福岡市の小中学校校区スレ part8

福岡の中心部に近い場所で人気の地域は、年収1000万オーバーの人が買えるだろうと意気揚々と参じて現実を目の当たりにしてあえなく撤退、ということがよくありますね。
自分もその一人でした。
福岡でどんな人がそんなに出せるでしょうか、と思うけど、個人事業主で成功してる方や、高収入のダブルインカムとかの方なんですかねー。

とにかく今は土地が高いですよ。
良い所は尚更。

年収1500万以下なら、高取百道校区は辞めておいたほうがいいよ。
マンションでも戸建でも狭小しか買えないよ。

土地の値段っていつ下がるんですか？
春日市で探していますが5年前に50坪1700万だった土地が今は50坪2600万くらいになっています。

福岡は天神を始めとして近隣市町村も
再開発計画が目白押しだから
下がる要因は皆無に等しいです。
むしろまだまだ上がる説が濃厚です。

住宅地はもちろんですが
商業地としても全国的に注目されているので
少なくとも今後10年程度は下がることには期待できないです。

買える人は、いま買って損しないと思うけどね。

いまが高すぎると思うなら買うのを諦めるか
10年程度長期スパンで待てるなら動向見守ったらいいかも。

人口減、土地余りとはいっても全体でのことなので、人気の場所は供給不足、高くても買い手がつく状況が続くでしょうね。
不便で不人気なとこは安くなり二極化すると思いますが。
優良学区くらいで今は手が出せるけど、今後あがりそうなとこを今買っておくのもひとつかもしれません。

2044
それでも安いと思われますので、必要ならば購入してください。

みなさん、就学前はなにか塾や知育的なものに行きました？

福岡がまた魅力的な自治体ランキングで京都に次いで2位になったね。
人口も158万と予想を上回るペースで増加。
土地はまだまだ上がるでしょうね。

>>2048 マンション検討中さん
親が30分机に座らせる学習を一緒に毎日出来るなら市販のドリルとか迷路とか点結びとかかな？
うちは無理だったから公文行かせた。

＞2048　公文3科目くらいです。小3で中学課程やってるはず。調子良ければE進館のオープンテストで一桁とれるかなってレベルです。定期通塾はしてません。

>>2051 匿名さん
公文3科…お金持ち。
公文3科なら塾の方が安くない？

ちなみにＥ進館の話題出たから書くけど通い始めて２年間一桁の子は未就学の時、ピアノと習字しかやってないよ。学年書くと特定されちゃうので学年は秘密で！

＞2052　いまんところ公文と通信添削、塾は休みの講習スポット+模試ですね
他の習い物もあるんでこれくらいが限界ですね

>>2005 マンション検討中さん
糸島市も福岡市と同じです。
会社経営者や医者など
高所得者層が多く住む
南風小校区は学力が高いです。
また今後は、新駅が来年できる
伊都の杜地区に戸建て(4000万円〜)
を建てて、移住してきた若いファミリーが
多くいるので、その子ども達が
通うようになる前原南小の
学力が上がってくるとおもいます。

◯進館は未就学だとピアノと英語ですか。思ってたのと違うんですね〜。
公文が多そうですね。英語とかは別に習ってるんでしょうか。

糸島は土地が田舎でタダみたいなもんだから、教育に金まわせるよね。校区は悪くても駅近なら私立も可。

>>2056 マンション検討中さん
英語は出てきてないよ。ピアノと習字？
公文3科ってことは国算英って事だろうね。

この辺の土地と校区はどうでしょうか？

https://suumo.jp/tochi/fukuoka/sc_fukuokashiminami/nc_89368442/?tm=xog

子供三人（7/5/1歳）
33歳/年収800万/妻専業
年収はまだあがりますが、普通のサラリーマンです

筑紫丘小・中・高と行けますね。5000万円で一戸建てが買えるのであれば安いと思いますが、年収アップより支出増の方が大きい気がします。１０年後に年収１３００万円くらいになるといいですね。