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匿名さん
[更新日時] 2024-11-13 19:22:16
福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる
福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる
偏差値で言うと其々の頂点は
第4学区 福岡高等学校
第5学区 筑紫丘高等学校
第6学区 修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ
主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい
※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で
【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)
【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)
【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)
【一部本文を削除しました｡2019.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2017-03-16 13:33:57
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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福岡市の小中学校校区スレ part8
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18521
口コミ知りたいさん
>>18518 評判気になるさん
学区も魅力なく、災害リスクも高く、機械式駐車場ばっかりの西新は魅力乏しい。
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18522
名無しさん
>>18521 口コミ知りたいさん
答えになってない。
あなたの意見が事実なら、どうして第4学区より高いの？需要があるからだよね？
不動産は、中学生世帯だけで動いてないよ。
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18523
eマンションさん
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18524
匿名さん
>>18523 eマンションさん
千早と茶山はほとんど同じくらいだね。上昇率は茶山のほうが高いし、そのうち逆転しそうだ。
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18525
マンコミュファンさん
>>18517 eマンションさん
深夜、早朝投稿の皆様はお仕事で？お疲れ様でございます。
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18526
口コミ知りたいさん
>>18522 名無しさん
取柄はそれだけ。水没リスク高いのに情弱が買うところ。武蔵小杉と同じ。そのうち高い堤防が必要になる。
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18527
口コミ知りたいさん
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18528
検討板ユーザーさん
>>18527 口コミ知りたいさん
地点ってどこでもばらつきあるぞ？平均地価と駅の地価比べないと。一ポイントだけたまたま高いとこ拾ってどうする。ほとんど千早と茶山は地価同じや。数年後逆転確定。
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18529
名無しさん
>>18527 口コミ知りたいさん
そんな見方してたら千早は西新2丁目や5丁目より高いことになってしまう 笑
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18530
評判気になるさん
>>18527 口コミ知りたいさん
用途地域が違う、茶山には千早みたいな隣地間に余裕のない高層マンションは建てられない。同じ敷地に詰め込める戸数が違う、それが地価に反映される。当然、住環境としてはは茶山が良い。
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18531
評判気になるさん
>>18529 名無しさん
実際新聞に載ってたデータの方が信憑性あるでしょ？
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18532
通りがかりさん
全く持ってここに来てる地下鉄推しの文系営業は記憶力も読解力も無いな。
致命的だから仕事できなくてここに来てる感じ。
自分理系技術職だけど、まだ記憶力あるよ。
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18533
マンション検討中さん
>>18530 評判気になるさん
学区、民度、利便性、地盤、災害安全性etc 茶山のほうが千早よりどう見てもいい。それで茶山のほうが本当に安いならいいのだが、、、
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18534
eマンションさん
>>18528 検討板ユーザーさん
だから千早に照葉まで入ってるのどう説明するの？
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18535
マンション検討中さん
>>18531 評判気になるさん
マンション価格に全然反映されてないんだけど？現実は西新>茶山>千早
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18536
匿名さん
>>18535 マンション検討中さん
茶山のマンションって何？どこが売ってるの？
千早もどこが売ってるマンション？
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18537
マンコミュファンさん
>>18536 匿名さん
千早はまさに地価74万のとこに九州最大級のマンション。
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18538
マンション掲示板さん
>>18537 マンコミュファンさん
大通りに団地みたいな分譲マンションだね。
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18539
マンション検討中さん
>>18529 名無しさん
そうそう笑
千早推しは、地点で勝負したがる。1000m離れた地点を見てごらん。笑えるわー。
地点ではなく、エリアで見ないとね。その基準が駅なのよ。
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18540
評判気になるさん
>>18538 マンション掲示板さん
住居系ではなく商業地域だから、いっぱい詰め込めてデベさんにとっては、おいしい案件
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18541
口コミ知りたいさん
>>18508 eマンションさん
博多駅周辺に広がる人権エリアの話では？
ブランドに配慮して民間の教育施設はあまり出店しませんし
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18542
名無しさん
どのエリアの住民の民度が良いかなんて民度の低いこと言わないほうがいいですよ。。
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18543
eマンションさん
>>18539 マンション検討中さん
普通駅近のマンション建つエリアでしょ。
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18544
名無しさん
>>18540 評判気になるさん
売れるから作るんだし、もう土地がない。
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18545
eマンションさん
>>18539 マンション検討中さん
はいはい。
千早に安い地域を混ぜたいのね。
意図はわかる。
でも新聞の記事が一番だよ。
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18546
通りがかりさん
ほんとに東区下ろしは頭悪いっていうか、ネットの記事鵜呑みにする頭悪い奴だな。
中学生？
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18547
検討板ユーザーさん
>>18541 口コミ知りたいさん
教育施設ってどういうところ？
近い遠いに限らず行きたい人はどこにあっても行くものだし
塾のこといいたいなら遠くても送り迎えすればいいだけじゃない？
市内に住んでいれば塾へ片道30分かかるなんてことないし
博多駅前だと車で10分もいけば英進館、天神校も薬院本校もある。
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18548
名無しさん
>>18547 検討板ユーザーさん
維持費が払えなくて自家用車持たないお宅が中央区にはあるって聞いたことがあるけどちょっと福岡じゃ恥ずかしいレベル
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18549
検討板ユーザーさん
>>18548 名無しさん
団地住まいの世帯でさえ車持ちがデフォな地方が福岡です。
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18550
匿名さん
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18551
匿名さん
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18552
マンション検討中さん
>>18537 マンコミュファンさん
マンション価格安いからお買い得？
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18553
マンコミュファンさん
>>18552 マンション検討中さん
品性ないのが必死で頑張ってるね
三流学歴かな？
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18554
検討板ユーザーさん
>>18545 eマンションさん
はいはい。新聞記事は確かですよ。誰も否定していません。
でもね、新聞社の気持ちになった事ある？記者はね、1番とかの数字と読者を読み込ませるギャップが好きなの。
「千早がこんなに高いの？」って驚かせるために地点だけ拾うんだよ。分かる？西新の地点を拾っても高くて当然だから、ニュースバリューがないの。
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18555
名無しさん
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18556
口コミ知りたいさん
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18557
マンコミュファンさん
>>18554 検討板ユーザーさん
千早は西からしたら利便性悪いし、学区の魅力ないし、ただのベットタウン。行ったことある人ならわかるだろうが洒落た店はほぼない。
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18558
マンション検討中さん
>>18557 マンコミュファンさん
だから千早は学生や非正規や単身にも人気がない
賃貸でしか住めない家庭にも人気がない
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18559
評判気になるさん
>>18557 マンコミュファンさん
千早と関係ないエリアもベットタウンで薬院や博多、天神並に洒落たお店を探すのは難しいかと。隠れ家的なお洒落な名店を知らないだけかもしれないけどね
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18560
名無しさん
>>18547 検討板ユーザーさん
英進館の天神校や薬院本館ってクルマで送迎できるんです？
乗り降りできる場所ってありますかね。
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18561
マンション掲示板さん
>>18541 口コミ知りたいさん
令和になっても福岡は人権エリアを気にする地方なの？東京のようなよそ者が多い人口密集地はそんなものを気にする余裕が無いのに
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18562
検討板ユーザーさん
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18563
eマンションさん
>>18558 マンション検討中さん
その割には東区の人口増加はすごいです。世帯主の仕事がどこにあるかも原因かもしれませんよ。
東や博多方面なら我が家も東区の物件を検討します。
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18564
eマンションさん
>>18555 名無しさん
プラリバから西に信号渡って坪386万／117万@㎡
プラリバから北に信号渡って坪363万／110万@㎡
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18565
eマンションさん
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18566
匿名さん
>>18564 eマンションさん
西新は地点も千早とは比較にならないぐらい高いんですね
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18567
検討板ユーザーさん
>>18560 名無しさん
天神にご縁がないなら黙っといたほうがボロが出ないよ
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18568
評判気になるさん
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18569
マンション掲示板さん
>>18563 eマンションさん
東区方面はこれからも有望ですよ。
市の発表でも人口増加しますから。
逆に減少するのが早良区。
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18570
検討板ユーザーさん
>>18554 検討板ユーザーさん
普段東スポしか読んでないような発言。
爆笑した。
特に千早がピックアップされてたわけじゃなくて一覧で福岡市書かれてただけなのに笑
もちろん公の発表の抜粋。
ここの地下鉄推しはちゃんとした新聞も読んでないんだね。
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