福岡市の小中学校校区スレ part8

>>17878 検討板ユーザーさん
そういう人多いですよ。
転勤族の人達が福岡に来て、聞いてたイメージとは全然違ってたと言ってたのはやっぱりそのせいかと思った。
結局不動産屋に勧められて住んだところで幻滅したのかな。
福岡の人嫌われてた。
よく言われる福岡の良さは無かったってSNSで盛り上がってた。
その書き込み見て、あーやっぱりねと思った。
自分の知ってる転勤族の人は近くに大きなスポーツクラブさえ無いからわざわざ東区まで来てる。

>>17891 マンション検討中さん
東区にわざわざ行く？

>>17891 マンション検討中さん
は？
何言ってんの？

>>17891 マンション検討中さん
そう言う願望があるって事だけ分かりました

>>17881 ご近所さん
ここの掲示板もそういう傾向あるかも。不動産を検討する側から見ればメリット、デメリットを知った上で手堅く検討したいのに

>>17892 名無しさん
本当に福岡の現状知らないんだね笑

自分の知人だけでも薬院、警固、平尾、姪浜、藤崎とたくさん来てるよ。
東区は大手のスポーツクラブが選び放題だから。
他の市内はあっても狭くてジムくらいしかないからね。
プールが有れば御の字。
そういや天神のKONAMIも閉店するね。

ちなみに学校の水泳の授業もこれから民間委託が始まるね。
もちろんプールがあるスポーツ施設じゃないとダメだけど。

>>17896 口コミ知りたいさん
そういうスポーツクラブを好む民度なんでしょう。富裕層は、パーソナルに行きますよ。

>>17898 マンコミュファンさん
パーソナルにはプールもテニスコートも無い笑

>>17897 通りがかりさん

もちろん諸条件がある
条件みたけど該当するところってどこよって思ったけど。

>>17899 さん
別にフィットネス希望者が全員プールを希望している訳じゃないし。
テニスだって同じ事言えるけど。
富裕層はゴルフだね。

>>17901 名無しさん
所詮は福岡の地下鉄が便利だと思える雇われサラリーマンが富裕層の残念な感覚

>>17902 検討板ユーザーさん
あなたもね

>>17898 マンコミュファンさん
ちなみにこれからはスポーツジムだけの大手は厳しいと思うよ。
安いジムがかなり増えてるから。
これからまだ閉店が続く。

だからプールやテニスコート、入浴施設などの付加価値があるところが生き残ると思われる。

>>17902 検討板ユーザーさん
転勤族を崇拝する公立天国左遷サラリーマン天国
但し地元の優秀層は進学は私立、就職は東京へ逃げる
田舎からの外来種は大量に流入

>>17905 口コミ知りたいさん
田舎者が田舎者を嘲笑う感性は福岡市民共通で持ってる？

>>17899 eマンションさん
行かない

>>17902 検討板ユーザーさん
だから東区には住まない

東区は投稿するな。　

アンチ東区は福岡のこと何も知らないよね。
住んでない事はたしかだが。

>>17909 名無しさん
はいはい。
自分が福岡にさえ住んでない事がバレバレだからね。

>>17905 口コミ知りたいさん

実際、福岡市内で公立を蹴ってまでいく価値のある私立ってあるんです？

>>17912 マンション検討中さん

価値は子供自身が決めるのでは。

指定校の多い私立校や毎年何十人と合格してる私立校ヘ進学
そこからネームバリューのある早稲田、慶応でそこそこの企業に就職が安牌だと親心で思うのでは。
一応公立でも推薦枠はある
御三家行かせた保護者なら分かると思うけど自発的に聞かないと情報は出てこないし御三家で推薦で大学進学と言うと
推薦＝恥　みたいな雰囲気を先生が出してくる。

>>17911 通りがかりさん
なんでバレバレ？根拠は？

>>17913 マンション掲示板さん
県立高校がだめだってわかってても、お金がないと私立にはいけないので、、、

>>17915 買い替え検討中さん
一般家庭で中受して私立組は共働きして各支出をシビアにチェックして学費を捻出している
知人の私立組は賃貸だったり持ち家あっても、このスレで言われるような高価格帯のエリアを買わずに教育費に使ってる

>>17916 マンション検討中さん
高価格帯のエリアを買って教育費も使えばいいじゃん。

>>17917 通りがかりさん
高価格帯のエリア買っても子がアレを除き、公立しか行かせられないのはちょっとね

>>17918 匿名さん
なんの問題が？

4学区は安いマンション買って教育費に回してるから優秀層か私立に行ってるから福岡高校のレベル下がってるでいい

>>17917 通りがかりさん
中央区にしがみついてる家庭も持てない底辺層なのに何言ってんだか

>>17898 マンコミュファンさん
プールでいくら泳いでも、いい体にならん。なんもわかってなく情弱。
フリーウエイト、パーソナル必須。ゴールドジムなどのガチ系ジムにかっこいい富裕層は集まります。

>>17922 匿名さん
だから東区

>>17923 口コミ知りたいさん
だから中央区

>>17923 口コミ知りたいさん
東区って言うとなんか恥ずかしい

>>17921 通りがかりさん
二億のGMに住んでて子供は全員修猷で毎日地下鉄で会社に通勤してるけど何か？
中央区では当たり前だけど

>>17926 通りがかりさん
普通にいますから何もありません。

>>17927 通りがかりさん
そもそも恥ずかしいの感覚がズレてる
だけどあの地域では当たり前
しかもターゲットが東区って

>>17926 通りがかりさん
東区にはグランドメゾンがないのでどんな暮らしかわからなかっただけです。

>>17913 マンション掲示板さん

なるほど、指定校。子供が大学受験の頃には早慶の一般入試枠が更に減ってるだろうしなあ。。

>>17915 買い替え検討中さん

福岡市（県）も東京都みたいに高校無償化の所得制限撤廃してくれー。

>>17931 匿名さん
どうでもいいです

>>17929 検討板ユーザーさん
グランドメゾンに住んでもないのに住んでるつもりで暮らしが分かるのが中央区民度らしい

>>17933 名無しさん
住むもなにも東区にはないのです

大きなスポーツクラブの無い地域の人は東区通うの大変みたいよ。
建てる土地が無いからしょうがないんでしょうけど。
あとIKEAやカインズやコストコも行くのもね。

>>17935 通りがかりさん
行かないから大丈夫

>>17934 マンコミュファンさん
なりすましすらなれない？

>>17936 通りがかりさん
行くお金がないからね。

>>17938 通りがかりさん
確かに東区は貧乏多そうだな

>>17931 匿名さん

世帯年収が590万以下じゃないと無料にはならないんでしょ
中小企業でも30代なれば590万なんか超えるし
使えない制度なんか作らないでって思う。

>>17934 マンコミュファンさん
他人のお宅に平気で乗っかれる感がすごいね
そっちの方が普通は恥ずかしいんだけど、やはり違うな

>>17941 eマンションさん
乗っかるではなくないんです。

福岡市じゃないんだけど、県立高校の上位に明善高校が入っているけど何かあったんですかね。20年前は偏差値は60半ばか前半だったと思うんだけど、、

>>17943 匿名さん
今だに公立に過剰な期待してるのは他人の恩恵にもすがりたいあの学区のあの層ぐらい
他は変わってる

>>17944 マンコミュファンさん
あなたヤバい人だね
なんか恨みでもあるの？
精神科に行く事をおすすめしますよ。

>>17945 検討板ユーザーさん
恨まれることしてるからじゃ？

>>17944 マンコミュファンさん
しつこい。東区。

>>17947 eマンションさん
東区なの？
関係無いのに一緒にされて迷惑している中央区民では？

>>17948 匿名さん
東区ですね。特に西新と中央区が買えなかった層。

自分達のこと東区にすり替えるの得意だよね。

>>17949 通りがかりさん
なるほど。

>>17950 通りがかりさん
なんか東区ってだけで残念な扱い

荒らしの自己レスがすごくてやばいな。。
ついに他人へのレスも文脈無視で暴走がすごい。

裏を返せば、公立高校に進学することが貧乏人の象徴みたいなスレになったな。

>>17954 通りがかりさん
福岡高校が落ちぶれたからそうするしかないんだろう

>>17954 通りがかりさん
当然修猷館推しもそうだね。

共働きすれば年収1000万前後くらいの世帯が何にお金を掛けるかの話かもしれないね。
無理して高めのマンションに手を出すか、ほどほどに抑えて子供の私立進学に備えて教育資金を捻出するかは人それぞれ。

親にとって助かるのは公立トップから国立コースだけど、それって子供の希望なの？
子供にそれなりの能力があれば好みの進路へ行かせたいと思う気持ちはどこもあると思いたいんだけど

>>17957 通りがかりさん
世帯年収？そんなに低いと生活厳しい。

まあ、福岡は公立で十分かな。子供が希望する何かがあれば別だけど、そこまで秀でた私立はないし。首都圏みたいな中受が必須で学習塾だけで教育費用が年間100万超えとかないからまだ良いわ。

>>17960 匿名さん
４学区にはまともな公立ないので私立一択です

>>17961 マンション検討中さん

こういう人って学校に何を求めてるの？
子供って頭良ければ自然とどこでも順応していくもんだよ

>>17962 検討板ユーザーさん
単純に周りに信頼出来る知り合いが無くネット頼みなのでしょう
そういった残念な人間性の方も多いですね

>>17962 検討板ユーザーさん
ここのスレになにをしに？

>>17964 さん

4学区にまともな公立がないと言うからさ
世間一般的に考えたら福岡高校はまともだと思うけど
モンペかな、何求めてんだろうって普通に疑問に思いました。

世間一般で考えたら福岡高校どころか香住ヶ丘や新宮高校でも立派だよ。

6学区も良い公立と言い切れないところが。推薦狙いの世帯は公立はイマイチに感じやすいかも。
私自身は私立から推薦で行ったので公立の推薦制度に詳しくありませんが。

第6って修猷館だけだからね。
あとギリギリ城南。

>>17968 通りがかりさん
売りたい業者の営業トークだけどほぼ賃貸住民しか釣れず、ホンモノはそもそも公立に期待していないという残念さ

>>17968 通りがかりさん
6学区は期待して住む人が多い割には４学区よりさらに落ちぶれるの学生の割合が多いのね
福岡で学区に期待して住んでる時点で残念な層だね

>>17970 通りがかりさん
所得が低いから公立学区にすがらざるえないお宅が集う
残念な結果となってもそれは仕方がない
受け入れられなければ他人のお宅に向けて発散するしかない
というのが中央区に人気で集まる庶民の実態
県民のイメージ低下

>>17968 通りがかりさん
第4は福岡高校もその城南に追いつかれそうで、公立はどこも全滅

>>17972 匿名さん
各学区のトップ校しか見えてない残念な人。
視野が狭過ぎて井の中の蛙状態。

>>17973 匿名さん
東区に多かったが福岡高校がらあれでは。

>>17965 マンコミュファンさん
普通に4学区は公立でなく私立に行くって前レスにあったよ。団地多いからそうなりやすい？

団地は全区にある。中央区も大きい団地がある

>>17976 匿名さん
東区は特に多いよ。分譲もマンモスだし。

分譲がマンモスなのは土地が広いからでしょう。他区は空き地がない。

>>17978 マンコミュファンさん
団地みたいていやだな

>>17979 検討板ユーザーさん
感覚が九州の田舎者
所詮は福岡程度の中央区

17973から17980は全部同じ人の投稿でしょ。
厳しいって。

>>17980 評判気になるさん
福岡程度の郊外のマンモス

>>17982 eマンションさん
ほとんどの地元民はそこまで福岡を過大評価しておらず他区を見下すようなことはしない
福岡に勘違いしてやって来た他所者がイメージを悪くしている
まさしく環境を破壊する外来種
その他所者が多く集まるのがあの地域

>>17980 評判気になるさん
西新の次は中央区憎し

>>17983 匿名さん
東区民だな？

>>17985 eマンションさん
外来種がまた暴れ出した

>>17985 eマンションさん
もう東区は出てこないでほしい

小笹の再開発進んでますね

>>17987 通りがかりさん
目的が真面目に検討することではないから学区専用作られると困るらしいよ
東区と4学区を見下げる場所がなくなる

>>17989 マンション掲示板さん
見下げられるのしょうがないからレスしないで。

>>17990 匿名さん
そうです。
マウント出来るのは東区しかない中央区にしがみついてる底辺層の思いも察して下さい

>>17991 名無しさん
それでも東区の底辺層はレスする

市内のトップ価格は中央区だけかと思ってたら早良区もあるんだ。
早良区北部はやっぱり人気なんだね。

>>17993 口コミ知りたいさん
早良区北部は災害リスクもトップ

>>17993 口コミ知りたいさん
トップ価格が100戸以上あって全部完売してたら人気だね。
人気の意味わからな過ぎww

>17995 検討板ユーザーさん
また東区の嫌がらせ始まったか

>>17995 検討板ユーザーさん
そんな団地使用はないエリアじゃん

>>17995 検討板ユーザーさん

お得意西新の売れてる詐欺

>>17998 検討板ユーザーさん
頑張れ東区底辺。中央区や西新に負けるな。

西新は売れることより浸水の心配した方がいいよ。
これからは大雨の河川氾濫なんてどこでも起こりうる。
昨日もちゃんと市の防災サイトチェックしてた？

>>18000 通りがかりさん

西新水没は時間の問題

東区は福岡の恥部

すみません。
空港線や七隈線が羨ましいんです。

煽られて高いところ買った人、ホント注意した方がいいよ。
だいぶ前だけど河川氾濫して浸水してポルシェダメにした有名人いたから。
福岡ではこの話有名だよ。

>>18004 通りがかりさん
貧乏うるさい

>>18003 口コミ知りたいさん
七隈線のどこが羨ましい？一般家庭が手を出せる価格帯じゃなくて？

>>18000 通りがかりさん
防災上、高台で河川の氾濫や津波が気にならないエリアはあるけど、ここの人達が言う高級住宅地で無いのは確か。高台だけど周囲は住宅地で土砂災害の心配も少ない。いちお地下鉄沿線だけど高級感が無いから眼中に入らないんだろうな。
個人的見解は車を日常使用なら坂道は気にならないけど地下鉄利用者にとっては坂道が地味にキツイエリアなんだよね

家族構成や年齢によっても最適なエリアは変わってくるから、一概にどこがベストなんて決められないよ。高齢になって車を使わなくなったら坂道は避けたいし。

>>18006 検討板ユーザーさん
JRは嫌なんです。

ちなみに地下鉄は河川氾濫したらまずダメになるよね。
博多駅や天神も以前浸水してたし。
あれから色々と対応はしてると思うけど。

>>18008 通りがかりさん
地下鉄沿線なのに駅前から坂道はきついよね。6学区になるから学区信仰の人や被災を心配する人に向いてるかもしれない

>>18009 マンコミュファンさん
分かります。地下鉄か西鉄ですね。

>>18010 通りがかりさん
その浸水が原因か知らないが台風来るたび地下鉄も運休になって困っています。

>>18013 名無しさん
えっ　いつ？

>>18013 名無しさん
災害程度で致命的ダメージ被るなら買わない方が良い
中央区はそもそもそんな層を相手にしていない
しがみついてまでだったら賃貸で住むのが十分な話で
そのレベルで話する層が東区にマウント取ってるんだったら残念ながらいい迷惑だから退場して下さい

【私的見解】
空港線、特に西新がベストです。
本数多いし輸送能力大。空港、博多駅、天神全て1本で行ける。事故や遅延は少なめ。
西鉄天神大牟田線は警固断層地震で一発アウト。大雨や事故で遅延も多い。
博多駅からのJRも大雨や事故で遅延が多いし、最近は減便も。

アンチ西新の方へ。
水没とか言うけど、40年前に城西が浸ったのは記憶にありますが、それ以降はもっと大雨が降っても浸水は記憶にございません。対策もしていると思われます。いい加減妬みはやめたらどうですか？

>>18014 マンション掲示板さん
随分前に博多駅前の地下が水没することがあった。
確か雨の影響だったような？
当時、鹿児島本線は時間になっても来ないから駅はたくさんの待ち人とタクシー乗り場は鈴なりの待ち人が多かった。
その頃に地下街でどなたかが事故死した事件がなかったかな？当時は単身で電車を諦めて徒歩で帰宅したことがある

>>18013 名無しさん
8月下旬の台風ですね。
台風がくる度に、とは虚偽です。何年ぶりですかね。
地下鉄が止まる前に、とっくに西鉄とJRはとまってますから。

>>18017 eマンションさん
当時の私は東区民でなく博多区民でした。災害考えると徒歩で通えるエリアが最強かもしれない。当時、東だけでなく北九州に近いエリアほど帰宅手段に悩んでたぞ。
地下鉄も水没事故で犠牲者出てるから防災は必要じゃなかろあか？

>>18017 eマンションさん
博多駅東のビルの地下のお店の方でしたね。
当時全国的なワイドショーでどこまで浸水したらドアが開かなくなるか検証してましたね。
あの時は地上でも腰のあたりまで浸水しました。

>>18013 名無しさん
職員の出勤ができないからじゃないかな

>>18018 匿名さん
地下鉄通勤なので分かるけど台風来るたびに運休表示されて通勤に悩むんですがw
ここ数年の間も地下鉄運休で職場に泊まれと言われたことが2回ほどあった

>>18018 匿名さん
またデマ？凄いな東区民

>>18015 マンコミュファンさん
中央区の気持ちまで分かりだしたよ

>>18022 マンション掲示板さん
数年で2回なら、JRと西鉄に比べたら格段に少ないでしょ。
テレワークができない会社なんだね。

>>18019 匿名さん
福岡なのにそんなに社畜な会社で働きたくなくて広域の地元住民を大切にする会社に勤めたいですね
台風でも這ってでも出て来いみたいな会社ですよね？
東京でも今どきは敬遠されるのでは？

>>18022 マンション掲示板さん
いつの台風？また嘘か。

中央区の住民は皆がGMに住んでると聞いたのですが本当ですか？
明らかに他人のなりすましが多いと思いますが何とも思わない感覚になるのですか？

>>18028 口コミ知りたいさん
考えたら違うって分かるけど馬鹿ですか？

単身の頃に体験したことが強烈だったからか福岡に出戻る際にネット検索した結果からかもしれないが西新にたいして魅力を感じなくてごめんね。高値がつくぐらいだから、何かしかの魅力はあるかもしれないが地下鉄沿線だからどうした？と本音で考える。

>>18028 口コミ知りたいさん
本人が嘘だと認めなければつもりになるのは自由ですね
ただ普通は恥ずかしくてやらないですが、平気な人もいますね

>>18031 マンコミュファンさん
東区民ですが一度でいいからなりすましてみたいです。

>>18025 マンション検討中さん
対人の仕事なので出社は必須。コロナ禍の中でもテレワークは存在しない職種ですね。事務の子も出社する必要がありました。

>>18033 マンコミュファンさん
地下鉄は早く復旧出来たけどJRの人は大変でした。

>>18033 マンコミュファンさん
台風の時に客がくる？

普通に考えたら地下鉄は浸水したらすぐには復旧しない気がする。

>>18035 匿名さん
また嘘

>>18025 マンション検討中さん
対人が仕事のメインなので今の仕事もテレワークなどありませんよ。因みに当時もだけど今も私は東区民ではありません。今の仕事は徒歩通勤してますが東区と無縁のアドレスでも申し訳ございませんw仕事と関係なくて魅力を感じないエリアが西新だと何か問題が有りますか？

>>18032 マンコミュファンさん
平気でなりすませる中央区がやはり羨ましいでしょうね
実際に住めなくても住んでるように装えますから

>>18039 マンション掲示板さん
東区にもグランドメゾンがあれば住んでるように装えるのにないんですよ。

>>18040 eマンションさん
ないんですか？何故建てないんですか？

>>18041 マンション検討中さん
さらっと言えてしまうのが中央区民度なんですよね
残念

>>18042 マンション検討中さん

多分普通なんですよ、他人の威を借るのが感覚として
修猷行ってなくても卒業生を装えて学歴詐称も悪気ないと思います
底辺層には夢のような待遇です

>>18042 マンション検討中さん
何故建たないんですか？

>>18038 マンション掲示板さん
外国の方？言い回しが変

>>18043 名無しさん
東区の底辺は夢も見れないんです

>>18044 口コミ知りたいさん
地下鉄で会社に通勤するようなサラリーマンがいないからでは？

>>18047 評判気になるさん
JRで通勤しますよね？

>>18045 匿名さん
ですよね。
接客業がメーンみたいなので、文章の書き方を知らないのでしょう。

>>18048 eマンションさん
福岡は関東や関西のように周囲に地下鉄が通る都市が近くに無いため他の都市に比べて物珍しさや憧れが強いと聞いたことがあります。
それが希少価値になっているのかもですが地元民は福岡より上を当たり前に知っているのでそこまで福岡に期待は高くないです

>>18050 通りがかりさん
何を言いたいのかよく分かりませんが返答になってない

東京長く住んでたから地下鉄なんてどうでもいいわ。

>>18052 マンコミュファンさん
物価の安い手軽な福岡に出て来た九州の田舎者には丁度いいレベル
残念な層しか集まらない

>>18052 マンコミュファンさん
地下鉄なんてどうでもいいと言っても、バス通勤より電車通勤を望むだろ？
その電車だって、JRや西鉄より地下鉄の方が断然安定しているんだよ。
だから福岡は地下鉄沿線沿いに価値があるのよ。
東京と比べると話がややこしくなるから、福岡の話をしてくれ。

>>18054 通りがかりさん
都合の悪い事は無かったことに出来るのもある意味地域性

>>18055 名無しさん
東京感覚の東区と九州基準の中央区のせめぎ合いがオモロイよ福岡は

>>18056 匿名さん
流石東区

>>18056 匿名さん
普通は逆なんだろうけど九州の残念な層が大量流入してるから自然とそうなるのは仕方がない

>>18036 通りがかりさん
昔、地下街の一部が浸水してニュースになったことがある。

>>18058 検討板ユーザーさん
残念なのは東区ってみんな知ってる。

>>18045 匿名さん
戸籍を見ても純日本人です。いろんなエリアの方と会話するためどこかの方言が混ざっているかもしれません。まともなか敬語を話すと硬いと言われ方言混じりに話さないとこちらでは事務的と仰る方が多いです。

6学区専用スレを作らない
それが直接民度なんです
４学区あってこそ幅を効かせられる6学区なので専用作られても誰も望んでないし6学区は盛り上がらない
４学区専用スレは6学区の底辺層が変わらず更新頻度を上げてくれます

>>18045 匿名さん
晩酌中なので誤字についてはご寛恕下さると幸いでございます。

>>18062 通りがかりさん
じゃ学区廃止にしよう

>>18054 通りがかりさん
その福岡の実際にあった話を書いたんだが。

>>18062 通りがかりさん
どうしてそこまで4学区を卑下する必要あるの？
匿名掲示板で気に触る人のIPが東区しかいないの？
それとも特定のエリアを盲信しない発言は全て
東区民にしなきゃ気が済まない民度から？？？

天神とは肩と空港へのアクセスは空港線沿いが一番いいから住むならそこが一番いいんですよ。
賃貸なら空港線沿いでも全然住めるんですが、買おうとなると高いんですよね。。
てか下手すると賃貸は逆に千早の方が高いまである。千早の賃貸の高さはちょっと強気すぎる。

>>18067 匿名さん
千早の魅力って何？ディスりでも何でもなく単純に知りたいだけなんだけど。

>>18068 評判気になるさん

スーパーや郊外型のロードサイド店が充実していて街が綺麗なところ？
首都圏では再開発の街が人気で、福岡だと千早が一番雰囲気似ている気がするので転勤族にも人気があるのでは。
博多駅から3駅だし。
天神は知名度低いので、天神へのアクセスはあまりネガティブに取られないのかも。

>>18067 匿名さん
便利の良さでは？
JRはもちろん、バスに西鉄と地下鉄。

それに何より車なら福岡インターも近いしもちろん都市高速もすぐ乗れて天神までも渋滞無ければ10分くらい。
その交通の便の良さで近くに物流倉庫も多いからトラックも多いよ。
福岡インターも空港も車で15分くらい。
なんだかんだ言っても福岡は車社会だし。

ここでなんだかんだと否定しても世間では交通の便利さで人気と言われてる。

あとは街が整備されていて綺麗。
百道浜と同じく副都心都市計画整備地域だから電柱も地下だし、バリアフリーの歩道は広くてチャリ道も区別されてる。
車道とほぼ同じ幅の歩道は車椅子でも余裕で通れる。
一度来てみれば納得するよ。
これは照葉も同じでストレスが無い。

だから需要も多いみたい。

>>18069
>>18070
解説ありがとう。
そんなにステキな街なのに、何で安いの？空港線で言えば、室見に匹敵する地価だね。
博多駅に通勤する人は西新くらいの価値があるだろうから西新と比べたがるんだね。でも天神や中洲川端にオフィスがある人は乗り換えだね。
そうなると選択肢がある空港線の方が地価が高いってことかな？

>>18071 評判気になるさん

JRが本数少なくて利便性が低いからでしょうね。
貝塚線は乗り換えないと天神までいけないですし、乗り換えても中洲川端止まりの電車だと尚更キツイ。

ちなみ箱崎や吉塚のほうが博多駅に近いんですが、マンションの坪単価は千早より安いらしいです。

千早は西新と比較しないですよ。荒らしが言ってるだけで。
坪単価では千早は空港線だと姪浜が同じくらいです。姪浜が比較対象になります。

>>18071 評判気になるさん
千早駅前はかなり上がって、先日の公示地価は1㎡で74万になりましたよ。

千早の都市計画の概要は以下のサイトで。
看板はダメとかマンションなどの建物の色はある程度統一されていることなど色々決め事があり、駐車場の出入口も駅前の通りに面さないなどです。

https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/49795/1/toshikeikankeis...

あ、あと、千早と香椎浜、照葉は歩道が広くて見通しが良いので通学路の安心感がありますね。小学校区の話に関係するところをいうと。

>>18073 検討板ユーザーさん
どこのサイトで見れますか？
URLを教えてください。よろしくお願いします。

>>18076 通りがかりさん
自分は西日本新聞に載ってた記事で見ましたが、下記のサイトも最新のデータが出てました。
現在千早で一番高いのが5丁目ですが、現在売り出し中の大型マンションに一番近い地点になります。
ちなみにもっとも香椎に近いのが5丁目で、香椎駅前はもっと地価は高いです。

https://tochidai.info/area/chihaya/

>>18069 匿名さん
転勤族に千早が人気とかまた嘘つく
千早選択する人いませんよ

>>18078 マンション検討中さん
転勤族はやはり空港線でしょうね。

>>18072 匿名さん
千早だとそんなもんだろ

>>18079 eマンションさん
賃貸が多い地域はどうしてもそうなりますね
最近は中国からの投資目的も増えてますしね
逆に実際住む人が買うのは明らかに郊外の方が割合が高いというか投資には向かないですしね

>>18081 検討板ユーザーさん
住むというよりは価値が上がらないから投資にならないです。

>>18082 マンション検討中さん
地元の優秀層は関東圏に出て行くけど九州の残念な層は今後もたくさん中央区に流入して来ますからね
空港線は中洲界隈の業界者からも人気ですしからファミリー層中心の千早とはそもそも比較にならないですね

>>18083 検討板ユーザーさん
東区ってだけでファミリー層とか関係ない。
選択しないだろう。

学生、単身、夜の仕事様々な層に人気で地下鉄と自転車が主要な移動手段の地域と
ほぼファミリーしか見向きもしない車がある程度の割合を占める地域では東区云々ではなく福岡市を過剰に勘違いしすぎだろう
悪質な不動産屋のレベル

>>18061 名無しさん
わざと？純日本人？まともなか？

>>18057 通りがかりさん
ワールドワイドだからね、地行浜の領事館も自国民の利便性向上のため照葉にでも移転すれば良いのに。

>>18086 通りがかりさん
多分、日本人だったとしても頭悪い人なんだよ。職場にいたら、コミュニケーションが取りづらい人。そっとしといて。

>>18085 検討板ユーザーさん
ちょとどころか、ほとんど意味不明

>>18089 評判気になるさん
何を言いたいんだろうか分からないよな