお宅が考える金額ではないから賃貸がメインのお宅と話が噛み合わない

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>>8054 評判気になるさん
中央区に分譲購入すればいいだけなのに。

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これから金利が上がって、変動金利もどこまで上がるかわからん時代。10年後は変動金利1％以上は予想され、場合によっては1.5％もありうる。15年後は2％とかも否定できない。今、高いマンションというのはほぼ1億越えを言う。福岡は安いので7000万程度でも高いとか言うが。正直15000万程度の年収で貯金数千万程度であれば無理しないほうがいい。やはり、2000万、金融資産5000万は必要。いつでも一括返済できる余裕がないと教育費や老後資金が回らなくなる。住宅価格は今が天井で東京の超優良地域等でないとまずキャピタルゲイン望めない。貸すにしても福岡は安い。福岡ではやはり中央区の駅近しか上がる要素はない。早良区北部なんかが、これから高くなると考えている人は情弱。また、相続税対策も締め付け厳しくなり、タワマンはリスク高すぎる。買っても早めに打ってキャピタル狙うしかなくなる。

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>>8056 匿名さん
タワマン欲しいなら照葉に安くてあるよ。

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>>8056 匿名さん
なんか話しがショボいなあ。もっと裕福な話しの方がいいよ。庶民向の話しじゃ為にならない。

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>>8058 名無しさん

いや、富裕層はそもそもこんなスレ見に来ないでしょ

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>>8058 名無しさん

本当に裕福なら選択はいくらでもあるからわざわざ学区どこがいいなんて考えもしないよ
公立に過度な期待もしてなければ
学区なんかに左右されないのも分かってる

教育ママの間では最近は遅くとも高校までに留学させるのが流行ってるけど
福岡に右から左に数百万の留学費用を出せるご家庭が多くいるとは思えません。

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>>8060 名無しさん
周りにいないだけでは？

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>>8058 名無しさん
富裕層なら、最低でも中央区ビル数棟持ちでないとね。だからこんなスレ見ない。もうすでにいろんなとこに不動産持っているはずだから。

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結局、いい学区へ住むことも遠回しに言うと教育費なわけで、住居費≒教育費みたいな部分もあるよね
教育意識が高い家庭でも、鉄板ではない学区の普通の価格の家に住んで、浮いたお金で留学させた方が子供の視野と将来の選択肢は広がりそうだね
中受はせずに浮いたお金で留学させるのも悪くないって風潮だし
そう考えると、鉄板学区に住み、通塾して中受で附設大濠or修猷館からの医学部かどっかの旧帝大って行き方は実はかなり古い考えなのかもね
医者になりたい人はそれでいいと思うけど

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同じ富裕層でも60代で資産もっているのと30代で持っているのは意味違う。60代で持っててもあまり意味なし。よほど健康で、毎日ジム行くようなバキバキの人を省けば、マンションより高額有料老人ホームに入るだろうから。福岡の富裕層は筋肉ないやせたおじいちゃん体形かぶくぶく太って病気もちか、どちらかが圧倒的に多いですよ。

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>>8064 販売関係者さん
学区のスレでピント外れすぎ。

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>>8062 匿名さん
ごめん。ビル持ってないけど金融資産1億6000万あるから富裕層でいい？

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>>8066 マンション掲示板さん
富裕層ではない。

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スタグレーションの入り口に来たよ。どうする。

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>>8068 匿名さん
富裕層の定義から勉強だな。

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投資の種類を教えてちょうだい。お願いします。
今はウエルスナビに2年前に１０００万を投資して１４００万に増えている。
良いか悪いかは知らないが株はめんどくさいのでウエルスナビにした。将来の子供の教育費のつもりです。

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>>8066 マンション掲示板さん

照葉の高層階さえ買えないじゃん
安いのに
下々の民なんだから謙虚にね

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>>8074 検討板ユーザーさん
ごめん。中央区のグランドメゾンで満足してるから。

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そろそろ恐慌が来ると踏んで手じまい中です。次はどうしようかと考え中。いい方法教えて。

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>>8073 匿名さん
アメリカに移住しなよ。

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>>8074 検討板ユーザーさん
照葉民を下々とは失礼だな。

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>>8061 通りがかりさん

多くいるとは思えませんって書いてある
最初からいないとは書いてないですが
最近は文もまともに読めない親が増えたのでしょうか

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>>8080 eマンションさん
どうでもいいよ。学区の話題は？

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>>8081 匿名さん
お金を持ってるお宅が公立の学区を気にして住む集合住宅を決める話？
それとも土地に縁も思い入れもないパラシュート転勤族みたいなのにオススメする学区の話題？
どっちが多い？

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>>8082 マンション検討中さん
裕福な家庭が多い学区の話題にしよう。

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>>8082 マンション検討中さん
営業の狙いは前者で釣りエサ垂らしてるけどこのスレ自体が圧倒的に小物しかいないから後者しか食い付かないという残念な結果に。

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>>8084 eマンションさん
営業好きだね。意味不明だし。

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>>8082 マンション検討中さん
基本的には後者
時々、土地勘があった上で具体的な学校名を挙げて聞いてくる地元民が居るって感じかな

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>>8083 マンション掲示板さん
第五、六学区の中央区で終わってしまう。

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>>8090 管理担当さん
プーチン意味不明だから削除されてしまった。

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まとめると、福岡市内で子育て環境が良いエリアは第5または6学区かな。その中でも赤坂、高取、薬院、薬院大通、平尾浄水、桜坂、六本松、平尾、高宮エリアは間違いないでしょう。

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>>8093 匿名さん
結局は地下鉄沿線の人気エリアか。妥当だね。

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>>8093 匿名さん
姪浜や唐人町はいかがでしょう。

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>>8095 口コミ知りたいさん
姪浜はまあまあ人気では。

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>>8095 口コミ知りたいさん
姪浜：埋め立て前は漁業と炭鉱の町だった影響から、泣く子も黙る姪浜中だった。
今、地元民の割合や影響は少ないとは思うけど、一応ね。
唐人町：かつては姪浜と遜色ないレベル。福浜団地の高齢化で今の子育て世帯には影響なし？

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第6学区が環境的に優れてるのは分かりました。第5学区はどの校区がおすすめでしょうか？

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>>8093 匿名さん
第4学区にはよいエリアはないのですか？

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>>8095 口コミ知りたいさん
既出だが、公立小・中が前提ならお勧めしない。大手門、大濠も同様の理由で学区としては微妙で、必ず小受、遅くとも中受するならあり。でも災害リスクあり。

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