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匿名さん [更新日時] 2025-03-02 20:58:56
【地域スレ】福岡市内の小中学校の学区| 全画像 関連スレ まとめ RSS

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合、第4?6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区 福岡高等学校
第5学区 筑紫丘高等学校
第6学区 修猷館高等学校
と言う風に序列が有り、この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に、どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下。飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題。過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
照葉、青葉、香椎第二
和白丘、香椎第一、(新宮)
その他、(福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部)
博多、城香(古賀市の一部、糟屋郡)
箱崎、箱崎清松、千代、福岡
(その他…宗像中・高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束?)

【第5学区】
平尾、高宮(春日野、平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)、野間、筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉、春吉、三筑
東光、板付、席田、三宅、曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判。大野城・太宰府・筑紫野の戸建も割と良い。住吉中が小中一貫になり今後に注目。)

【第6学区】
百道、高取
原北、姪浜、長丘(6学区域)、友泉、城西(前原東、前原西)
警固、当仁、原中央、玄洋、元岡
その他(糸島市その他)
次郎丸、梅林
田隈、早良、壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い。又、学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り。警固、当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)

【一部本文を削除しました。2019.2.18 管理担当】

[スレ作成日時]2017-03-16 13:33:57

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福岡市の小中学校校区スレ part8

  1. 17601 検討板ユーザーさん 2024/09/14 09:46:06

    >>17600 名無しさん
    笹丘はバス路線なのに中央区だからか微妙にお高めに見える。
    友泉中の昔は知らないけど通りがかりに下校時の姿を見ると荒れた印象がありません。
    田島は戸建が大半のエリアで賃貸は少なめだからですか?
    笹丘まで行くと分譲マンションが増えるけどバス路線が辛い

  2. 17602 匿名さん 2024/09/14 11:54:00

    人口は増えて渋滞は悪化しているのに労働者不足で全国的にバス運転手の取り合いで都会でも減便とかあるので、バスしかない物件やエリアは大きな欠点になりますね。

  3. 17603 検討板ユーザーさん 2024/09/14 12:03:18

    市内は地下鉄と西鉄路線から離れた地区は不便です。

  4. 17604 マンション検討中さん 2024/09/14 12:19:36

    >>17601 検討板ユーザーさん

    笹丘や輝国のあたりは団地が多いです

  5. 17605 匿名さん 2024/09/14 12:57:47

    >>17604 マンション検討中さん
    団地やワンルームはどこも多い
    学区に期待するなら共存しましょう

  6. 17606 通りがかりさん 2024/09/14 13:53:52

    >>17604 マンション検討中さん
    照国は団地以上に戸建が多いですよ。賃貸マンションも単身向けが多くファミリー向けが少なかったりします。

  7. 17607 匿名さん 2024/09/14 15:02:00

    >>17603 検討板ユーザーさん

    鹿児島本線は明らかにランクが落ちるのでJRは頑張ってもらいたいところ。
    MJRやってるなら尚更。

  8. 17608 マンコミュファンさん 2024/09/14 18:26:53

    >>17607 匿名さん
    東区はイメージも悪い

  9. 17609 検討板ユーザーさん 2024/09/14 22:32:30

    >>17597 名無しさん
    笹丘小エリアの梅光園だったら六本松に近いし、森田修学館にも徒歩通学出来ますね。

  10. 17610 評判気になるさん 2024/09/15 00:13:50

    >>17609 検討板ユーザーさん
    友泉中でしたら、田島1丁目も別府駅の徒歩圏内ですね。

  11. 17611 匿名さん 2024/09/15 04:29:28

    梅光園から笹丘まで公営団地がたくさん集まっています

  12. 17612 評判気になるさん 2024/09/15 04:39:31

    >>17611 匿名さん
    それで?

  13. 17613 匿名さん 2024/09/15 09:54:39

    >>17611 匿名さん
    団地で築40~50年ぐらいは普通にあるからクラシオンはマシかもしれない

  14. 17614 マンション掲示板さん 2024/09/15 10:52:40

    >>17608 マンコミュファンさん
    あなたがイメージ操作してますからね。

  15. 17615 マンション検討中さん 2024/09/15 10:55:48

    >>17614 マンション掲示板さん
    中央区にしがみついてる底辺層はそれが生き甲斐になってるから仕方が無い

  16. 17616 マンション掲示板さん 2024/09/15 10:57:39

    >>17615 マンション検討中さん
    東区しか住めない底辺層は?

  17. 17617 eマンションさん 2024/09/15 11:11:05

    クラシオンは県営住宅の中でも立地がずば抜けて良いですよね。

  18. 17618 マンション検討中さん 2024/09/15 11:17:52

    >>17616 マンション掲示板さん
    東区を底辺扱いする理由は?
    千早は城南区より地価が高い発展する余地がある土地では?
    よそ者ですが東区全部を一括りにして批判する気はないからご安心を。こんなコメを残すと今度は私が東区住民と叩かれるのかな?
    どの区も団地があるからファミリーで住むのは不可能ではないし区で序列つけたがる人達の感覚に迎合できないだけなんだけど。普通に暮らす福岡住民は変な序列は迷惑なです。

  19. 17619 通りがかりさん 2024/09/15 11:42:12

    >>17618 マンション検討中さん
    千早は別府より公示価格低いです。

  20. 17620 匿名さん 2024/09/15 11:49:25

    千早は直近10年は姪浜、大橋と坪単価が同じですからね。別府と比較されたら敵わないですね。

  21. 17621 eマンションさん 2024/09/15 12:00:29

    >>17619 通りがかりさん
    すぐバレるような嘘はやめてほしい

  22. 17622 マンション掲示板さん 2024/09/15 12:09:47

    >>17618 マンション検討中さん

    東区は下層だって言わせておけばいいのでは?
    東区民ではないけど馬鹿の一つ覚えだなとしか思ってないよ。
    今はわからないけど、九大跡地は市をあげてのプロジェクトなんだから早々にコケるやんてことはしないだろうし
    インターナショナルスクールもできるし、これから伸び代に期待してます。

  23. 17623 マンション掲示板さん 2024/09/15 13:48:39

    地歴的には東区より博多区の方が避けられがちですよね

  24. 17624 匿名さん 2024/09/15 13:56:10

    そもそも東区って言っても箱崎、千早、照葉、志賀島、和白で街の雰囲気も地価も差がありすぎるので、、

  25. 17625 名無しさん 2024/09/15 20:25:34

    >>17619 通りがかりさん
    別府って1㎡で70万以上するの?

  26. 17626 評判気になるさん 2024/09/15 21:12:56

    >>17625 名無しさん
    公示価格調べれは千早が安いって分かるよ

  27. 17627 匿名さん 2024/09/15 22:03:47

    21位 別府駅 38万2428円/m2 126万4226円/坪 +11.87% 上昇
    23位 馬出九大病院前駅 35万6250円/m2 117万7685円/坪 +14.16% 上昇
    24位 西鉄香椎駅 35万6000円/m2 117万6859円/坪 +8.61% 上昇
    25位 香椎宮前駅 32万0333円/m2 105万8953円/坪 +7.75% 上昇
    26位 高宮駅 30万2111円/m2 99万8714円/坪 +8.11% 上昇
    27位 大橋駅 29万1473円/m2 96万3548円/坪 +8.97% 上昇
    28位 千早駅 29万0800円/m2 96万1322円/坪 +8.64% 上昇
    29位 竹下駅 28万8250円/m2 95万2892円/坪 +12.77% 上昇
    30位 室見駅 27万7600円/m2 91万7685円/坪 +9.66% 上昇
    31位 箱崎九大前駅 26万8800円/m2 88万8595円/坪 +14.46% 上昇
    32位 姪浜駅 26万4500円/m2 87万4380円/坪 +10.24% 上昇
    33位 春日駅 26万0000円/m2 85万9504円/坪 +8.84% 上昇
    34位 箱崎宮前駅 25万2250円/m2 83万3884円/坪 +11.79% 上昇
    35位 香椎駅 23万9933円/m2 79万3168円/坪 +11.06% 上昇
    36位 茶山駅 23万2000円/m2 76万6942円/坪 +9.24% 上昇
    37位 箱崎駅 22万7833円/m2 75万3168円/坪 +14.19% 上昇

    別府のほうがはるかに高い

  28. 17628 検討板ユーザーさん 2024/09/15 23:27:57

    >>17627 匿名さん
    しかも地下鉄沿いの第6学区

  29. 17629 検討板ユーザーさん 2024/09/15 23:28:56

    >>17622 マンション掲示板さん
    照葉はこけたけどね

  30. 17630 通りがかりさん 2024/09/15 23:34:32

    福岡なのにマイナーな駅にこだわるのはいかにも九州らしいよ

  31. 17631 匿名さん 2024/09/15 23:44:14

    >>17627 匿名さん

    西鉄貝塚線がJRより高いのが謎。マンション価格はJR前の方が高い気がするんだけど。

  32. 17632 匿名さん 2024/09/15 23:48:54

    >>17629 検討板ユーザーさん

    照葉はむしろ最近ようやく軌道に乗り始めたのでは?
    小中学校の偏差値もまずまずと聞くけど。
    あとシンプルにあの綺麗な小学校は魅力的に感じてしまう、、w

  33. 17633 匿名さん 2024/09/15 23:51:19

    また東区の住民が飲酒運転してたね。少し前にも逮捕されてたし懲りないね。

  34. 17634 eマンションさん 2024/09/16 00:03:24

    >>17633 匿名さん
    しかも天神界隈まで運転してきて危ない

  35. 17635 通りがかりさん 2024/09/16 00:05:18

    >>17632 匿名さん
    日を追うごとに中古物件が積み上がっている現状では頭打ちどころか衰退が始まっているように思える。20年後を想像すると今は綺麗な小学校も島内で一つに統廃合されているんじゃないかなぁ。

  36. 17636 マンコミュファンさん 2024/09/16 00:15:10

    >>17630 通りがかりさん
    千早駅?

  37. 17637 マンション検討中さん 2024/09/16 00:16:52

    >>17635 通りがかりさん
    無駄な税金投入しないでほしい

  38. 17638 匿名さん 2024/09/16 00:46:22

    >>17635 通りがかりさん

    まだ新規のマンションを数棟建築中ですけどね、、中古そんなに積み上がってますかね。
    まあ、電車がないので厳しいのは間違いないですが。
    電車を通そうにも明らかに照葉の住民しか恩恵がないので税金投入するには公平性の観点で認められるにはハードルがかなり高いし。

  39. 17639 マンション掲示板さん 2024/09/16 00:48:25

    >>17638 匿名さん
    最後の新築ですが中古の在庫見てると建設しなくてもいい

  40. 17640 通りがかりさん 2024/09/16 01:28:28

    >>17639 マンション掲示板さん
    建設して購入者に所有権を移さないと、現状では免除されている固定資産税をデベが払わなきゃいけないくなるのかも。市との契約や税法上の取り扱いによると思うけど、詳しくないからわからん。

  41. 17641 匿名さん 2024/09/16 01:35:57

    >>17640 通りがかりさん
    大変だ

  42. 17642 eマンションさん 2024/09/16 04:13:59

    >>17627 匿名さん
    何回も書くけど、駅平均だから安いんだよ。
    千早の開発地域は駅の西側。

    https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka-higashi/


    下の方の地点で見ないと正確じゃないよ。
    先日の福岡の地価上昇率で1位だったのは4丁目。

    いつも低い平均地価で騙そうとする。

  43. 17643 名無しさん 2024/09/16 04:29:33

    >>17631 匿名さん

    各駅の平均だからでは?
    西鉄香椎宮前駅(JR千早駅内)は範囲が狭い。
    https://tochidai.info/area/kashii-miyamae/

    JR千早駅はかなり広くて若宮や舞松原の住宅地まで含まれる。
    https://tochidai.info/area/chihaya/

  44. 17644 通りがかりさん 2024/09/16 05:14:46

    >>17642 eマンションさん
    安いんだよ

  45. 17645 検討板ユーザーさん 2024/09/16 05:18:13

    >>17642 eマンションさん
    そんなもん他の地区でも同様。残念ながら東区は早良区、城南区より安い。別府より千早が安いのは変わらない。地価上昇率も大したことない。もっと他も調べてみたら。

  46. 17646 マンション掲示板さん 2024/09/16 05:33:35

    >>17645 検討板ユーザーさん
    ちゃんと出どころを提示しないともう誰も信じないよ。

  47. 17647 匿名さん 2024/09/16 05:37:04

    >>17645 検討板ユーザーさん
    バレたとなったら今度は区で言ってきた笑
    もしかして小学生?

  48. 17648 eマンションさん 2024/09/16 05:57:17

    >>17643 名無しさん
    しかし香椎宮前駅なのに照葉が含まれるのが不明。
    駅利用者でもなさそうだし。
    どっちみち駅の平均の公示地価はあてにならないね。

  49. 17649 eマンションさん 2024/09/16 06:50:53

    >>17645 検討板ユーザーさん
    別府より千早は安いけど上昇率は高かったね

  50. 17650 通りがかりさん 2024/09/16 06:52:05

    >>17648 eマンションさん
    なんならあてになる?

  51. 17651 口コミ知りたいさん 2024/09/16 07:26:38

    >>17647 匿名さん
    東区が安いのはバレてる

  52. 17652 マンコミュファンさん 2024/09/16 07:46:41

    >>17649 eマンションさん
    別府の方が安いから。

    https://tochidai.info/area/befu/

  53. 17653 口コミ知りたいさん 2024/09/16 07:47:18

    >>17651 口コミ知りたいさん

    また東区で誤魔化す…笑笑

  54. 17654 検討板ユーザーさん 2024/09/16 07:57:26

    >>17652 マンコミュファンさん
    その地点に買ってないじゃん

  55. 17655 マンション掲示板さん 2024/09/16 07:58:33

    >>17653 口コミ知りたいさん
    誤魔化すでなく安いんだな

  56. 17656 マンション掲示板さん 2024/09/16 08:24:28

    >>17652 マンコミュファンさん
    ピンポイントで比べてもしょうがない。
    駅からの距離で値段はどうともなる。駅近のマンション価格は別府の方がはるかに高かった

  57. 17657 口コミ知りたいさん 2024/09/16 08:31:18

    >>17656 マンション掲示板さん
    地下鉄とJRなら地下鉄

  58. 17658 マンコミュファンさん 2024/09/16 08:37:30

    >>17656 マンション掲示板さん
    別府は隣が六本松で薬院も近いからな。
    利便性、学区、安全性、民度すべてにおいて別府や茶山の方が魅力的。

  59. 17659 評判気になるさん 2024/09/16 08:47:31

    >>17658 マンコミュファンさん
    当たり前

  60. 17660 匿名さん 2024/09/16 10:09:45

    千早は街が新しくて安いのが魅力なんだから価格で張り合わなくても、、、

  61. 17661 口コミ知りたいさん 2024/09/16 10:12:13

    >>17660 匿名さん
    一時期は西新より格上とか言ってたし勘違いが度を過ぎる。

  62. 17662 口コミ知りたいさん 2024/09/16 10:53:03

    千早より茶山を推すとしたら地下鉄を使えるところかな。東区は貝塚までしか使えないし乗り換えが面倒。千早の発展性は茶山より土地に余裕がありそうで見下す対象にはならない。
    元の家屋を解体して開発するより、まだ余裕ある土地を開発するほうが街の発展が進む気がするんだよね

  63. 17663 マンション検討中さん 2024/09/16 10:55:16

    >>17660 匿名さん
    茶山より千早の方が立地的に土地に余裕を感じるよ

  64. 17664 eマンションさん 2024/09/16 11:01:55

    >>17663 マンション検討中さん
    千早、、、西新から別府、そして茶山と対象がどんどん変わっていく。正直茶山と比べても千早が勝てるとこほとんどなくない?

  65. 17665 名無しさん 2024/09/16 11:07:47

    >>17664 eマンションさん

    災害リスクのなさは茶山圧倒的に優位。ただマンションなどの集合住宅より戸建むき。そのうち千早は七隈とかと比べられそう

  66. 17666 匿名さん 2024/09/16 11:07:48

    でも城南区ってあまり新築の分譲マンションが出ないですよね。七隈線全体が戸建てが多いイメージ。あと最近は七隈線の混雑が酷いのでは。この前、博多駅で満員なの見てビックリしました。

  67. 17667 マンション掲示板さん 2024/09/16 11:09:44

    >>17660 匿名さん
    千早は東区発展のキーパーソン。
    昔は香椎だったけど商業施設を再開発で減少させたのだから次の副都心を千早に期待したらいいんだよ。
    松本清張の作品に出たら文学的な知名度が上がるかもしれないけど。他は東区が文学作品に出てるのはドグラマグラくらいか。読書好きなので福岡に来た時はもちろん作品に出た土地は訪問しましたとも。
    作品内は農業をしていた姪浜や九大があった土地も。
    海岸線があったの昔過ぎたのですね。

  68. 17668 マンション検討中さん 2024/09/16 11:15:53

    >>17666 匿名さん
    城南区は海がないから埋立で増やす土地がありません。
    油山方面以外の土地は飽和状態に近い立地です。
    世代交代で売却される土地は戸建向きでマンション向きではないため地価高騰するのは中央区に近い土地が大半です。

  69. 17669 通りがかりさん 2024/09/16 11:18:18

    >>17668 マンション検討中さん
    だから内陸部は潜在的な価値が高いんだよ。埋め立てに住みたければ別だが。

  70. 17670 口コミ知りたいさん 2024/09/16 11:20:54

    >>17668 マンション検討中さん
    千早が哀れすぎる

  71. 17671 匿名さん 2024/09/16 11:44:53

    >>17669 通りがかりさん

    今まさに東京が馬鹿にされていた湾岸が暴騰していて内陸部の戸建てエリアが評価額低迷してますね。

  72. 17672 口コミ知りたいさん 2024/09/16 12:05:11

    とにかく東区は論外

  73. 17673 eマンションさん 2024/09/16 12:09:27

    >>17671 匿名さん
    湾岸部買うやつ情弱。豊洲とか晴海フラッグとかもうすでに避けるべき場所になってきてるぞ。麻布とか内陸部の利便性の良い高級住宅街は最強。

  74. 17674 eマンションさん 2024/09/16 12:13:14

    >>17673 eマンションさん
    九州しか知らない田舎者が暴れてるね

  75. 17675 匿名さん 2024/09/16 12:30:04

    >>17674 eマンションさん
    東区は福岡の郊外

  76. 17676 匿名さん 2024/09/16 12:42:56

    >>17674 eマンションさん

    麻布が内陸部って初めて聞きましたね。。

  77. 17677 通りがかりさん 2024/09/16 12:44:39

    >>17675 匿名さん
    余所者だけど東区も福岡市だと思うよ。
    そうでなければ中央区以外の区は全て郊外扱いになるw
    博多区は山笠という文化財があるから郊外認定は無理矢理感ある

  78. 17678 評判気になるさん 2024/09/16 12:49:38

    >>17676 匿名さん
    麻布が湾岸部に見えたのですか?
    青山墓地が湾岸部なら著名人のお墓を立てる気にならないような

  79. 17679 マンション掲示板さん 2024/09/16 14:19:39

    >>17677 通りがかりさん
    東区は市内です。郊外ですが。

  80. 17680 口コミ知りたいさん 2024/09/16 17:26:51

    千早は博多駅まで10分、天神まで20分とかなり便利。
    しかもJR、西鉄と地下鉄、バスと3wayなのがいい。
    どれか止まっても代替の手段がある。

  81. 17681 名無しさん 2024/09/16 17:31:21

    >>17664 eマンションさん
    17619で千早より別府の方が地価が高いって嘘ついたのが発端。

  82. 17682 通りがかりさん 2024/09/16 17:32:48

    >>17680 口コミ知りたいさん
    あと福岡インターまで20分くらいで行けるのが良いね。

  83. 17683 通りがかりさん 2024/09/16 18:14:10

    だいたい別府駅って何も無いよね。
    よく通るからわかるけど、交番と中村大学くらい?
    少し歩けば城南区役所?
    あれで53万は地価高すぎる。
    少し行って茶山に金山駅、サニーくらいしか思い浮かばないんだけど。
    少し土地が出たら、狭いとこにマンション。
    あとは住宅街しか無い。
    七隈は学生街だから治安悪過ぎだし。

    千早批判してる人は行ったこと無いんじゃない?

  84. 17684 通りがかりさん 2024/09/16 18:55:10

    >>17681 名無しさん
    千早は安い。嘘つきは叩かれている

  85. 17685 匿名さん 2024/09/16 18:56:18

    >>17683 通りがかりさん
    東区なんて危険で行かない

  86. 17686 評判気になるさん 2024/09/16 19:27:16

    >>17685 匿名さん
    ほら、何も知らない笑

  87. 17687 口コミ知りたいさん 2024/09/16 19:38:18

    >>17685 匿名さん
    一昨日も住民の飲酒運転者が逮捕されてた

  88. 17688 マンション検討中さん 2024/09/16 21:07:03

    >>17681 名無しさん
    別府の方が地価もマンション価格も高いじゃん

  89. 17689 匿名さん 2024/09/16 22:26:03

    千早は香椎、香住ヶ丘、新宮中央、福岡高校と全て近いのがいい。第5学区と第6学区は高校によって通学時間のバラつきが多いかなあ。

  90. 17690 評判気になるさん 2024/09/16 22:30:13

    >>17689 匿名さん
    福高が落ち目だから第4学区はないや

  91. 17691 検討板ユーザーさん 2024/09/16 22:51:35

    >>17690 評判気になるさん

    大丈夫だよ、あなたには何の関係もない事だから。

  92. 17692 名無しさん 2024/09/16 23:09:42

    >>17690 評判気になるさん
    確かに成績酷い

  93. 17693 匿名さん 2024/09/16 23:46:44

    >>17690 評判気になるさん

    子供の高校受験までまだ10年くらいあるので現状で選んでもしょうがないのよ。当然ながら今の学力もまだ見えんし。

  94. 17694 名無しさん 2024/09/16 23:56:31

    修猷にも行けない底辺層が心配してるよ
    公立に期待し過ぎ
    三番手以下だから気にしなくていいよ

  95. 17695 匿名さん 2024/09/17 00:17:34

    >>17683 通りがかりさん

    千早こそ何もない。店とかほとんどない。
    別府は西新も六本松も近い。乗り換えなしで地下鉄で天神10分。学校も修猷、城南、福岡中央、大濠、西南、筑女、中村学院、福大どこも近くて、附設等も通えないこともない。高速も近い。英進館天神本校も通いやすい。
    治安は東区のほうがはるかに悪い。学生街だけど七隈で治安が悪いなんてこと聞いたことないぞ。外国人はほとんどいないから。
    鉄道も、貝塚線のほうがよっぽど混んでるし便数少ないし編成も最小。終わってる。

  96. 17696 口コミ知りたいさん 2024/09/17 00:25:36

    >>17695 匿名さん
    マイナーなマンションしかなく、いかにも九州の田舎人がブランド知らずに買ってる感が残念過ぎて嫌だ
    ここによくレスしてる勘違いした人が多そう

  97. 17697 匿名さん 2024/09/17 00:48:10

    >>17695 匿名さん
    七隈で当て逃げされたし、福大前の路地に行くとよくわかるよ。
    狭い道路を学生が喫煙しながらたむろってる。
    ありゃ酷いよ。

  98. 17698 匿名さん 2024/09/17 00:54:24

    >>17695 匿名さん

    これ、人によって「あるなし」が分かれるから面白いんですよね。
    千早はスーパーが充実していて郊外型の店舗も充実している一方で、個人が営む地場のお店というのがなくて面白みがないことを「なにもない」という人がいる。そういうのは香椎ですからね。
    まあ、好みの問題では。
    あと千早の話をしつつ治安だけ東区でまとめられてもなあ。

  99. 17699 匿名さん 2024/09/17 01:18:40

    >>17698 匿名さん
    そもそも城南区は戸建て住宅街。別府~七隈駅近、土地50~60坪、車平置き2台の注文住宅が多い。建売狭小住宅でなければ、駅近なら土地だけで4000万は最低ラインになるし、ちょっと豪華になれば簡単に億超える。平均してもはるかに千早のマンションより高額になる。
    学生の民度いわれてもな。そもそもその学生の出身は東区だったりするし、どこでもやんちゃな学生はいる。不良外国人よりよっぽどいい。

  100. 17700 マンション検討中さん 2024/09/17 01:31:21

    >>17699 匿名さん
    千早の駅近戸建てだと土地だけ60坪で1億4千万くらいするよ。
    古い家が何軒かあるしもう土地残って無いけど。
    南側の駅近戸建て地区は地価が少し下がる。

    そもそも大学の近くは犯罪件数で見ても明らかに多いし治安が悪い。

    https://www.police.pref.fukuoka.jp/data/open/cnt/3/184/1/R0501-12kouku...

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