福岡市の小中学校校区スレ part8

>>12497 eマンションさん
見栄かな。

何処に住んでるの？
タワマンだよ？
え？どこの？
照葉だよ
あーね

みたいな笑

西新とか千早香椎は駅近が良いけど高い物件は厳しかったんですね～って印象。
照葉は仕事自由で若くしてある程度収入あるファミリーが選んでる印象。

>>12496 eマンションさん
筑豊と照葉ならどっちが人気だろう？

今からの伸び代が高いのは城南中でしょうね。
すでにそれなりではあるんですが。
小学校から高校までオール城南ルートの子がとにかく多いし、もちろんそれより上も既にたくさんいる中、
利便性までよくなって、住みやすさも格段に上がった。
それこそ御三家にこだわらないならどこにいくにもアクセスがいい。

>>12500 eマンションさん
そうですね。
今でもいいけど、中央区だったらもっと良かったですね～

>>12503 通りがかりさん
また照葉

>>12500 eマンションさん
別にマウント取る気ないから。

こういうのがこのスレダメにしてるんだよね…

>>12506 評判気になるさん
筑豊との比較対象としては悪くない

>>12507 eマンションさん
匿名でマウント取っても無意味

>>12500 eマンションさん
今高いからいいんじゃない

仕事柄市内を車で移動することが多いのですが、照葉は中央区含め他地域と比較して明らかに高級車が多く走っています。車好きにはたまらん地域です。

なんかレス見てると早良区下げって一人でレスしてるね

>>12502 マンション検討中さん
なんか二馬力層が多そう

>>12512 口コミ知りたいさん

照葉のマンション関係者ですよ。どのスレにも出現します。
他の地域を貶めることで安心を得ようとしているのです。

>>12511 匿名さん
安いマンションにして車買ったんじゃないのかな

>>12501 評判気になるさん
タワマンと聞くたびに戦ってるのですね？
貧しい人にありがちです。

薬院で西鉄に乗り換えられて、博多駅直結、
七隈線沿線は教育環境、本当に変わった。
福大生の一人暮らしが減って、やや治安悪かった福大周辺も少し治安が落ち着いてきている。
そして選べる中高の幅が広がった。
梅林くらいまでなら附設も西鉄経由で通える範囲に。
六本松や別府辺りだと修猷館大濠西南も自転車圏内。
博多駅直結だから東区で勢いあって手厚い九州や城東の最上位コースに通うのも無理ない。
城南もよくなるし、友泉、片江、城西、梅林も今から上がっていくと思う。
梅林や片江辺りだと今なら戸建もまだそこまで高くないし、これから来るだろうね。

>>12513 通りがかりさん
子供がいてもいなくても、大人2人が通勤スタイルの住居なら、収入もあるし駅近を選びますよね。

>>12512 口コミ知りたいさん
どう見ても一生懸命に一人でレスしてるのバレてるね

>>12482 通りがかりさん

照葉と西新では地価が５倍以上も違いますよ（笑）

>>12513 通りがかりさん
おっしゃるように二馬力層は駅近で高過ぎない物件が第一候補となるため西新や千早香椎には多いです。

Xのマンションクラスタでも話題になってましたが、タワマンと聞くと何かが刺激されて、おかしくなる人がいますよね？
貧しい人を見分けやすいので、タワマンに住むのもいいのかもしれません。

>>12520 マンション検討中さん
同じ埋立地なのに百道浜と照葉では、どうしてこんなに差が出たのかしら。照葉は第2の百道浜にはならなかったですね。

>>12517 eマンションさん
流石に梅林や片江は無理がある。七隈線も価値あるのは中央区までだよ。城南区も別府まで。

>>12520 マンション検討中さん
5倍の話何回も論破されてるのに、
照葉が気になってしかたない、かわいそうな人なんですね？

自分の都合のいい流れにするためなら手段も厭わないし、過去に自分が言ったことしたこともなかったことにして流すのか…

年齢もだけど、一度心療内科行かれた方がいいと思いますが…パーソナリティ障害を心配してしまいます。
周りに迷惑かけるだけでなくご自分の身を破壊しますよ？

>>12521 匿名さん
二馬力で照葉しか買えないのもきついな

>>12515 eマンションさん
ポルシェ、ランボルギーニ、アストンマーチン、マクラーレンなどのディーラーも近いですからね。電車通勤の必要もない金持ち車好きも照葉には多くいそうです。

>>12475 マンション検討中さん


千早と香椎はほぼ同格という意見が出ています。

千早≒香椎＞＞＞香住ヶ丘＞和白≒名島＞新宮＞照葉＞古賀

>>12527 通りがかりさん
そうだね。タワマンってキーワードに溺れたのかな。通勤が大変ですよね。

>>12523 マンション掲示板さん
いまでも、百道浜は埋立地で人が住むところじゃない！って聞いてもないのに言ってる老人多いようですよ？
中学でいじめが！って何年も書き込み続けてる人もいますし。

タワマンがあると、変な人を刺激するようですね。

>>12524 マンション検討中さん
今価値がないから狙い目なんですよ。
梅林以東だと、まだ混雑激しくないし運が良ければ朝でも座れます。（福大前七隈辺りからもう無理ですが）
片江も駅近であれば今なら安いです。最寄駅はもう混雑してるところになりますが。

あくまで今後の可能性の話だし、住環境としての学区の話であって、今の価値は加味してません。

>>12527 通りがかりさん
日本語読めない方ですか？

そう、そもそも今の価値の話とか学区スレに関係ないのよ本来。
伸び代があるかや、今子育てしやすい場所ってのが肝心なのであって。
百道が過大評価されすぎてきたのは感覚としてはあるけど（高取も若干。進学実績以外の面で）

そもそも資産価値のスレ他にあった気がするんですけど？

>>12534 eマンションさん
子育てしやすい照葉が話題にあがるとアンチが地価（開発途中なので低いのは当たり前）や電車通勤できないから不便！って叫ぶいつものパターンですね。

>>12534 eマンションさん
百道や高取は、修猷館や西南が近いっていうだけの価値ですね。それに空港線を加味しての価値。
だけど七隈線が出来て移動手段に選択肢が増えたから、一極集中が薄れてきましたね。

>>12534 eマンションさん

確かにそのとおりですね。
子育てしやすい街と考えると、新築マンション分譲が多いと、同世代が多くていいのではないでしょうか。
浄水とか？

>>12525 検討板ユーザーさん
論破じゃなくて住居、商業エリアで比較して約4倍だったけど

>>12532 匿名さん
梅林以西でした。

六本松も再開発が終わったばかりでいいかと思います。
ちょっと先だと、箱崎の再開発も良さそうですね？

>>12538 マンション掲示板さん
過去ログの日本語読めない人は、書き込みしないでもらえますか？

早良区下げが一人だからそろそろ疲れてきたようです

>>12541 eマンションさん
西新は照葉の何倍ですか？

>>12542 マンション掲示板さん
早良区の人気が落ちてることを指摘されて、つらいですよね？

>>12498 eマンションさん
何の話しを急にしてるん？

>>12537 マンション掲示板さん
浄水は町自体古く高齢化しており同世代が多い地域ではないですよ。道も細く交通量も多いためベビーカーや子供の通学には気を使う周辺環境ですし、大きな公園もなく子育てしやすい街ではありません。

照葉のポケモンぺが弱ってきた

>>12545 匿名さん

スレ読み返して！
過去に法律とかの争い事の話がありますよ。

>>12546 マンション検討中さん
浄水通りのグランドメゾン再開発をさして、浄水と言ったのですが、、
若くてお金に余裕がありそうなファミリーが多いですよね？

浄水物件増えてるんじゃなかったでしたっけ？
今からの話じゃない？
まあ、子供だけで歩いたり遊んだりは確かにやや不便かもしれませんが。
それこそアクセスに関しては数駅我慢すれば割とどこでも行けるイメージがありますが。

>>12528 マンション検討中さん
照葉のマンションに住んでますがマンションではそんな車ないですよ。たまにベンツを見るぐらいです。

>>12547 匿名さん
照葉のタワマンがそんなにうらやましいのですね。
自分の人生に絶望して、自殺しないでくださいね？

>>12548 マンション掲示板さん
今の話しの流れになんか関係あるの？

>>12553 名無しさん
あんまりないかな。
ざっくり言うと、中国人韓国人を差別するな的な内容だったような、、、
ネットでもIPアドレスで分かるんだよ！みたいな事だったかな。
自分には関係ないからあんまり覚えてないし読み込んでない。
違ってたらごめんなさい。

>>12554 通りがかりさん
じゃ関係ないからもういいや

>>12549 匿名さん
若くてお金に余裕があるファミリーは大濠を選ぶと思います。
浄水グランドメゾンは確かにお買い得な物件だったと思いますが浄水自体は子育てにむいている地域ではないです。

照葉のマンションが羨ましいとは思わないけど、

福高からでも一浪九大くらいまでなら十分羨ましいと思うし(現役で佐賀大とかでも十分羨ましい)
それ以下に行くことになっても
あのセキュリティと周辺環境は、うっすらデメリットあっても伸び伸びやれて羨ましいとは思います。
ただ、学研都市もそうですがあまりに急にマンモス校になってるところは個人的には避けたいかな…
児童生徒数増えすぎて、小中一貫のメリットも薄れてきている気がする。

>>12556 マンション検討中さん
お金に余裕があるファミリーは大濠マンション、余裕がないファミリーは照葉マンションって言いたい？

>>12557 マンション掲示板さん

繰り返し同じようなことを書き込んでるようですが。あなたの学歴と経済状況から、バイアスがかかってませんか？

>>12558 マンコミュファンさん
照葉も変な人に粘着されて大変ですね？

>>12529 坪単価比較中さん


粕屋まで入れたらこんな感じだな。さすがに照葉が上。

千早≒香椎＞＞＞香住ヶ丘＞和白≒名島＞新宮＞照葉≧粕屋＞古賀

>>12559 名無しさん
どこに前書いてましたか？

照葉のポケモンぺが袋叩きで弱ってきた

>>12558 マンコミュファンさん
その辺は電車通勤かそうじゃないかや都市部が良いか自然が多い方が良いかなど好みの問題じゃないでしょうか？
少なくとも大濠と浄水を子育て環境で比較して浄水選ぶ人は少ないと思います。

>>12558 マンコミュファンさん
まあ当たってはいる

>>12563 マンコミュファンさん
ポケモンペって何の略ですか？

>>12564 マンション検討中さん
あとマンションの価格が全然違うので収入の差もありますね。

>>12557 マンション掲示板さん
照葉は4月に新設小が開校でそこも小中一貫校になるのでその心配はいりません。

>>12559 名無しさん
学区に最低学歴が全てではないことが前提の上で聞きますが、あなたはどうなんですか？
過去、中受の基本的な知識もないって追求されていたようですが？

ちなみにうちの経済状況がどうかはおいておいて、
舞鶴や筑陽でもトップ層狙えそうで子が気に入れば
繰り上げ全入でもうちは入れるかもしれませんが。
さすがに中村三陽や沖学くらい下がるとほぼ無意味になるので止めますが。

今の公立小中で大きすぎるところは目が行き届かなくなるデメリットがあるのは報道でご存知かと。
そうなると小中一貫も段々意味が無くなる危険性があります。
小中一貫でなく無駄なマウント合戦に巻き込まれそうな百道高取ともなるとやはりマンモス校なので心配します。
元があまりよくなかった学研都市だともっとです。

だから、今後の可能性の話にもなるわけで。

>>12569 マンコミュファンさん
思い込み激しいんですね？
知性のほどがうかがえます。

>>12568 マンション検討中さん
3校を1校で面倒みないといけない小中一貫に、そこまでの魅力を感じなくなってきている人も一定層いますよ。

>>12568 マンション検討中さん
あと15年もしたら売れない中古マンションだらけになりそうですが生徒数確保出来そうですか？

>>12567 通りがかりさん
確かに照葉は積水マンションが大多数でマンション価格の大差はありませんが、大濠や浄水はじめ他地域はデベも様々、築数十年の中古や市営団地賃貸などマンションの価格が全然違うので収入の差も大きいですね。

>>12571 口コミ知りたいさん
照葉のこと何も知らないんですね。
照葉は4月開校の新設小の隣に新設中ができ新たに小中一貫校となります。

>>12572 検討板ユーザーさん
大きすぎない学校の方がむしろ好環境かと。
後々は元の照葉小中だけに戻すことも市は含めて開発してるのかなと。
北小と新設小は介護施設にでもするんでしょう。
(全国的な流れです)

照葉小中だけだった時代に買って入れた方々は先が読めてたなと思います。

>>12575 マンコミュファンさん
仮にそうなるとして、それなら一番新しい新設小中一貫校を残して古い照葉小中を他施設に変える方が合理的なのでは？

>>12576 匿名さん
先見たら絶対に人口減少するエリアだな

城南校区城西校区から七隈線通学…

あの混雑で痴漢とか大丈夫でしょうか？
娘さんとかいたら心配しませんか？

>>12578 マンション検討中さん
何を今更(笑)
空港線も大昔から混雑してますよ。知らないんですか？

>>12577 口コミ知りたいさん
今後新しいマンション建設がなく、人気ない中古マンションだらけになればそうなるんだろうね。

>>12577 口コミ知りたいさん
2035年に160万人でピークになるとされていた福岡市の人口予測が2040年170万人ピークに修正されたばかりですし福岡市の時点でしばらくは大丈夫そうです。

>>12579 検討板ユーザーさん
電車がないからしょうがない

>>12579 検討板ユーザーさん
大昔から混雑しているところなら対策のうちようがあるし、混雑具合も把握がききます。
知っていたら乗る車両を考えたり、最悪沿線を検討から外します。

七隈線は急変しすぎて読めないから尚更心配になるでしょう。
女性の立場で考えてみてください。

>>12583 名無しさん
照葉のようにバスで高速の方が疲れる

>>12580 匿名さん
逆に言うと新しいマンション建設がなくなると中央公園やグリーンベルト周りの積水物件で最上階とか条件良い物は奪い合いになりそうですね。

>>12581 マンション検討中さん
新築マンション建たなくて駅もないのに人は増えないよ。

>>12584 評判気になるさん
照葉のこと聞いてませんが…

>>12581 マンション検討中さん
中央区一極化してきてますよね

>>12584 評判気になるさん
照葉は人口が減るエリアらしいですので、人口急増する福岡市内でありながらバスも座れてのんびり暮らせるみたいですよ。

>>12585 マンション検討中さん
今でも中古は選び放題だけど売れない

>>12583 名無しさん
七隈線が運行して何ヶ月経ってると思うんですか？
痴漢とか言い出すなら、地下鉄やめたら？もちろんあってはならない事だけど、空港線と七隈線の対策って何が違うの？
教えてよ地下鉄初心者さん！

>>12589 匿名さん
最後の新築マンション建設終わればピーク迎えてあとは増えないよね。バスも運転手不足で減便だな。

>>12561 マンション検討中さん

粕屋を入れるなら舞松原は？

>>12590 口コミ知りたいさん
今は新築いっぱいありますからね。
日本語わかります？

>>12594 マンション検討中さん
新築も築1年以上売れ残りだから中古で考えた

>>12588 評判気になるさん
そうなると中央区はますます人口過密で住みづらくなりますね。

早良区下げの照葉民は袋叩きで浄水、七隈線混雑と乱打戦に持ち込んできた

>>12596 マンション検討中さん
福岡も中心部以外は過疎化が始まるって事だよ

>>12594 マンション検討中さん
新築は積水のタワマンのどっちかだけじゃん

>>12588 評判気になるさん
地下鉄のインフラも追いついてない中170万都市となり中央区に一極集中となると超満員電車での通学や受験の難易度上昇などマイナス面も大きいですね。大濠公園なんか今でも人多くて嫌になるのに歩くスペースもなくなりそうです。