福岡市の小中学校校区スレ part8

>>17619 通りがかりさん
すぐバレるような嘘はやめてほしい

>>17618 マンション検討中さん

東区は下層だって言わせておけばいいのでは？
東区民ではないけど馬鹿の一つ覚えだなとしか思ってないよ。
今はわからないけど、九大跡地は市をあげてのプロジェクトなんだから早々にコケるやんてことはしないだろうし
インターナショナルスクールもできるし、これから伸び代に期待してます。

地歴的には東区より博多区の方が避けられがちですよね

そもそも東区って言っても箱崎、千早、照葉、志賀島、和白で街の雰囲気も地価も差がありすぎるので、、

>>17619 通りがかりさん
別府って1㎡で70万以上するの？

>>17625 名無しさん
公示価格調べれは千早が安いって分かるよ

21位 別府駅 38万2428円/m2 126万4226円/坪 +11.87％ 上昇
23位 馬出九大病院前駅 35万6250円/m2 117万7685円/坪 +14.16％ 上昇
24位 西鉄香椎駅 35万6000円/m2 117万6859円/坪 +8.61％ 上昇
25位 香椎宮前駅 32万0333円/m2 105万8953円/坪 +7.75％ 上昇
26位 高宮駅 30万2111円/m2 99万8714円/坪 +8.11％ 上昇
27位 大橋駅 29万1473円/m2 96万3548円/坪 +8.97％ 上昇
28位 千早駅 29万0800円/m2 96万1322円/坪 +8.64％ 上昇
29位 竹下駅 28万8250円/m2 95万2892円/坪 +12.77％ 上昇
30位 室見駅 27万7600円/m2 91万7685円/坪 +9.66％ 上昇
31位 箱崎九大前駅 26万8800円/m2 88万8595円/坪 +14.46％ 上昇
32位 姪浜駅 26万4500円/m2 87万4380円/坪 +10.24％ 上昇
33位 春日駅 26万0000円/m2 85万9504円/坪 +8.84％ 上昇
34位 箱崎宮前駅 25万2250円/m2 83万3884円/坪 +11.79％ 上昇
35位 香椎駅 23万9933円/m2 79万3168円/坪 +11.06％ 上昇
36位 茶山駅 23万2000円/m2 76万6942円/坪 +9.24％ 上昇
37位 箱崎駅 22万7833円/m2 75万3168円/坪 +14.19％ 上昇

別府のほうがはるかに高い

>>17627 匿名さん
しかも地下鉄沿いの第6学区

>>17622 マンション掲示板さん
照葉はこけたけどね

福岡なのにマイナーな駅にこだわるのはいかにも九州らしいよ

>>17627 匿名さん

西鉄貝塚線がJRより高いのが謎。マンション価格はJR前の方が高い気がするんだけど。

>>17629 検討板ユーザーさん

照葉はむしろ最近ようやく軌道に乗り始めたのでは？
小中学校の偏差値もまずまずと聞くけど。
あとシンプルにあの綺麗な小学校は魅力的に感じてしまう、、ｗ

また東区の住民が飲酒運転してたね。少し前にも逮捕されてたし懲りないね。

>>17633 匿名さん
しかも天神界隈まで運転してきて危ない

>>17632 匿名さん
日を追うごとに中古物件が積み上がっている現状では頭打ちどころか衰退が始まっているように思える。20年後を想像すると今は綺麗な小学校も島内で一つに統廃合されているんじゃないかなぁ。

>>17630 通りがかりさん
千早駅？

>>17635 通りがかりさん
無駄な税金投入しないでほしい

>>17635 通りがかりさん

まだ新規のマンションを数棟建築中ですけどね、、中古そんなに積み上がってますかね。
まあ、電車がないので厳しいのは間違いないですが。
電車を通そうにも明らかに照葉の住民しか恩恵がないので税金投入するには公平性の観点で認められるにはハードルがかなり高いし。

>>17638 匿名さん
最後の新築ですが中古の在庫見てると建設しなくてもいい

>>17639 マンション掲示板さん
建設して購入者に所有権を移さないと、現状では免除されている固定資産税をデベが払わなきゃいけないくなるのかも。市との契約や税法上の取り扱いによると思うけど、詳しくないからわからん。