福岡市の小中学校校区スレ part8

>>17359 マンション検討中さん
ここでは早良区北部と中央区住民を生活実態抜きで賛美しなきゃ東区住民と叩かれるスレなんだよね？

>>17361 検討板ユーザーさん
そうなんです

>>17362 名無しさん
所詮福岡なのに集合住宅に住んでる住民を讃えるスレで底辺階層で学区を語るスレ

>>17354 マンション掲示板さん
大分の別府は温泉街で地下鉄無い

>>17363 検討板ユーザーさん
人工島住民の常套句だね
何百回これレスしてるの？笑
下手したら1日10回くらい同じこと書いてるでしょ笑

>>17365 マンション掲示板さん
似たもの同士

>>17363 検討板ユーザーさん
更に底辺の東区が抜けてます。

>>17359 マンション検討中さん
早良区北部はほんと何もない。商店街だけ。再開発も不発で、今後も廃れるだけ。

東区は大人しくしとけばいいのに照葉や千早は自己顕示欲が強いからたたかられる

>>17369 通りがかりさん
鏡ある？

>>17370 口コミ知りたいさん
いつもの西新叩きはしないの？

>>17371 マンション検討中さん
西に限らず醜い叩き合いが常に繰り広げられてるじゃないか
自己顕示欲と被害妄想が強いのか？

売れてる詐欺の西新

>>17351 匿名さん
自己顕示欲が強くいじめる側の中央区の底辺層もどっちもどっちに入れて下さい

>>17373 匿名さん
だこらどこが売れ残り？以前もたくさんあるとか言って実はなかったてバレてた。

>>17374 eマンションさん
似たもの同士の仲間が集うスレ

>>17374 eマンションさん
もう東区は不人気分かったから勘弁してください。

>>17348 マンション掲示板さん
これがまさに分かり易い

>>17375 マンション検討中さん
いつもの売れてる詐欺西新

>>17379 ご近所さん
出せないのに哀れな東区

>>17380 マンション掲示板さん
東西の醜い小競り合いに中央区の底辺層がしゃしゃり出るパターンが次

>>17381 匿名さん
東が人気ないのにしゃしゃり出てきる

>>17382 評判気になるさん
自己顕示欲が溢れ出し過ぎて東区が気になって仕方がないみたい
住めるべくじゃない方の底辺層なんだろうけど

>>17383 口コミ知りたいさん
東区どころか家も買えずに中央区に住んで地下鉄で通勤してる住民はたくさんいるよ
当然底辺層ではなく東区にマウント取れると思ってるけど違うの？

区がどうとかの前に人間性がおかしいのがいるな。

>>17385 名無しさん
区のイメージで西区や城南区はどうなん？こんなこと聞くとヒューマニズムに反する？

西区、城南区はマウント取りたい人は見向きもしない場所

千早が西新より人気とか言い出した勘違いがいたからだよね。千早が地価や価格含めて西新より下なのに。

>>17387 匿名さん
見向きもされずかわいそう。やっぱり発展著しい東区が想像上の中央区賃貸住人にとってはライバルって設定？

>>17389 口コミ知りたいさん
マウント取りたいリアル隣人が確実に居ない安全地帯よ

>>17389 口コミ知りたいさん
普通の人は気にしないのに他人のお宅が異常に気になるキチガイだけですよ

これ読んでると東区叩いてるのはやっぱりやばい人ですね。
いつまでも因縁付けてくる。

>>17392 通りがかりさん
中央区で億超えのマンションに住みながら地下鉄で会社に通勤しつつ自分か子供は修猷に通ってるらしいよ
それでいて東区が執拗に気になるらしい
実はニートだったりして

>>17393 マンコミュファンさん
1番気にしているのは東区団地住まいの独身非正規のあなたじゃね？

>>17386 口コミ知りたいさん
城南区ではマウント取れない。けどネガがなく、福岡市で最も安全。6学区で早良区より自由度が高い。利便性も千早以上。別府に関しては地価は千早より高く、西新に近づいている。地価上昇率は西新以上。茶山も高くなってており、おそらく次期の公示価格はかなり上がりそう。

西区は悪くはないが、伸び悩んでいる。九大学研都市次第。

>>17393 マンコミュファンさん
卒業大学が残念そう

>>17394 通りがかりさん
中央区のニート vs 東区の非正規
どこか別の場所でやってくれないかな？

>>17395 周辺住民さん
西区で地下鉄始発駅の姪浜とか区画整理が進行中の橋本はどうよ

>>17395 周辺住民さん
大した事でもないのに、もっとものような書きぶりは誤解を招きます。
西新と別府の上昇率は、0.5しか変わらない。誤差の範囲です。

>別府に関しては地価は千早より高く、西新に近づいている。地価上昇率は西新以上。茶山も高くなってており、おそらく次期の公示価格はかなり上がりそう。

正しい情報を正しく理解してください。
https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka/

よくマウント取り合う地名を抜き出しました。

西新駅 56万4692円/m2 +11.37％
六本松駅 47万2571円/m2 +8.94％
別府駅 38万2428円/m2 +11.87％
千早駅 29万0800円/m2 +8.64％
茶山駅 23万2000円/m2 +9.24％

高い西新がさらに高くなっていますね。六本松に勢いがないので、別府や茶山も天井が見えているのでは？

どうよ？は、不動産の事情に詳しい専門家に対して失礼でした。ゴメン、改めてご教授ください。

六本松も千早もある程度開発は終わったので、今後突出した伸び代はないよね。福岡市の上昇率に伴って伸びていく程度でしょう。
そのような中、西新が伸びているのは、不動の人気という証なのかな。記念病院移転後の跡地も高層マンションの話があるようです。

>>17399 評判気になるさん
千早は駅裏と駅前とで地価の上昇率は全然違う。
マスコミで取り上げられてた上昇率1位は駅前のマンション林立地域。
1平米70万の方。

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/rkb/1266083?page=2

>>17394 通りがかりさん
最悪

>>17397 eマンションさん
東区は外人多いからな

>>17402 マンション検討中さん
西新駅前が凄く高いのと同じ感じ？

>>17402 マンション検討中さん
何がなんでも千早を1位にしたいんだね。元々が安い土地に駅とマンションができたから、そりゃ上昇率も上がるよ。でもそれは上昇率であって、金額ではないからね。
マスコミは、数字が大好き！1位とか何%とか、そんなネタを拾うんだよ。

>>17405 マンション掲示板さん
そうですよね。駅前と駅裏なんて、地点で比べたらキリがない。だから分かりやすく駅単位になってるのにね。

>>17399 評判気になるさん

六本松が横ばいは新築マンション発売がほとんどなかったからだろう。西新はプラリバのおかげ。

>>17408 マンション検討中さん

別府は藤崎に追いついて、次回は逆転しそうだ。桜並木は数年後には西新に追い越す勢いだ。

>>17408 マンション検討中さん
プラリバのおかげも含めて西新の価格です。
ブリリアは竣工して4年経つけど、去年は六本松が上だった。西新も六本松も特段変化がなかったにも関わらず、今年は西新が伸びた。
これ、説明できる？価値がある人気以外の何ものでもないじゃん。