福岡市の小中学校校区スレ part8

買うなら災害ハザードマップに掛からない利便性がそこそこな場所がいいな。とはいえ警固断層あるから利便性の良い場所はどこもリスキーになりがち。

>>16849 匿名さん
だからどのマンション？

>>16850 匿名さん
東区は犯罪者居住リスクもある。

>>16851 匿名さん
懲りないね。
あなたには高台、地下鉄沿線(利便性)である桜坂、茶山をおすすめします。これで良い？

>>16843 検討板ユーザーさん
津波に関しては福岡市が発表しているデーターだから信ぴょう性高い。それに入り江はかえって津波が増幅して危険ともいわれている。確かに東京湾は入り口が狭いが、博多湾は形状が違いすぎるし、博多湾特に西側はかえって危ない感じがする。東区方面はむしろ東京湾のようにに囲まれているが。

>>16854 名無しさん
千早は便利で安全

>>16844 マンション検討中さん
湾岸部はすべて危険でしょう。特に空港線沿線は全滅では。海から2キロ以内が目安でしょう。

>>16857 匿名さん
そうだ。東区は大人気。

>>16852 評判気になるさん
スーモが何かで自分で検索したら？

>>16859 通りがかりさん
ないんだけど。

>>16853 名無しさん
区の面積と人口比率で計算したら低い。

>>16860 eマンションさん
確かに新築で３L以上ほぼなくて選択の余地ないね

もう飽きた
A.高くて人気のある空港線沿い(主に西新)
VS
B.安い以外取り柄のない東区(主に千早)

AはBなんて眼中にないけどBはハザードやイジメであら探し

貧乏が金持ちに噛み付くスレ
永遠に終わらない

>>16860 eマンションさん

西新やももちいっぱいあったよ。意外と照葉と同数くらいあった。

>>16864 マンション検討中さん
同数ってやばくない？照葉は築年数が浅い物件が多いのに同程度ってかなりやばいかと

>>16863 匿名さん
西新も千早も6000千万くらいが主体であまり差がないように思えるが？

>>16864 マンション検討中さん
だからどのマンション？

いじめはともかくハザードは非常に大切。東京でもどこでもマンション購入の常識。利便性などと同様に最重要次項の一つ。それ否定したら何も語る資格ない。

>>16865 匿名さん
中古？

>>16868 検討板ユーザーさん
でも売れない東区は何故？

>>16866 マンコミュファンさん
仮に、同じ広さ＆駅まで同じ距離なら、6000万は同レベルの部屋ではありません。てか6000万で西新は事故物件レベル。
西新なら低層階で条件が悪い部屋、千早なら上層階で条件の良い部屋です。
坪単価が違うので当然です。決して同等ではありません。

https://tochidai.info/fukuoka/fukuoka/

>>16867 マンション掲示板さん
スーモで検索するといくらでも出てくるぞ。自分で調べろ。どこも狭くて機械式駐車ばかりだけど。照葉も新築は少ないが中古は余ってる。ただ大規模タワーマンションが多く、総戸数から考えると意外と少ない。中央区空港線の高いやつは結構余ってる。富裕層は薬院に流れてるのか？

>>16871 検討板ユーザーさん
分かっています。西新買えなくて千早で妥協しました。

>>16872 検討板ユーザーさん
薬院に流れてるよ。空室も少ない。

>>16874 口コミ知りたいさん
薬院こそ危険地帯だと思うのは自分だけですかね？
西新百道を叩くより薬院の方が怖いと思うのは自分だけ？
もしかしてそれを声に出すのは、何かブラックボックス的なものがあるんですか？

>>16875 eマンションさん
一般論ではないですね。あなたがそう思うのは自由ですが。

>>16872 検討板ユーザーさん
西新で３L以上３つしかないけど。どれ？

>>16876 評判気になるさん
そうなんですね。
私は断層の上に住んでもし地震が来たとき激しく揺れるのが怖いので、引き続き薬院はご遠慮させていただきます。

>>16878 評判気になるさん
千早においで

>>16877 マンション検討中さん
自分は3L以上は2つしか見つけられません。
フリーディ○の億越えと、最初から人気ないポレス○ー。
グランドサンリ○ンはすぐ完売しましたよね。

>>16879 匿名さん
引き続きご遠慮させていただきます。
私は資金があるので西新を選びます。

人気のあるエリアのスレが全く盛り上がらず更新されないのにここは大炎上レベル

>>16880 eマンションさん
百道のグランフォーレです。西新は選択する部屋も少ないですね。スーモで見つけれると東区民は嘘まで突き出しましたね。

>>16872 検討板ユーザーさん
早くマンション名教えて

>>16883 評判気になるさん
グランフォーレを西新にカウントしませんでした。藤崎駅が最寄り駅ですね。
本当に西新駅は人気があるので選択肢が少ないですね。すぐ売れちゃう。

>>16875 eマンションさん
熊本地震の時、薬院はかなり揺れを感じたらしいよ

>>16886 匿名さん
千早も揺れました。

>>16884 マンション掲示板さん
嘘つきは相手にしてもしょうがないですよ。
スーモで探しても新築はほぼ売れてますね。

>>16882 eマンションさん
売りたい業者に煽られて校区どころか学区ですらないただの区の醜い罵り合いのスレになってしまった
まともに意見交換する人は皆無

>>16889 匿名さん
負け戦に攻撃してくる東区のせいだよ。
業者かどうかは知らんけど。

>>16889 匿名さん
意見というかデマカセ言い出した

>>16855 周辺住民さん
能登の地震では震源からは半島の影になる珠洲市の飯田港側に増幅した津波が押し寄せたことを踏まえると博多湾沿岸はどこも一緒。海底の地形にもよるけど東区や人口島も同様のリスクはある。

>>16892 評判気になるさん
人口島は既に液状化もした。

やっとデマばかりで暴れてた東区民いなくなったな。

>>16894 通りがかりさん
東区民が執拗に気になるキチガイだけになった

>>16895 検討板ユーザーさん
また出てきた。早くマンション名出しなよ。

スーモで人気と思われる藤崎～西新辺りで探したら2～3件あった。
しかし一棟の戸数の少ないこと。
どれも50戸以下って、将来色々大変そう。

千早はもちろんミッドスクエアの一棟のみ。
9割（450戸以上）くらい売れてるみたい。

>>16897 通りがかりさん
2.3棟をたくさん？

>>16898 通りがかりさん
あと100いじゃわや