福岡市の小中学校校区スレ part8

>>3799 名無しさん

選別する側になるのはいいけど選別される側になるのは受け入れづらいですね。
身の丈以上の場所に住むのも子供がいるといないとでは大違いになりそうですね。

塾の公立高校合格判定模試受けたけど優秀者一覧にはここで出てくる中で言えば高取、姪浜、百道が多いのは事実
46（50）までの順位で照葉は一人
89（100）までの広げた順位でも一人
一人しかいない
中学から私立行かせるご家庭が多いのは中央区の方が所得に余裕のあるご家庭が多いはずなのにね。
と思いますよ。

>>3587 あおさん
ここではあまり話題にならないですけど、街自体が新しい上に、それなりにお金が出せる戸建て層が多いためか、層の偏りが少ないエリアなんですよね。
新設小学校、中学校もできますし、落ち着いて子育てしたい人はいいかもですね。

>>3802 マンション検討中さん
福岡は御三家が強いので、公立中学から御三家を目指す方が多いです。なので学区が良い場所が人気です。
学区が良い照葉の場合は塾に行かずに福高目指す子も多いです。後は家庭教師をつける家庭も多いかな。

>>3804 匿名さん
照葉は勉強のレベルが良いとは思えないけどね
家庭の年収レベルからしても中央区など人気な場所を買えない人が多いでしょ
照葉の割合からしても皆が家庭教師な訳ではないでしょう
学区がいいなら優秀者リストに上がるのにたった1人って事は理解した方が良いのは確かでしょう
そして偏差値としては福岡高校が一番下ということから御三家と言われながら置いてきぼり
大学の事考えたら福岡高校受かる子は大学の事考えてあえて私立の特進行く子も多いですよって言われましたよ。
照葉が良い場所！と言いたいのはわかるけど蓋を開けたら実際は、、はありますよね。

しかも、すぐそばにあの有名な城浜がありますからね・・

>>3805 マンション検討中さん
かわいそうなひと。
頑張って生きてくださいね。

>>3807 匿名さん

照葉いいところ！と言いたい気持ち分かるよ
ただ学力がと言い出したらあちらさんより劣るのは明白だよね

>>3805 マンション検討中さん
あんた、照葉の実力を知ってるでしょう。
ラサール・久留米大付属・神戸灘・麻布・開成等に
相当合格している。
優秀な家庭は知っているよ。
一クラスから5～６名のラサールと神戸灘に合格し
ている事実を知らないはずはない。
照葉から百道あたりの塾には行きません。
2名の子は塾に行かないでラサールに合格している。
多分ラサールをけって福岡高校に行くと思う。
照葉は神戸から西での中学校では超難関校合格はNO1です。
これを知らないはずはない。僻みはよくないよ。

>>3809 匿名さん
必死やな
照葉から百道の塾なんていくわけないでしょう
うちが行ってる塾では天神校に集められるよ
1年前まで照葉にいたけどそれ程優秀という子聞かないよ
塾に行かずにラサールねぇ
割と教育熱心な人の集まりに属してたけど聞いた事ないなぁ
いつの話？

照葉は収入や職種の関係で住みたくても住めない方が多いので妬まれやすいですね。
子育て環境として照葉以上はないと思います。

>>3811 匿名さん
照葉は子育て環境が良いと言われてるが、立地が不便すぎて子供が小学生低学年までしか使えない。
一人で動ける年齢になると香椎や千早駅前の方が子供も喜ぶだろう。
あと土地が激安なはずなのに物件価格が高すぎる、エリアの格を上げるために余分なブランド料が乗せられているようにしか思えない。要はあのエリアはコスパが悪いから売れてない。

>>3812 通りがかりさん
香椎とか千早駅前に子供が喜ぶような物ありませんが？
高校生にもなると高校までの電車定期よりもバスのエコルカードの方がどこでも行けるので子供は喜びます。照葉からは高速経由で天神博多に行けますしね。電車通勤しかできない方には確かに不便かもしれませんが車通勤できる人にとっては便利な場所ですよ。
確かに積水でマンショングレードが高く部屋も広いので物件価格は高いです。普通に中央区マンションと比較するレベルの価格です。電車通勤であれば駅近にした方が無難でしょう。
フォレストプレイス香椎照葉の売れ行き知ってますか？普通に竣工前完売しそうな勢いですよ。これまでの積水マンションは全て完売していますし。
要は稼いでいて通勤方法も選べる方が住環境重視で照葉を選んでおり、そのような方々は貴方と交わる機会がないだけで多くいるのですよ。
照葉についての正しい知識もなく、自分が買えないからマイナスなことを言っているだけの＊＊＊の遠吠えにしか思えませんな。

>>3813 匿名さん
個別の物件については存じ上げませんが、完成後2年近く売れてない物件があるようですよ。
駅遠なのに高いのが売れ残ってる原因かと思います。平均3,000万が適正なエリアでしょう。
また、郊外にタワマンというコンセプトがミスマッチです。
駅遠、湾岸埋立地、供給過多、需要少、管理費修繕費の上昇、中国などリスク要素が多い割に、価格が高い。リターンと全く見合いません。

>>3809 匿名さん
すごいね?

>>3814 通りがかりさん
それは積水以外の物件で、あれだけの供給数があるので一部苦戦してる物件があるのは事実です。しかし、そんな一部の物件取り上げて照葉の地域が売れてないとするのは筋が通ってないですよ。そんなこと言い出したら浄水通り近くの平尾山荘の物件とか完成後3年経って売れてないですよ。戸数も20切る位にも関わらず。
そもそもあなたの考えは根本から間違っています。照葉は車通勤できる富裕層が優れた住環境と教育環境を求めて購入する場所なので、価格が高くとも質の良い積水物件が売れて行くのです。第一交通や西鉄は安価ですが売れ残っています。
後、タワマン以外にも低層マンション、戸建とかなりの選択肢がありますよ。

>>3816 匿名さん
高すぎる、という話です。
適正価格ならもっと早く売れています。
個別の物件がどうこうは知りません、エリア全体の話をしています。
富裕層をターゲットにしたいのでしょうが、まともな富裕層は湾岸埋立地のマンションは好まず、伝統的な住宅地を選びます。
2馬力の世帯は利便性の良い駅近エリアを選びます。
つまりターゲットが狭すぎます、本来狙うべきは平均年収庶民の1馬力だがその層は買えない。
その結果、流動性が極めて低くなってます。
中古の売物件の数を見ていてもあのエリアに手を出すのは危険ですよ。

>>3810 マンション検討中さん 22時間前
塾依存型は問題あるよ。優秀なのは地頭だよ。

>>3817

照葉は七社会幹部が付き合いで買ったりしていますよね。
あと、中国人実業家の方が多いです。東区という土地柄もあるようです。

>>3819 匿名さん 30分前
時代の流れだよ。
日本は少子化世界一。人口も65歳以上も世界一。
日本株は売られっぱなし。人員不足で事業も大変です。
日本は就労人口を増やさないと沈没する。
外国人の移民を受け入れないといけません。

日本人は懐が小さいので堅実ではあるが成長しない。
そのうちアメリカみたいに奴隷船で漂流してきた
外国人にお株を取られる。英語と中国語を勉強しましょう。

>>3819
残留孤児から始まったコミュニティーが広がっています。
どの国でも固まって暮らすのが彼らのスタイルですから。
彼らのネットワークを通じて情報を得やすいことから、
中国の方々の投資先としてもあの一帯は注目されています。

未だに福岡高校を入れて御三家と言ってるのは不思議。修猷館、筑紫丘と比べたらレベルは下がる。東大・京大・阪大や医学部、難関私立を目指すなら、公立ならその2校に行くべき。旧帝大の普通の学部なら行けるかもしれないが。

>>3804 匿名さん
塾に行かずに福岡高校に行ったとしても、優秀な大学へ進学できて天職に就ける人はほとんどいないでしょう。家庭教師とか、金儲けばかり考えてる医学生がバイトでテキトーにやってるだけか、しょうもない家庭教師の常勤がやってるかどちらかです。
外では塾で学び、家では親が教える、がベスト。

>>3818 匿名さん
地頭があれば伸ばすのは親の役目だからね

塾行かせてない親こそこういうこと言うけど
行く行かない自由だよね

僻む親こそこんな事言ってくる人が多いんだよ

>>3817 通りがかりさん
照葉なんかのちにリユース考えてたら絶対買わない

>>3824 匿名さん

ですよね。
福岡高校なんて去年九大ですら何人だったかな？
私学の特待で入る方が大学の事考えたらいいよ。
今は詰め込みだから勉強量が膨大だから家庭学習も効率よくしないといけない
塾で学びリビング学習で復習を一緒にする
これで塾の模試ですごく伸びた
専業主婦だからつきっきりでいつでも答えれる環境作ってるけど限界あったよ。
助成があるから公立と思うなら知らない
やはり塾は経験として必要性が高いと思う。

>>9823 >>9824 >>9827
釣り針がデカ過ぎるだろ

>>3809 匿名さん

何年組の話なのだろう
本当に気になるから教えて欲しい。

久しぶりに見に来たらまた照葉の話で荒れてる…

>>3830 マンション検討中さん
中央区のマンションを買えなかった例の人が、また登場して照葉に妥協した自分を言い聞かせようと必死なのです。そっとしておきましょう。

>>3817 通りがかりさん
だから、価格が高い積水物件は売れてるって言ってるでしょ？
照葉は積水物件が多数なのでエリア全体としては売れてますよ。
あなたの方こそ照葉の一部の売れてない物件の話をしていて、エリアの話になってないですよ。

>>3831 口コミ知りたいさん
照葉のマンション価格的に中央区マンションも買えるので妥協っていうのは違うかと。
教育、住環境重視で車通勤の方は照葉選択はありだと思いますよ。
ただ、資産価値は読みにくいのでリセール気になる方は空港線の駅近買うのが無難だとは思います。

>>3833 匿名さん
周りには妥協した方も多いですよ。

妥協さえ出来ない人は街中の賃貸にたくさんいまし。
立場的な優位の釣り針垂らしてみようかな。

資産価値については別でやってください。どうせ中央区以外は大差ないですから。照葉の学区はいいと思いますよ。

>>3831 口コミ知りたいさん
耐久可変かな。

>>3837 住　匿名さん
その名前を出したら、また削除依頼かけられますよ(笑)都合の悪いレスには、とことん削除依頼してるようなので。

まぁ照葉ってこんな人の集まりみたいなところありますよ
言い聞かせてるんだよね
劣等感が凄いね

全く違う話題ですみません。
福重小学校はクラス数が少ないようですが、どのような印象の学校ですか？

市営福重団地付属小学校です。

照葉はいつ行っても雑草が伸び放題ですよね
あまり景観に興味がない土地柄なのかなと思ってます

>>3839 マンション検討中さん
現実ではなぜ照葉？と思う人が多いからストレス溜まってるんでしょうね‥

>>3842 通りがかりさん
アンチ照葉からすると整備された広大な芝生も雑草に見えるんですね（笑）
照葉は電柱も地中化されており、その素晴らしい街並みは国連ハビタットが主催するアジア都市景観賞を受賞するなど世界的にも評価されていますよ。

地方は人が集まるエリアが狭いからどうしても中心部以外が注目されると面白く思わない人が一定数はいるみたいですよ。
熊本や鹿児島しかり。
所詮は九州なので。

例え照葉在住じゃなくても世界に誇れる住宅地が福岡に出来たら福岡県民として誇らしいし嬉しいですけどね。

>>3845 マンコミュファンさん
注目してるの売り手側だけじゃない？不動産市場好調の中で全国的にもこんなに物件売れ残ってるエリアは珍しいよ。

>>3848

照葉擁護に必死になっているのが業者だとすると、
人工島の宅地開発を請け負っている業者といえば・・・

擁護というより中傷の方がヒドイなと感じています。匿名とはいえ子供のSNSとかもこんなのが当たり前なのかと恐ろしく感じます。
いじめとかで狙われると徹底的に追い込むような人が近くにいると思うととても怖いです。
いじめられる方にも原因があると考える風潮も聞いたことがあります。

百道中のいじめがまさにそう

>>3850
「人工島が一番。他はうちより下」って言われたら、みんな怒りますよ。

みてる感じだと、、
妥協しただとか東区だとか複高は下だとかあるけど。

多勢でボコるのは良しとされるのかな？
イジメの構図？

見ていて気持ち良いものではない。
親のふり見て子供が真似する。

照葉の戸建住宅街は素晴らしい雰囲気ですよね。

福岡市内であれだけ整備された住宅街もそうはないと思います。
庭付き戸建は広々としていてゆとりも感じます。

公園もあって子育て環境が良いという意見に同感です。

>>3853
だから、「うちが一番」ってしつこくアピールするから、「それは違うよ」って話になるんだと。
照葉は政治マターで多額の税金が投じられている街だから、これからも人口が増えて行くと思いますよ。

>>3847 近隣住民さん
マイカー通勤認められるのが羨ましい。

福岡高校をdisっている人、なぞ過ぎる。何がしたいんだ。

>>3857 検討板ユーザーさん

自分の住んでる所の優位性を示したいんだと思います。
糸島とか郊外から通学する生徒は肩身狭くしないといけないんでしょうかね？

>>3858 通りがかりさん

周りに大きな都市がないからね～。
どうしても狭い地域でマウント取りたがるんよ。
たぶん関東関西だったらまず恥ずかしことに気付くんだろうけど残念な地域性です。

みんた釣り針に引っ掛からず仲良くしようよー！
食い付かずにいられない？

>>3860 通りがかりさん
大丈夫。自作自演って分かるから。

福岡のマンション検討スレ面白いな。

>>3862 匿名さん
照葉のスレだけです。福岡のごく一部です。
ここはマウントをとっていかないとやっていけんとです。一緒にしないでいただきたい。

有用な情報交換よりも他所をけなしてナンボというのがらしいといえばらしい。
距離的に近い隣国の影響もある？

照葉の宅地開発業者が露骨なアピールを始めてからおかしくなった

>>3865 名無しさん
照り葉禁止で良いよな、荒れるだけ。買い手側は全く興味ない。

>>3809 匿名さん
何年度の話なのか未だに答えてもらえない

照葉の景観とかどうでもいいです
問題はどの学区、場所がいいかの話題じゃないの？
とりあえず照葉は面倒な親御さんが多そうということはわかりました
中央区から引っ越したらイジメに合いそうね

照葉は意識高い系の親が多くウェットな付き合いで気持ち悪く、交通の便利も悪いので千早へ引っ越しました。千早は共働きの町なので親同士付き合いする時間が持てないためかあっさりドライでした。

>>3869 eマンションさん
感じました。収入はあまり高くないけど意識は高い感じでしたね。

>>3860 通りがかりさん

人間性という魚がたくさん釣れましたね。
もっとたくさんの釣り針を垂らして下さい。

>>3867 マンション検討中さん
申し訳ありません。嘘でした。

>>3863 マンション検討中さん

ここを見てると他所を悪く言う意見が多勢で自分の所を良く言う人は少数ですね。

他所を悪く言うのはどの辺りに住む人が多いのですか？
住む場所によってそういった傾向になりやすいのでしょうか？
子供も影響を受けてしまいそうで怖いです。
いじめられるぐらいならいじめる方になれという考え方は是なのでしょうか。

千早は学区がいいという感じではない。照葉は学区はいい。付設合格率高い。
千早は悪くないが、ちょっと中途半端。利便性や民度優先なら博多駅を境界に東より西、やはり地下鉄沿線のほうが良い。

自分が住みたいところに住めば良いよ。人と比べても仕方ない。

>>3859 匿名さん
本当に照葉はマウント取りたがる。

>>3874
博多駅より西側でも、博多駅近くはやめておいた方がいい。

渡辺通り・日赤通りより西側なら安心。

土地が高いけど。

東区じゃマウント取れないよ。
マウントが取れるのは中央区と北部に限った早良区。
ちなみにマンション名までわざわざ言わないから分譲か賃貸は問わず住んでるアドレスが重要。
なんだったらワンルームとかでも大丈夫。
東区をターゲットにしなくても九州山口あたりまではこれで通用すると思われます。
要素としては資産価値と利便性かな。自家用車の所有有無や車種も問わないように思えます。

早良区北部はダメやろ。唯一の取柄だった学区も百道中のいじめ問題で地に落ちたし。

>>3879 匿名さん
照葉よりはマシかな。

>>3878 マンコミュファンさん
どこに住んでるかの問いに大濠、薬院、浄水、平尾、百道浜、照葉の方は皆さん地名で答えます。皆さんそれぞれの地名に誇りと愛着があるのでしょう。
逆に中央区と答える方は鳥飼や六本松などの中央区の外れの方が多い印象です。ここで東区全体を悪く言ってる方はその辺の方々なのかなと思っています。

？
六本松の地価は、すでに早良区と東区のすべての地区より高くなっている。大濠や浄水ならともかく、百道浜やてるはと比べるのはミスマッチでは。

>>3881 マンション検討中さん
そこに照葉を並べないでくださいw

>>3883 匿名さん
それが照葉。他の地区とは比較対象にならないが庶民に手の届く一等地だと思う。

>>3884

麦焼酎でいえば、照葉はいいちこだね。

薬院や六本松のような兼八には届かないけど、
いいちこなら近所のスーパーでいつもより100円多く出せば手に入る。

照葉はそんな存在。

>>3885 地元民さん

学生や独身が賃貸でたくさん住んでるイメージだけど。
分譲に紛れて威を借る人が多いかな。

>>3884 匿名さん

素朴な疑問ですが庶民にとっては、

手が届かない地域に賃貸で住んで郊外にマウントを取れるのと、中心部の人からマウントを取られるけど肩身を狭くして細々と郊外で生活するのは子供の教育上どちらが良いと思われますか？
将来の人格形成に何が良いのか悩んでしまいます。

このスレ全てjisakujienに見えてきた

>>3882 マンション検討中さん
普段の会話で地価とか誰も気にしないですよ（笑）
大濠、薬院、浄水、平尾、百道浜、照葉に住んでますって言われたら良いとこに住んでますねって思いますし、私の周りも皆さんそういう反応です。これは地価がどうとか資産価値がどうとかじゃなくて、良い環境の素敵な住宅街ですよねって感じです。
現実世界でも住まいは中央区ですとだけ言う方はよくよく聞くと大濠とか薬院じゃなくて鳥飼や六本松付近の方が多く、そういう方々に限って百道浜はやれ早良区だとか、照葉は東区だとか急に区の話にすり替える方が多い印象です。
だいたい何々区がどうとか範囲が広過ぎですし無意味な議論です。

いや、六本松や鳥飼に住んでいるのを曖昧に中央区住みという人おるか？笑

>>3890 博多っ子純情さん
いませんよね(笑)

>>3889
残念ながら照葉よりも千早の方が人気エリアになってるよ。

千早は再開発で見違えるほど変わった。

照葉は鉄道がないのがネック。

都市高の接続だけ良くしても通勤通学の不便さは変わらないからね。

>>3887 マンション検討中さん
何故賃貸と比較？分譲同士でいい。

>>3893 匿名さん

庶民の事情とか分からんやろうけど福岡は平均所得も低く都市部の賃貸率も高いから分譲は手が届かないけど賃貸だったらコスパ最強で住む人多いよ。
子供にとっては早い時期に家庭格差を知れて勉強にもなるし

>>3894 通りがかりさん
不便で価値無しの分譲なら賃貸の方がいいって感じ？

選択すら出来ずに車も要らないどころかそもそも維持する経済力が無かったり。
福岡がそこまでして住む所なのかはその方の出生や事情いろいろあるんでしょうけど。
東京だったらうちもそうなるかも。

>>3896 評判気になるさん
世帯年収2000万はないと厳しい世の中。

>>3897 匿名さん
まあ確かに高学歴の子の親の年収は大概高い。

ここを見てて福岡の地域や所得などによる差別意識の事情がなんとなく分かりました。
する側が良いのかされる側が良いのか子供への影響も含めて考えたいと思います。

>>3899 マンション検討中さん
所得による差別と言うか生活層が違ってくるだけじゃない？