福岡市の小中学校校区スレ part8

しつこい輩がいますね。
answerが照葉は凄すぎる！という展開まで終わらないのでしょう。
皆さま無視でお願いします(＞人＜;)

>>13596 マンコミュファンさん
↑
人気エリアと同列にさせたい照葉民のいつもの手口です。
西新と千早がターゲットにされています。

>>13593 eマンションさん
どこも「GMの名前が入ってる物件」があるとこです。
いわゆる炎上商法。
上げたり下げたりはあまり問題にしてないと思う。
話題にさえなってくれればいい。

GM買える層なんて限られてるのに本当に迷惑。

>>13606 マンション掲示板さん
ますます評判下げるのにね。

>>13608 匿名さん
で、それを言うと
「買わないじゃなくて買えないだろ」とか言い出す。
何様だと思ってるんだと。

積水にこのスレッドのアドレスメールします。

>>13612 eマンションさん

わざわざ正式に知らせなくても、普通にユーザーとして書き込んでいると思いますよ。
公開の掲示板なのですから、積水に限らずどこの業者も同じです。

自分の知る限りもう10年以上執拗に東区批判が続いてるのも購入検討者はありえないから、やはりずっとへばり付いてる業者ってことですね。
何とか対策願いたいところです。

>>13614 通りがかりさん
照葉や東区にしかマウント取れない西新も情けない。西新が危険なのはわかったから、学区主体に中央区とか他の場所の話題に戻しましょう。

>>13615 匿名さん
↑
人気エリアと同列にさせたい照葉民のいつもの手口です。
西新と千早がターゲットにされています。

東京目線から福岡をバカにする書き込みを繰り返しているのも業者さんでしょうね

地盤が弱く、海に沈みそうな明治通り北は議論の必要はないんでしょうね。実際、百道とか話題にも出ないし、西新２丁目とか百道浜と同じ扱いでいいよ。西新も明治通りより南に限定しましょう。

>>13615 匿名さん
中央区がいいのは分かってるが中央区なら第5学区と第6学区のどちらがいいんだろうか？

>>13616 eマンションさん

なんでも照葉のせいにするな。俺は千早や西新のマンションより高いとこに住んでるぜ。なんならここのスレ全て開示請求しようや。ヘイトだらけだ。業者なら利益相反コンプライアンス違反で消費者庁に訴えればいいやん。

>>13619 匿名さん
中央区ならどっちでもいいけど、できたら湾岸部から離れてた方が良さそう。

>>13613 口コミ知りたいさん
関係ありません。悪質なので。
ていうかもうしました。

どうも、都合の悪いレスは自分で削除依頼だしたようですね。タイムラグ的に。
怖気付いたかな？

他地域の学区スレみたいに
「○○校区の○○について←ここが肝心
教えてください」みたいなので機能が復活したらいいんですが。
東日本から来られる人は知らない人がいるかもしれないけど、
地歴云々は西日本から転勤してくる人は知識があるから、時代の流れはともかくとして
多少は気にされる方もいるでしょう。
その辺りはやんわりアドバイスしていけばいいと思います。

>>13620 マンション掲示板さん
GJ！
急にヘイトが黙り込みましたねw

>>13613
誰得なレスなのに、
1人で5つも参考になるを押す。

これが断末魔でしょうね。

照葉民が暴れれば荒れるし、照葉民が暴れなければ荒れません。それだけのことですよ。

>>13626 マンション検討中さん
また繰り返しね

結局は第6学区と第5学区の中央区が鉄板校区でいいんじゃないの？

>>13623 マンション掲示板さん
自分、スルーして削除依頼ずっと出してたからそれかも。
削除されるとしばらく書き込みできなかったと思うけど。
（定かではない）

>>13623 マンション掲示板さん
都合の悪いコメントだけ削除したのなら自分に都合の良いレスは残してますから荒らしてる人の意図はそこから拾えそうですね。
それにしても中国や北みたいですね。
情報統制されてる感が
あプーチンも

必ずしも鉄板を重視する必要はない。
博多中出身の彼らみたいに育ってくれたらそれで十分。
その中で広大レベルでも進学してくれて、そこそこの就職してくれるならそれに越したことはない。

>>13628 匿名さん
どちらも高すぎて買えないよ

1端末だけ生きてるパターンかな？
それで削除依頼出して後は自ら塞いだとか？

今は必ずしも高学歴でなくても
ライフワークバランス重視で将来考える家庭や子供も多いですしね。
御三家でなくても、今中学生に人気なのはIT学べるところ。
コロナ禍でリモートワークやテレワークで自由に働ける、コーディングさえ出来れば
学歴に関係なくそれなりの収入になるのを目の当たりにした子も多くて
IT学べるところに人気が集中してますよ。
福工、博工、城東等のIT即戦力で学べるところは高倍率で、難易度も上がってきています。
もちろん、高卒即就職だけでなく、資格無双して総合型選抜でさらに学んで、大卒資格も取って
悠々気ままにライフワークバランス保ちながらそれなりの年収もらって生活する人も増えてきてます。

それこそ学閥であれば福翔は御三家並の影響力があるので、基礎だけでもITやっといて大学でさらに、ってパターン(今の福翔は高卒就職はほとんどいなくなりました)も強い。

荒らしはスルーして削除依頼ですよ、基本。

無理に御三家！九大以上！とかじゃなくても
確かに自分の周りもSEやってる人は
収入も働き方も趣味も両立させている人は多くて
中堅からFランに近いみたいな情報工学とか情報学科とかから
余裕で平均年収以上若くから稼いでいる人が多い。
少し昔はIT土方とか言われていた分野もあったけど、
これから人手不足が懸念される業界の中でも
ITは本当に急を要するからか、どこも人を大事にするようになった。
書ければいい会社、いい案件選べる。

こういう層はそこそこもらっていつつも
通勤という概念にあまり目くじら立たないので、
ほどほどに交通の弁が良くて環境に恵まれてるところの賃貸を経て、家を買う時もやはりほどほどでいいので、
交通機関捨てても環境に全振りできる。
家から出ない日が多いから、あとは妻子がのびのび出来ればそれでよし。
スラックで連絡とってzoomで会議して、
子の保育園や習い事の送り迎えを旦那が自らしたりもする。

一橋のCSとか行けるくらいになるともっと次元が違う世界が見えるだろうけど
熊大クラスくらいの情報系卒でも利便性そこそこでめちゃくちゃ広いマンション買ってる人も珍しくない。

>>13635 匿名さん
好きに生きたらいいんじゃないのかな

断末魔w

西新と照葉は最終的にどっちがいいの？

>>13638 名無しさん
好きに生きたらいいんじゃないのかな

あ、反応しちゃった。断末魔だからいいか。

>>13638 名無しさん
本気で聞いています？照葉は新宮以下です。

積水へのメールは返事待ちなので、荒らしもそのうち0になるでしょう。
積水がどういう対応を取ってくださるか次第ですがね。

開示請求からのガチ訴訟コースもあると思われます。
そういえばなんとかってHNの人に執着して2番目がどうので開示請求したとか言ってた人いましたけど…

ま、このチョコチョコしたのが最後でしょうしほっときますか。

>>13640 口コミ知りたいさん
田舎者が田舎の中で評価する教養を育める学区はどちらですか？

>>13642 評判気になるさん


自然の中で子育てしたい方には福津が人気です。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

>>13642 評判気になるさん
田舎の中なら第4学区になるのかなあ？

舞鶴小中学校が人気すぎて生徒数増えて教室足りないってのは本当ですか？

好きに生きたらいいんじゃないのかな

>>13645 eマンションさん
賽子小学校と合併したから増えてるのもあるよ

>>13647 評判気になるさん
そもそも校区が広がったから生徒数が増えたって感じですか…結構気になってて。

SEって入れ替えも激しいからね

特殊な資格持ちじゃないなどは50歳以降居場所が無くなるから
結局条件のいいホワイトな企業に居続ける為には相当努力しなきゃいけない
人材不足と言われてるがAIも発達、分業化がかなり進み
尚且つコロナ禍でフリーランスがかなり増えたからこれから生き残るのに大変な職種だよ。
SEの平均年収以下でいいならすぐ見つかると思うけど。

国内案件に固執してるとそうなる。
書けて資格持ちで語学力ある人は海外所属のまま海外基準の報酬もらって日本で働いてたり、
フリーランスで海外案件もらってきたりって人も出てき始めている。

まあ、そうなるための語学力をつけるのに結局努力はいるんだけど。
ただ、半端な大学から半端な企業にいくよりはしばらくはコスパがいいと思う。
分野にもよるけど自分の周りで休みもない、趣味も出来ないってSEはアラフォーくらいでも一人もいない。

附設はともかく、御三家だの自称進だのって価値観が馬鹿馬鹿しく思えてくるよ。周り見てると。
御三家のボリュームゾーンが現役換算で仮に広大熊大辺りだったとして、
入った会社が激務で収入も大卒平均なら何の楽しみもないし、家庭築く余裕もないでしょう。

>>13650 検討板ユーザーさん
なるほどやめといた方いい

>>13649 マンコミュファンさん
さすがに同一人物とは思えないけど
乗っかって誰かが参考になる押してるなら気持ちわりぃなぁ。

13651は放置で。

必死で検索して同一人物説あるからね。
「学区スレ」の根本の意義を何がなんでも覆したい人だから。
だから平然と「美談」とか言うし
「健全に子が育つ」なんてどうでもよくて、
対立構造を生み出させて、GMを注目させるのが目的。
本音はあとのことはどうでもいいから。
嘘も平然とつくし。

なので、SEのみならず、
誰かも馬鹿にする看護師とかだっていい、
御三家に固執する必要は無い。

本当の意味での「いい学区探し」をしましょう。

そこそこの大学でよくてこだわるなら、
福岡女子商業みたいな成功例もある。
総合型選抜での定員が増えてるし、もうそんな時代では無い。

学区無視してマンション売れるエリアがいいエリアでいいんじゃない？高い買い物を選択したんだから。

スルースキル検定三級

マンション購入者が購入した学区が本人家族にとっていい学区や環境なんだろう

>>13650 検討板ユーザーさん

職業をSEといっても幅が広すぎるし

大半が激務で労働時間に対して給料安めなのは事実だけどね。

>>13658 eマンションさん
人材不足と言われながら給与は低いままであまりおすすめしません。

周りはそんなことない

霞ヶ関や四大商社勤めの方がずっと激務

まあ、必死なんだろうけど。
御三家で比較できなくなるとこのスレの火種がなくなるもんね。

【第6学区】
高取
教育熱心な学区。中受も多い。
===============================
姪浜、城西、城南、原北､長丘(6学区域)､友泉（前原西）
教育熱心な学区。福岡市内の校区は中受もそれなりにいる。
御三家への進学率も高い。
===============================
警固､当仁､原中央､玄洋､元岡
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
警固、当仁は中受率が高く、公立中進学者の比率が他の校区より低い。
===============================
その他（糸島市その他）
比較的のんびりした普通の学区。学研都市以西は県内では比較的早稲田佐賀へ通いやすい立地
===============================
田隈､早良､壱岐、百道
過去、色々あった学区
百道は教育熱は高いが過去に新聞沙汰になるひどいイジメがあった

【第4学区】
照葉､青葉､香椎第二
教育熱心な学区。中受する人もいるが、駅近エリア以外はやや遠い。
======================================
和白丘､香椎第一、（新宮、粕屋東）
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
======================================
福岡市のその他、（古賀北、福津市宗像市の学校の大半、糟屋郡の大半）
======================================
注意…箱崎､箱崎清松､千代､福岡、城香、博多、（古賀市の一部）
過去、色々あった学区。
高齢化が進み、今は落ち着いているとも。
======================================

照葉､青葉､香椎第二が鉄板。照葉は高取と同等。

【第5学区】
平尾､高宮、（春日野）
高取の次に教育熱心な学区。西鉄沿線で附設にも通いやすい。
=======================================
（平野、筑紫野南、春日東、大野）
教育熱心な学区。御三家への進学率も高い。
福岡市内の私立へはやや遠いが附設は通いやすく、中受する人もいる。
=======================================
長丘(5学区域)､野間､筑紫丘、（福岡市外の大半の学校）
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
=======================================
福岡市内のその他
比較的のんびりした普通の学区
=======================================
東光､板付､席田､三宅､曰佐、那珂、(那珂川市内)
過去、色々あった学区
最近は良くなってきているとの話もある
=======================================


【学区関係なし】
付属中（国立中） 各学区の鉄板より2ランクレベルが上。福岡では附設の次に当たる。
通学可能な範囲に住み、受験して合格したら通える。熱心な家庭しかいない。

信じるかどうかはともかく、
「わたしは誰かさんの自演ではなく、真剣に家庭や子供の将来考えてレスしてます」くらい言えばいいのに。
まあ、言わないところからしたら、やはり必死なんだろうね。
そんなこと考えてなくて、御三家比較(これも教育内容について比較するならともかく各学区の注目させたいところの材料にしか使っていない)がなくなると困るから。

本当は誰の心配もおすすめもしていない。

って言ってたらコピペで流そうとするね。

もはや家に出る〇虫レベル。

>>13654 名無しさん
誰もがバカにする看護師ってひどい言い方ね。看護師って言っても九大卒もいるし、何勘違いしてんの？

>>13661 匿名さん
また照葉民か照葉を鉄板にしてる

>>13654 名無しさん
ヘイトさんこんにちは。東区ヘイト、看護師ヘイト、ご苦労さんです。

湾岸部は全部だめでしょう。最悪、子供が危険にさらされる。

>>13661 匿名さん


照葉は新宮未満・古賀以上で確定しています。
どんなに暴れても変わりませんよ。


香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

誰「か」って言ってますが。
老眼で見えないから仕方ないんですかね？

自分のこととみとめたくないよね。

>>13667 匿名さん
能登半島の悲惨な状態見ると、他人ごとではないと感じる。今更ながら、ハザードマップは無視できない。

書き込んだ本人は悲惨だとは微塵も思っていない。

そして他のスレには書き込めるのに肯定も否定もしない。
GMが目立つことのみが目的のサイコパスだから。

サイコパスに子供や家庭の話題を語る資格はない。

>>13672 匿名さん
ヘイトさん、妄想は言ってますね。どらまの見過ぎですよ　（笑）

一度でも水害にあったマンションって構造体は錆びだらけになるんですかね？

>>13674 匿名さん
津波・高潮ハザードマップには、大規模な津波・高潮が発生したときに浸水が予測される区域や想定水深、最寄りの避難場所などが記載されています。

海の近くのマンションは「津波」による被害も考えられます。マンションは戸建て住宅と比べて高さがあるので、逃げ遅れた場合は上層階に避難することはできますが、津波被害に遭った後もマンションが住み続けられる状態である保証はできません。ハザードマップでリスクをしっかり確認した上で、購入するかどうかを判断しましょう。

>>13674 匿名さん
そんなことはない

>>13676 口コミ知りたいさん
海水ならやばいですね。躯体の劣化は避けられません。津波や高潮は要注意です。また、水害があれば、その地区はかなり価値を落とします。

個人で入っている建物部分の保険は、自室の『専有部分』が、浸水などの被害にあった場合に適用されるものです。地下階の電気系統の故障で停電などがあったとしても、保険ではカバーされないのです。共用部分については、管理組合が一括して火災保険や地震保険に加入しています。ただ、地震や火災だけでなく、水害でも保険金が出るかは、契約の内容次第です。
個人で火災保険や地震保険に入っていたとしても、共用部分である駐車場やエントランスの故障は補償の対象外である。また、同じく共用部分にある配電盤が故障し、停電した場合も保険はカバーしてくれない。
地下駐車場がストップし、電気系統も故障したとなると、被害総額は3億～5億円にのぼってもおかしくない。管理組合加入の保険に水害特約があっても、全額補償は難しい。

今後、中古マンションや新築マンション検索時に、ハザード情報や液状化リスク、揺れやすさマップ、地盤情報などを情報提供する方向になっていくようだ。そのような業者が出てきているらしい。summoはまだ？

>>13672 匿名さん
vaviant ですか？陰謀論ですか？ＧＭが黒幕ですか？ＧＭ陰謀論をでっち上げて大丈夫ですか？

>>13677 匿名さん
普段から海に近いマンションは暴風時に海水浴びまくりだから数日浸かったぐらいじゃ躯体にはあんまり影響無いと思うよ、港の護岸のRC躯体もずっと海水に浸かってるけど数十年は持つみたいだし。
問題は地下ピットかな、ELVは仕方ないとしても免震構造のピットは大変だろうね。

>>13681 通りがかりさん
海沿いのマンションに住んでるけど、さびが目立つよ。車も錆びだらけ。

重塩害地域：海岸から200m～500m以内
塩害地域：海岸から2km以内

一度浸水に遭ってしまった物件は、やはり資産価値が下がり、相場価格よりも低く見積もられる可能性が高いです。それは、浸水により建物自体がダメージを受けること、さらに水害に遭遇したリスクのある土地だと認識されてしまうからです。

床下にカビが生える
害虫が発生する
建物の基礎部分が腐食してしまう
特に、建物の基礎部分が腐食してしまうと、居室全体が脆くなってしまい、生活するうえで大きなリスクを抱えることになります。
これがマンションの資産価値を大きく下げることは言うまでもないでしょう。

さらに悪いことに、こうした基礎部分というのは、常に目につく場所にあるわけではありません。
床下浸水の対処（排水・乾燥・清掃・消毒など）を十分施したと安心していても、一部水滴や汚れが残っていたところから、じわじわと腐食が進んでしまいます。

そのうち気が付いたころには、手の付けられない事態になってしまい、泣く泣く大掛かりな修理費用を支払う羽目に陥る可能性も考えられます。

どうなるかは積水さんの判断次第ですから自分は知りません。

>>13684 匿名さん

専門の人？
それとも自分の考えを皆に聞いてほしい人？

>>13684 さん

>>13684 匿名さん
埋め立て地のマンションの基礎や杭は普段から海水に浸かっているようなもんだよ。もちろん対策は施されていると思うけど。

>>13686 マンション掲示板さん
木造住宅の専門の方のようにお見受けします。

>>13688 マンション掲示板さん

なるほどですね。
ならばRCは専門外ですね。

>>13688 マンション掲示板さん
鉄筋コンクリート造の浸水時の鑑定箇所も分かってない

>>13678 匿名さん
保険知らないね？共用部分も地震保険付帯してれば対象。配電盤も電気機械特約付帯してれば対象。

>>13690 名無しさん

浸水したら終わりよ。誰もそんなマンション欲しくない。大幅値引きするしかない。

学区と関係なくなってる

そしてみんなわかってることなのに
危険な場所でもガンガン売れてる

>>13693 eマンションさん
西新は武蔵小杉と同じだね。

>>13694 マンション掲示板さん
情弱は湾岸部を買う。わかってる人は内陸部の中央区を買う。これが今のトレンド。

>>13695 eまんしょんさん
売れ行きみればトレンド分かるよ

>>13693 eマンションさん
売れ残る場所は何言っても売れない

ここ最近のグラメゾ建築している場所考えれば何処がいいかわかる。浄水、薬院、別府、大濠。湾岸部は避けられてる。

>>13698 マンション検討中さん
地震もだけど福岡は治安だね
変なのが多い

>>13698 マンション検討中さん
中央区と早良区以外では城南区が初？