福岡市の小中学校校区スレ part8

>>18356 マンション検討中さん
広いけど全エリアが貧乏？

>>18357 検討板ユーザーさん
また千早

>>18362 eマンションさん
なんで煽り

>>18356 マンション検討中さん
早良区は北部だけ独立してもないのに東区と同様に区で括ると困るんですか？

>>18364 匿名さん
困らないよ。貧富の差があるだけ。東区はないから括られてるんでは？

>>18365 評判気になるさん
照葉とその他東区と言えます。

>>18365 評判気になるさん
実際は北部の中でも貧富の差はあります。
ただ上手く紛れ込み易いです。
北部じゃない方が裕福なお宅もあります。
中央区ほどではありませんが人の出入りも激しく昔ながら住んでいるお宅の割合も少なく地元意識は薄いですね

西新って、地価は高くてもマンション価格は大したことない。戸建て建てるなら数億はかかるだろうが、マンション自体ほとんど5000~8000万で他より明らかに高い感じなし。学区も悪い。いじめあるし、修猷合格も10%程度で大したことない。他県の優良学区はトップ校合格もっと高いよ。商店街ありそれなりに便利だが、それだけ。駐車場も機械式が多いし、とても富裕層って感じじゃない。以前は医師家庭が好んで住んでいたが、修猷の凋落（九大医はもとより国立医もほとんど現役合格無理）により、ほとんど私立第一になり、中央区買えない層が仕方なく住む感じになった。

>>18368 匿名さん
まあそうかも。ただ東区は論外。

>>18368 匿名さん
西新の新築マンションファミリータイプで5000万で買えるのはない。

>>18370 口コミ知りたいさん
そうですね。ギリ6000万以上で条件は良くないですね。良いなと思う物件は8000万以上もゴロゴロありますね。

>>18370 口コミ知りたいさん
それ、東区等の他の区でも、駅近ならほとんどそうです。

>>18368 匿名さん
西新百道などの海岸近くの場所は災害リスクが高すぎて第一志望するところではない。いまや妥協して仕方なく住む感じ

>>18372 匿名さん
駅近ならね、駅近なら！

>>18372 匿名さん
東区はある

>>18373 購入経験者さん
何言っても東区はいや

>>18374 通りがかりさん
でもJRの駅近は安いよね

水没する湾岸部に未来はない。マンション価値なくなるぞ。

都合が悪くなると、災害がー水没がーって言い出すいつものパターン笑
不確かな未来の事で誤魔化すの得意だよね。

>>18379 通りがかりさん

西新が福岡最大の災害危険地帯であるのは事実

>>18380 名無しさん
誰がそんな事言ってんの笑
エビデンス出しな～

>>18381 eマンション
西新はハザードマップ真っ赤オンパレードだからな。認めたくないのはわかるけど

また始まった……

このまま荒らしの連投で1000ページを迎えて終わりかな

賃貸に住んでる公立頼みの住民が分譲買ったつもりで推し以外の学区を貶すスレという見解で良い？次のスレは学区別をリクエストしたいなー
4と6の貶し合いで5の魅力が分からないし私立へ行くにしても学区内の私立の情報を見かけない。

6学区は早良区北部と中央区以外も学区内になってるエリアがあるのにそこの話は出ないよね。原とか有田とかも早良区だし七隈線の駅近という意味では野芥や次郎丸も入るんじゃない？茶山はスレや現地を見たけど金山以降の情報に疎いからお願いします

誤解を避けるため明記します。上で挙げたエリアは住んだことは無いから、どんな土地なのか興味があって質問しました｡5学区も平尾や高宮以外の情報が乏しく興味があります

>>18386　早良区は一般論として南にいくほど高齢化して民度も下がる傾向にある
>>18133参照。歴史的に訳アリの場所もあるのでもし気になるなら不動産屋が教えてくれるかも。
城南区は最南部で早良区中部と同じような感じかな。まあ普通。といっても例えば長尾校区とか(南区だけど)長丘校区とか、転勤族はあんまり選ばないでしょ。あと城南区なら戸建てが多い。
西区は広すぎて、転勤族は大人しく姪浜か学研都市の沿線沿い徒歩10分くらいにしとくのが無難。

結局誰か、親の代から第6学区に住んでてそこの学校に行ってる人から情報をもらうのが最強なんですよ。

>>18383 通りがかりさん
暫く東区とお付き合い

>>18388 匿名さん
親の代が6学区だと情報が古くなりがちではありませんか？

>>18388匿名さん
情報ありがとうございます。5学区についてはどうでしょう？5学区は博多区と南区が含まれているので地元民ではないと情報が集まりづらくて困っています。

>>18390 親の代からずっとという意味ですね。できれば3代以上福岡市。その土地の歴史を知ってるのは色々重要(それこそ災害関連etc含む)　まあ、それは人間関係がある程度煩わしいという二律背反ではありますが。
そういうのが嫌な人は人工島でも千早でも学研都市でも、いわゆるニュータウンが向くでしょう。
>>18391　5は長住・長丘や高宮駅から大橋駅の間はある程度わかりますが、それ以南は情報に疎いです。結局昔ながらの感覚で言うと、そのあたりから大池通り沿いで選んでおけば無難だろうなと。それはとりも直さず筑紫丘と西鉄沿線に近い場所ってことになります。
大橋より南の市内5学区、昔のイメージでは・・・って感じですね。

>>18386 マンコミュファンさん
茶山より、金山~七隈のほうが標高は高いのに坂は少なく平地で暮らしやすい印象。地価も茶山より安くまだ買いやすい。駅近数分の戸建てなんか最高では。周辺道路も茶山より整備されているし、高速も5分以内。また、店も茶山より多く、七隈、金山、松山は住みやすいかもしれない。福大がすぐそばで、城南中学区、友泉中学区等。医療機関は福大病院含め多数あり福岡有数。最近でかい警察署ができた。
それより、遠方の野芥や次郎丸、橋本等はやや郊外になる。高速はより近くなるし、七隈線があるので利便性も悪くなく、地価もさらに安いのでコスパは高いかもしれない。正直、学区等考慮しなければ千早より便利。皮肉なことに、薬院より遠方になるにつれ、七隈線は乗車しやすく、混んでないし座れるしより快適。

>>18393 匿名さん
千早は論外。JRは不便

>>18388 匿名さん
民度がっていう奴ほど品がない。タワマン住まいの見栄っ張りのパリピより、田舎の方が文化的で風情がある。

>>18395 マンコミュファンさん
民度にコンプレックスでもあるの？

>>18396 検討板ユーザーさん
ないよ、側から見てて品がないなぁって思って

>>18397 マンション検討中さん
九州の田舎で狭い村同士で醜い争いしてるなぁって見てる
日本の端に位置するから周りの品性知らずに育ったのが多いのかなぁ
でも北海道にそんなイメージはないけど

>>18398 匿名さん
売りたい業者が煽ってるだけだから変なイメージ持たせないでね
多くの福岡市民はどこにでもある地方地元民の感覚です

>>18395 マンコミュファンさん
田舎の照葉のタワマンは？

そろそろ5と6学区の話に戻そう

>>18393 匿名さん
金山は駅から出たら坂道続きますよ。金山住民の知人から車を使わない時はきついと聞いたことが...

地下鉄は電車乗るまでが時間かかって不便だな。
唯一いいのは雨の日くらい。

>>18403 通りがかりさん
地下鉄のほうがいいよ。安全だし、数分おきに電車来るし。寒くない、暑くない、雨に濡れない。

>>18404 匿名さん
とにかく降りたり上がったりでホームまで歩くのが長いのが嫌だな。

地下鉄って歳をとると結構辛いイメージがある。
階段多いしエレベーター探すのに歩くしで、あまりお年寄りには優しくないよね。
バスならワンステップだけど。

>>18392 匿名さん
親の代ならともかく祖父母世代は雑談でもなかなか出ないから難しいですね。高齢者者世代だと昔の◯◯という感覚です。5学区に関しては未知のエリアが多いですね。ネット検索してもよく分からなくて。地図で見た感じは早良区と似た住宅地が広がってるイメージ。

>>18402 検討板ユーザーさん
茶山、金山は坂があるからな。利便性からしたら七隈駅周辺のほうがいい。学生が多いけど活気はある。具体的には松山、七隈。土地名に山があるところは地盤がいい証拠でもある。ただ、駅近の戸建て向き土地は、奪い合いの様相だけどな。
福大は校舎立て直し刷新しまくっているし、福大病院も建て替え。このあたりに大型施設が新設されれば化けるかもね。公園も西南の森とかいろいろあるし。

>>18405 eマンションさん
それ空港線の話。七隈線は同線短い。階段使っている人はほとんどいなくて、ほぼ全員エスカレーター。

>>18406 通りがかりさん
それって駅によるのでは？私が使ってる地下鉄は入口付近にEVがあるから階段を使ったことがない。ホームから地上へ上がるのもエスカレーターよりEVが近いからそちらを使ってる

>>18409 口コミ知りたいさん
なるほど。
確かに空港線しか使った事無いし、使うのは天神博多だから。

でもその天神博多に向かうために地下鉄使うのがほとんどなんだよね。
だから階段と歩きが気になる。

>>18409 口コミ知りたいさん
博多についたらひたすらエスカレーターなのは便利ですよね。空港線に乗った時はEVどこ？と探してしまいました。
ただし七隈線のデメリットは博多についても地上に出るまで時間が掛かるイメージ。空港線は割とすぐ地上に出られたのに。

>>18410 マンション検討中さん
時間帯にもよるけど、ほとんどの駅の地下鉄は3~5分おきに来るのでストレスがない。これが一番。
駅にもよるけど、JRは列車間隔長いし、博多駅とか到着してからもかなり歩かないといけない。西鉄は地下鉄とJRの中間て感じ。

>>18414 匿名さん
JRは路線によるけど確かに待ち時間は長めに感じます。市内だけを走る地下鉄とは異なるから仕方ないかもしれませんね。西鉄は市内&市外まで繋いでるから中間になるんですね

>>18415 通りがかりさん
JRはすぐ遅れる、止まる。本数も少ないから不便ですね。

>>18416 匿名さん
貧乏人の交通手段の話で盛り上がりだした

>>18417 検討板ユーザーさん
きみ、東区の人ですか？

>>18418 匿名さん
地下鉄が主要な移動手段の中央区ですが何か？
自家用車は維持費が掛かるので持ってないです

>>18418 匿名さん
貧乏だから？

JRは博多区や春日方面もあるのをお忘れなく

>>18420 マンション検討中さん

しがみついてる中央区民はカウントに入れないで下さい

>>18422 マンション掲示板さん
また、妄想族が出没してきた

>>18417 検討板ユーザーさん
お金持ちは、乗らなくても地下鉄駅近に住んでることが多い。いい物件はそういう立地で資産価値が高いから。

>>18419 マンション検討中さん
地方の福岡に住んでて車が必要無い？子持ちならレジャーに連れて行ったりとか普通にあるんじゃ？？？？

>>18421 通りがかりさん
春日は市内じゃないです

>>18425 通りがかりさん
みんな一緒に地下鉄で移動すれば良い
駐車場代も掛からない

>>18407 ですね。戸建てメインです。だからなかなかよその人(特に県外など文化圏がまるで異なる人)にはオススメしにくいところも。

野間、若久あたりから中尾、花畑、檜原、樋井川、片江あたりまで基本的には昔ながらの人がメインで、次世代も建て替え/校区内の近所に家を建てるパターンが多いと思います。小中学校の子供の保護者同士も同級生だったとかいうのがデフォです。

個人的に南区ならベタですがやはり高宮駅に徒歩/自転車10分内ですね。ブランド化してない地名で狙う。野間とか若久とか向野とか。
若久団地の建て替えは今どんな感じなんだろう？良くも悪くも街がかなり変わりますよね。

若久団地が成功したら例えば長住団地とか室見団地とか、次々に建て替えされていくでしょうね

車通勤(都市高)で割り切るなら花畑とか野多目あたりも候補か。

>>18425 通りがかりさん
子持ちばかりが当たり前じゃない世の中

>>18429 マンコミュファンさん
校区スレを参考にしそうなのは子育て世代では？ぶっちゃけdinksは学区関係無く、お互いの職場付近を狙えば良い

>>18427 口コミ知りたいさん
その地下鉄だが、最近発売された週刊誌に載ってたね。
東京の地下鉄の話だったが、地下鉄推奨の方はぜひ読んでみて。
最近の想定外の豪雨に対応してないのがほとんどらしい。

>>18431 評判気になる
福岡市は以前天神博多が豪雨で水没したことがあり、以来結構水害対策している。地下鉄がダメになるくらいの水害なら、マンションも水没してしまうよ。標高低いとこや川沿い、湾岸部はやばい。

そろそろ5と6学区に話を戻そう

>>18428 匿名さん
次世代も建て替え/校区内の近所に家を建てるパターンが多いと思います
ご近所の戸建の方はUターン組かな。自家用車のナンバーが他県で実家と元店舗をリフォームされてお住まいです。
マンションも良いけど戸建も良いなと感じました。

南区の情報ありがとうございます。5学区というと平尾、高宮から先は大橋が少し出たくらいでバス路線が多いからか分かりづらくて困ってたんです。

>>18431 評判気になるさん
地下鉄は当然水害も考慮して、一番大切な車両をどう保護するか考えて車両基地等確保しています。地震や台風に関しては地下鉄はJRや西鉄より安全なのであまり心配しなくてもいいでしょう。東京みたいに複雑な構造でもないし。
それよりも、ハザード等で浸水エリアや高潮エリアに住まないことがもっと大切でしょう。浸水エリアなら、鉄道、車移動すべてダメになる可能性ある。そう意味では沿線では七隈線、西鉄大牟田線、JRも内陸部のほうが安心かもしれない。

>>18432 匿名さん
それ書くと某エリアの批判になるからやめてあげて。福岡は断層の上やハザードマップに掛かるエリアが人気なんだよ

>>18434 マンコミュファンさん
5学区は平尾高宮大橋周辺だけでなく、春日原駅～春日公園、白木原～大野城駅周辺など幅広く選択肢がありますね。

>>18437 マンション検討中さん
４学区はおすすめエリアないみたいだから５学区のおすすめエリア知りたい

>>18437 マンション検討中さん
福岡市内で物件を考えた場合です。東区も市外の新宮や志免も学区に含まれていますよ。東区を検討しないのは職場と逆方向だからで。

東区は博多駅方面や県庁辺りの勤務が多いでしょうね。

>>18439 検討板ユーザーさん
あと、第4は福津、宗像まで入ってるね。
宗像高校も入ってるから。

>>18428 匿名さん
若久に住んでますが、かなり住みにくい私は感じます。
駅から微妙に遠い、スーパー少ない、車がないとどこに行くにも不便、都市高行くまでに混む、大橋が近いのに坂道通らないといけないなどなど。
学区はいいと思います。
子供が中学卒業すれば引っ越したいです。

若久団地はだいぶ前に建て変わりましたよ。
団地に住んでる方々は、立ち退き料をもらって出ていったと聞きました。

>>18442 マンション掲示板さん
銀行やドラッグストアも少ないですか？地下鉄沿線に住んでますが銀行振り込みや通帳記入できるATMまで徒歩だと時間が掛かるので他のエリアはどうなのかなあと思いました。

>>18432 匿名さん
通勤は交通機関がマヒしても代替できる手段がある方が望ましい。JR延滞で地下鉄は水没事故があった頃、西鉄は大丈夫だったのだろうか？当時、博多区住みで私は徒歩で帰宅できたけどJRと地下鉄利用者は帰宅がかなり遅くなるかビジホ泊まりになったと聞いている

>>18428 匿名さん
あの...気になるワードがあるから質問宜しいですか？
文化圏が異なる、とはどういう場合を指すのでしょうか？
福岡に来てすぐに同じ市内なのに博多区とそれ以外の福岡住民と方言が微妙に異なることは分かりました。
初めて博多っ子？の方言を知った時は驚きましたが関西の京都弁と大阪弁の違いを考えたら同じ市内でも違いがあっても普通かもと今は思えています。方言以外での文化の違いがあるのですか？？？？

>>18438 評判気になるさん
やっぱり学区ごとのスレが出来なくて良かった
はけ口がなくなるから

東区がレスしなければ荒れないな

>>18447 評判気になるさん
あなたのような方が居ると地方なのに福岡住民は区の違いで偏見を持ってると思われかねない。分譲組ならよその学区はどうでも良いのでは？？

>>18448 口コミ知りたいさん
三流学歴の底辺会社の売りたい業者だから仕方がない

>>18446 eマンションさん
公立に期待して学区にしがみついてる層はストレス発散が大変だなぁ

>>18449 評判気になるさん
マンションスレなのに申し訳ないけどマンション営業がこんな感じだったらマンション買うのが恐ろしくなりそ。

>>18451 通りがかりさん
所詮九州の福岡なのに集合住宅に住みたい層って
しかもターゲットが東区って

>>18452 評判気になるさん
？？駐車場を考えると戸建も良いなと思ってる検討者の一人だけどマンション営業は都合が悪い？？

>>18447 評判気になるさん
こういう投稿するから荒れるんです。
東区はさっきからレスしてますよ。

福岡は地価が上がり過ぎてまともな立地で戸建ては無理ですよ

東区はレスしないでください

>>18456 評判気になるさん
↑はけ口が必要な人の民度なんてその程度ですよ
専用スレさえ作らないのに

>>18443 評判気になるさん

ドラッグストアはあります。銀行は高宮駅か大橋駅まで行かなければいけません。
サニーにATMがあるので記帳はそこでしてますが、台数がないので時間帯によっては混みます。それと、スーパーの駐車場がいっぱいで夕方になると停めれなくなります。

はけ口を必要としないと暮らしてられないお宅の事情もあるのを理解して下さい
ネットはそういう意味でも役に立ってます
そんな子供も増えてます
必要悪なんです

>>18457 匿名さん
だからレスしないで