広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 02:56:16
福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる
福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる
偏差値で言うと其々の頂点は
第4学区 福岡高等学校
第5学区 筑紫丘高等学校
第6学区 修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ
主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい
※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で
【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)
【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)
【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)
【一部本文を削除しました｡2019.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2017-03-16 13:33:57
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡市の小中学校校区スレ part8
-
17392
通りがかりさん
これ読んでると東区叩いてるのはやっぱりやばい人ですね。
いつまでも因縁付けてくる。
-
17393
マンコミュファンさん
>>17392 通りがかりさん
中央区で億超えのマンションに住みながら地下鉄で会社に通勤しつつ自分か子供は修猷に通ってるらしいよ
それでいて東区が執拗に気になるらしい
実はニートだったりして
-
17394
通りがかりさん
>>17393 マンコミュファンさん
1番気にしているのは東区団地住まいの独身非正規のあなたじゃね？
-
17395
周辺住民さん
>>17386 口コミ知りたいさん
城南区ではマウント取れない。けどネガがなく、福岡市で最も安全。6学区で早良区より自由度が高い。利便性も千早以上。別府に関しては地価は千早より高く、西新に近づいている。地価上昇率は西新以上。茶山も高くなってており、おそらく次期の公示価格はかなり上がりそう。
西区は悪くはないが、伸び悩んでいる。九大学研都市次第。
-
17396
マンション検討中さん
-
17397
eマンションさん
>>17394 通りがかりさん
中央区のニート vs 東区の非正規
どこか別の場所でやってくれないかな？
-
17398
名無しさん
-
17399
評判気になるさん
>>17395 周辺住民さん
大した事でもないのに、もっとものような書きぶりは誤解を招きます。
西新と別府の上昇率は、0.5しか変わらない。誤差の範囲です。
>別府に関しては地価は千早より高く、西新に近づいている。地価上昇率は西新以上。茶山も高くなってており、おそらく次期の公示価格はかなり上がりそう。
正しい情報を正しく理解してください。
https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka/
よくマウント取り合う地名を抜き出しました。
西新駅 56万4692円/m2 +11.37％
六本松駅 47万2571円/m2 +8.94％
別府駅 38万2428円/m2 +11.87％
千早駅 29万0800円/m2 +8.64％
茶山駅 23万2000円/m2 +9.24％
高い西新がさらに高くなっていますね。六本松に勢いがないので、別府や茶山も天井が見えているのでは？
-
17400
匿名さん
どうよ？は、不動産の事情に詳しい専門家に対して失礼でした。ゴメン、改めてご教授ください。
-
17401
評判気になるさん
六本松も千早もある程度開発は終わったので、今後突出した伸び代はないよね。福岡市の上昇率に伴って伸びていく程度でしょう。
そのような中、西新が伸びているのは、不動の人気という証なのかな。記念病院移転後の跡地も高層マンションの話があるようです。
-
-
17402
マンション検討中さん
-
17403
通りがかりさん
-
17404
マンコミュファンさん
-
17405
マンション掲示板さん
>>17402 マンション検討中さん
西新駅前が凄く高いのと同じ感じ？
-
17406
名無しさん
>>17402 マンション検討中さん
何がなんでも千早を1位にしたいんだね。元々が安い土地に駅とマンションができたから、そりゃ上昇率も上がるよ。でもそれは上昇率であって、金額ではないからね。
マスコミは、数字が大好き！1位とか何%とか、そんなネタを拾うんだよ。
-
17407
検討板ユーザーさん
>>17405 マンション掲示板さん
そうですよね。駅前と駅裏なんて、地点で比べたらキリがない。だから分かりやすく駅単位になってるのにね。
-
17408
マンション検討中さん
>>17399 評判気になるさん
六本松が横ばいは新築マンション発売がほとんどなかったからだろう。西新はプラリバのおかげ。
-
17409
eマンションさん
>>17408 マンション検討中さん
別府は藤崎に追いついて、次回は逆転しそうだ。桜並木は数年後には西新に追い越す勢いだ。
-
17410
マンション検討中さん
>>17408 マンション検討中さん
プラリバのおかげも含めて西新の価格です。
ブリリアは竣工して4年経つけど、去年は六本松が上だった。西新も六本松も特段変化がなかったにも関わらず、今年は西新が伸びた。
これ、説明できる？価値がある人気以外の何ものでもないじゃん。
-
17411
マンション検討中さん
-
17412
通りがかりさん
集合住宅住民の醜い小競り合いが始まった
残念だけど駅のおかげであってあなた自身の価値が高い訳では無いよ
駅もこんなのに利用されて迷惑だから
-
17413
マンコミュファンさん
>>17412 通りがかりさん
何処に住んでいるか知らんけど、いつもコレで片付けるひと登場
-
17414
通りがかりさん
千早叩きはいつも安い方の地価で比べたがる。
九大跡地の開発はまだまだだからまだ上がりますよ。
-
17415
通りがかりさん
ちなみにこんなスレの、「～だと思う」のコメントよりよっぽどニュースの方が信頼できる。
福岡知らん人間ばかりだし。
-
17416
口コミ知りたいさん
九大跡地は飛行機音があるから住宅街には不向き
開発されるなら商業施設がいいかも
-
-
17417
名無しさん
-
17418
通りがかりさん
-
17419
検討板ユーザーさん
>>17417 名無しさん
ハザードマップ赤オンパレードの西新はもういいよ。災害起こっていずれ暴落するから
-
17420
評判気になるさん
>>17419 検討板ユーザーさん
これぞ究極のネタミ！
もうお腹いっぱい、ご馳走様です！！
-
17421
eマンションさん
-
17422
匿名さん
>>17419 検討板ユーザーさん
人間としてありえない。東区民の民度バレバレ
-
17423
あ
>>17422 匿名さん
同感です。
人の不幸を喜ぶタイプの人間だね。
-
17424
マンコミュファンさん
中央区在住からしたら格下の西新。さらにしたの照葉とのマウント取り合い、恥ずかしいからもう辞めて
どちらも別に単なるベットタウンだから、その辺にしましょう
-
17425
マンション掲示板さん
-
17426
口コミ知りたいさん
-
-
17427
マンコミュファンさん
>>17426 口コミ知りたいさん
最近は治安も含めて変なのが人気もあって西へ移動している
ここに執着する住民もまさしくそう
-
17428
名無しさん
-
17429
口コミ知りたいさん
>>17428 名無しさん
発生件数はダントツで中央区
軽犯罪から全国トップまで幅広く起きる
ひったくりや変質者の類が多い
-
17430
匿名さん
-
17431
検討板ユーザーさん
>>17399 評判気になるさん
千早は茶山よりも高いんですね。意外でした。そうであるなら、個人的には茶山一択で検討すべきと思いました。
-
17432
マンション検討中さん
>>17429 口コミ知りたいさん
起こした人の住んでるところまで開示すればいいのに
-
17433
匿名さん
>>17432 マンション検討中さん
未成年の居住エリアは開示するんだから成人も開示出来るんだろうが。
-
17434
通りがかりさん
-
17435
マンション掲示板さん
-
17436
口コミ知りたいさん
>>17435 マンション掲示板さん
県警ページがデータ元？
未成年の犯罪居住者数と表示されてない
表示されてるのは区内で起きた未成年者の犯罪数
-
-
17437
評判気になるさん
>>17431 検討板ユーザーさん
そうですよね。千早の方が人気で地価が高いといっても、私も茶山の方を選びます。学区もいいし、七隈線と言えどもJRより安定してますしね。
-
17438
口コミ知りたいさん
>>17431 検討板ユーザーさん
茶山はどんどん値上がりしてるからな。すぐに千早より高くなりそう
-
17439
eマンションさん
-
17440
匿名さん
-
17441
検討板ユーザーさん
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
