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匿名さん
[更新日時] 2024-09-21 19:58:35
福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる
福岡市の場合､第4?6の3学区に分かれる
偏差値で言うと其々の頂点は
第4学区 福岡高等学校
第5学区 筑紫丘高等学校
第6学区 修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ
主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい
※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で
【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
和白丘､香椎第一、（新宮）
その他、（福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部）
博多、城香（古賀市の一部、糟屋郡）
箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…宗像中･高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束？)
【第5学区】
平尾､高宮(春日野､平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉､春吉､三筑
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡住吉中が小中一貫になり今後に注目。)
【第6学区】
百道､高取
原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
その他（糸島市その他）
次郎丸､梅林
田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)
【一部本文を削除しました｡2019.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2017-03-16 13:33:57
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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福岡市の小中学校校区スレ part8
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16381
マンション比較中さん
>>16380 どうなんですかねあれ。見栄張って多めに年収を書くところが多いのかな？
少なくとも我が家の体感として妥当な感じですが。
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16382
マンション検討中さん
>>16381 マンション比較中さん
福岡で見栄張りたい所とそうでない所の地域性は出るんじゃない?
なのに公立とか草
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16383
口コミ知りたいさん
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16384
マンコミュファンさん
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16385
匿名さん
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16386
名無しさん
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16387
検討板ユーザーさん
>>16386 名無しさん
買えないから賃貸か離れるか
賃貸で買ってるフリがコスパがイイ
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16388
マンション掲示板さん
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16389
評判気になるさん
>>16388 マンション掲示板さん
まぁ九州の田舎から福岡に出て来た人ならともかく地元だったら普通に離れた所に豪邸建てるかな
誘導したいのかもだけど
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16390
口コミ知りたいさん
>>16389 評判気になるさん
豪邸？どこに？と言うか今どき久しぶりに豪邸とか聞いた。
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16391
名無しさん
>>16387 検討板ユーザーさん
GM買ったふり修猷通ってるふりが出来るのは確かにコスパが良い
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16392
通りがかりさん
>>16391 名無しさん
買えないし通わせられなかったため片身狭く細々と生活してますが何か？
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16393
eマンションさん
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16394
口コミ知りたいさん
>>16392 通りがかりさん
中央区に手が出ないご家庭は結局どこで購入したのか知りたいです
今はどこもいい地区でと思えば最低6000万からが現状
2030年には価格が下がり出すというけどそこまで待つのもなぁと思いながら悩んでる。
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16395
マンション比較中さん
>>16394 我が家は10年前になるのであまり参考にならないけど、
空港線早良区駅5分5500万で100平米オーバーです（ほぼ完済）
今購入するとしたら立地が良い築浅中古かな
空港線沿いの新築、良い立地の物件はなかなか出なくなりましたね
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16396
口コミ知りたいさん
中央区のグランドメゾン買って修猷館に通わせたい人ばかり。
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16397
通りがかりさん
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16398
周辺住民さん
まーここを見てる人は冷静になって良く考えることですね。このスレはなぜか水曜日に活発化する傾向がありそうですが。
事実
いわゆる御三家と呼ばれる公立トップ高は、各学区の上位1割程度の頭脳の子
附設に至っては上位1%未満レベルの頭脳の子
だから、自分や配偶者の学歴・地頭や収入と相談して、不動産屋のセールストークに付き合わずに地道に探す（諦める）のがよろしいかと存じます
30年とかの長期ローン組んでも、金利どんどん上がるし、老後は多分1億じゃ足りないですよ。
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16399
検討板ユーザーさん
>>16398 周辺住民さん
金利上がれば中古価格もどんどん下がる。駅5分以内のマンションでないと価値保てなくなる。5分以上はほんとやめた方がいい。
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16400
マンション掲示板さん
>>16399 検討板ユーザーさん
間違えて参考になる押しちゃった
所詮は地方都市なのに価値を保てないって
そもそも億越えのいいマンション買うんじゃなく
庶民が買うような数千万のマンション、価値が保てるわけないじゃない。
マンションで価値が保てるのは東京のそれも一部分のマンションのみ。
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16401
口コミ知りたいさん
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16402
eマンションさん
>>16401 口コミ知りたいさん
これから人口も減るのに九州で資産価値とか期待するひとまだいるの？
そのレベルだったら買わないほうが無難だよ
マンション買わせたい人に乗せられないように
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16403
検討板ユーザーさん
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16404
マンション検討中さん
>>16402 eマンションさん
高掴みが気にならないお宅ならいいけど
数十年後に値上がり期待のお宅は愚の骨頂
福岡に期待し過ぎ
するなら東京のみ
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16405
通りがかりさん
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16406
匿名さん
東区は転売を考慮するより住み潰すのが目的なら問題ないかと。
億単位支払えるなら戸建が昔はオススメだったけど今はミニ戸建しか買えない場所が多いよね。
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16407
通りがかりさん
東区は売れてるから中古もなかなか出ないね。
一部の地域だけど。
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16408
eマンションさん
>>16405 通りがかりさん
売れてるからこき下ろしたいんでしょう。
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16409
検討板ユーザーさん
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16410
評判気になるさん
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16411
通りがかりさん
>>16410 評判気になるさん
東区でひとくくりにするな。
そう思って価格見てびっくりよ。
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16412
匿名さん
>>16411 通りがかりさん
中央区の高価格が買えない庶民は地下鉄沿線にあるマイナーな賃貸に殺到してる
あと東区が数時間刻みで異常に気になってしょうがない
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16413
マンコミュファンさん
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16414
通りがかりさん
>>16413 マンコミュファンさん
福岡なのに家すら買えないって、、
で安い地域が気になってしゃーないって、、
哀れ
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16415
マンション掲示板さん
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16416
マンション掲示板さん
>>16415 マンション掲示板さん
東区の特定地域への執着が凄い
検討というより怨念
近所にこんな人いたら怖い
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16417
マンコミュファンさん
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16418
匿名さん
今後、九大跡地含め博多駅東方向～東区の開発がメインになる。マークイズをはじめ早良区等の再開発は不発に終わったが、九大跡地は福岡最大の再開発が決定している。空港線も東方面増便影響を受ける可能性が高く、乗客数頭打ちの西側は減便の可能性あり、西側住民も影響をかなり受けるようになる。10年後はどうなっているかわからない。
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16419
マンション掲示板さん
>>16418 匿名さん
未来は誰にも分からないが、言いたいことは分かるし理解できる。
だけどそれは理想というか、そのような流れになるように貴方を含め行政が仕掛けている。
がしかし、空港線が廃れることはない。全国的に見ても福岡は、空港からのアクセスこそ価値がある。新しく開発される東方面からでも空港へのアクセスは不便ではないが、空港線には敵わない。人はより便利な方へ価値を見い出す。東方面は今より発展するでしょう。ですが空港線よりも、とはならないでしょう。
という個人の見解です。
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16420
通りがかりさん
東区はこれからもどんどん人口が増えるらしいですからね。
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16421
マンコミュファンさん
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16422
マンション検討中さん
>>16419 マンション掲示板さん
空港からの利用も天神～大濠までよ。それより先の空港線はベットタウンしかなく、価値ない。
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16423
名無しさん
>>16401 口コミ知りたいさん
どこに東区って書いてある？
執着怖いね
無いものまで見えちゃうようになる。
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16424
匿名さん
ローン完済年齢を考慮すると無理に不動産購入する必要なさそ。
中古不動産は売却に時間掛かりがちだし残された家族の手間になるじゃん。
福岡の坪単価高い場所を買う余裕など当家はございません w
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16425
eマンションさん
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16426
名無しさん
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16427
マンション掲示板さん
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16428
口コミ知りたいさん
>>16426 名無しさん
もう湾岸部には住めないね
こういうときにも心穏やかに生活できない
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16429
マンション検討中さん
>>16428 口コミ知りたいさん
今回の地震は１ｍの津波だったけど、西新や百道等の福岡湾岸部は１ｍでも被害にあいそう。
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16430
eマンションさん
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