福岡市の小中学校校区スレ part8

>>18498 通りがかりさん
千早は西新より格上とかとぼけた事言ってたな

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>>18499 名無しさん

博多は地理的歴史問題からファミリー層に避けられています

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やっぱり西新推しはヤバい人だな。
いつまでも言いがかり付けてくる。
少なくとも普通じゃないね。

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>>18501 eマンションさん
西新じゃないです茶山より上って言ってて公示価格て論破されてましたよ。

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>>18500 通りがかりさん
交通利便性とか教育環境の充実の感覚が5000万以下さえヤバそうなレベルで本当はもっと低いんじゃないかと疑ってしまうけど
大丈夫か？

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>>18505 マンコミュファンさん
小学校の時、テストの回答が終わったら見直してくださいねって習わなかった？これじゃあ自分でも何書いてるか分からんやろ。

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>>18495 評判気になるさん
裁判は続いているし、百道中のいじめはなくなってないよ。

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>>18502 名無しさん

地元の者じゃないので過去のことは分かりませんが
ファミリーで博多駅前に買い住んでますが嫌だなと思うことはないですよ。
正直公立だと生活レベルの格差はあります。
お金を持ってないと色々とキツイと思いますよ。
それは今の子育てだとお金がかかるのは当たり前でどこも同じでしょう
いつの頃の時代から思考や情報がストップしてしまってるのだろう
いまだに修羅の国とか真面目に言ってしまう人？

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>>18503 通りがかりさん
深夜に投稿を連投してる第4学区住民の方が普通じゃないと思われるが笑

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>>18505 マンコミュファンさん
5000万以下には触れないのか、、

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学区的には西新の百道中学区はいじめリスク高く、推奨されない。隠匿もひどい。6学区でもそれ以外がいいでしょう。

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>>18485 口コミ知りたいさん
福大西南北九すら無理はないでしょう。

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このスレとグランドメゾンばかり常に上がっている。
それが全て。
あんなもん買わなくても幸せな生活はできるのに。

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>>18509 検討板ユーザーさん
流石東区

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>>18513 匿名さん
外人さん？

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>>18515 マンコミュファンさん
純ジャパですが？

あなたは聖域さんですよね？誰が見ても。

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>>18509 検討板ユーザーさん
深夜に荒らし投稿してるのは第４下げ。
早朝からもやってるよ。

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>>18511 口コミ知りたいさん
百道中校区は、中学生が居るご家庭は悩みどころがあるかもしれないけど、それ以外のご家庭には人気で地価もマンション価格も第4学区より高いからね。この事実はどう考える？

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>>18504 検討板ユーザーさん
またデマ。
調べたら論破もなにも茶山は公示地価3分の1じゃん。

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地下鉄推しの荒らしはデマで論破してるよね。
もちろん誰も信じてないんだろうけど。
今は昼休みなのか書き込み無いね。

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>>18518 評判気になるさん
学区も魅力なく、災害リスクも高く、機械式駐車場ばっかりの西新は魅力乏しい。

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>>18521 口コミ知りたいさん
答えになってない。
あなたの意見が事実なら、どうして第4学区より高いの？需要があるからだよね？
不動産は、中学生世帯だけで動いてないよ。

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>>18519 eマンションさん
あなたこそデマ。
https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka/
28位と38位です。
1万円差で、3分の1ではない。

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>>18523 eマンションさん
千早と茶山はほとんど同じくらいだね。上昇率は茶山のほうが高いし、そのうち逆転しそうだ。

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>>18517 eマンションさん
深夜、早朝投稿の皆様はお仕事で？お疲れ様でございます。

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>>18522 名無しさん
取柄はそれだけ。水没リスク高いのに情弱が買うところ。武蔵小杉と同じ。そのうち高い堤防が必要になる。

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>>18523 eマンションさん
また間違った駅の地価で見てる？
茶山　253000円

https://tochidai.info/area/fukuoka-chayama/

千早　740000円

https://tochidai.info/area/chihaya/

新聞には「駅」の地価では出てなかったよ。
ちゃんと正確な「地点」で出てた。

この千早駅内でもある香椎宮前駅なんか照葉まで範囲に入ってた。
千早駅に何キロも離れてる若宮や松崎まで含まれてる。

まぁアンチはどこからでも東区下ろしの間違ったデータ探して来るんだろうけど。

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>>18527 口コミ知りたいさん

地点ってどこでもばらつきあるぞ？平均地価と駅の地価比べないと。一ポイントだけたまたま高いとこ拾ってどうする。ほとんど千早と茶山は地価同じや。数年後逆転確定。

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>>18527 口コミ知りたいさん

そんな見方してたら千早は西新2丁目や5丁目より高いことになってしまう 笑

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>>18527 口コミ知りたいさん
用途地域が違う、茶山には千早みたいな隣地間に余裕のない高層マンションは建てられない。同じ敷地に詰め込める戸数が違う、それが地価に反映される。当然、住環境としてはは茶山が良い。

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>>18529 名無しさん
実際新聞に載ってたデータの方が信憑性あるでしょ？

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全く持ってここに来てる地下鉄推しの文系営業は記憶力も読解力も無いな。
致命的だから仕事できなくてここに来てる感じ。

自分理系技術職だけど、まだ記憶力あるよ。

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>>18530 評判気になるさん
学区、民度、利便性、地盤、災害安全性etc　　茶山のほうが千早よりどう見てもいい。それで茶山のほうが本当に安いならいいのだが、、、

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>>18528 検討板ユーザーさん
だから千早に照葉まで入ってるのどう説明するの？

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>>18531 評判気になるさん
マンション価格に全然反映されてないんだけど？現実は西新>茶山>千早

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>>18535 マンション検討中さん
茶山のマンションって何？どこが売ってるの？
千早もどこが売ってるマンション？

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>>18536 匿名さん
千早はまさに地価74万のとこに九州最大級のマンション。

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>>18537 マンコミュファンさん
大通りに団地みたいな分譲マンションだね。

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>>18529 名無しさん
そうそう笑
千早推しは、地点で勝負したがる。1000m離れた地点を見てごらん。笑えるわー。
地点ではなく、エリアで見ないとね。その基準が駅なのよ。

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>>18538 マンション掲示板さん
住居系ではなく商業地域だから、いっぱい詰め込めてデベさんにとっては、おいしい案件

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>>18508 eマンションさん

博多駅周辺に広がる人権エリアの話では？
ブランドに配慮して民間の教育施設はあまり出店しませんし

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どのエリアの住民の民度が良いかなんて民度の低いこと言わないほうがいいですよ。。

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>>18539 マンション検討中さん
普通駅近のマンション建つエリアでしょ。

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>>18540 評判気になるさん
売れるから作るんだし、もう土地がない。

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>>18539 マンション検討中さん
はいはい。
千早に安い地域を混ぜたいのね。
意図はわかる。
でも新聞の記事が一番だよ。

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ほんとに東区下ろしは頭悪いっていうか、ネットの記事鵜呑みにする頭悪い奴だな。
中学生？

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>>18541 口コミ知りたいさん

教育施設ってどういうところ？
近い遠いに限らず行きたい人はどこにあっても行くものだし
塾のこといいたいなら遠くても送り迎えすればいいだけじゃない？
市内に住んでいれば塾へ片道30分かかるなんてことないし
博多駅前だと車で10分もいけば英進館、天神校も薬院本校もある。

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>>18547 検討板ユーザーさん
維持費が払えなくて自家用車持たないお宅が中央区にはあるって聞いたことがあるけどちょっと福岡じゃ恥ずかしいレベル

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>>18548 名無しさん
団地住まいの世帯でさえ車持ちがデフォな地方が福岡です。

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>>18532 通りがかりさん
意味不明

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