福岡市の小中学校校区スレ part8

6学区の市営やクラシオンの賃貸より4学区の分譲の方が安いなら、そこは福岡市内ではない気がする。
新宮や福間まで行けば福岡市内よりお手頃な物件が多いよね

>>18332 eマンションさん
団地の話を持ち出してくると、比較対象が難しくなりますね。このスレで言う第6学区は、百道高取をイメージしている方が大半だと思いますよ。そうなるとファミリータイプの賃貸は、第4学区の分譲より高いと思います。

>>18333 eマンションさん
他人のふんどしが平気で履ける人がレスしてるだけですよ
所詮九州の家賃で見栄をはられてもね

最終的には公示価格で判断しろ。安いところが何言っても聞き入れられん。
ここは安い所が高い所に噛み付くスレ。
もう一度言う。公示価格で判断しろ。

6学区の市営やクラシアンの家賃と市内の4学区の分譲の月払いを比較すると6学区の市営やクラシオンの月額の方がお手頃に感じるの気のせいかな？
貧乏人ほど市営はお得でクラシアンはその時の運かも。最初クラシオン良いかもと思い探したら空きが無くて賃貸です

>>18335 eマンションさん
百道高取が東区を気にしてるんですか？
それとも憧れてるだけの人が百道高取に住んでる気分で東区を気にしているのですか？

>>18337 eマンションさん
福岡の家賃が高いという感覚は九州しか知らないお宅の価値観です

>>18339 検討板ユーザーさん
その程度で東区にマウントできるから幸せたね

>>18329 さん

>>18329 匿名さん
このスレ読む限りはこんなところに書き込む人間性が育てた子供がどうなるかは推して知るべしじゃない？

>>18336 通りがかりさん
公示価格の高い所はワンルーム賃貸が多いから治安的に難アリ

>>18336 通りがかりさん
ここは市内の学区について語るスレでしょ？
何を仰ってるのやら

>>18341 口コミ知りたいさん
東区よりは上だと思える立派な大人に育つのでは？

>>18338 検討板ユーザーさん
百道にも市営がありましたよ。市営の空きが出れば貧乏人も百道住民になれるようです。賃貸もお手頃が空けば可能ですよね

>>18345 口コミ知りたいさん
百道浜に大きなURがありますね。家賃は知りませんが(安くなくて、それなりだとは思う)、いい選択をしている親御さんだと思います。
子供を育てるのに、環境って大事なんですよ。通う学校の中では貧しい方の家庭だったとしても、品性が保たれているご家庭のお子様と成長する方が良いのです。
安い地域の中で、ちょっとマウント取れるような分譲マンションに住むよりよっぽどマシですよ。

>>18345 口コミ知りたいさん
百道はニセモノが多い
百道浜の方がホンモノが多い
なりすましやすい層が大量に流れ込んで民度が落ちた
嫌気が差して逃げ出した先住民も多数

>>18342 検討板ユーザーさん
安い賃貸のワンルームマンションが多くあるエリア(箱崎九大周辺)の方がよっぽど嫌です。外国人がたくさんいるでしょ。治安が良いわけない。

>>18345 口コミ知りたいさん
百道はいじめで有名なところなんですよね。子供は成人しているから関係ありませんが近所でいじめに見える光景を見かけたくないからパスします。
見かけたらつい通報しちゃいそうです

>>18347 名無しさん
エビデンスは？もしかして妄想？願望？

>>18350 口コミ知りたいさん
結局、専用スレは出来ない
良かったね

>>18348 検討板ユーザーさん
箱崎九大って東区の博多よりのエリアでは？
地図で見ると東区は新宮付近までを含むので一部を見ての判断は問題ではありませんか？早良区も脇山まであるのにここでは話題に出ませんよね

>>18346 マンコミュファンさん

https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/kyushu/fukuoka/90_1750.html

>>18352 マンション掲示板さん
自分に都合が悪い所は無かったことにする与党議員のような立派な大人になりそうですね

>>18352 マンション掲示板さん
都合の悪い事は、論点のすり替えですか。呆れます。

>>18355 口コミ知りたいさん
早良区は北部とそうじゃない方に区別する時点でそういう地域性ですよ
東区は認識されているだけまだマシな方ですよ

>>18353 名無しさん
千早の分譲賃貸の相場より安いのはわかった。

>>18357 検討板ユーザーさん
だったら尚更、百道浜のURだね！

>>18358 匿名さん
いじめあるところは嫌だ。

ＵＲの家賃は民間の８掛けくらいで、それなりにしますよ。

安い家賃で好立地に住みたいのなら市営・県営住宅が一番です。

>>18356 マンション検討中さん
広いけど全エリアが貧乏？

>>18357 検討板ユーザーさん
また千早

>>18362 eマンションさん
なんで煽り

>>18356 マンション検討中さん
早良区は北部だけ独立してもないのに東区と同様に区で括ると困るんですか？

>>18364 匿名さん
困らないよ。貧富の差があるだけ。東区はないから括られてるんでは？

>>18365 評判気になるさん
照葉とその他東区と言えます。

>>18365 評判気になるさん
実際は北部の中でも貧富の差はあります。
ただ上手く紛れ込み易いです。
北部じゃない方が裕福なお宅もあります。
中央区ほどではありませんが人の出入りも激しく昔ながら住んでいるお宅の割合も少なく地元意識は薄いですね

西新って、地価は高くてもマンション価格は大したことない。戸建て建てるなら数億はかかるだろうが、マンション自体ほとんど5000~8000万で他より明らかに高い感じなし。学区も悪い。いじめあるし、修猷合格も10%程度で大したことない。他県の優良学区はトップ校合格もっと高いよ。商店街ありそれなりに便利だが、それだけ。駐車場も機械式が多いし、とても富裕層って感じじゃない。以前は医師家庭が好んで住んでいたが、修猷の凋落（九大医はもとより国立医もほとんど現役合格無理）により、ほとんど私立第一になり、中央区買えない層が仕方なく住む感じになった。

>>18368 匿名さん
まあそうかも。ただ東区は論外。

>>18368 匿名さん
西新の新築マンションファミリータイプで5000万で買えるのはない。

>>18370 口コミ知りたいさん
そうですね。ギリ6000万以上で条件は良くないですね。良いなと思う物件は8000万以上もゴロゴロありますね。

>>18370 口コミ知りたいさん
それ、東区等の他の区でも、駅近ならほとんどそうです。

>>18368 匿名さん
西新百道などの海岸近くの場所は災害リスクが高すぎて第一志望するところではない。いまや妥協して仕方なく住む感じ

>>18372 匿名さん
駅近ならね、駅近なら！

>>18372 匿名さん
東区はある

>>18373 購入経験者さん
何言っても東区はいや

>>18374 通りがかりさん
でもJRの駅近は安いよね

水没する湾岸部に未来はない。マンション価値なくなるぞ。

都合が悪くなると、災害がー水没がーって言い出すいつものパターン笑
不確かな未来の事で誤魔化すの得意だよね。

>>18379 通りがかりさん

西新が福岡最大の災害危険地帯であるのは事実

>>18380 名無しさん
誰がそんな事言ってんの笑
エビデンス出しな～

>>18381 eマンション
西新はハザードマップ真っ赤オンパレードだからな。認めたくないのはわかるけど

また始まった……

このまま荒らしの連投で1000ページを迎えて終わりかな

賃貸に住んでる公立頼みの住民が分譲買ったつもりで推し以外の学区を貶すスレという見解で良い？次のスレは学区別をリクエストしたいなー
4と6の貶し合いで5の魅力が分からないし私立へ行くにしても学区内の私立の情報を見かけない。

6学区は早良区北部と中央区以外も学区内になってるエリアがあるのにそこの話は出ないよね。原とか有田とかも早良区だし七隈線の駅近という意味では野芥や次郎丸も入るんじゃない？茶山はスレや現地を見たけど金山以降の情報に疎いからお願いします

誤解を避けるため明記します。上で挙げたエリアは住んだことは無いから、どんな土地なのか興味があって質問しました｡5学区も平尾や高宮以外の情報が乏しく興味があります

>>18386　早良区は一般論として南にいくほど高齢化して民度も下がる傾向にある
>>18133参照。歴史的に訳アリの場所もあるのでもし気になるなら不動産屋が教えてくれるかも。
城南区は最南部で早良区中部と同じような感じかな。まあ普通。といっても例えば長尾校区とか(南区だけど)長丘校区とか、転勤族はあんまり選ばないでしょ。あと城南区なら戸建てが多い。
西区は広すぎて、転勤族は大人しく姪浜か学研都市の沿線沿い徒歩10分くらいにしとくのが無難。

結局誰か、親の代から第6学区に住んでてそこの学校に行ってる人から情報をもらうのが最強なんですよ。

>>18383 通りがかりさん
暫く東区とお付き合い

>>18388 匿名さん
親の代が6学区だと情報が古くなりがちではありませんか？

>>18388匿名さん
情報ありがとうございます。5学区についてはどうでしょう？5学区は博多区と南区が含まれているので地元民ではないと情報が集まりづらくて困っています。

>>18390 親の代からずっとという意味ですね。できれば3代以上福岡市。その土地の歴史を知ってるのは色々重要(それこそ災害関連etc含む)　まあ、それは人間関係がある程度煩わしいという二律背反ではありますが。
そういうのが嫌な人は人工島でも千早でも学研都市でも、いわゆるニュータウンが向くでしょう。
>>18391　5は長住・長丘や高宮駅から大橋駅の間はある程度わかりますが、それ以南は情報に疎いです。結局昔ながらの感覚で言うと、そのあたりから大池通り沿いで選んでおけば無難だろうなと。それはとりも直さず筑紫丘と西鉄沿線に近い場所ってことになります。
大橋より南の市内5学区、昔のイメージでは・・・って感じですね。

>>18386 マンコミュファンさん
茶山より、金山~七隈のほうが標高は高いのに坂は少なく平地で暮らしやすい印象。地価も茶山より安くまだ買いやすい。駅近数分の戸建てなんか最高では。周辺道路も茶山より整備されているし、高速も5分以内。また、店も茶山より多く、七隈、金山、松山は住みやすいかもしれない。福大がすぐそばで、城南中学区、友泉中学区等。医療機関は福大病院含め多数あり福岡有数。最近でかい警察署ができた。
それより、遠方の野芥や次郎丸、橋本等はやや郊外になる。高速はより近くなるし、七隈線があるので利便性も悪くなく、地価もさらに安いのでコスパは高いかもしれない。正直、学区等考慮しなければ千早より便利。皮肉なことに、薬院より遠方になるにつれ、七隈線は乗車しやすく、混んでないし座れるしより快適。

>>18393 匿名さん
千早は論外。JRは不便

>>18388 匿名さん
民度がっていう奴ほど品がない。タワマン住まいの見栄っ張りのパリピより、田舎の方が文化的で風情がある。

>>18395 マンコミュファンさん
民度にコンプレックスでもあるの？

>>18396 検討板ユーザーさん
ないよ、側から見てて品がないなぁって思って

>>18397 マンション検討中さん
九州の田舎で狭い村同士で醜い争いしてるなぁって見てる
日本の端に位置するから周りの品性知らずに育ったのが多いのかなぁ
でも北海道にそんなイメージはないけど

>>18398 匿名さん
売りたい業者が煽ってるだけだから変なイメージ持たせないでね
多くの福岡市民はどこにでもある地方地元民の感覚です

>>18395 マンコミュファンさん
田舎の照葉のタワマンは？

そろそろ5と6学区の話に戻そう

>>18393 匿名さん
金山は駅から出たら坂道続きますよ。金山住民の知人から車を使わない時はきついと聞いたことが...

地下鉄は電車乗るまでが時間かかって不便だな。
唯一いいのは雨の日くらい。

>>18403 通りがかりさん
地下鉄のほうがいいよ。安全だし、数分おきに電車来るし。寒くない、暑くない、雨に濡れない。

>>18404 匿名さん
とにかく降りたり上がったりでホームまで歩くのが長いのが嫌だな。

地下鉄って歳をとると結構辛いイメージがある。
階段多いしエレベーター探すのに歩くしで、あまりお年寄りには優しくないよね。
バスならワンステップだけど。

>>18392 匿名さん
親の代ならともかく祖父母世代は雑談でもなかなか出ないから難しいですね。高齢者者世代だと昔の◯◯という感覚です。5学区に関しては未知のエリアが多いですね。ネット検索してもよく分からなくて。地図で見た感じは早良区と似た住宅地が広がってるイメージ。

>>18402 検討板ユーザーさん
茶山、金山は坂があるからな。利便性からしたら七隈駅周辺のほうがいい。学生が多いけど活気はある。具体的には松山、七隈。土地名に山があるところは地盤がいい証拠でもある。ただ、駅近の戸建て向き土地は、奪い合いの様相だけどな。
福大は校舎立て直し刷新しまくっているし、福大病院も建て替え。このあたりに大型施設が新設されれば化けるかもね。公園も西南の森とかいろいろあるし。

>>18405 eマンションさん
それ空港線の話。七隈線は同線短い。階段使っている人はほとんどいなくて、ほぼ全員エスカレーター。

>>18406 通りがかりさん
それって駅によるのでは？私が使ってる地下鉄は入口付近にEVがあるから階段を使ったことがない。ホームから地上へ上がるのもエスカレーターよりEVが近いからそちらを使ってる

>>18409 口コミ知りたいさん
なるほど。
確かに空港線しか使った事無いし、使うのは天神博多だから。

でもその天神博多に向かうために地下鉄使うのがほとんどなんだよね。
だから階段と歩きが気になる。

>>18409 口コミ知りたいさん
博多についたらひたすらエスカレーターなのは便利ですよね。空港線に乗った時はEVどこ？と探してしまいました。
ただし七隈線のデメリットは博多についても地上に出るまで時間が掛かるイメージ。空港線は割とすぐ地上に出られたのに。

>>18410 マンション検討中さん
時間帯にもよるけど、ほとんどの駅の地下鉄は3~5分おきに来るのでストレスがない。これが一番。
駅にもよるけど、JRは列車間隔長いし、博多駅とか到着してからもかなり歩かないといけない。西鉄は地下鉄とJRの中間て感じ。

>>18414 匿名さん
JRは路線によるけど確かに待ち時間は長めに感じます。市内だけを走る地下鉄とは異なるから仕方ないかもしれませんね。西鉄は市内&市外まで繋いでるから中間になるんですね

>>18415 通りがかりさん
JRはすぐ遅れる、止まる。本数も少ないから不便ですね。

>>18416 匿名さん
貧乏人の交通手段の話で盛り上がりだした

>>18417 検討板ユーザーさん
きみ、東区の人ですか？

>>18418 匿名さん
地下鉄が主要な移動手段の中央区ですが何か？
自家用車は維持費が掛かるので持ってないです

>>18418 匿名さん
貧乏だから？

JRは博多区や春日方面もあるのをお忘れなく

>>18420 マンション検討中さん

しがみついてる中央区民はカウントに入れないで下さい

>>18422 マンション掲示板さん
また、妄想族が出没してきた

>>18417 検討板ユーザーさん
お金持ちは、乗らなくても地下鉄駅近に住んでることが多い。いい物件はそういう立地で資産価値が高いから。

>>18419 マンション検討中さん
地方の福岡に住んでて車が必要無い？子持ちならレジャーに連れて行ったりとか普通にあるんじゃ？？？？

>>18421 通りがかりさん
春日は市内じゃないです

>>18425 通りがかりさん
みんな一緒に地下鉄で移動すれば良い
駐車場代も掛からない

>>18407 ですね。戸建てメインです。だからなかなかよその人(特に県外など文化圏がまるで異なる人)にはオススメしにくいところも。

野間、若久あたりから中尾、花畑、檜原、樋井川、片江あたりまで基本的には昔ながらの人がメインで、次世代も建て替え/校区内の近所に家を建てるパターンが多いと思います。小中学校の子供の保護者同士も同級生だったとかいうのがデフォです。

個人的に南区ならベタですがやはり高宮駅に徒歩/自転車10分内ですね。ブランド化してない地名で狙う。野間とか若久とか向野とか。
若久団地の建て替えは今どんな感じなんだろう？良くも悪くも街がかなり変わりますよね。

若久団地が成功したら例えば長住団地とか室見団地とか、次々に建て替えされていくでしょうね

車通勤(都市高)で割り切るなら花畑とか野多目あたりも候補か。

>>18425 通りがかりさん
子持ちばかりが当たり前じゃない世の中

>>18429 マンコミュファンさん
校区スレを参考にしそうなのは子育て世代では？ぶっちゃけdinksは学区関係無く、お互いの職場付近を狙えば良い

>>18427 口コミ知りたいさん
その地下鉄だが、最近発売された週刊誌に載ってたね。
東京の地下鉄の話だったが、地下鉄推奨の方はぜひ読んでみて。
最近の想定外の豪雨に対応してないのがほとんどらしい。

>>18431 評判気になる
福岡市は以前天神博多が豪雨で水没したことがあり、以来結構水害対策している。地下鉄がダメになるくらいの水害なら、マンションも水没してしまうよ。標高低いとこや川沿い、湾岸部はやばい。