福岡市の小中学校校区スレ part8

>>16539 eマンションさん
エリアで４は不人気

>>16528 名無しさん
８号も上陸しなさそう

ここのスレで早良区評判悪くなってるし。
営業マンの書き込み酷すぎて。

>>16543 通りがかりさん
そんなに東区の人気地域に持って行かれてるならもう転職したらいいのにね。

相変わらずのスレ趣旨無視の修猷館上げ、第４学区攻撃。

>>16544 マンション掲示板さん
さすがに東区が人気はないよ

>>16545 通りがかりさん
いくら都合の悪いコメント流そうとしてもまた蒸し返しますよ。

>>16546 名無しさん
東区の営業しつこい

>>16545 通りがかりさん
具体的に販売して爆売れした物件名を言ってください。
東区はちゃんと書き込みしましたよ。

>>16547 名無しさん
早良区の営業対東区民なのまだわからないの？

>>16549 eマンションさん
結果、早良区の評判落としてるよね。

>>16549 eマンションさん
早良区って売れ行き良さげだけど

中央区購入出来ない層の争いか

ハザード見ると西新百道は真っ赤の危険地帯やね。必死に連投して東区落としでごまかしているが、これ以上の危険地帯はない。

>>16553 匿名さん
売れる危険エリア

>>16551 eマンションさん
実際はそうでもない。
戸数で判断ね。

>>16555 マンション掲示板さん
土地がないから大規模マンションは確かにつくれない

>>16554 通りがかりさん
西新百道は高いのは売れ行き悪いからな

3年以上も売れ残りマンションかある地区は嫌

>>16557 匿名さん
どのマンション？

>>16557 匿名さん
だから買えないだろ？的な買い煽りで売りたい。

>>16560 eマンションさん
どのマンション？

>>16553 匿名さん
西新百道だけじゃないよね赤いのは。福岡市の繁華街全域、天神博多や大牟田線沿いも真っ赤だよね。
赤くない東区は安いのに売れないね、人気ないなー。治安悪くて民度が低いイメージかな。
※個人のイメージです。

>>16562 職人さん
安くて安全なのに売れないとは

>>16562 職人さん
西新ももちは、塩害、揺れやすさマップ赤、高潮、津波、低標高、液状化、津波の目安になる海から2キロ以内、すべてそろってますな。さすがです。危険のオンパレードです。

>>16562 職人さん
ずっと中央区に住んでる人曰く「千早はヤンキーがいるイメージ」とのことだから良いイメージを持ってる人は少ないのかも。

>>16564 匿名さん
でも売れるんだよなあ。

>>16565 評判気になるさん
残念ながらここで嘘八百書いても人気。

どうやら人気の西新はどこのマンションが売れたかも書けないくらいですね。

>>16568 通りがかりさん
売れ残ってるマンションない

早良区への疑問。
海から離れてる内陸部の某は低標高らしくて浸水ハザードマップヤバいのに新築増えてるけど人気なの？

>>16569 マンコミュファンさん
やっぱりあげられなんだね。
過去の売れたマンションの話だよ。

>>16569 マンコミュファンさん
今ざっと見ただけでも西新は何棟かまだ売れ残ってるマンションあるよね。

>>16572 マンコミュファンさん
どこ？
言ってごらんよ
どうせ言えないんだろうけどさ

>>16570 口コミ知りたいさん
はい人気です。
東区より高くても売れています。
需要があるからマンションは建設されるし値段も上がっています。
需要が無いエリアにマンションを販売しても売れにくいので値段を下げるしかありません。

>>16571 マンション掲示板さん
売れ残りないなら全て完売したって事では？

普通に考えると東区よりは早良区の方がいいと思う

>>16576 eマンションさん
早良区は何かしらのハザードマップに掛かってるからちょっと…

>>16576 eマンションさん
便利だけど高くて買えないよ。
空港線だったら姪浜あたり買えたらいいな。

>>16578 マンション検討中さん
姪浜はガチで便利です。駅は地上ですが始発に乗れ、本数は千早よりも多く遅れもほぼない。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、買い物には困りません。病院も近くに複数あります。都市高速も近く、お出かけにも便利ですね。
千早駅5分圏内より姪浜駅10分圏内の方が圧倒的に価値があるという個人の意見です。

>>16577 評判気になるさん
子供の安全考えると早良区北部はないですね。避難場所も安全性不安だし、学校自体が危険な場所にある。家族の生命が大事ならもっと陸地がいいと思います。単身の賃貸ならいいでしょうね。

>>16579 検討板ユーザーさん
そりゃあ、姪浜の方が人気もあるし高いよ。

結局、七隈線が正解だったということですね。

>>16567 匿名さん
最近一中エリアが人気ですね。

>>16582 通りがかりさん
築浅の価格がどんどん上がってきてるよね

千早駅徒歩7～8分以内にあるもの

・スーパー　4つ（うち2つは24時間営業）
・100均　3つ（ダイソー、キャンドゥ、セリア）
・ドラッグストア　4つ（マツキヨ2つ、サンドラッグ、コスモス）

駅前に区役所機能、図書館、音楽ホールなどのなみきスクエア

東消防署に総合病院
銀行は6行

十分でしょ。

>>16581 マンション検討中さん
姪浜の爆売れしたマンション教えて。
１ヶ月で100戸以上完売したとこ。

16585に追加

・家電量販店　2つ（ヤマダ、エディオン）

・コンビニ　6つ（セブン、ファミマ、ローソン、ヤマザキ）

>>16587 検討板ユーザーさん

あと千早は、
都市高速は車で5分、
福岡インターまでは15分、
福岡空港までは20分。

すごく便利。

お前ら子供か
駅近の便利さは千早も姪浜も大して変わらん
駅地価は千早の方が上、だけどマンション価格は姪浜の方が上じゃね？

千早は博多駅に行くには良いけど、天神に行くのがダメ。姪浜はどちらもOK。
夫婦共働きなら選択肢がある姪浜。6学区だしな。

>>16586 通りがかりさん
姪浜には、団地に毛が生えた程度のマンションは最近ありませんね。