福岡市の小中学校校区スレ part8

>>16867 マンション掲示板さん
スーモで検索するといくらでも出てくるぞ。自分で調べろ。どこも狭くて機械式駐車ばかりだけど。照葉も新築は少ないが中古は余ってる。ただ大規模タワーマンションが多く、総戸数から考えると意外と少ない。中央区空港線の高いやつは結構余ってる。富裕層は薬院に流れてるのか？

>>16871 検討板ユーザーさん
分かっています。西新買えなくて千早で妥協しました。

>>16872 検討板ユーザーさん
薬院に流れてるよ。空室も少ない。

>>16874 口コミ知りたいさん
薬院こそ危険地帯だと思うのは自分だけですかね？
西新百道を叩くより薬院の方が怖いと思うのは自分だけ？
もしかしてそれを声に出すのは、何かブラックボックス的なものがあるんですか？

>>16875 eマンションさん
一般論ではないですね。あなたがそう思うのは自由ですが。

>>16872 検討板ユーザーさん
西新で３L以上３つしかないけど。どれ？

>>16876 評判気になるさん
そうなんですね。
私は断層の上に住んでもし地震が来たとき激しく揺れるのが怖いので、引き続き薬院はご遠慮させていただきます。

>>16878 評判気になるさん
千早においで

>>16877 マンション検討中さん
自分は3L以上は2つしか見つけられません。
フリーディ○の億越えと、最初から人気ないポレス○ー。
グランドサンリ○ンはすぐ完売しましたよね。

>>16879 匿名さん
引き続きご遠慮させていただきます。
私は資金があるので西新を選びます。

人気のあるエリアのスレが全く盛り上がらず更新されないのにここは大炎上レベル

>>16880 eマンションさん
百道のグランフォーレです。西新は選択する部屋も少ないですね。スーモで見つけれると東区民は嘘まで突き出しましたね。

>>16872 検討板ユーザーさん
早くマンション名教えて

>>16883 評判気になるさん
グランフォーレを西新にカウントしませんでした。藤崎駅が最寄り駅ですね。
本当に西新駅は人気があるので選択肢が少ないですね。すぐ売れちゃう。

>>16875 eマンションさん
熊本地震の時、薬院はかなり揺れを感じたらしいよ

>>16886 匿名さん
千早も揺れました。

>>16884 マンション掲示板さん
嘘つきは相手にしてもしょうがないですよ。
スーモで探しても新築はほぼ売れてますね。

>>16882 eマンションさん
売りたい業者に煽られて校区どころか学区ですらないただの区の醜い罵り合いのスレになってしまった
まともに意見交換する人は皆無

>>16889 匿名さん
負け戦に攻撃してくる東区のせいだよ。
業者かどうかは知らんけど。

>>16889 匿名さん
意見というかデマカセ言い出した

>>16855 周辺住民さん
能登の地震では震源からは半島の影になる珠洲市の飯田港側に増幅した津波が押し寄せたことを踏まえると博多湾沿岸はどこも一緒。海底の地形にもよるけど東区や人口島も同様のリスクはある。

>>16892 評判気になるさん
人口島は既に液状化もした。

やっとデマばかりで暴れてた東区民いなくなったな。

>>16894 通りがかりさん
東区民が執拗に気になるキチガイだけになった

>>16895 検討板ユーザーさん
また出てきた。早くマンション名出しなよ。

スーモで人気と思われる藤崎～西新辺りで探したら2～3件あった。
しかし一棟の戸数の少ないこと。
どれも50戸以下って、将来色々大変そう。

千早はもちろんミッドスクエアの一棟のみ。
9割（450戸以上）くらい売れてるみたい。

>>16897 通りがかりさん
2.3棟をたくさん？

>>16898 通りがかりさん
あと100いじゃわや

>>16899 マンション検討中さん
東区民がデマつきました

>>16901 検討板ユーザーさん
どうしても校区ではなく区での罵り合いに誘導したい売りたい三流業者

>>16902 マンコミュファンさん
早良区方面販売さるてるマンションほぼないけど業者？

>>16903 マンション掲示板さん
業者のレスと思い込みたいんだろう。
不人気だけど安く購入出来たからいいじゃないか

>>16904 マンション掲示板さん
わざわざ即参考になる！の自作自演が得意な誘導したい人

西山断層の津波で湾岸部2㎞全滅ですね。湾岸部に5ｍくらいの堤防が必要では？

>>16897 通りがかりさん
意外と西新売れ残っれるやん。薬院や別府、茶山のほうが売れてる。

>>16898 通りがかりさん
戸数から考えると西新が売れているのではなく、照葉が過剰供給が正しい。あまりにも戸数が多すぎる。中央区は高いが、売れるのは正しい。大規模で高価でもすぐ売れる感じだ。その他のボリュームゾーンはあまり大差ない。グランドサンリアン西新は安かったけど、販売即完売ではなくて、狭い分、それなりに苦戦していた。

>>16905 通りがかりさん
どこに誘導？業者の次は誘導

>>16907 匿名さん
東区と比較したら好調

>>16910 通りがかりさん
校区を検討するのではなく売りたい区をアピールするのが狙い

>>16911 マンション検討中さん
でも売れない東区

>>16912 口コミ知りたいさん
いくら具体的に示してもわからないアンチ東区民。

アンチ東区民って本当に文教区？
犯罪数とか人口に対する比率も考慮せず、簡単な算数もわからない。
地域でなく東区でひとまとめにするのは数で負けるから？
早良区も区で見ないとね。

>>16914 通りがかりさん
格差が激しいから分別的に北部かそれ以外で分かれます
じゃない方の早良区とか

>>16915 検討板ユーザーさん
ここの争いの構図はこんな感じ？
早良区北部（じゃない方は除く） VS 人気ない東区 VS 他区が気になって仕方がないニセモノ中央区民

>>16916 マンション掲示板さん
福岡一の危険地帯を隠したい西新百道住民と、実は戸数が少ないだけで売れ残りあるのに売れてる詐欺の西新業者
ｖｓ
コケ落とされている照葉＆実は西新以上に人気あるが、東区ということでいじめられている千早

>>16917 匿名さん
頭悪そうな汚い言葉選びで読みにくい文章だけど、あなたが西新嫌いなのだけは分かったよ。

>>16917 匿名さん
千早が西新より人気？流石にない。

>>16919 口コミ知りたいさん
公示価格とマンション価格みたら分かる

多分千早は西新の10倍は売れてる。
もちろん戸数ね。

>>16921 通りがかりさん
そうだ。千早は福岡で1番人気だ。

頑張れ千早

早良区も広すぎるよね
もっと細分化すべき
山の中まで早良区。

>>16923 通りがかりさん
千早は売れまくり

千早は人気があって、団地みたいなマンションがたくさん売れていますね。土地があるから供給個数も多いし西新より安いから。

もし手元に8000万のマンション購入資金があったら、西新を選ぶ方が圧倒的に多いと思いますよ。世の中の相場と需要と供給は、データが物語っていますね。

>>16926 通りがかりさん

8000万なら西都の戸建にする

>>16927 マンション検討中さん
猫の額だね

実際は他所のお宅が気になる只の買えない低所得層ばかりが書き込んでたりして
既に学区を検討してる人は皆無だしね

>>16926 通りがかりさん
8000万あったらもっと安全なところを買うよ。

>>16929 通りがかりさん
4学区は避けたいんだが

>>16930 マンション検討中さん
東区は買わない

>>16931 名無しさん
修猷もヶ丘も行けないからわざわざレスいらないよ

>>16933 eマンションさん
福岡高校は進学実績悪いし論外か？

>>16934 口コミ知りたいさん
いつまで御三家とか言われるんだろうか？
こんなに格差があるのに。

>>16926 通りがかりさん
8000万以上なら中央区買うでしょう。わざわざ富裕層は西新や百道みたいな危険かつ郊外は買わない。

>>16935 eマンションさん
福岡高校貶めるお前は東大卒か？卒業大学言ってからマウント取れ

https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E8%A1%9D%E6%92%83-%E8%83%BD%E...

福岡でも砂地の地区多いので危険ですね。地震の規模によって埋め立てだけでなく、砂地は広範囲に液状化する可能性がある。

>>16936 匿名さん
いくら騒いでも東区はない

>>16939 匿名さん
だからあなただけね。

>>16940 マンコミュファンさん
わたしも嫌

>>16941 マンコミュファンさん
本当に子供だね。

確かに東区避ける人は多いな

ヤバいのしかいないなここは
九州の田舎から流入してきた輩ばかりか？

>>16938 マンション検討中さん
湾岸部の砂地はやはり危険。液状化したことなくても、広範囲の地震では注意必要ですな。

>>16944 通りがかりさん
またヤバい人来た

>>16936 匿名さん
8000万で駅まで10分の中央区と、8000万で駅まで5分の西新ならどっち？
自分は後者。

>>16947 口コミ知りたいさん

駅まで10分の中央区かな。中央区はどこへ行くにも便利。
断層付近はネックだけど津波不安よりマシ。

>>16947 口コミ知りたいさん
駅近5分5000万の千早も比較して

>>16949 マンコミュファンさん
安いから千早

>>16947 口コミ知りたいさん
中央区で駅まで10分8000万は良い部屋ないから、西新で駅まで5分8000万で良い部屋住みたい

>>16951 マンション検討中さん
狭い部屋は勘弁

>>16952 匿名さん
2億出せば120ぐらいあったのに。

>>16953 マンコミュファンさん
他人のふんどしを平気ではける神経の人しかいない
学歴も住まいも無いのに楽しいんだろうね

>>16954 マンション検討中さん
東区は2億なんてないから悔しいね

>>16955 名無しさん
高くても一億くらいだけど安くて広い部屋に住める。

>>16937 匿名さん

ほっときなよ、どうせFラン卒のおじかおばがイキって言ってるだけなんだからさ。

>>16955 名無しさん
中央区は平気で他人の恩恵に乗っかっても恥ずかしくなく当たり前だから面の皮が厚そうで羨ましです。

>>16957 マンコミュファンさん
現実の進学実績だからしょうがない

>>16951 マンション検討中さん
西新で駅より5分8000万だと圧迫感ある部屋しかない印象。

>>16960 口コミ知りたいさん
8000万出してもよい部屋買えないとか西新高すぎる

>>16961 匿名さん
8000万出せばいい部屋買えるんじゃない？
>16960は印象って言ってるし

でも西新は高くても売れてますね

>>16959 匿名さん

馬鹿の一つ覚えしてるけど、その実績があなたの人生と関係があるの？

>>16963 マンション掲示板さん
このスレには関係ある

どこを買うかは世帯の好みやライフスタイルで決めればいいんじゃない？

>>16962 eマンションさん

砂地の西新 地盤悪い

>>16935 eマンションさん
そもそも「御三家」などという言い方が気持ち悪い。
福岡の良いところは多様性を認めているところなのに「御三家」などという摩訶不思議な言葉が横行しているあたり、堕落しているとしか思えない。アホらしい。
学力、稼ぐ力なんていうのが取り沙汰されいること自体が嘆かわしい。

>>16967 六光星さん
よそ者の流入者が某塾の影響で流行らせた言葉で古くからの地元民には馴染まない
県民のイメージを陥れるだけ

>>16967 六光星さん

地元でない者から見れば御三家とかどうでもいい。
公立に拘らなくても教育費を惜しまないなら優秀層は附設やラサールのような私立へ行く選択肢もある。

>>16969 通りがかりさん
学区に期待して住んだ層にとってはそうもいかない
だから修猷に行けなかったら目も当てられない
行ったフリを振る舞うしかなくなる
住まいは最低でも2億円のGMを装う必要がある

学区を廃止した方が難関校の人気が更に上がるし基本メリットしかないと思うのですが、学区制度が続いてるのは何でですか？